价格范围

S$ 1.29M ~ S$ 3.07M

S$ 1,949 ~ S$ 3,805 PSF

租金范围

S$ 4,500 ~ S$ 9,300

4.00% 租金收益率

The Scotts Tower 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 1,500,000

The Scotts Tower

1
1
667

S$ 1,460,000

The Scotts Tower

1
624

S$ 3,070,770

The Scotts Tower

2
2
807

S$ 2,160,000

The Scotts Tower

2
2
807

S$ 1,300,000

The Scotts Tower

1
1
667

S$ 1,300,000

The Scotts Tower

1
1
624

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

103 年

所属社区

纽顿

Nearest MRT

纽顿地铁站 · 6 分钟

Remaining Lease

87 Years left

发展商

Far East Success

住户概况

43% 业主
57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Scotts Tower 共计 231 户。项目提供 22 种平面图。

种户型图

22 种类型

卧室类型

1, 2

The Scotts Tower 户型图

All

1

2

The Scotts Tower 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房 SOHO	-	-		150	12 户型图
2 房 SOHO	-	-		58	10 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Scotts Tower Condo Site Plan in Newton by Far East Success - Photo 0

Site Map of The Scotts Tower

价格与付款信息

The Scotts Tower 成交历史

169 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	38	#15-xx	1 房	S$ 1,949	667	S$ 1.300M
2026 年 8 月	38	#04-xx	1 房	S$ 1,799	667	S$ 1.200M
2026 年 7 月	38	#08-xx	1 房	S$ 1,762	646	S$ 1.138M
2026 年 7 月	38	#04-xx	1 房	S$ 1,732	657	S$ 1.138M
2026 年 6 月	38	#19-xx	2 房	S$ 2,083	840	S$ 1.750M
2026 年 6 月	38	#1x-xx	1 房	S$ 1,763	624	S$ 1.100M
2026 年 6 月	38	#1x-xx	2 房	S$ 2,069	904	S$ 1.870M
2026 年 5 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,889	667	S$ 1.260M
2026 年 5 月	38	#2x-xx	2 房	S$ 2,156	872	S$ 1.880M
2026 年 4 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,933	657	S$ 1.270M
2026 年 1 月	38	#1x-xx	1 房	S$ 2,153	850	S$ 1.830M
2025 年 10 月	38	#1x-xx	1 房	S$ 1,829	656	S$ 1.200M
2025 年 9 月	38	#2x-xx	2 房	S$ 2,099	872	S$ 1.830M
2025 年 5 月	38	#2x-xx	2 房	S$ 2,179	872	S$ 1.900M
2025 年 1 月	38	#1x-xx	1 房	S$ 2,141	850	S$ 1.820M
2024 年 12 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 2,012	646	S$ 1.300M
2024 年 9 月	38	#0x-xx	1 房	S$ 1,949	667	S$ 1.300M
2024 年 4 月	38	#1x-xx	1 房	S$ 1,979	657	S$ 1.300M
2023 年 6 月	38	#0x-xx	2 房	S$ 2,080	850	S$ 1.768M
2023 年 2 月	38	#1x-xx	1 房	S$ 2,080	851	S$ 1.770M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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The Scotts Tower 成交历史

1109 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.82	800-900	S$ 5,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.15	600-700	S$ 4,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.82	800-900	S$ 4,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.24	800-900	S$ 6,150
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.54	600-700	S$ 4,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.82	800-900	S$ 5,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.65	800-900	S$ 6,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.47	600-700	S$ 4,250
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.54	600-700	S$ 4,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.85	600-700	S$ 4,500
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.63	600-700	S$ 3,700
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.85	600-700	S$ 4,500
2026 年 6 月	1 房	S$ 7.31	600-700	S$ 4,800
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.39	600-700	S$ 4,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.64	900-1,000	S$ 6,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.86	600-700	S$ 3,850
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.24	600-700	S$ 4,100
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.94	600-700	S$ 3,900
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.93	600-700	S$ 4,550
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.39	600-700	S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,573

/月

月供

本金

S$ 1,962

利息

S$ 1,611

S$ 966,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 322,222

贷款金额 (75%)

S$ 966,666

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,573

/月

月供

本金

S$ 1,962

利息

S$ 1,611

S$ 966,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 322,222

贷款金额 (75%)

S$ 966,666

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The Scotts Tower 邻近其他发展项目，如 Trendale Tower，Scotts 28 和 Peck Hay Road GLS。

The Scotts Tower 附近的公寓区域内附近
The Scotts Tower	Trendale Tower	Scotts 28	Peck Hay Road GLS
Scotts Road · 09 区	Cairnhill Road · 09 区	Scotts Road · 09 区	Scotts Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房平均每平方英尺 S$ 1,868 2 房平均每平方英尺 S$ 2,102 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 1984	交房 1998	不可用 (交房)
231 户	18 户	136 户	315 户
103 年	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

与 The Scotts Tower 均价相似的公寓区域内附近
The Scotts Tower	Elizabeth Heights	霍尔马克公寓	D'evelyn
Scotts Road · 09 区	Cairnhill Road · 09 区	Ewe Boon Road · 10 区	Evelyn Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房平均每平方英尺 S$ 1,868 2 房平均每平方英尺 S$ 2,102 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,938 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,937 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,937	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房 -
交房 2016	交房 1985	交房 2015	交房 2008
231 户	90 户	75 户	24 户
103 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Scotts Tower 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Scotts Tower	Three Balmoral	26 Newton	Suites @ Newton
Scotts Road · 09 区	Balmoral Road · 10 区	Newton Road · 11 区	Surrey Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房平均每平方英尺 S$ 1,868 2 房平均每平方英尺 S$ 2,102 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,274 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,274 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,180 1 房平均每平方英尺 S$ 2,161 2 房平均每平方英尺 S$ 2,194 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,964 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,964 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2016	交房 2016	交房 2016
231 户	40 户	180 户	67 户
103 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Scotts Tower 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Scotts Tower	Perfect Ten	The Laurels	Hilltops
Scotts Road · 09 区	Bukit Timah Road · 10 区	Cairnhill Road · 09 区	Cairnhill Circle · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房平均每平方英尺 S$ 1,868 2 房平均每平方英尺 S$ 2,102 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,283 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,194 3 房平均每平方英尺 S$ 3,351 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,800 1 房平均每平方英尺 S$ 2,748 2 房平均每平方英尺 S$ 2,893 3 房平均每平方英尺 S$ 2,744 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,358 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,155 3 房平均每平方英尺 S$ 3,403 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,402
交房 2016	交房 2025	交房 2013	交房 2011
231 户	230 户	229 户	240 户
103 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

13 亏损

0.8 - 5.7%，平均持有 12.1

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$1,830,000	1
Oct 2025	S$1,200,000	1
Jan 2026	S$1,830,000	1
Apr 2026	S$1,270,000	1
May 2026	S$1,570,000	2
Jun 2026	S$1,573,333	3
Jul 2026	S$1,138,000	2
Aug 2026	S$1,250,000	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,913.46 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,939.65 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,483	13
Sep 2025	S$4,798	23
Oct 2025	S$5,698	12
Nov 2025	S$6,268	14
Dec 2025	S$4,494	9
Jan 2026	S$4,882	15
Feb 2026	S$5,450	6
Mar 2026	S$4,866	14
Apr 2026	S$5,673	13
May 2026	S$4,492	6
Jun 2026	S$4,488	8
Jul 2026	S$4,918	11

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Scotts Tower 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.29M 到 S$ 3.07M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,913.46，过去一年为每平方英尺 S$ 1,939.65。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 5.16 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 9,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.5，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.46。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,800，最高租金达到 S$ 17,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Scotts Tower	103 年	2016	DT 11NS 21 5分钟 (387米) 纽顿地铁站	1,949.03 - 3,805.17 psf	2,319.72 psf	4,500 - 9,300 /mo	5,908.33 /mo	3.99%
康邻豪庭	永久产权	2025	DT 11NS 21 6分钟 (441米) 纽顿地铁站	3,679.13 - 5,701.01 psf	4,205.07 psf	6,500 - 19,500 /mo	14,487.5 /mo	2.86%
The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill	永久产权	2013	DT 11NS 21 7分钟 (532米) 纽顿地铁站	4,240.28 - 5,999.08 psf	5,072.64 psf	19,999 - 33,000 /mo	24,333 /mo	2.19%
Reignwood Hamilton Scotts	永久产权	2012	DT 11NS 21 4分钟 (248米) 纽顿地铁站	2,822.93 - 4,661.83 psf	3,688.95 psf	16,800 - 18,000 /mo	17,240 /mo	-
Suites @ Cairnhill	永久产权	2010	DT 11NS 21 4分钟 (317米) 纽顿地铁站	2,381.95 psf	2,381.95 psf	7,000 - 10,500 /mo	8,181.25 /mo	-
The Edge On Cairnhill	永久产权	2003	DT 11NS 21 6分钟 (416米) 纽顿地铁站	2,326.93 - 3,483.7 psf	2,678.97 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	2.51%
Scotts 28	永久产权	1998	DT 11NS 21 6分钟 (448米) 纽顿地铁站	2,556.54 - 3,078.32 psf	2,782.99 psf	6,000 - 9,800 /mo	7,620 /mo	2.37%
Trendale Tower	永久产权	1984	DT 11NS 21 5分钟 (390米) 纽顿地铁站	586.03 - 1,715 psf	1,158.73 psf	5,800 - 12,000 /mo	8,181.11 /mo	-
High Point	永久产权	1974	DT 11NS 21 7分钟 (526米) 纽顿地铁站	537.08 - 1,946.72 psf	899.21 psf	2,600 - 15,000 /mo	7,194.08 /mo	-