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Wilkie Studio

2011
Entrance of Wilkie Studio
Bottom-up view of Wilkie Studio

Wilkie Studio 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Wilkie Studio

S$ 2,700,000

Wilkie Studio

  • beds3
  • baths2
  • sqft1367
Wilkie Studio

S$ 2,980,000

Wilkie Studio

  • beds3
  • baths2
  • sqft1884
Wilkie Studio

S$ 2,780,000

Wilkie Studio

  • beds3
  • baths3
  • sqft1636
Wilkie Studio

S$ 2,980,000

Wilkie Studio

  • beds3
  • baths2
  • sqft1884
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Wilkie Studio

地址

86 Wilkie Road, Singapore 228096
Go to location widget地图查看

最近地铁站

小印度地铁站 · 6 分钟

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (40 户)

单位数量

40

卧室

1, 2, 3, 4

区域

09 区

社区

梧槽

栋

1

层

04

房产类型

公寓单位

开发商

City Developments Ltd

Wilkie Studio 的建筑物

  • 86 Wilkie Road228096

Wilkie Studio 设施

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Wilkie Studio 共计 40 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 29 种平面图，面积介于 743 平方英尺至 2,906 平方英尺。

种户型图

29 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Wilkie Studio 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

69 - 86 平方米 743 - 926 平方英尺

4

4 户型图

2 房

-

-

74 - 113 平方米 797 - 1,227 平方英尺

9

5 户型图

3 房

-

-

96 - 269 平方米 1,044 - 2,906 平方英尺

17

10 户型图

3 房顶层公寓

-

-

168 - 192 平方米 1,819 - 2,067 平方英尺

7

7 户型图

4 房

-

-

260 - 265 平方米 2,809 - 2,863 平方英尺

2

2 户型图

4 房顶层公寓

-

-

205 平方米 2,217 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Wilkie Studio 有 11 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

40 个

Wilkie Studio总平面图及立面图

Wilkie Studio Condo Site Plan in Rochor by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of Wilkie Studio

价格与付款信息

Wilkie Studio 成交历史

60 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 8 月
86
#04-xx
3 房
S$ 1,544
1,819
S$ 2.808M
2024 年 7 月
86
#03-xx
3 房
S$ 1,970
1,162
S$ 2.289M
2024 年 7 月
86
#02-xx
2 房
S$ 1,892
872
S$ 1.650M
2022 年 10 月
86
#02-xx
3 房
S$ 1,725
1,206
S$ 2.080M
2022 年 4 月
86
#02-xx
3 房
S$ 1,753
1,044
S$ 1.830M
2022 年 2 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,590
1,195
S$ 1.900M
2018 年 6 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,496
1,162
S$ 1.739M
2017 年 12 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,104
1,884
S$ 2.080M
2017 年 8 月
86
#0x-xx
2 房
S$ 1,537
872
S$ 1.340M
2017 年 5 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,239
1,259
S$ 1.560M
2017 年 5 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,061
2,003
S$ 2.125M
2017 年 5 月
86
#0x-xx
2 房
S$ 1,560
872
S$ 1.360M
2016 年 9 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,185
1,367
S$ 1.620M
2016 年 8 月
86
#0x-xx
4 房
S$ 961
2,810
S$ 2.700M
2015 年 8 月
86
#0x-xx
2 房
S$ 1,631
797
S$ 1.300M
2015 年 6 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,148
1,916
S$ 2.200M
2014 年 4 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,394
1,291
S$ 1.800M
2013 年 7 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,291
2,045
S$ 2.640M
2013 年 4 月
86
#0x-xx
2 房
S$ 1,279
1,228
S$ 1.570M
2012 年 8 月
86
#0x-xx
3 房
S$ 1,401
1,260
S$ 1.765M

Source: URA, Realis and 99.co

Wilkie Studio 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.09
1,900-2,000
S$ 8,000
2024 年 9 月
2 房
S$ 5.27
700-800
S$ 4,200
2023 年 5 月
3 房
S$ 4.44
1,200-1,300
S$ 5,400
2023 年 3 月
3 房
S$ 2.24
2,900-3,000
S$ 6,500
2021 年 8 月
1 房
S$ 3.40
800-900
S$ 3,000
2020 年 5 月
2 房
S$ 2.85
1,200-1,300
S$ 3,500
2020 年 5 月
1 房
S$ 2.97
900-1,000
S$ 2,750
2016 年 12 月
2 房
S$ 3.72
800-900
S$ 3,200
2016 年 10 月
1 房
S$ 3.70
700-800
S$ 2,750
2016 年 9 月
2 房
S$ 4.64
700-800
S$ 3,700
2016 年 9 月
1 房
S$ 3.44
700-800
S$ 2,700
2016 年 7 月
3 房
S$ 2.47
1,800-1,900
S$ 4,500
2016 年 7 月
3 房
S$ 3.32
1,200-1,300
S$ 4,000
2016 年 5 月
2 房
S$ 2.81
1,200-1,300
S$ 3,450
2016 年 4 月
1 房
S$ 3.67
900-1,000
S$ 3,400
2016 年 3 月
3 房
S$ 4.31
1,000-1,100
S$ 4,500
2015 年 10 月
2 房
S$ 4.53
800-900
S$ 3,950
2015 年 6 月
3 房
S$ 3.56
1,200-1,300
S$ 4,600
2015 年 5 月
1 房
S$ 4.45
700-800
S$ 3,500
2015 年 3 月
2 房
S$ 5.02
700-800
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,485

/月

本金
S$ 4,110
利息
S$ 3,375

首付款 (25%)

S$ 675k

贷款金额 (75%)

S$ 2.03m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Wilkie Studio 所在位置

Wilkie Studio 位于 86 Wilkie Road 第 09 区。 Wilkie Studio 最近地铁站为小印度地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.88

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.88

Wilkie Studio 周边配套

学校

距离

The Schoolhouse by Busy Bees (爱美丽山)

1 分钟 (61 米)

跨文化戏剧学院

2 分钟 (99 米)

上海中文学院

3 分钟 (176 米)

地铁站

距离

小印度

7 分钟 (434 米)

梧槽

552 m

多美歌

552 m

超市

距离

stwentyone.com

5 分钟 (332 米)

S K 联合私人有限公司

6 分钟 (391 米)

Cold Storage – 新加坡广场

6 分钟 (402 米)

公园

距离

里德万花园爱美丽山

1 分钟 (72 米)

艾米丽山公园

2 分钟 (137 米)

总统府日本花园

4 分钟 (284 米)

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Wilkie Studio 邻近其他发展项目，如 Wilkie Hills，Wilkie 80 和 Le Wilkie。

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Wilkie 80

Wilkie 80

Le Wilkie

Le Wilkie

Wilkie Road · 09 区

Upper Wilkie Road · 09 区

Wilkie Road · 09 区

Wilkie Road · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,726

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,709

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,284

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,570

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,101

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,016

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,798

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2011

交房 2027

交房 2010

交房 1996

40 户

9 户

50 户

41 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.09 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Wilkie Studio 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.7M 到 S$ 2.98M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.81 M，最高成交价为 S$ 3.32 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 5,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.09，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.09。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,000，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Wilkie Studio永久产权2011
DT 12NE 7
Walk Icon6分钟 (437米)
小印度地铁站
1,581.74 - 1,975.13 psf1,709.47 psf1,400 - 5,900 /mo3,933.33 /mo-
Jia永久产权2012
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (450米)
多美歌地铁站
2,014.93 - 2,072.97 psf2,043.95 psf3,800 - 9,900 /mo5,605.29 /mo4%
Wilkie 80永久产权2010
DT 12NE 7
Walk Icon6分钟 (460米)
小印度地铁站
1,824.32 - 2,574.74 psf2,062.14 psf3,600 - 4,100 /mo3,833.33 /mo4.88%
Estilo永久产权2009
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (453米)
多美歌地铁站
1,858.11 - 2,195.95 psf2,030.92 psf1,800 - 3,800 /mo3,225 /mo4.45%
Wilkie 87永久产权2004
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon7分钟 (488米)
多美歌地铁站
1,713.63 psf1,713.63 psf3,500 - 7,000 /mo4,788.46 /mo-
Wilkie Vale永久产权2001
DT 21
Walk Icon7分钟 (489米)
明古连地铁站
1,572.18 psf1,572.18 psf2,100 - 6,000 /mo4,114 /mo-
Wilkie 48永久产权1998
DT 21
Walk Icon6分钟 (462米)
明古连地铁站
1,959.69 psf1,959.69 psf4,500 /mo4,500 /mo-
Le Wilkie永久产权1996
DT 12NE 7
Walk Icon7分钟 (481米)
小印度地铁站
1,989.97 psf1,989.97 psf1,400 - 3,300 /mo2,350 /mo3.64%
Wilkie Court永久产权1991
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon7分钟 (498米)
多美歌地铁站
480.97 - 1,436.78 psf997.77 psf2,100 - 5,200 /mo3,287.5 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Sturdee Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 419 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 938,888

Sturdee Residences

1 卧室  1 卫生间  419 平方尺

The Avenir - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,630,000

The Avenir

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,900,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  5 卫生间  4,844 平方尺

8 Saint Thomas - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

8 Saint Thomas

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,000,000

Elizabeth Heights

5 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Scotts Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,250,000

Scotts Square

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Edge On Cairnhill - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,131 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

The Edge On Cairnhill

4 卧室  5 卫生间  2,131 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

Stamford Road - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,988,888

Stamford Road

3 卧室  3 卫生间  2,120 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,749,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 950,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Concourse Skyline - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,398,000

Concourse Skyline

2 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,442 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

The Vermont On Cairnhill

3 卧室  3 卫生间  1,442 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,415,386

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Paterson Linc - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,380,000

Paterson Linc

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

Miro - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,380,000

Miro

4 卧室  3 卫生间  1,938 平方尺

The Bliss - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,000

The Bliss

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

常见问题

常见问题解答

Wilkie Studio 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Wilkie Studio 于 2011 取得临时占用许可证 （TOP）。

Wilkie Studio 的地址是什么 ？

Wilkie Studio 的地址是 86 Wilkie Road。

Wilkie Studio 的地契类型是什么 ？

Wilkie Studio 的地契类型是 永久产权，从 2011 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Wilkie Studio 有多少个单位 ？

Wilkie Studio 共有 40 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Wilkie Studio 有多少栋楼 ？

Wilkie Studio 开发项目内共有 1 栋楼。

Wilkie Studio 的邮政编码是什么 ？

Wilkie Studio 的邮政编码是 228096。

在哪里可以获取 Wilkie Studio 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Wilkie Studio 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Wilkie Studio 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Wilkie Studio 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Wilkie Studio 附近有哪些学校 ？

Wilkie Studio 附近的一些学校包括 The Schoolhouse by Busy Bees ( 爱美丽山 )、 跨文化戏剧学院和上海中文学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Wilkie Studio 附近的巴士站在哪里 ？

Wilkie Studio 附近有多个巴士站，如 Selegie Centre、Little India MRT 和 Peace Centre，距离项目很近。

Wilkie Studio 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Wilkie Studio 提供一些设施，如 健身房 、 按摩浴缸和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Wilkie Studio 的租金是多少 ？

Wilkie Studio 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 8K，具体取决于单位大小和类型。

Wilkie Studio 中单位的售价范围是多少 ？

Wilkie Studio 中待售单位的售价范围是 S$ 2,700,000 ~ S$ 2,980,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Wilkie Studio 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Wilkie Studio 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,582 psf ~ S$ 1,975 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,700,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 675,000（25%），其中至少 S$ 135,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Wilkie Studio 的信息更新日期： .

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