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  2. 公寓
  3. 1919

1919

2015
4.5
(2 条评论)
1919 - Cover
1919 - Entrance
1919 - Elevation
1919 - Logo
1919 - Street

1919 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

1919

S$ 1,328,000

1919

  • beds1
  • baths1
  • sqft560
1919

S$ 1,390,000

1919

  • beds2
  • baths1
  • sqft560
1919

S$ 2,180,000

1919

  • beds2
  • baths2
  • sqft883
1919

S$ 1,390,000

1919

  • beds1
  • baths1
  • sqft560
1919

S$ 2,000,000

1919

  • beds2
  • baths2
  • sqft850
查看全部

房产重要详情

項目名稱

1919

地址

110 Sophia Road, Singapore 228175
Go to location widget地图查看

最近地铁站

多美歌地铁站 · 6 分钟

建年

2015 年 1 月 2 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (75 户)

单位数量

75

卧室

1, 2, 3

区域

09 区

社区

梧槽

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Aurum Land (Private) Limited

1919 的建筑物

  • 110 Sophia Road228175

1919 设施

  • 健身房

    健身房

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

1919 共计 75 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 560 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

1, 2, 3

1919 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

52 - 71 平方米 560 - 775 平方英尺

39

4 户型图

2 房

-

-

62 - 92 平方米 678 - 1,001 平方英尺

15

10 户型图

2+1 房

-

-

73 - 82 平方米 786 - 883 平方英尺

16

5 户型图

3 房

-

-

92 - 120 平方米 1,001 - 1,302 平方英尺

5

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

1919 有 17 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

75 个

1919总平面图及立面图

1919 Condo Site Plan in Rochor by Aurum Land (Private) Limited - Photo 0

1919 - Site Map

价格与付款信息

1919 成交历史

105 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 12 月
110
#01-xx
1 房
S$ 1,768
775
S$ 1.370M
2025 年 10 月
110
#04-xx
2 房
S$ 2,193
700
S$ 1.535M
2025 年 8 月
110
#04-xx
2 房
S$ 2,226
786
S$ 1.750M
2025 年 6 月
110
#04-xx
2 房
S$ 2,555
861
S$ 2.200M
2025 年 4 月
110
#01-xx
1 房
S$ 1,874
635
S$ 1.190M
2024 年 11 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 2,445
818
S$ 2.000M
2023 年 8 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 2,168
678
S$ 1.470M
2023 年 8 月
110
#0x-xx
1 房
S$ 2,282
560
S$ 1.278M
2023 年 1 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 2,035
678
S$ 1.380M
2022 年 9 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 1,928
861
S$ 1.660M
2022 年 9 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 1,588
1,001
S$ 1.590M
2022 年 8 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 2,190
678
S$ 1.485M
2022 年 3 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 2,004
786
S$ 1.575M
2021 年 11 月
110
#0x-xx
1 房
S$ 1,575
635
S$ 1.000M
2021 年 11 月
110
#0x-xx
1 房
S$ 2,107
560
S$ 1.180M
2021 年 10 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 1,871
850
S$ 1.590M
2021 年 9 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 2,036
786
S$ 1.600M
2021 年 9 月
110
#0x-xx
1 房
S$ 2,107
560
S$ 1.180M
2021 年 8 月
110
#0x-xx
2 房
S$ 2,114
700
S$ 1.480M
2021 年 4 月
110
#0x-xx
3 房
S$ 1,575
1,302
S$ 2.050M

Source: URA, Realis and 99.co

1919 成交历史

457 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.57
800-900
S$ 4,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.08
600-700
S$ 4,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.43
500-600
S$ 3,600
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.29
600-700
S$ 3,700
2026 年 5 月
2 房
S$ 7.08
600-700
S$ 4,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.43
500-600
S$ 3,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.43
500-600
S$ 3,600
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.81
800-900
S$ 5,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.34
800-900
S$ 4,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.61
500-600
S$ 3,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.00
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.60
700-800
S$ 4,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.43
500-600
S$ 3,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.96
500-600
S$ 3,900
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.61
500-600
S$ 3,700
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.01
600-700
S$ 3,400
2026 年 1 月
1 房
S$ 4.94
600-700
S$ 3,350
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.85
700-800
S$ 4,600
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,681

/月

本金
S$ 2,021
利息
S$ 1,660

首付款 (25%)

S$ 332,000

贷款金额 (75%)

S$ 996,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

1919 所在位置

1919 位于 110 Sophia Road 第 09 区。 1919 最近地铁站为多美歌地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

51 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

1919 周边配套

学校

距离

山丘之家蒙特梭利幼儿园

2 分钟 (124 米)

The Schoolhouse by Busy Bees (爱美丽山)

3 分钟 (193 米)

跨文化戏剧学院

3 分钟 (209 米)

地铁站

距离

多美歌

7 分钟 (440 米)

小印度

563 m

明古连

601 m

超市

距离

S K 联合私人有限公司

4 分钟 (259 米)

Cold Storage – 新加坡广场

4 分钟 (271 米)

CS Fresh – 新加坡广场

5 分钟 (293 米)

公园

距离

里德万花园爱美丽山

3 分钟 (205 米)

总统府日本花园

4 分钟 (229 米)

艾米丽山公园

4 分钟 (238 米)

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Sophia Road · 09 区

Sophia Road · 09 区

Sophia Road · 09 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,062

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,768

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,210

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,802

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,802

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 2025

交房 2027

交房 2015

75 户

38 户

78 户

5 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.11 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 1919 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.33M 到 S$ 2.18M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.37 M，最高成交价为 S$ 3.76 M。

租金价格从 S$ 3,200 到 S$ 4,100 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.11，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.11。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 6,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
1919永久产权2015
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (443米)
多美歌地铁站
2,352.94 - 2,482.14 psf2,431.5 psf3,200 - 4,100 /mo3,766.67 /mo3.57%
Orchard Sophia永久产权2027
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (470米)
多美歌地铁站
2,685.79 - 2,973.23 psf2,822.77 psf---
誉璟府永久产权2025
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (411米)
多美歌地铁站
3,318.73 - 3,373.42 psf3,351.75 psf2,600 - 2,800 /mo2,700 /mo-
Sapphire 99永久产权2006
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon5分钟 (386米)
多美歌地铁站
--4,450 - 7,300 /mo5,875 /mo-
Wilkie 87永久产权2004
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon7分钟 (488米)
多美歌地铁站
1,713.63 psf1,713.63 psf3,500 - 7,000 /mo4,788.46 /mo-
Sophia 98永久产权2002
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (419米)
多美歌地铁站
656.12 - 1,867.35 psf982.38 psf4,800 /mo4,800 /mo-
Wilkie Court永久产权1991
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon7分钟 (498米)
多美歌地铁站
480.97 - 1,436.78 psf997.77 psf2,100 - 5,200 /mo3,287.5 /mo-
Equity Heights永久产权1976
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon5分钟 (369米)
多美歌地铁站
545.08 psf545.08 psf3,200 - 23,498 /mo13,349 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

35 Gilstead - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

35 Gilstead

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,480,000

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Irwell Hill Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,850,000

Irwell Hill Residences

4 卧室  4 卫生间  1,582 平方尺

Loft @ Rangoon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,150,000

Loft @ Rangoon

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

The Draycott - 3+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,350,000

The Draycott

3+1 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

Owen Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 800,000

Owen Road

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,496 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,646,000

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  1,496 平方尺

8 Saint Thomas - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

8 Saint Thomas

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,838,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,636 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  3 卫生间  2,636 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

Stamford Road - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,988,888

Stamford Road

3 卧室  3 卫生间  2,120 平方尺

项目评价

1919 评价
4.5
2 评价

  • Tam Guo Wei

    2 years ago

    nice curry

  • jane savary

    8 years ago

    Great place to live ! Prime condition and quality, cosy pool area, friendly security staff respectful of everyone's privacy, in a quiet yet very central area. Lived there for one year and it made our stay in Singapore a great memory !

常见问题

常见问题解答

1919 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

1919 于 2015 取得临时占用许可证 （TOP）。

1919 的地址是什么 ？

1919 的地址是 110 Sophia Road。

1919 的地契类型是什么 ？

1919 的地契类型是 永久产权，从 2015 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

1919 有多少个单位 ？

1919 共有 75 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

1919 有多少栋楼 ？

1919 开发项目内共有 1 栋楼。

1919 的邮政编码是什么 ？

1919 的邮政编码是 228175。

在哪里可以获取 1919 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 1919 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 1919 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 1919 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

1919 附近有哪些学校 ？

1919 附近的一些学校包括 山丘之家蒙特梭利幼儿园 、The Schoolhouse by Busy Bees ( 爱美丽山 ) 和跨文化戏剧学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。

1919 附近的巴士站在哪里 ？

1919 附近有多个巴士站，如 Selegie Centre、Dhoby Ghaut MRT 和 Peace Centre，距离项目很近。

1919 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

1919 提供一些设施，如 健身房 、 户外用餐区和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

1919 的租金是多少 ？

1919 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.03K，具体取决于单位大小和类型。

1919 中单位的售价范围是多少 ？

1919 中待售单位的售价范围是 S$ 1,328,000 ~ S$ 2,180,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

1919 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

1919 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,353 psf ~ S$ 2,482 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

1919 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,328,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 332,000（25%），其中至少 S$ 66,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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