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Wilkie 87

2004
Entrance of Wilkie 87
Logo of Wilkie 87

Wilkie 87 的房源

任意

3 房

Wilkie 87

S$ 2,250,000

Wilkie 87

  • beds3
  • baths2
  • sqft1313
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Wilkie 87

地址

87 Wilkie Road, Singapore 228084
Go to location widget地图查看

最近地铁站

多美歌地铁站 · 6 分钟

建年

2004 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (21 户)

单位数量

21

卧室

3

区域

09 区

社区

梧槽

栋

1

层

06

房产类型

公寓单位

开发商

Wah Khiaw Properties Pte Ltd

Wilkie 87 的建筑物

  • 87 Wilkie Road228084

Wilkie 87 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Wilkie 87 共计 21 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,227 平方英尺至 1,432 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

3

Wilkie 87 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

113 - 133 平方米 1,227 - 1,432 平方英尺

9

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Wilkie 87总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Wilkie 87 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 4 月
87
#03-xx
3 房
S$ 1,685
1,335
S$ 2.250M
2023 年 11 月
87
#04-xx
3 房
S$ 1,676
1,432
S$ 2.400M
2022 年 5 月
87
#06-xx
3 房
S$ 1,607
1,431
S$ 2.300M
2022 年 1 月
87
#01-xx
3 房
S$ 1,383
1,378
S$ 1.906M
2021 年 7 月
87
#04-xx
3 房
S$ 1,546
1,281
S$ 1.980M
2021 年 6 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,498
1,335
S$ 2.000M
2021 年 5 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,532
1,227
S$ 1.880M
2018 年 1 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,320
1,227
S$ 1.620M
2017 年 4 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,067
1,378
S$ 1.470M
2014 年 7 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,257
1,281
S$ 1.610M
2014 年 5 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,249
1,281
S$ 1.600M
2013 年 10 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,274
1,334
S$ 1.700M
2013 年 9 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,035
1,227
S$ 1.270M
2013 年 9 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,038
1,281
S$ 1.330M
2013 年 8 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 996
1,335
S$ 1.330M
2012 年 6 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,089
1,377
S$ 1.500M
2012 年 5 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,176
1,335
S$ 1.570M
2012 年 2 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,174
1,227
S$ 1.440M
2008 年 3 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 941
1,281
S$ 1.205M
2007 年 11 月
87
#0x-xx
3 房
S$ 1,288
1,281
S$ 1.650M

Source: URA, Realis and 99.co

Wilkie 87 成交历史

39 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.05
1,400-1,500
S$ 5,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.09
1,400-1,500
S$ 5,850
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.83
1,200-1,300
S$ 4,700
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.34
1,300-1,400
S$ 5,800
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.49
1,300-1,400
S$ 6,000
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.91
1,200-1,300
S$ 4,800
2024 年 10 月
3 房
S$ 4.24
1,200-1,300
S$ 5,200
2024 年 8 月
3 房
S$ 4.49
1,300-1,400
S$ 6,000
2024 年 6 月
3 房
S$ 4.34
1,300-1,400
S$ 5,800
2024 年 5 月
3 房
S$ 4.19
1,400-1,500
S$ 6,000
2024 年 3 月
3 房
S$ 5.24
1,300-1,400
S$ 7,000
2024 年 1 月
3 房
S$ 3.49
1,400-1,500
S$ 5,000
2023 年 12 月
3 房
S$ 4.07
1,200-1,300
S$ 5,000
2023 年 6 月
3 房
S$ 4.34
1,300-1,400
S$ 5,800
2022 年 12 月
3 房
S$ 3.50
1,200-1,300
S$ 4,300
2022 年 10 月
3 房
S$ 4.87
1,300-1,400
S$ 6,500
2022 年 6 月
3 房
S$ 3.30
1,300-1,400
S$ 4,400
2022 年 3 月
3 房
S$ 3.75
1,300-1,400
S$ 5,000
2021 年 12 月
3 房
S$ 2.97
1,200-1,300
S$ 3,800
2021 年 6 月
3 房
S$ 3.30
1,300-1,400
S$ 4,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,237

/月

本金
S$ 3,425
利息
S$ 2,813

首付款 (25%)

S$ 562.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.69m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Wilkie 87 所在位置

Wilkie 87 位于 87 Wilkie Road 第 09 区。 Wilkie 87 最近地铁站为多美歌地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

52 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

Wilkie 87 周边配套

学校

距离

The Schoolhouse by Busy Bees (爱美丽山)

2 分钟 (142 米)

山丘之家蒙特梭利幼儿园

3 分钟 (146 米)

跨文化戏剧学院

3 分钟 (170 米)

地铁站

距离

多美歌

7 分钟 (484 米)

小印度

513 m

明古连

608 m

超市

距离

S K 联合私人有限公司

5 分钟 (310 米)

Cold Storage – 新加坡广场

5 分钟 (321 米)

CS Fresh – 新加坡广场

5 分钟 (344 米)

公园

距离

里德万花园爱美丽山

3 分钟 (155 米)

艾米丽山公园

3 分钟 (191 米)

总统府日本花园

4 分钟 (232 米)

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Wilkie 87 邻近其他发展项目，如 Wilkie Court，1919 和 Orchard Sophia。

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1919

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Orchard Sophia

Orchard Sophia

Wilkie Road · 09 区

Wilkie Road · 09 区

Sophia Road · 09 区

Sophia Road · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,727

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,714

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,279

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,565

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,371

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,435

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,555

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,823

3 房

-

4+ 房

-

交房 2004

交房 1991

交房 2015

交房 2027

21 户

16 户

75 户

78 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.07 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Wilkie 87 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.25M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.25 M，最高成交价为 S$ 10 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.07，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.08。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,800，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Wilkie 87永久产权2004
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon7分钟 (488米)
多美歌地铁站
1,713.63 psf1,713.63 psf3,500 - 7,000 /mo4,788.46 /mo-
Orchard Sophia永久产权2027
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (470米)
多美歌地铁站
2,685.79 - 2,973.23 psf2,822.77 psf---
誉璟府永久产权2025
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (411米)
多美歌地铁站
3,318.73 - 3,373.42 psf3,351.75 psf2,600 - 2,800 /mo2,700 /mo-
1919永久产权2015
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (443米)
多美歌地铁站
2,352.94 - 2,482.14 psf2,418.84 psf4,000 /mo4,000 /mo3.57%
Wilkie Studio永久产权2011
DT 12NE 7
Walk Icon6分钟 (437米)
小印度地铁站
1,581.74 - 1,975.13 psf1,709.47 psf1,400 - 5,900 /mo3,933.33 /mo-
Estilo永久产权2009
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (453米)
多美歌地铁站
1,858.11 - 2,195.95 psf2,030.92 psf1,800 - 3,800 /mo3,225 /mo4.46%
Sophia 98永久产权2002
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (419米)
多美歌地铁站
656.12 - 1,867.35 psf982.38 psf4,800 /mo4,800 /mo-
Wilkie Court永久产权1991
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon7分钟 (498米)
多美歌地铁站
480.97 - 1,436.78 psf997.77 psf2,100 - 5,200 /mo3,287.5 /mo-

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全部待售房源

任意

3 房

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,415,386

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

10 Evelyn - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,439,000

10 Evelyn

3 卧室  2 卫生间  1,432 平方尺

The M - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The M

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,850,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Cityvista Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,400,000

Cityvista Residences

4 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

35 Gilstead - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

35 Gilstead

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

常见问题

常见问题解答

Wilkie 87 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Wilkie 87 于 2004 取得临时占用许可证 （TOP）。

Wilkie 87 的地址是什么 ？

Wilkie 87 的地址是 87 Wilkie Road。

Wilkie 87 的地契类型是什么 ？

Wilkie 87 的地契类型是 永久产权，从 2004 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Wilkie 87 有多少个单位 ？

Wilkie 87 共有 21 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Wilkie 87 有多少栋楼 ？

Wilkie 87 开发项目内共有 1 栋楼。

Wilkie 87 的邮政编码是什么 ？

Wilkie 87 的邮政编码是 228084。

在哪里可以获取 Wilkie 87 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Wilkie 87 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Wilkie 87 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Wilkie 87 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Wilkie 87 附近有哪些学校 ？

Wilkie 87 附近的一些学校包括 The Schoolhouse by Busy Bees ( 爱美丽山 )、 山丘之家蒙特梭利幼儿园和跨文化戏剧学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Wilkie 87 附近的巴士站在哪里 ？

Wilkie 87 附近有多个巴士站，如 Selegie Centre、Peace Centre 和 Little India MRT，距离项目很近。

Wilkie 87 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Wilkie 87 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Wilkie 87 的租金是多少 ？

Wilkie 87 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.83K，具体取决于单位大小和类型。

Wilkie 87 中单位的售价范围是多少 ？

Wilkie 87 中待售单位的售价范围是 S$ 2,250,000 ~ S$ 2,250,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Wilkie 87 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Wilkie 87 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,714 psf ~ S$ 1,714 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,250,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 562,500（25%），其中至少 S$ 112,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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