价格范围

S$ 830K ~ S$ 1.2M

S$ 1,824 ~ S$ 2,668 PSF

租金范围

S$ 3,300 ~ S$ 3,900

4.91% 租金收益率

Wilkie 80 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 1,100,000

Wilkie 80

1
1
592

S$ 830,000

Wilkie 80

1
420

S$ 1,080,000

Wilkie 80

1
1
592

S$ 940,000

Wilkie 80

1
1
431

S$ 960,000

Wilkie 80

1
1
431

S$ 1,180,000

Wilkie 80

2
1
581

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

梧槽

Nearest MRT

小印度地铁站 · 7 分钟

发展商

Macly Capital Pte Ltd

住户概况

44% 业主
56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Wilkie 80 共计 50 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 915 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

1, 2

Wilkie 80 户型图

All

1

2

Wilkie 80 公寓平面图 1 卧 A - 474 平方英尺 / 44 平方米

总平面图及立面图

价格与付款信息

Wilkie 80 成交历史

96 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	80	#02-xx	1 房	S$ 1,675	603	S$ 1.010M
2025 年 10 月	80	#03-xx	1 房	S$ 1,732	635	S$ 1.100M
2024 年 7 月	80	#04-xx	1 房	S$ 1,800	409	S$ 736,200
2024 年 5 月	80	#03-xx	1 房	S$ 1,884	560	S$ 1.055M
2023 年 7 月	80	#02-xx	1 房	S$ 1,937	431	S$ 835,000
2023 年 6 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,930	431	S$ 832,000
2023 年 5 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 2,065	431	S$ 890,000
2022 年 11 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,907	560	S$ 1.068M
2022 年 3 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,847	398	S$ 735,000
2020 年 11 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,472	549	S$ 808,000
2019 年 12 月	80	#0x-xx	-	S$ 2,088	388	S$ 810,000
2019 年 10 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,741	603	S$ 1.050M
2019 年 5 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,942	431	S$ 837,000
2019 年 3 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,575	635	S$ 1.000M
2019 年 1 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,465	581	S$ 851,000
2018 年 9 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,575	635	S$ 1.000M
2018 年 6 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 2,007	409	S$ 821,000
2018 年 6 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,527	904	S$ 1.380M
2018 年 6 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,741	560	S$ 975,000
2018 年 5 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,652	581	S$ 960,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Wilkie 80 成交历史

417 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.58	400-500	S$ 3,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.25	500-600	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.35	400-500	S$ 3,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.92	700-800	S$ 3,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.25	500-600	S$ 3,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 9.04	300-400	S$ 3,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.25	500-600	S$ 3,500
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.30	600-700	S$ 3,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.47	600-700	S$ 3,900
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.14	600-700	S$ 3,700
2026 年 5 月	1 房	S$ 7.75	300-400	S$ 3,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 7.89	400-500	S$ 3,400
2026 年 4 月	2 房	S$ 6.96	500-600	S$ 3,900
2026 年 4 月	1 房	S$ 7.89	400-500	S$ 3,400
2026 年 4 月	1 房	S$ 7.75	300-400	S$ 3,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.42	900-1,000	S$ 4,900
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.31	600-700	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.89	500-600	S$ 3,300
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.80	600-700	S$ 4,100
2026 年 1 月	1 房	S$ 6.50	400-500	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,301

/月

月供

本金

S$ 1,263

利息

S$ 1,038

S$ 622,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 207,500

贷款金额 (75%)

S$ 622,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,301

/月

月供

本金

S$ 1,263

利息

S$ 1,038

S$ 622,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 207,500

贷款金额 (75%)

S$ 622,500

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Wilkie 80	Wilkie Hills	Wilkie Studio	Le Wilkie
Wilkie Road · 09 区	Upper Wilkie Road · 09 区	Wilkie Road · 09 区	Wilkie Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,704 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,638 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2027	交房 2011	交房 1996
50 户	9 户	40 户	41 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Wilkie 80 均价相似的公寓区域内附近
Wilkie 80	Mackenzie 88	Oxley Edge	Mackenzie Regency
Wilkie Road · 09 区	Mackenzie Road · 09 区	River Valley Road · 09 区	Mackenzie Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,704 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,697 1 房平均每平方英尺 S$ 1,697 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,717 1 房平均每平方英尺 S$ 1,905 2 房平均每平方英尺 S$ 1,529 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,726 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2009	交房 2016	交房 2007
50 户	55 户	45 户	19 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Wilkie 80 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Wilkie 80	Mount Sophia Suites	City Studios	The Promont
Wilkie Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Race Course Lane · 08 区	Cairnhill Circle · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,704 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,762 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 990 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
50 户	50 户	28 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Wilkie 80 总单位数量相似的公寓区域内附近
Wilkie 80	Mount Sophia Suites	Nomu	Alba
Wilkie Road · 09 区	Sophia Road · 09 区	Handy Road · 09 区	Cairnhill Rise · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,704 1 房平均每平方英尺 S$ 1,704 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,762 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2008	交房 2015
50 户	50 户	50 户	50 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

0.7 - 1.5%，平均持有 12.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,674.96 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,703.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$3,650	2
Oct 2025	S$3,300	1
Nov 2025	S$3,500	3
Dec 2025	S$3,263	4
Jan 2026	S$3,450	2
Feb 2026	S$3,300	1
Mar 2026	S$3,200	1
Apr 2026	S$3,800	4
May 2026	S$3,500	4
Jun 2026	S$3,800	1
Jul 2026	S$3,543	7

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.01 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.97 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Wilkie 80 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 830,000 到 S$ 1.2M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,674.96，过去一年为每平方英尺 S$ 1,703.62。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.01 M，最高成交价为 S$ 1.38 M。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 3,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.01，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.97。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 5,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Wilkie 80	永久产权	2010	DT 12NE 7 6分钟 (460米) 小印度地铁站	1,824.32 - 2,668.21 psf	2,124.8 psf	3,300 - 3,900 /mo	3,600 /mo	4.88%
Jia	永久产权	2012	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (450米) 多美歌地铁站	2,014.93 - 2,072.97 psf	2,043.95 psf	3,800 - 9,900 /mo	5,605.29 /mo	-
Wilkie Studio	永久产权	2011	DT 12NE 7 6分钟 (437米) 小印度地铁站	1,581.74 - 1,988.95 psf	1,713.84 psf	1,400 - 5,900 /mo	3,650 /mo	-
Estilo	永久产权	2009	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (453米) 多美歌地铁站	1,855.79 - 1,873.68 psf	1,862.53 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	4.44%
Wilkie 87	永久产权	2004	CC 1NE 6NS 24 7分钟 (488米) 多美歌地铁站	604.79 - 1,685.39 psf	997.99 psf	3,500 - 7,000 /mo	4,788.46 /mo	3.06%
Wilkie Vale	永久产权	2001	DT 21 7分钟 (489米) 明古连地铁站	1,572.18 - 1,960.78 psf	1,766.48 psf	2,100 - 6,000 /mo	4,114 /mo	-
Wilkie 48	永久产权	1998	DT 21 6分钟 (462米) 明古连地铁站	444.99 - 1,601.34 psf	924.59 psf	2,700 - 6,500 /mo	4,600 /mo	-
Le Wilkie	永久产权	1996	DT 12NE 7 7分钟 (481米) 小印度地铁站	1,932.01 psf	1,932.01 psf	2,200 - 6,500 /mo	3,789.01 /mo	3.73%
Wilkie Apartments	永久产权	1990	CC 1NE 6NS 24 6分钟 (452米) 多美歌地铁站	504.89 - 1,210.61 psf	826.88 psf	1,600 - 2,700 /mo	2,233.33 /mo	-