Completed Jan 2002

Sophia 98

98 Sophia Road · 228165

D9 · Orchard / River Valley · CCR

16 个 (小型) · 6 Floors · 1 栋 ()

价格范围

S$ 490K ~ S$ 1.84M

S$ 656 ~ S$ 1,867 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

梧槽

Nearest MRT

多美歌地铁站 · 6 分钟

发展商

Garden Estates Pte Ltd (City Developments Ltd)

住户概况

37% 业主
63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Sophia 98 设施

停车场
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

83 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.28

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.28

户型图

Sophia 98 共计 16 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 592 平方英尺至 1,507 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2

Sophia 98 户型图

All

Sophia 98 公寓平面图 1 卧 D - 592 平方英尺 / 55 平方米

Sophia 98 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	54 平方米 592 平方英尺	2	1 户型图
2 房	-	-	90 - 140 平方米 969 - 1,507 平方英尺	14	7 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Sophia 98 Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Sophia 98

Sophia 98 的建筑物

98 Sophia Road228165

价格与付款信息

Sophia 98 成交历史

28 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 5 月	98	#04-xx	2 房	S$ 1,867	980	S$ 1.830M
2020 年 11 月	98	#02-xx	2 房	S$ 1,239	1,485	S$ 1.840M
2019 年 10 月	98	#04-xx	1 房	S$ 1,503	592	S$ 890,000
2017 年 5 月	98	#02-xx	2 房	S$ 1,218	1,400	S$ 1.705M
2016 年 10 月	98	#04-xx	2 房	S$ 1,467	980	S$ 1.438M
2014 年 10 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 1,174	1,022	S$ 1.200M
2013 年 6 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 1,579	969	S$ 1.530M
2012 年 7 月	98	#0x-xx	1 房	S$ 1,453	592	S$ 860,000
2011 年 2 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 1,077	1,486	S$ 1.600M
2008 年 4 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 1,336	1,022	S$ 1.365M
2007 年 6 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 741	1,484	S$ 1.100M
2006 年 11 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 809	969	S$ 783,800
2005 年 12 月	98	#0x-xx	1 房	S$ 878	592	S$ 520,000
2005 年 11 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 823	1,023	S$ 842,000
2005 年 3 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 692	968	S$ 670,000
2004 年 1 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 735	980	S$ 720,000
2003 年 12 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 735	980	S$ 720,000
2003 年 12 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 728	968	S$ 705,000
2003 年 9 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 723	968	S$ 700,000
2003 年 3 月	98	#0x-xx	2 房	S$ 745	980	S$ 730,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

Sophia 98 成交历史

63 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.39	900-1,000	S$ 4,300
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.80	900-1,000	S$ 4,700
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.34	900-1,000	S$ 4,250
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.07	500-600	S$ 3,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.80	900-1,000	S$ 4,700
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.29	900-1,000	S$ 4,200
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.51	1,300-1,400	S$ 6,300
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.29	900-1,000	S$ 4,200
2024 年 1 月	1 房	S$ 4.90	500-600	S$ 2,900
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.95	900-1,000	S$ 4,800
2023 年 8 月	2 房	S$ 4.34	900-1,000	S$ 4,250
2023 年 5 月	2 房	S$ 4.80	900-1,000	S$ 4,700
2023 年 2 月	2 房	S$ 6.63	900-1,000	S$ 6,500
2022 年 2 月	2 房	S$ 3.61	900-1,000	S$ 3,500
2022 年 2 月	2 房	S$ 2.84	1,300-1,400	S$ 3,975
2021 年 12 月	2 房	S$ 3.37	900-1,000	S$ 3,300
2021 年 8 月	2 房	S$ 3.57	900-1,000	S$ 3,500
2021 年 7 月	2 房	S$ 3.13	1,000-1,100	S$ 3,200
2021 年 3 月	1 房	S$ 3.89	500-600	S$ 2,300
2021 年 2 月	2 房	S$ 3.61	900-1,000	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,358

/月

月供

本金

S$ 746

利息

S$ 613

S$ 367,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 122,500

贷款金额 (75%)

S$ 367,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,358

/月

月供

本金

S$ 746

利息

S$ 613

S$ 367,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 122,500

贷款金额 (75%)

S$ 367,500

相似公寓

与 Sophia 98 相似的公寓

搜索公寓

Sophia 98 邻近其他发展项目，如 Residency @ Mount Sophia，Estilo 和 Mount Sophia Suites。

Sophia 98 附近的公寓区域内附近
Sophia 98	Residency @ Mount Sophia	Estilo	Mount Sophia Suites
Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Wilkie Road · 09 区	Sophia Road · 09 区
所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 1,863 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 1,970 2 房平均每平方英尺 S$ 2,013 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 1996	交房 2009	交房 2010
16 户	9 户	58 户	50 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sophia 98 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Sophia 98	Wharton Vale	Wilkie Regency	The Abode At Devonshire
Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Wilkie Terrace · 09 区	Devonshire Road · 09 区
所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 2002	交房 2002	交房 2002
16 户	14 户	30 户	26 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sophia 98 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sophia 98	Wilkie Mansion	Wilkie Court	Sophia Crest
Sophia Road · 09 区	不可用 (地址)	Wilkie Road · 09 区	Sophia Road · 09 区
所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2002	交房 1980	交房 1991	交房 2015
16 户	16 户	16 户	16 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Sophia 98 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 490,000 到 S$ 1.84M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.83 M，最高成交价为 S$ 1.84 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.39，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.6。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sophia 98	永久产权	2002	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (419米) 多美歌地铁站	656.12 - 1,867.35 psf	982.38 psf	2,100 - 6,500 /mo	3,643.25 /mo	-
1919	永久产权	2015	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (443米) 多美歌地铁站	2,142.86 - 2,482.14 psf	2,363.65 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	3.58%
Jia	永久产权	2012	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (450米) 多美歌地铁站	2,014.93 - 2,072.97 psf	2,043.95 psf	3,800 - 9,900 /mo	5,605.29 /mo	-
Mount Sophia Suites	永久产权	2010	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (375米) 多美歌地铁站	1,818.18 - 2,204.18 psf	1,984.41 psf	3,600 - 4,000 /mo	3,800 /mo	4.36%
Estilo	永久产权	2009	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (453米) 多美歌地铁站	1,855.79 - 1,873.68 psf	1,862.53 psf	1,800 - 5,000 /mo	2,958.49 /mo	4.49%
Sapphire 99	永久产权	2006	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (386米) 多美歌地铁站	-	-	2,300 - 7,350 /mo	3,933.33 /mo	-
Sophia 88	永久产权	2001	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (429米) 多美歌地铁站	387.81 - 1,309.86 psf	815.04 psf	1,100 - 2,800 /mo	2,080 /mo	-
Residency @ Mount Sophia	永久产权	1996	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (418米) 多美歌地铁站	-	-	2,000 - 4,200 /mo	3,649.5 /mo	-