Completed Jan 2012

Jia

65 Wilkie Road · 228068

D9 · Orchard / River Valley · CCR

22 个 (小型) · 6 Floors · 1 栋 ()

Bottom-up view of Jia

Logo of Jia

价格范围

S$ 2.43M ~ S$ 2.5M

S$ 2,014 ~ S$ 2,072 PSF

租金范围

N/A

Jia 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,430,000

Jia

2
3
1206

S$ 2,500,000

Jia

2
3
1206

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

梧槽

Nearest MRT

多美歌地铁站 · 7 分钟

发展商

Sdb Asia Pte Ltd

住户概况

40% 业主
60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Jia 设施

停车场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

82 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.28

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.28

户型图

Jia 共计 22 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 11 种平面图，面积介于 1,206 平方英尺至 3,261 平方英尺。

种户型图

11 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Jia 户型图

All

Jia 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	112 - 167 平方米 1,206 - 1,798 平方英尺	5	2 户型图
3 房	-	-	140 - 298 平方米 1,507 - 3,218 平方英尺	14	6 户型图
4 房顶层公寓	-	-	266 - 302 平方米 2,873 - 3,261 平方英尺	3	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Jia Condo Site Plan in Rochor by Sdb Asia Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Jia

Jia 的建筑物

65 Wilkie Road228068

价格与付款信息

Jia 成交历史

31 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	65	#01-xx	2 房	S$ 1,113	1,797	S$ 2.000M
2025 年 2 月	65	#02-xx	3 房	S$ 1,646	1,507	S$ 2.480M
2024 年 4 月	65	#03-xx	2 房	S$ 1,689	1,206	S$ 2.038M
2022 年 3 月	65	#01-xx	3 房	S$ 963	3,219	S$ 3.100M
2020 年 1 月	65	#01-xx	3 房	S$ 802	2,681	S$ 2.150M
2019 年 4 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,439	1,206	S$ 1.735M
2018 年 9 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,461	1,205	S$ 1.760M
2018 年 3 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,297	1,658	S$ 2.150M
2017 年 3 月	65	#0x-xx	4 房	S$ 1,070	2,874	S$ 3.075M
2016 年 8 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,197	1,529	S$ 1.830M
2011 年 6 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,045	2,679	S$ 2.800M
2011 年 4 月	65	#0x-xx	2 房	S$ 1,365	1,798	S$ 2.454M
2011 年 3 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,549	1,529	S$ 2.368M
2011 年 3 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,569	1,507	S$ 2.365M
2011 年 3 月	65	#0x-xx	4 房	S$ 1,218	2,874	S$ 3.500M
2011 年 3 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,480	1,529	S$ 2.262M
2011 年 3 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,615	1,529	S$ 2.469M
2011 年 2 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,594	1,518	S$ 2.420M
2011 年 1 月	65	#0x-xx	3 房	S$ 1,608	1,529	S$ 2.458M
2011 年 1 月	65	#0x-xx	4 房	S$ 1,234	3,262	S$ 4.026M

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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Jia 成交历史

119 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.05	1,500-1,600	S$ 6,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.99	1,500-1,600	S$ 6,100
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.15	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.74	1,600-1,700	S$ 6,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.76	2,600-2,700	S$ 7,400
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.15	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 7 月	4 房	S$ 3.11	3,000-3,100	S$ 9,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.92	1,500-1,600	S$ 6,000
2025 年 4 月	4 房	S$ 3.08	3,200-3,300	S$ 9,900
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.92	1,500-1,600	S$ 6,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.05	1,500-1,600	S$ 6,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.70	1,500-1,600	S$ 5,650
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.92	1,500-1,600	S$ 6,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.74	1,600-1,700	S$ 6,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.15	1,200-1,300	S$ 5,000
2024 年 4 月	2 房	S$ 2.89	1,700-1,800	S$ 5,200
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.98	1,200-1,300	S$ 4,800
2023 年 10 月	2 房	S$ 2.78	1,700-1,800	S$ 5,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.66	1,500-1,600	S$ 5,600
2023 年 5 月	4 房	S$ 2.94	3,000-3,100	S$ 9,000

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,556

/月

月供

本金

S$ 3,822

利息

S$ 2,734

S$ 1.82m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 607.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.82m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,556

/月

月供

本金

S$ 3,822

利息

S$ 2,734

S$ 1.82m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 607.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.82m

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Jia	Estilo	Residency @ Mount Sophia	Wilkie Apartments
Wilkie Road · 09 区	Wilkie Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Wilkie Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,708 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,044 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,273 1 房平均每平方英尺 S$ 1,863 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,566 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,856 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2009	交房 1996	交房 1990
22 户	58 户	9 户	12 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,708 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,044 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,707 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,693 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,680 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,352 3 房平均每平方英尺 S$ 3,180 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,123
交房 2012	交房 1989	不可用 (交房)	交房 2013
22 户	20 户	不可用 (个单位)	165 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,708 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,044 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,466 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,832 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,497 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,458
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
22 户	40 户	4 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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Jia	Wilkie 87	Heritage Place	Kinta Suites
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交房 2012	交房 2004	交房 1999	交房 2015
22 户	21 户	21 户	23 户
永久产权	永久产权	999 年	不可用 (地契)

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Jia 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.43M 到 S$ 2.5M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2 M，最高成交价为 S$ 4.03 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.06，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.98。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,200，最高租金达到 S$ 9,900。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Jia	永久产权	2012	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (450米) 多美歌地铁站	2,014.93 - 2,072.97 psf	2,043.95 psf	3,800 - 9,900 /mo	5,605.29 /mo	-
Estilo	永久产权	2009	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (453米) 多美歌地铁站	1,855.79 - 1,873.68 psf	1,862.53 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	4.44%
Sophia 98	永久产权	2002	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (419米) 多美歌地铁站	656.12 - 1,867.35 psf	982.38 psf	2,100 - 6,500 /mo	3,643.25 /mo	-
Sophia 88	永久产权	2001	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (429米) 多美歌地铁站	387.81 - 1,309.86 psf	815.04 psf	1,100 - 2,800 /mo	2,080 /mo	-
Wilkie Vale	永久产权	2001	DT 21 7分钟 (489米) 明古连地铁站	1,572.18 - 1,960.78 psf	1,766.48 psf	2,100 - 6,000 /mo	4,114 /mo	-
Residency @ Mount Sophia	永久产权	1996	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (418米) 多美歌地铁站	-	-	3,500 - 4,200 /mo	3,849.75 /mo	-
Le Wilkie	永久产权	1996	DT 12NE 7 7分钟 (481米) 小印度地铁站	1,932.01 psf	1,932.01 psf	2,200 - 6,500 /mo	3,789.01 /mo	3.73%
Wilkie Apartments	永久产权	1990	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (452米) 多美歌地铁站	504.89 - 1,210.61 psf	826.88 psf	1,600 - 2,700 /mo	2,233.33 /mo	-
Starfire @ Sophia	永久产权	1988	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (405米) 多美歌地铁站	1,057.97 psf	1,057.97 psf	5,300 - 8,000 /mo	6,516.67 /mo	-