康邻豪庭 的房源
房产重要详情
項目名稱 | 康邻豪庭 |
|---|---|
地址 | 71 Cairnhill Road, Singapore 229725 地图查看 |
最近地铁站 | 纽顿地铁站 · 6 分钟 |
建年 | 2025 年 10 月 3 日 |
地契 | 永久产权 |
开盘日期 | 2021 年 8 月 28 日 |
项目规模 | 小型 (138 户) |
单位数量 | 138 |
卧室 | 2, 3, 4, 5, 6 |
区域 | 09 区 |
社区 | 纽顿 |
栋 | 1 |
层 | 9 |
停车位 | 141 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Glopeak Development Pte Ltd (Low Keng Huat Singapore Limited) |
建筑师 | DP Architects Pte Ltd |
康邻豪庭 的建筑物
- 71 Cairnhill Road229725
康邻豪庭 设施
烧烤区
俱乐部会所
趣味泳池
多功能厅
健身房
按摩浴缸
标准泳池
户外用餐区
户型图
康邻豪庭共计 138 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 7 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 829 平方英尺至 5,920 平方英尺。
种户型图
14 种类型
卧室类型
2, 3, 4, 5, 6
康邻豪庭 户型图
All
2
3
4
5+
康邻豪庭 户型分布
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
康邻豪庭有 5 个单元 、1 栋 、 最高 9 层。
总栋数
1 栋
总单位数
138 个
康邻豪庭总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
康邻豪庭 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 71 | #06-xx | 3 房 | S$ 2,835 | 1,432 | S$ 4.060M |
2026 年 3 月 | 71 | #21-xx | 2 房 | S$ 3,801 | 894 | S$ 3.398M |
2025 年 1 月 | 71 | #24-xx | 2 房 | S$ 3,076 | 829 | S$ 2.550M |
2024 年 12 月 | 71 | #23-xx | 3 房 | S$ 3,257 | 1,432 | S$ 4.664M |
2024 年 11 月 | 71 | #22-xx | 3 房 | S$ 3,257 | 1,432 | S$ 4.664M |
2024 年 10 月 | 71 | #1x-xx | 3 房 | S$ 3,199 | 1,432 | S$ 4.582M |
2024 年 10 月 | 71 | #1x-xx | 3 房 | S$ 3,301 | 1,432 | S$ 4.727M |
2024 年 10 月 | 71 | #1x-xx | 3 房 | S$ 3,295 | 1,432 | S$ 4.718M |
2024 年 10 月 | 71 | #1x-xx | 3 房 | S$ 3,301 | 1,432 | S$ 4.727M |
2024 年 10 月 | 71 | #3x-xx | 3 房 | S$ 3,546 | 1,432 | S$ 5.078M |
2024 年 10 月 | 71 | #1x-xx | 3 房 | S$ 3,163 | 1,431 | S$ 4.526M |
2024 年 10 月 | 71 | #2x-xx | 3 房 | S$ 3,469 | 1,432 | S$ 4.968M |
2024 年 10 月 | 71 | #2x-xx | 3 房 | S$ 3,301 | 1,432 | S$ 4.727M |
2024 年 10 月 | 71 | #2x-xx | 3 房 | S$ 3,437 | 1,432 | S$ 4.922M |
2024 年 10 月 | 71 | #0x-xx | 3 房 | S$ 3,161 | 1,432 | S$ 4.526M |
2024 年 10 月 | 71 | #2x-xx | 3 房 | S$ 3,301 | 1,432 | S$ 4.727M |
2024 年 10 月 | 71 | #2x-xx | 3 房 | S$ 3,339 | 1,432 | S$ 4.782M |
2024 年 10 月 | 71 | #0x-xx | 3 房 | S$ 3,336 | 1,496 | S$ 4.990M |
2024 年 9 月 | 71 | #2x-xx | 3 房 | S$ 3,803 | 1,496 | S$ 5.690M |
2024 年 6 月 | 71 | #0x-xx | 2 房 | S$ 3,172 | 829 | S$ 2.630M |
康邻豪庭 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 7.54 | 1,400-1,500 | S$ 10,800 |
2026 年 6 月 | 4 房 | S$ 8.27 | 2,000-2,100 | S$ 17,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 8.59 | 1,400-1,500 | S$ 12,300 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 7.68 | 1,400-1,500 | S$ 11,000 |
2026 年 4 月 | 4 房 | S$ 6.71 | 2,000-2,100 | S$ 13,800 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 8.24 | 1,400-1,500 | S$ 11,800 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 8.44 | 800-900 | S$ 7,000 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 8.69 | 800-900 | S$ 7,200 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 8.03 | 1,400-1,500 | S$ 11,500 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 8.20 | 800-900 | S$ 6,800 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 7.84 | 800-900 | S$ 6,500 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 6.98 | 1,400-1,500 | S$ 10,000 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 7.68 | 1,400-1,500 | S$ 11,000 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 8.93 | 800-900 | S$ 7,400 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 7.60 | 800-900 | S$ 6,300 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 7.68 | 1,400-1,500 | S$ 11,000 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 7.54 | 1,400-1,500 | S$ 10,800 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 8.44 | 800-900 | S$ 7,000 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 8.38 | 1,400-1,500 | S$ 12,000 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 8.93 | 800-900 | S$ 7,400 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 8,455
/月
首付款 (25%)
S$ 762.5k
贷款金额 (75%)
S$ 2.29m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
康邻豪庭 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.99
1 次换乘
S$ 0.99
1 次换乘
S$ 0.78
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,318 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,801 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,835 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 4,126 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 4,126 4+ 房 - |
交房 2025 | 交房 1984 | 交房 1974 | 交房 2013 |
138 户 | 18 户 | 57 户 | 58 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利 、 1 亏损
5.9%
，平均持有 3
5.9%
，平均持有 3
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 13,000 到 S$ 19,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.93，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 8.25。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 10,800，最高租金达到 S$ 43,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 康邻豪庭 | 永久产权 | 2025 | DT 11NS 21  6分钟 (441米)纽顿地铁站 | 3,679.13 - 5,701.01 psf | 4,116.07 psf | 13,000 - 19,500 /mo | 16,900 /mo | 3% |
| The Scotts Tower | 103 年 | 2016 | DT 11NS 21 5分钟 (387米)纽顿地铁站 | 1,949.03 - 3,968.52 psf | 2,403.8 psf | 3,850 - 9,300 /mo | 5,665.79 /mo | 3.91% |
| The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill | 永久产权 | 2013 | DT 11NS 21 7分钟 (532米)纽顿地铁站 | 4,240.28 - 5,999.08 psf | 5,138.06 psf | 22,000 /mo | 22,000 /mo | 2.19% |
| Cityvista Residences | 永久产权 | 2011 | DT 11NS 21 5分钟 (373米)纽顿地铁站 | 1,746.72 - 2,437.17 psf | 2,181.1 psf | 10,000 - 15,000 /mo | 11,960 /mo | 2.65% |
| Suites @ Cairnhill | 永久产权 | 2010 | DT 11NS 21 4分钟 (317米)纽顿地铁站 | 2,381.95 psf | 2,381.95 psf | 7,000 /mo | 7,000 /mo | - |
| The Edge On Cairnhill | 永久产权 | 2003 | DT 11NS 21 6分钟 (416米)纽顿地铁站 | 2,326.93 - 2,721.73 psf | 2,498.59 psf | 10,000 /mo | 10,000 /mo | 2.45% |
| Elizabeth Heights | 永久产权 | 1985 | NS 22TE 14 8分钟 (571米)乌节地铁站 | 2,055.34 - 2,500 psf | 2,230.62 psf | 10,500 - 12,300 /mo | 11,320 /mo | 1.99% |
| Trendale Tower | 永久产权 | 1984 | DT 11NS 21 5分钟 (390米)纽顿地铁站 | 586.03 - 1,715 psf | 1,158.73 psf | 5,800 - 12,000 /mo | 8,181.11 /mo | - |
| High Point | 永久产权 | 1974 | DT 11NS 21 7分钟 (526米)纽顿地铁站 | 537.08 - 1,946.72 psf | 899.21 psf | 2,600 - 15,000 /mo | 7,187 /mo | - |
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