Completed Jan 2015

1919

110 Sophia Road · 228175

D9 · Orchard / River Valley · CCR

75 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()

1919 - Cover

1919 - Entrance

1919 - Elevation

1919 - Logo

1919 - Street

价格范围

S$ 1.2M ~ S$ 2.18M

S$ 2,142 ~ S$ 2,482 PSF

租金范围

从 S$ 5,000

3.74% 租金收益率

1919 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 1,328,000

1919

S$ 1,200,000

1919

S$ 2,180,000

1919

S$ 1,390,000

1919

S$ 2,000,000

1919

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

梧槽

Nearest MRT

多美歌地铁站 · 7 分钟

发展商

Aurum Land (Private) Limited

住户概况

49% 业主
51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

1919 设施

健身房
户外用餐区
停车场
泳池甲板
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

51 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

户型图

1919 共计 75 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 560 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

1, 2, 3

1919 户型图

All

1919 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1+1 房	-	-	52 - 71 平方米 560 - 775 平方英尺	39	4 户型图
2 房	-	-	62 - 92 平方米 678 - 1,001 平方英尺	15	10 户型图
2+1 房	-	-	73 - 82 平方米 786 - 883 平方英尺	16	5 户型图
3 房	-	-	92 - 120 平方米 1,001 - 1,302 平方英尺	5	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

1919 Condo Site Plan in Rochor by Aurum Land (Private) Limited - Photo 0

1919 - Site Map

1919 的建筑物

110 Sophia Road228175

价格与付款信息

1919 成交历史

105 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	110	#01-xx	1 房	S$ 1,768	775	S$ 1.370M
2025 年 10 月	110	#04-xx	2 房	S$ 2,193	700	S$ 1.535M
2025 年 8 月	110	#04-xx	2 房	S$ 2,226	786	S$ 1.750M
2025 年 6 月	110	#04-xx	2 房	S$ 2,555	861	S$ 2.200M
2025 年 4 月	110	#01-xx	1 房	S$ 1,874	635	S$ 1.190M
2024 年 11 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 2,445	818	S$ 2.000M
2023 年 8 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 2,168	678	S$ 1.470M
2023 年 8 月	110	#0x-xx	1 房	S$ 2,282	560	S$ 1.278M
2023 年 1 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 2,035	678	S$ 1.380M
2022 年 9 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 1,928	861	S$ 1.660M
2022 年 9 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 1,588	1,001	S$ 1.590M
2022 年 8 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 2,190	678	S$ 1.485M
2022 年 3 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 2,004	786	S$ 1.575M
2021 年 11 月	110	#0x-xx	1 房	S$ 1,575	635	S$ 1.000M
2021 年 11 月	110	#0x-xx	1 房	S$ 2,107	560	S$ 1.180M
2021 年 10 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 1,871	850	S$ 1.590M
2021 年 9 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 2,036	786	S$ 1.600M
2021 年 9 月	110	#0x-xx	1 房	S$ 2,107	560	S$ 1.180M
2021 年 8 月	110	#0x-xx	2 房	S$ 2,114	700	S$ 1.480M
2021 年 4 月	110	#0x-xx	3 房	S$ 1,575	1,302	S$ 2.050M

Source: URA, Realis and 99.co

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1919 成交历史

460 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.43	600-700	S$ 4,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.61	500-600	S$ 3,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 7.08	600-700	S$ 4,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.57	800-900	S$ 4,800
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.25	500-600	S$ 3,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 7.08	600-700	S$ 4,800
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.43	500-600	S$ 3,600
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.29	600-700	S$ 3,700
2026 年 5 月	2 房	S$ 7.08	600-700	S$ 4,800
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.43	500-600	S$ 3,600
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.43	500-600	S$ 3,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.81	800-900	S$ 5,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.34	800-900	S$ 4,600
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.61	500-600	S$ 3,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.00	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.60	700-800	S$ 4,400
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.96	500-600	S$ 3,900
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.43	500-600	S$ 3,600
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.61	500-600	S$ 3,700
2026 年 2 月	1 房	S$ 5.01	600-700	S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,327

/月

月供

本金

S$ 1,827

利息

S$ 1,500

S$ 900,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,327

/月

月供

本金

S$ 1,827

利息

S$ 1,500

S$ 900,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

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1919 邻近其他发展项目，如 Sophia Regency，Orchard Sophia 和 Suites @ Sophia。

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1919	誉璟府	Orchard Sophia	Suites @ Sophia
Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,980 1 房平均每平方英尺 S$ 1,768 2 房平均每平方英尺 S$ 2,193 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,846 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,846 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2025	交房 2027	交房 2015
75 户	38 户	78 户	5 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 1919 均价相似的公寓区域内附近
1919	Ville Royale	Waterscape At Cavenagh	Attitude At Kim Yam
Sophia Road · 09 区	River Valley Road · 09 区	Cavenagh Road · 09 区	Kim Yam Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,980 1 房平均每平方英尺 S$ 1,768 2 房平均每平方英尺 S$ 2,193 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,952 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,952 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,026 1 房平均每平方英尺 S$ 1,971 2 房平均每平方英尺 S$ 1,782 3 房平均每平方英尺 S$ 2,144 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,034 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 1993	交房 2014	交房 2011
75 户	43 户	200 户	33 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

与 1919 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
1919	Suites @ Sophia	Sophia Crest	The Mkz
Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Mackenzie Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,980 1 房平均每平方英尺 S$ 1,768 2 房平均每平方英尺 S$ 2,193 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
75 户	5 户	16 户	42 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 1919 总单位数量相似的公寓区域内附近
1919	The Cairnhill	The Cathay Residence	来益 65
Sophia Road · 09 区	Cairnhill Rise · 09 区	Mount Sophia · 09 区	Lloyd Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,980 1 房平均每平方英尺 S$ 1,768 2 房平均每平方英尺 S$ 2,193 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	不可用 (交房)	交房 2007	交房 2017
75 户	75 户	76 户	76 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

0.5 - 1%，平均持有 4.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,150	2
Sep 2025	S$3,975	4
Oct 2025	S$4,013	4
Nov 2025	S$3,875	2
Dec 2025	S$4,750	4
Jan 2026	S$3,750	4
Feb 2026	S$3,550	2
Mar 2026	S$3,750	2
Apr 2026	S$4,271	7
May 2026	S$4,250	2
Jun 2026	S$4,175	4
Jul 2026	S$4,333	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 1919 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.2M 到 S$ 2.18M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.37 M，最高成交价为 S$ 3.76 M。

租金价格从从 S$ 5,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.25，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.17。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 6,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
1919	永久产权	2015	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (443米) 多美歌地铁站	2,142.86 - 2,482.14 psf	2,363.65 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	3.58%
Orchard Sophia	永久产权	2027	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (470米) 多美歌地铁站	2,685.79 - 3,403.14 psf	2,893.38 psf	-	-	-
誉璟府	永久产权	2025	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (411米) 多美歌地铁站	2,970 - 3,373.42 psf	3,147.53 psf	2,600 - 2,800 /mo	2,700 /mo	-
Sapphire 99	永久产权	2006	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (386米) 多美歌地铁站	-	-	2,300 - 7,350 /mo	3,933.33 /mo	-
Wilkie 87	永久产权	2004	CC 1NE 6NS 24 7分钟 (488米) 多美歌地铁站	604.79 - 1,685.39 psf	997.99 psf	3,500 - 7,000 /mo	4,788.46 /mo	3.06%
Sophia 98	永久产权	2002	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (419米) 多美歌地铁站	656.12 - 1,867.35 psf	982.38 psf	2,100 - 6,500 /mo	3,643.25 /mo	-
Wilkie Court	永久产权	1991	CC 1NE 6NS 24 7分钟 (498米) 多美歌地铁站	480.97 - 1,436.78 psf	997.77 psf	2,100 - 5,200 /mo	3,287.5 /mo	-
Equity Heights	永久产权	1976	CC 1NE 6NS 24 5分钟 (369米) 多美歌地铁站	545.08 psf	545.08 psf	3,200 - 23,498 /mo	13,349 /mo	-