Empire Lofts
房产重要详情
項目名稱 | Empire Lofts |
|---|---|
地址 | 43 Mosque Street, Singapore 059521 地图查看 |
最近地铁站 | 牛车水地铁站 · 1 分钟 |
建年 | 2004 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 小型 (27 户) |
单位数量 | 27 |
区域 | 01 区 |
社区 | 欧南 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Act Development Pte Ltd |
Empire Lofts 的建筑物
- 43 Mosque Street059521
Empire Lofts 设施
健身房
按摩浴缸
总平面图
Empire Lofts总平面图及立面图
价格与付款信息
Empire Lofts 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Empire Lofts 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Empire Lofts 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.99
2 次换乘
S$ 0.83
2 次换乘
S$ 0.98
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交房 2004 | 不可用 (交房) | 交房 1976 | 交房 1976 |
27 户 | 不可用 (个单位) | 120 户 | 28 户 |
99 年 | 不可用 (地契) | 99 年 | 99 年 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| People's Park Centre | 99 年 | 1976 | DT 19NE 4  2分钟 (142米)牛车水地铁站 | 855.75 - 1,028.81 psf | 907.48 psf | 1,200 - 4,200 /mo | 1,940.91 /mo | - |
| Emerald Garden | 999 年 | 1998 | DT 18 4分钟 (250米)直落亚逸地铁站 | 2,421.47 - 2,817.06 psf | 2,516.88 psf | 999 - 6,500 /mo | 2,535.04 /mo | 2.75% |
| Fook Hai Building | 99 年 | 1976 | DT 19NE 4 5分钟 (323米)牛车水地铁站 | 177.01 - 986.24 psf | 517.12 psf | 1,500 /mo | 1,500 /mo | 3.45% |
| People's Park Complex | 99 年 | 1970 | DT 19NE 4 2分钟 (98米)牛车水地铁站 | 1,115.83 - 1,662.59 psf | 1,234.35 psf | 550 - 3,000 /mo | 1,491.38 /mo | 4.79% |
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常见问题
常见问题解答
Empire Lofts 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Empire Lofts 于 2004 取得临时占用许可证 （TOP）。
Empire Lofts 的地址是什么 ？
Empire Lofts 的地址是 43 Mosque Street。
Empire Lofts 的地契类型是什么 ？
Empire Lofts 的地契类型是 99 年，从 2004 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Empire Lofts 有多少个单位 ？
Empire Lofts 共有 27 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Empire Lofts 有多少栋楼 ？
Empire Lofts 开发项目内共有 1 栋楼。
Empire Lofts 的邮政编码是什么 ？
Empire Lofts 的邮政编码是 059521。
在哪里可以获取 Empire Lofts 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Empire Lofts 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Empire Lofts 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Empire Lofts 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Empire Lofts 附近有哪些学校 ？
Empire Lofts 附近的一些学校包括 新加坡读写障碍协会 - 唐城坊学习中心 、Luo Lan Art Living 和 A&J Creative Danceworld，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Empire Lofts 附近的巴士站在哪里 ？
Empire Lofts 附近有多个巴士站，如 Opposite Hong Lim Complex、Chinatown Point 和 People's Park Complex，距离项目很近。
Empire Lofts 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Empire Lofts 提供一些设施，如 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
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