Completed Jan 2014

Suites At Orchard

38 Handy Road · 229239

D9 · Orchard / River Valley · CCR

118 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Suites At Orchard

Entrance of Suites At Orchard

Logo of Suites At Orchard

Bottom-up view of Suites At Orchard

Artist's impression of Suites At Orchard

价格范围

S$ 1.25M ~ S$ 3.6M

S$ 1,722 ~ S$ 2,459 PSF

租金范围

S$ 4,000 ~ S$ 6,000

4.24% 租金收益率

31.6% 获利

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,249,990

38 Handy Road 229239

1
1
560 平方尺

发布于 4 天前

JavierNg RealEstate

Recommended

S$ 1,900,000

38 Handy Road 229239

1
1
861 平方尺

发布于 4 天前

JavierNg RealEstate

Recommended

S$ 1,350,000

38 Handy Road 229239

1
1
549 平方尺

发布于 1 星期前

EDWIN SOH

Recommended

S$ 1,350,000

38 Handy Road 229239

1
1
549 平方尺

发布于 2 星期前

Alvin Ong

Recommended

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

博物馆

Nearest MRT

多美歌地铁站 · 4 分钟

Remaining Lease

80 Years left

发展商

Allgreen Properties

住户概况

55% 业主
45% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

按摩浴缸
泳池甲板
游泳池
浅水池

Venues

多功能厅

Sports

健身房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 2.30

莱佛士坊

1 次换乘

12 分钟

S$ 1.28

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

1 卧

51 - 100 平方米 / 548 - 1,076 平方英尺

$1.05M - $1.95M

每平方英尺 $1,496 - $2,404

涵盖 3 种房型 · 1 房 ·1 房顶层公寓 ·1+1 房

2 卧

70 - 237 平方米 / 753 - 2,551 平方英尺

$1.48M - $2.7M

每平方英尺 $900 - $2,615

涵盖 3 种房型 · 2 房 ·2+1 房 ·2 房顶层公寓

3 卧

144 - 203 平方米 / 1,550 - 2,185 平方英尺

$2.77M - $3.22M

每平方英尺 $1,271 - $2,050

涵盖 3 种房型 · 3 房复式单位 ·3 房 ·3 房顶层公寓

Suites At Orchard 公寓平面图 1 卧 A1 - 559 平方英尺 / 52 平方米

总平面图及立面图

Suites At Orchard Condo Site Plan in Museum by Allgreen Properties - Photo 0

Site Map of Suites At Orchard

Suites At Orchard 的建筑物

38 Handy Road229239

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

44 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

10.2 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,102

2025 年 11 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,762

2026 年 09 月

交易笔数 (过去12个月)

-3 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,932

-5.7% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	38	#07-xx	3 房	S$ 1,762	1,582	S$ 2.788M
2025 年 11 月	38	#04-xx	2 房	S$ 2,102	904	S$ 1.900M
2025 年 10 月	38	#09-xx	1 房	S$ 2,273	549	S$ 1.248M
2025 年 8 月	38	#06-xx	1 房	S$ 2,095	549	S$ 1.150M
2025 年 8 月	38	#07-xx	1 房	S$ 1,875	560	S$ 1.050M
2025 年 7 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,784	1,550	S$ 2.765M
2024 年 12 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 2,222	549	S$ 1.220M
2024 年 8 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 2,123	829	S$ 1.760M
2024 年 8 月	38	#0x-xx	3 房	S$ 1,807	1,572	S$ 2.840M
2024 年 7 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 2,149	549	S$ 1.180M
2024 年 3 月	38	#1x-xx	2 房	S$ 1,477	1,378	S$ 2.035M
2024 年 1 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 2,149	549	S$ 1.180M
2023 年 12 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 2,075	1,012	S$ 2.100M
2023 年 10 月	38	#1x-xx	2 房	S$ 1,536	1,367	S$ 2.100M
2023 年 8 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 2,022	549	S$ 1.110M
2023 年 5 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 2,277	549	S$ 1.250M
2023 年 2 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 2,111	829	S$ 1.750M
2022 年 11 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,958	613	S$ 1.200M
2022 年 5 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,913	732	S$ 1.400M
2021 年 10 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 1,963	754	S$ 1.480M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,762.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,932.05 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Suites At Orchard	99 年	2014	CC 1NE 6NS 24 3分钟 (172米) 多美歌地铁站	1,722.34 - 2,459.02 psf	2,144.09 psf	4,000 - 6,000 /mo	5,266.67 /mo	4.22%
Haus on Handy	99 年	2023	CC 1NE 6NS 24 3分钟 (190米) 多美歌地铁站	2,390.71 - 3,224.76 psf	2,858.35 psf	2,000 - 5,821 /mo	4,643.81 /mo	4.09%
苏菲雅山庄	99 年	2018	CC 1NE 6NS 24 4分钟 (304米) 多美歌地铁站	1,932.3 - 2,438.6 psf	2,201.35 psf	2,000 - 7,000 /mo	3,900 /mo	3.76%
Parc Sophia	永久产权	2013	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (357米) 多美歌地铁站	1,435.29 - 2,086.26 psf	1,860.46 psf	3,300 - 3,800 /mo	3,680 /mo	4.07%
Mount Sophia Suites	永久产权	2010	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (375米) 多美歌地铁站	1,814.31 - 2,513.66 psf	2,038.55 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	-
Nomu	永久产权	2008	CC 1NE 6NS 24 3分钟 (179米) 多美歌地铁站	1,503.14 - 2,795.31 psf	2,526.13 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	3.28%
8 @ Mount Sophia	103 年	2007	CC 1NE 6NS 24 4分钟 (248米) 多美歌地铁站	1,235.56 - 1,991.08 psf	1,614.07 psf	1,650 - 9,000 /mo	5,611.11 /mo	3.37%
The Luxe	99 年	2007	CC 1NE 6NS 24 3分钟 (184米) 多美歌地铁站	-	-	3,800 - 7,350 /mo	5,822.64 /mo	-
Equity Heights	永久产权	1976	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (369米) 多美歌地铁站	545.08 psf	545.08 psf	3,200 - 23,498 /mo	13,349 /mo	-