Scotts 28

1998
Sidewalk view of the entrance of Scotts 28
Bottom-up view of Scotts 28
Logo of Scotts 28 by the entrance
Scotts 28 at 28 Scotts Road in District 09
Street view of Scotts 28

住户概况

  • 44% 业主
  • 56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Scotts 28 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    3 个充电接口

Scotts 28 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Scotts 28

S$ 3,380,000

Scotts 28

  • beds2
  • baths1
  • sqft1098
Scotts 28

S$ 5,200,000

Scotts 28

  • beds4
  • baths4
  • sqft2034
Scotts 28

S$ 4,500,000

Scotts 28

  • beds3
  • baths4
  • sqft1658
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Scotts 28

地址

28 Scotts Road, Singapore 228223
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站 · 7 分钟

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (136 户)

单位数量

136

卧室

2, 3, 4, 5

区域

09 区

社区

纽顿

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Poussain Pte Ltd (Hpl & Mcl)

Scotts 28 的建筑物

  • 28 Scotts Road228223

Scotts 28 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

户型图

Scotts 28 共计 136 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 16 种平面图，面积介于 1,093 平方英尺至 4,650 平方英尺。

种户型图

16 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

总平面图

Scotts 28总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Scotts 28 成交历史

365 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 8 月
28
#16-xx
3 房
S$ 2,409
2,034
S$ 4.900M
2025 年 7 月
28
#05-xx
3 房
S$ 2,271
2,034
S$ 4.620M
2025 年 7 月
28
#08-xx
3 房
S$ 2,201
2,035
S$ 4.480M
2024 年 1 月
28
#17-xx
3 房
S$ 2,280
1,658
S$ 3.780M
2024 年 1 月
28
#03-xx
2 房
S$ 2,157
1,098
S$ 2.368M
2023 年 5 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 2,481
1,733
S$ 4.300M
2023 年 4 月
28
#2x-xx
3 房
S$ 2,395
1,657
S$ 3.968M
2022 年 8 月
28
#2x-xx
3 房
S$ 2,433
1,636
S$ 3.980M
2022 年 6 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 2,280
1,636
S$ 3.730M
2022 年 4 月
28
#2x-xx
2 房
S$ 2,277
1,098
S$ 2.500M
2022 年 3 月
28
#0x-xx
2 房
S$ 2,049
1,098
S$ 2.250M
2021 年 7 月
28
#2x-xx
3 房
S$ 2,311
1,636
S$ 3.780M
2021 年 4 月
28
#2x-xx
4 房
S$ 2,282
2,217
S$ 5.060M
2021 年 4 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 2,173
1,657
S$ 3.600M
2020 年 10 月
28
#1x-xx
3 房
S$ 2,222
1,733
S$ 3.850M
2020 年 9 月
28
#1x-xx
3 房
S$ 2,040
2,034
S$ 4.150M
2019 年 10 月
28
#1x-xx
3 房
S$ 2,262
2,034
S$ 4.600M
2019 年 5 月
28
#1x-xx
3 房
S$ 2,292
1,658
S$ 3.800M
2018 年 12 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 2,090
1,658
S$ 3.465M
2018 年 7 月
28
#1x-xx
3 房
S$ 2,249
1,636
S$ 3.680M

Source: URA, Realis and 99.co

Scotts 28 成交历史

646 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.74
2,000-2,100
S$ 9,650
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.67
2,000-2,100
S$ 9,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.74
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.62
1,700-1,800
S$ 8,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.83
1,600-1,700
S$ 8,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.92
1,000-1,100
S$ 5,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.95
1,600-1,700
S$ 8,100
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.74
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.58
1,600-1,700
S$ 7,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.58
1,600-1,700
S$ 7,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.90
1,700-1,800
S$ 8,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.70
1,700-1,800
S$ 8,150
2026 年 2 月
3 房
S$ 5.20
1,600-1,700
S$ 8,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.73
1,700-1,800
S$ 8,200
2026 年 2 月
1 房
S$ 4.64
1,000-1,100
S$ 5,100
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.46
1,000-1,100
S$ 6,000
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.19
1,000-1,100
S$ 5,700
2026 年 1 月
4 房
S$ 4.93
3,600-3,700
S$ 18,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.87
4,600-4,700
S$ 18,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.92
2,000-2,100
S$ 10,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 9,370

/月

本金
S$ 5,145
利息
S$ 4,225

首付款 (25%)

S$ 845k

贷款金额 (75%)

S$ 2.54m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Scotts 28 所在位置

Scotts 28 位于 28 Scotts Road 第 09 区。 Scotts 28 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

11 分钟

S$ 0.78

Scotts 28 周边配套

学校

距离

Acekidz学前班

3 分钟 (171 米)

教育部语言中心（纽顿）

5 分钟 (302 米)

辅仁国际学校

6 分钟 (405 米)

地铁站

距离

纽顿

7 分钟 (444 米)

乌节

777 m

索美塞

1.5 km

超市

距离

FairPrice Finest - 史各士广场

7 分钟 (488 米)

伊势丹 - 史各士

1.1 km

思家客超市 - 幸运广场

873 m

公园

距离

指定吸烟区

871 m

四季酒店绿拇指花园

1.1 km

乌节喷泉角

1.4 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,502

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,078

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,714

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,557

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,904

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,118

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,868

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,637

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,265

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1998

交房 2016

交房 1984

交房 1974

136 户

231 户

18 户

57 户

永久产权

103 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,900,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$7,5252
Sep 2025S$7,9003
Oct 2025S$9,5001
Nov 2025S$7,3003
Dec 2025S$7,6002
Jan 2026S$18,0002
Feb 2026S$6,7005
Mar 2026S$8,0503
Apr 2026S$6,3502
May 2026S$7,1673
Jun 2026S$8,0001
Jul 2026S$8,1173

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.75 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Scotts 28 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.38M 到 S$ 5.2M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4.9 M，最高成交价为 S$ 6.86 M。

租金价格从 S$ 6,300 到 S$ 9,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.75，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.79。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,650，最高租金达到 S$ 20,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Scotts 28永久产权1998
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (448米)
纽顿地铁站
2,556.54 - 3,078.32 psf2,782.99 psf6,300 - 9,800 /mo8,033.33 /mo2.37%
康邻豪庭永久产权2025
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (441米)
纽顿地铁站
3,679.13 - 5,701.01 psf4,205.19 psf6,500 - 19,500 /mo14,988.89 /mo2.86%
The Scotts Tower103 年2016
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (387米)
纽顿地铁站
1,949.03 - 3,805.17 psf2,319.27 psf4,500 - 9,300 /mo6,321.43 /mo3.96%
The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill永久产权2013
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (532米)
纽顿地铁站
4,240.28 - 5,999.08 psf5,085.59 psf19,999 - 33,000 /mo24,333 /mo2.19%
Reignwood Hamilton Scotts永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon4分钟 (248米)
纽顿地铁站
2,822.93 - 4,661.83 psf3,690.29 psf16,800 - 18,000 /mo17,325 /mo-
Suites @ Cairnhill永久产权2010
DT 11NS 21
Walk Icon4分钟 (317米)
纽顿地铁站
2,381.95 psf2,381.95 psf7,000 - 10,500 /mo8,014.29 /mo-
The Edge On Cairnhill永久产权2003
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (416米)
纽顿地铁站
2,326.93 - 3,483.7 psf2,674.17 psf10,500 /mo10,500 /mo2.51%
Trendale Tower永久产权1984
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (390米)
纽顿地铁站
586.03 - 1,715 psf1,158.73 psf5,800 - 12,000 /mo8,181.11 /mo-
High Point永久产权1974
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (526米)
纽顿地铁站
537.08 - 1,946.72 psf899.21 psf2,600 - 15,000 /mo7,194.08 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Haus on Handy - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,999

Haus on Handy

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

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