价格范围

S$ 920K ~ S$ 1.45M

S$ 1,818 ~ S$ 2,204 PSF

租金范围

S$ 3,600 ~ S$ 4,000

4.28% 租金收益率

Mount Sophia Suites 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 950,000

Mount Sophia Suites

1
1
431

S$ 950,000

Mount Sophia Suites

1
1
517

S$ 1,450,000

Mount Sophia Suites

2
1
689

S$ 1,080,000

Mount Sophia Suites

2
1
549

S$ 950,000

Mount Sophia Suites

1
1
495

S$ 1,080,000

Mount Sophia Suites

2
1
549

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

梧槽

Nearest MRT

多美歌地铁站 · 6 分钟

发展商

Bs Mount Sophia Pte Ltd

住户概况

60% 业主
40% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Mount Sophia Suites 共计 50 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 366 平方英尺至 721 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

1, 2

Mount Sophia Suites 户型图

All

1

2

Mount Sophia Suites 公寓平面图 1 卧 A1 - 366 平方英尺 / 34 平方米

Mount Sophia Suites 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	40 - 61 平方米 431 - 667 平方英尺	30	9 户型图
1 房单间	-	-	34 平方米 366 平方英尺	5	1 户型图
1+1 房	-	-	51 - 64 平方米 549 - 689 平方英尺	10	3 户型图
2 房	-	-	60 - 66 平方米 646 - 721 平方英尺	5	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Mount Sophia Suites Condo Site Plan in Rochor by Bs Mount Sophia Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Mount Sophia Suites

价格与付款信息

Mount Sophia Suites 成交历史

102 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	95	#03-xx	2 房	S$ 1,762	635	S$ 1.119M
2025 年 4 月	95	#05-xx	2 房	S$ 1,969	635	S$ 1.250M
2025 年 4 月	95	#02-xx	1 房	S$ 1,893	506	S$ 958,000
2024 年 12 月	95	#01-xx	2 房	S$ 1,634	710	S$ 1.160M
2023 年 8 月	95	#02-xx	1 房	S$ 1,629	560	S$ 912,000
2023 年 3 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,909	495	S$ 945,000
2022 年 6 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,903	431	S$ 820,000
2022 年 6 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,915	366	S$ 700,800
2022 年 1 月	95	#0x-xx	2 房	S$ 1,811	635	S$ 1.150M
2021 年 11 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,819	678	S$ 1.233M
2021 年 11 月	95	#0x-xx	2 房	S$ 1,874	635	S$ 1.190M
2021 年 7 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,794	495	S$ 888,000
2021 年 7 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,612	560	S$ 903,000
2020 年 10 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,696	560	S$ 950,000
2020 年 10 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 2,153	366	S$ 788,000
2020 年 8 月	95	#0x-xx	2 房	S$ 1,761	635	S$ 1.118M
2020 年 2 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,536	474	S$ 728,000
2020 年 2 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,872	430	S$ 805,000
2018 年 5 月	95	#0x-xx	2 房	S$ 1,654	635	S$ 1.050M
2018 年 4 月	95	#0x-xx	1 房	S$ 1,737	495	S$ 860,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Mount Sophia Suites 成交历史

406 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.25	500-600	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.89	500-600	S$ 3,300
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.36	400-500	S$ 3,150
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.89	500-600	S$ 3,300
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.46	400-500	S$ 3,200
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.87	400-500	S$ 3,400
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.46	400-500	S$ 3,200
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.67	400-500	S$ 3,300
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.57	400-500	S$ 3,250
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.25	500-600	S$ 3,500
2026 年 3 月	1 房	S$ 7.07	400-500	S$ 3,500
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.46	400-500	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.83	600-700	S$ 3,700
2026 年 1 月	1 房	S$ 6.16	400-500	S$ 3,050
2026 年 1 月	1 房	S$ 5.89	500-600	S$ 3,300
2025 年 12 月	1 房	S$ 6.46	400-500	S$ 3,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.73	600-700	S$ 3,700
2025 年 10 月	1 房	S$ 6.61	500-600	S$ 3,700
2025 年 10 月	1 房	S$ 6.25	500-600	S$ 3,500
2025 年 10 月	1 房	S$ 5.62	500-600	S$ 3,150

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,550

/月

月供

本金

S$ 1,400

利息

S$ 1,150

S$ 690,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 230,000

贷款金额 (75%)

S$ 690,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,550

/月

月供

本金

S$ 1,400

利息

S$ 1,150

S$ 690,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 230,000

贷款金额 (75%)

S$ 690,000

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Mount Sophia Suites	Sapphire 99	Sophia 98	Equity Heights
Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Mount Sophia · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,762 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2006	交房 2002	交房 1976
50 户	20 户	16 户	7 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Mount Sophia Suites	Parc Sophia	Cityvale	8 @ Mount Sophia
Sophia Road · 09 区	Adis Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Mount Sophia · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,762 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,766 1 房平均每平方英尺 S$ 1,766 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,768 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,752 1 房平均每平方英尺 S$ 1,625 2 房平均每平方英尺 S$ 1,799 3 房平均每平方英尺 S$ 1,819 4+ 房 -
交房 2010	交房 2013	交房 2003	交房 2007
50 户	152 户	19 户	313 户
永久产权	永久产权	永久产权	103 年

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Mount Sophia Suites	Wilkie 80	City Studios	The Promont
Sophia Road · 09 区	Wilkie Road · 09 区	Race Course Lane · 08 区	Cairnhill Circle · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,762 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,704 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 990 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
50 户	50 户	28 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Mount Sophia Suites 总单位数量相似的公寓区域内附近
Mount Sophia Suites	Wilkie 80	Nomu	Valley Mansion
Sophia Road · 09 区	Wilkie Road · 09 区	Handy Road · 09 区	Oxley Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,762 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,704 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2008	交房 1970
50 户	50 户	50 户	50 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

0.1%，平均持有 5.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$3,300	1
Oct 2025	S$3,450	3
Nov 2025	S$3,700	1
Dec 2025	S$3,200	1
Jan 2026	S$3,175	2
Feb 2026	S$3,450	2
Mar 2026	S$3,350	5
Apr 2026	S$3,300	2
May 2026	S$3,225	2
Jul 2026	S$3,400	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Mount Sophia Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 920,000 到 S$ 1.45M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.12 M，最高成交价为 S$ 1.25 M。

租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 4,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.29，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.29。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 4,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Mount Sophia Suites	永久产权	2010	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (375米) 多美歌地铁站	1,818.18 - 2,204.18 psf	2,002.77 psf	3,600 - 4,000 /mo	3,800 /mo	4.29%
誉璟府	永久产权	2025	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (411米) 多美歌地铁站	2,970 - 3,373.42 psf	3,147.53 psf	2,600 - 2,800 /mo	2,700 /mo	-
1919	永久产权	2015	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (443米) 多美歌地铁站	2,142.86 - 2,482.14 psf	2,363.65 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	3.74%
Jia	永久产权	2012	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (450米) 多美歌地铁站	2,014.93 - 2,072.97 psf	2,043.95 psf	3,800 - 9,900 /mo	5,605.29 /mo	-
Estilo	永久产权	2009	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (453米) 多美歌地铁站	1,855.79 - 1,873.68 psf	1,862.53 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	4.44%
Sapphire 99	永久产权	2006	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (386米) 多美歌地铁站	-	-	2,300 - 7,350 /mo	3,933.33 /mo	-
Sophia 98	永久产权	2002	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (419米) 多美歌地铁站	656.12 - 1,867.35 psf	982.38 psf	2,100 - 6,500 /mo	3,643.25 /mo	-
Residency @ Mount Sophia	永久产权	1996	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (418米) 多美歌地铁站	-	-	3,500 - 4,200 /mo	3,849.75 /mo	-
Equity Heights	永久产权	1976	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (369米) 多美歌地铁站	545.08 psf	545.08 psf	3,200 - 23,498 /mo	13,349 /mo	-