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  3. Elizabeth Heights

Elizabeth Heights

1985
3.7
(3 条评论)
Entrance of Elizabeth Heights
Sidewalk view of the Elizabeth Heights entrance
View of Elizabeth Heights from the street
Logo of Elizabeth Heights
Cars along 57 Cairnhill Road
Elizabeth Heights at 57 Cairnhill Road

Elizabeth Heights 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Elizabeth Heights

S$ 6,000,000

Elizabeth Heights

  • beds5
  • baths4
  • sqft2626
Elizabeth Heights

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

  • beds5
  • baths5
  • sqft5134
Elizabeth Heights

S$ 5,500,000

Elizabeth Heights

  • beds4
  • baths4
  • sqft2529
Elizabeth Heights

S$ 6,000,000

Elizabeth Heights

  • beds4
  • baths4
  • sqft2571
Elizabeth Heights

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

  • beds5
  • baths4
  • sqft5134
Elizabeth Heights

S$ 5,200,000

Elizabeth Heights

  • beds4
  • baths4
  • sqft2530

房产重要详情

項目名稱

Elizabeth Heights

地址

57 Cairnhill Road, Singapore 229668
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节地铁站

建年

1985 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (90 户)

单位数量

90

区域

09 区

社区

纽顿

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Victory Realty Co. Pte Ltd

Elizabeth Heights 的建筑物

  • 57 Cairnhill Road229668

Elizabeth Heights 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

总平面图

Elizabeth Heights总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Elizabeth Heights 成交历史

80 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
57
#10-xx
-
S$ 2,002
2,498
S$ 5.000M
2025 年 11 月
57
#12-xx
-
S$ 2,042
2,498
S$ 5.100M
2025 年 9 月
57
#02-xx
-
S$ 1,771
2,530
S$ 4.480M
2022 年 2 月
57
#16-xx
-
S$ 2,177
2,572
S$ 5.600M
2021 年 2 月
57
#04-xx
-
S$ 1,819
2,529
S$ 4.600M
2020 年 10 月
57
#0x-xx
-
S$ 1,759
2,530
S$ 4.450M
2020 年 3 月
57
#1x-xx
-
S$ 1,802
2,497
S$ 4.500M
2020 年 1 月
57
#0x-xx
-
S$ 1,742
2,497
S$ 4.350M
2019 年 8 月
57
#0x-xx
-
S$ 1,682
2,497
S$ 4.200M
2017 年 12 月
57
#1x-xx
-
S$ 1,667
2,519
S$ 4.200M
2017 年 9 月
57
#0x-xx
-
S$ 1,502
2,530
S$ 3.800M
2016 年 12 月
57
#0x-xx
-
S$ 1,384
2,529
S$ 3.500M
2016 年 6 月
57
#1x-xx
-
S$ 1,419
2,572
S$ 3.650M
2013 年 7 月
57
#1x-xx
-
S$ 1,924
2,573
S$ 4.950M
2013 年 5 月
57
#1x-xx
4 房
S$ 1,749
2,573
S$ 4.500M
2012 年 9 月
57
#0x-xx
-
S$ 1,802
2,497
S$ 4.500M
2012 年 8 月
57
#1x-xx
-
S$ 1,788
2,573
S$ 4.600M
2011 年 8 月
57
#0x-xx
4 房
S$ 1,878
2,529
S$ 4.750M
2010 年 5 月
57
#1x-xx
-
S$ 1,788
2,573
S$ 4.600M
2010 年 3 月
57
#1x-xx
-
S$ 1,634
2,497
S$ 4.080M

Source: URA, Realis and 99.co

Elizabeth Heights 成交历史

347 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
4 房
S$ 3.50
2,500-2,600
S$ 9,000
2026 年 5 月
4 房
S$ 3.52
2,400-2,500
S$ 8,800
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.30
2,500-2,600
S$ 8,500
2026 年 2 月
4 房
S$ 3.69
2,500-2,600
S$ 9,500
2026 年 2 月
4 房
S$ 3.62
2,600-2,700
S$ 9,500
2026 年 2 月
4 房
S$ 2.33
2,500-2,600
S$ 6,000
2026 年 1 月
4 房
S$ 2.72
2,500-2,600
S$ 7,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 3.50
2,500-2,600
S$ 9,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 3.12
2,400-2,500
S$ 7,800
2025 年 12 月
4 房
S$ 3.44
2,400-2,500
S$ 8,594
2025 年 11 月
4 房
S$ 3.52
2,400-2,500
S$ 8,800
2025 年 11 月
4 房
S$ 2.86
2,600-2,700
S$ 7,500
2025 年 11 月
4 房
S$ 2.99
2,500-2,600
S$ 7,700
2025 年 10 月
4 房
S$ 2.88
2,400-2,500
S$ 7,200
2025 年 10 月
4 房
S$ 3.34
2,500-2,600
S$ 8,600
2025 年 10 月
4 房
S$ 3.89
2,500-2,600
S$ 10,000
2025 年 8 月
4 房
S$ 2.91
2,500-2,600
S$ 7,500
2025 年 8 月
4 房
S$ 2.88
2,400-2,500
S$ 7,200
2025 年 8 月
4 房
S$ 3.40
2,400-2,500
S$ 8,500
2025 年 7 月
4 房
S$ 3.30
2,500-2,600
S$ 8,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 14,415

/月

本金
S$ 7,915
利息
S$ 6,500

首付款 (25%)

S$ 1.3m

贷款金额 (75%)

S$ 3.9m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Elizabeth Heights 所在位置

Elizabeth Heights 位于 57 Cairnhill Road 第 09 区。 Elizabeth Heights 最近地铁站为乌节地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

56 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

11 分钟

S$ 0.78

Elizabeth Heights 周边配套

学校

距离

教育部语言中心（纽顿）

4 分钟 (272 米)

Acekidz学前班

5 分钟 (337 米)

MindChamps 幼儿园@百利宫

6 分钟 (419 米)

地铁站

距离

乌节

571 m

纽顿

574 m

索美塞

811 m

超市

距离

Market Place - 百利宫市场

6 分钟 (408 米)

思家客超市 - 幸运广场

6 分钟 (421 米)

FairPrice Finest - 史各士广场

6 分钟 (424 米)

公园

距离

指定吸烟区

564 m

乌节喷泉角

674 m

索美塞青年公园

765 m

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Elizabeth Heights 邻近其他发展项目，如 The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill，Oakwood Studios Singapore 和 Rhapsody On Mount Elizabeth。

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Rhapsody On Mount Elizabeth

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Cairnhill Road · 09 区

Cairnhill Road · 09 区

Mount Elizabeth · 09 区

Mount Elizabeth · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,938

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 4,126

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 4,126

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1985

交房 2013

不可用 (交房)

交房 2010

90 户

58 户

不可用 (个单位)

32 户

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,001.60 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,938.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0MS$ 6.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.33 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Elizabeth Heights 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 5.2M 到 S$ 11.4M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,001.6，过去一年为每平方英尺 S$ 1,938。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5 M，最高成交价为 S$ 5.6 M。 在过去一年中，有 1 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 10,500 到 S$ 12,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.33，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.24。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,000，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Elizabeth Heights永久产权1985
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (571米)
乌节地铁站
2,055.34 - 2,500 psf2,230.62 psf10,500 - 12,300 /mo11,580 /mo2.01%
康邻豪庭永久产权2025
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (441米)
纽顿地铁站
3,679.13 - 5,701.01 psf4,093 psf13,500 - 19,500 /mo18,357 /mo3.01%
The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill永久产权2013
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (532米)
纽顿地铁站
4,240.28 - 5,999.08 psf5,150.61 psf24,000 - 30,000 /mo27,000 /mo2.19%
Rhapsody On Mount Elizabeth永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (489米)
乌节地铁站
2,511.81 - 2,720.45 psf2,589.65 psf1,600 - 9,500 /mo6,100 /mo-
The Edge On Cairnhill永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (416米)
纽顿地铁站
2,326.93 - 2,721.73 psf2,489.2 psf10,000 /mo10,000 /mo2.45%
Elizabeth Tower永久产权1980
NS 22TE 14
Walk Icon6分钟 (468米)
乌节地铁站
2,046.94 - 2,247.75 psf2,147.34 psf2,500 - 10,300 /mo5,083.33 /mo1.9%
Cairnhill Plaza永久产权1978
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (550米)
乌节地铁站
1,769.81 - 2,384.27 psf2,110.2 psf1,850 - 13,000 /mo8,758.33 /mo2.06%
High Point永久产权1974
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (526米)
纽顿地铁站
537.08 - 1,946.72 psf899.21 psf2,600 - 15,000 /mo7,169.11 /mo-
Oakwood Studios Singapore--
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (508米)
乌节地铁站
--5,000 - 5,500 /mo5,166.67 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Orchard Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,852 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,599,999

The Orchard Residences

4+1 卧室  5 卫生间  2,852 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,529,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Palm Spring - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,659 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Palm Spring

4 卧室  5 卫生间  2,659 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Loft @ Nathan - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,888

Loft @ Nathan

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Edge On Cairnhill - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,131 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

The Edge On Cairnhill

4 卧室  5 卫生间  2,131 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

The Bliss - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,000

The Bliss

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

项目评价

Elizabeth Heights 评价
3.7
3 评价

  • Boon Han Yap

    7 years ago

    Just near lucky plaza

  • Bidon

    8 years ago

    Comfortable clean

  • Poh Leng

    8 years ago

    Quaint condo near orchard

常见问题

常见问题解答

Elizabeth Heights 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Elizabeth Heights 于 1985 取得临时占用许可证 （TOP）。

Elizabeth Heights 的地址是什么 ？

Elizabeth Heights 的地址是 57 Cairnhill Road。

Elizabeth Heights 的地契类型是什么 ？

Elizabeth Heights 的地契类型是 永久产权，从 1985 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Elizabeth Heights 有多少个单位 ？

Elizabeth Heights 共有 90 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Elizabeth Heights 有多少栋楼 ？

Elizabeth Heights 开发项目内共有 1 栋楼。

Elizabeth Heights 的邮政编码是什么 ？

Elizabeth Heights 的邮政编码是 229668。

在哪里可以获取 Elizabeth Heights 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Elizabeth Heights 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Elizabeth Heights 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Elizabeth Heights 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Elizabeth Heights 附近有哪些学校 ？

Elizabeth Heights 附近的一些学校包括 教育部语言中心 （ 纽顿 ）、Acekidz 学前班和 MindChamps 幼儿园 @ 百利宫，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Elizabeth Heights 附近的巴士站在哪里 ？

Elizabeth Heights 附近有多个巴士站，如 Far East Plaza、Far East Plaza 和 Thong Teck Building，距离项目很近。

Elizabeth Heights 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Elizabeth Heights 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Elizabeth Heights 的售价是多少 ？

Elizabeth Heights 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 5M。

Elizabeth Heights 的租金是多少 ？

Elizabeth Heights 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 8.33K，具体取决于单位大小和类型。

Elizabeth Heights 中单位的售价范围是多少 ？

Elizabeth Heights 中待售单位的售价范围是 S$ 5,200,000 ~ S$ 11,400,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Elizabeth Heights 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Elizabeth Heights 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,055 psf ~ S$ 2,500 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Elizabeth Heights 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 5,200,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,300,000（25%），其中至少 S$ 260,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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