High Street Centre
关于 High Street Centre
High Street Centre 是公寓单位坐落于第 6 区的市中心的 99 年租赁权。于 2005 年竣工，共 1 座 、 总计 22 个单位。步行即可到达克拉码头地铁站和克拉码头地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，High Street Centre 靠近 Fit Green Lean | 活力营养与健康，Fit Green Lean | 活力营养与健康和 June's Beauty School 等学校。生活采买可前往附近超市 Market Place - 莱佛士城市市场和贝尔品牌购买日用与食品。靠近的 Dr. Ronak Shah 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为互联网豪华轿车，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园皮克西的浮世呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | High Street Centre |
|---|---|
地址 | 1 North Bridge Road, Singapore 179094 地图查看 |
最近地铁站 | 克拉码头地铁站 · 4 分钟 |
建年 | 2005 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 小型 (22 户) |
单位数量 | 22 |
区域 | 06 区 |
社区 | 市中心 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
High Street Centre 的建筑物
- 1 North Bridge Road179094
High Street Centre 设施
停车场
保安
总平面图
High Street Centre总平面图及立面图
价格与付款信息
High Street Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2022 年 1 月 | 01 | #25-xx | - | S$ 1,803 | 527 | S$ 950,000 |
2018 年 3 月 | 01 | #26-xx | - | S$ 1,450 | 807 | S$ 1.170M |
2018 年 1 月 | 01 | #26-xx | - | S$ 1,508 | 796 | S$ 1.200M |
2012 年 9 月 | 01 | #25-xx | - | S$ 1,580 | 560 | S$ 885,000 |
2012 年 9 月 | 01 | #25-xx | 1 房 | S$ 1,725 | 560 | S$ 965,888 |
2011 年 2 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,571 | 700 | S$ 1.100M |
2010 年 11 月 | 01 | #2x-xx | 1 房 | S$ 1,499 | 527 | S$ 790,000 |
2010 年 5 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,187 | 657 | S$ 780,000 |
2010 年 4 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,232 | 560 | S$ 690,000 |
2010 年 4 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,136 | 678 | S$ 770,000 |
2010 年 3 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,193 | 560 | S$ 668,000 |
2009 年 12 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,269 | 528 | S$ 670,000 |
2009 年 9 月 | 01 | #2x-xx | 1 房 | S$ 1,200 | 560 | S$ 672,000 |
2009 年 7 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,199 | 517 | S$ 620,000 |
2009 年 7 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,107 | 560 | S$ 620,000 |
2008 年 3 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,499 | 1,120 | S$ 1.679M |
2007 年 5 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,048 | 657 | S$ 688,800 |
2007 年 3 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,000 | 560 | S$ 560,000 |
2007 年 2 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 1,022 | 538 | S$ 550,000 |
2006 年 4 月 | 01 | #2x-xx | - | S$ 928 | 517 | S$ 480,000 |
High Street Centre 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 11.88 | 500-600 | S$ 6,261 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 7.38 | 1,100-1,200 | S$ 8,491 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 11.91 | 500-600 | S$ 6,278 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 11.12 | 300-400 | S$ 3,893 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 10.65 | 500-600 | S$ 5,613 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 10.17 | 500-600 | S$ 5,361 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 11.95 | 500-600 | S$ 6,300 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 9.53 | 1,000-1,100 | S$ 10,005 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 6.27 | 700-800 | S$ 4,700 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.64 | 500-600 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 9.09 | 500-600 | S$ 4,792 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 10.69 | 400-500 | S$ 4,810 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 8.35 | 700-800 | S$ 6,261 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 10.69 | 400-500 | S$ 4,810 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 14.00 | 300-400 | S$ 4,900 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 11.91 | 500-600 | S$ 6,278 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 12.43 | 300-400 | S$ 4,351 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 10.17 | 500-600 | S$ 5,361 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 10.62 | 600-700 | S$ 6,903 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 9.48 | 500-600 | S$ 4,994 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
High Street Centre 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
2 次换乘
S$ 0.88
1 次换乘
S$ 0.78
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 3,800 到 S$ 8,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 10.1，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 10.01。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,261，最高租金达到 S$ 13,050。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| High Street Centre | 99 年 | 2005 | NE 5  5分钟 (328米)克拉码头地铁站 | 2,137.55 - 2,193.31 psf | 2,165.43 psf | 2,900 - 8,200 /mo | 5,605.56 /mo | - |
| 康宁河湾 | 99 年 | 2027 | DT 20 1分钟 (70米)福康宁地铁站 | 2,618.01 - 4,785.52 psf | 3,222.66 psf | 4,000 /mo | 4,000 /mo | - |
| Eden Residences Capitol | 99 年 | 2015 | EW 13NS 25 2分钟 (108米)政府大厦地铁站 | 2,828.85 - 3,994.67 psf | 3,714.31 psf | 7,000 - 45,000 /mo | 16,099.18 /mo | 2.45% |
| The Central | 99 年 | 2007 | NE 5 1分钟 (46米)克拉码头地铁站 | - | - | 5,000 /mo | 5,000 /mo | - |
| The Riverside Piazza | 99 年 | 1996 | NE 5 4分钟 (290米)克拉码头地铁站 | 1,653.54 - 2,075.1 psf | 1,845.4 psf | 1,000 - 4,200 /mo | 2,433.33 /mo | - |
| The Riverwalk / Riverwalk Apartments | 99 年 | 1990 | NE 5 3分钟 (197米)克拉码头地铁站 | 1,640.87 - 2,053.79 psf | 1,839.62 psf | 2,800 - 13,000 /mo | 6,524.88 /mo | - |
| Fook Hai Building | 99 年 | 1976 | DT 19NE 4 5分钟 (323米)牛车水地铁站 | 177.01 - 986.24 psf | 517.12 psf | 1,400 - 1,500 /mo | 1,450 /mo | 3.45% |
项目评价
Casimir Chan
1 year agoCame here to do camera cleaning, was a little confused on how to get to sixth floor but found it eventually. The lifts were quote cool, no buttons, just a touch screen.
Kai
1 year agoNice hidden views if you know where to go
Cindi Leong
2 years agoAdventures Unlimited headquarters - briefing for Georgia trip 2024 after participating in #MacRitchiechallenge for Dementia Singapore
Secret Reviewer
2 years agoOffice area.. nothing much of an interest.. Drivers and motorcycles.. be careful of the sharp turns.. and dusty carpark.. it’s technically 90 degree turn with a 30 degree slope at some point of time..
常见问题
常见问题解答
High Street Centre 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
High Street Centre 于 2005 取得临时占用许可证 （TOP）。
High Street Centre 的地址是什么 ？
High Street Centre 的地址是 1 North Bridge Road。
High Street Centre 的地契类型是什么 ？
High Street Centre 的地契类型是 99 年，从 2005 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
High Street Centre 有多少个单位 ？
High Street Centre 共有 22 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
High Street Centre 有多少栋楼 ？
High Street Centre 开发项目内共有 1 栋楼。
High Street Centre 的邮政编码是什么 ？
High Street Centre 的邮政编码是 179094。
在哪里可以获取 High Street Centre 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 High Street Centre 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 High Street Centre 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 High Street Centre 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
High Street Centre 附近有哪些学校 ？
High Street Centre 附近的一些学校包括 Fit Green Lean | 活力营养与健康 、Fit Green Lean | 活力营养与健康和 June's Beauty School，为家庭提供靠近住所的优质教育。
High Street Centre 附近的巴士站在哪里 ？
High Street Centre 附近有多个巴士站，如 Opposite High Street Centre、Opposite High Street Centre 和 High Street Centre，距离项目很近。
High Street Centre 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
High Street Centre 提供一些设施，如 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
High Street Centre 的租金是多少 ？
High Street Centre 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.63K，具体取决于单位大小和类型。
High Street Centre 中单位的售价范围是多少 ？
High Street Centre 中待售单位的售价范围是 S$ 1,150,000 ~ S$ 1,180,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
High Street Centre 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
High Street Centre 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,138 psf ~ S$ 2,193 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,150,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 287,500（25%），其中至少 S$ 57,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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