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Eunos Green

1998
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关于 Eunos Green

Eunos Green 是共管公寓项目坐落于第 14 区的勿洛的永久产权。于 1998 年竣工，共 1 座 、 总计 34 个单位。步行即可到达友诺士地铁站和友诺士地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Eunos Green 靠近新加坡艺术社团联合会，新加坡佛学与巴利学院和 My Little Gems 幼儿园等学校。生活采买可前往附近超市 R & R 榴莲和 Kembangan 烧烤店购买日用与食品。靠近的 K M Heng Women's Clinic Chai Chee/Kaki Bukit 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政投递箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园罗弄沙里纳临时公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Eunos Green

地址

10 Sims Avenue East, Singapore 416558
Go to location widget地图查看

最近地铁站

友诺士地铁站 · 4 分钟

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (34 户)

单位数量

34

区域

14 区

社区

勿洛

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Rdc Land Pte Ltd (Sembcorp)

Eunos Green 的建筑物

  • 10 Sims Avenue East416558

Eunos Green 设施

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

总平面图

Eunos Green总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Eunos Green 成交历史

42 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2021 年 3 月
10
#02-xx
-
S$ 966
1,346
S$ 1.300M
2017 年 10 月
10
#03-xx
-
S$ 939
1,970
S$ 1.850M
2017 年 8 月
10
#01-xx
-
S$ 862
1,206
S$ 1.040M
2016 年 12 月
10
#01-xx
-
S$ 803
1,345
S$ 1.080M
2015 年 6 月
10
#01-xx
-
S$ 769
1,205
S$ 927,000
2013 年 4 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,030
1,432
S$ 1.475M
2013 年 1 月
10
#0x-xx
-
S$ 914
1,969
S$ 1.800M
2012 年 5 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 872
1,431
S$ 1.248M
2012 年 4 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 853
1,205
S$ 1.028M
2010 年 9 月
10
#0x-xx
-
S$ 716
1,432
S$ 1.025M
2010 年 3 月
10
#0x-xx
4 房
S$ 657
1,969
S$ 1.294M
2009 年 5 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 505
1,347
S$ 680,000
2008 年 1 月
10
#0x-xx
4 房
S$ 503
1,968
S$ 990,000
2007 年 7 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 546
1,346
S$ 735,000
2007 年 7 月
10
#0x-xx
-
S$ 545
1,431
S$ 780,000
2003 年 7 月
10
#0x-xx
-
S$ 372
1,344
S$ 500,000
2003 年 6 月
10
#0x-xx
-
S$ 431
1,346
S$ 580,000
2003 年 6 月
10
#0x-xx
-
S$ 444
1,430
S$ 635,000
2002 年 3 月
10
#0x-xx
-
S$ 465
1,344
S$ 625,000
2001 年 4 月
10
#0x-xx
-
S$ 558
1,971
S$ 1.100M

Source: URA, Realis and 99.co

Eunos Green 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.20
1,300-1,400
S$ 4,300
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.19
1,300-1,400
S$ 4,300
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.35
1,400-1,500
S$ 4,800
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.77
1,400-1,500
S$ 5,400
2024 年 12 月
3 房
S$ 3.21
1,400-1,500
S$ 4,600
2024 年 8 月
3 房
S$ 3.20
1,300-1,400
S$ 4,300
2024 年 4 月
3 房
S$ 3.07
1,200-1,300
S$ 3,700
2024 年 2 月
3 房
S$ 3.35
1,300-1,400
S$ 4,500
2024 年 1 月
3 房
S$ 4.40
1,200-1,300
S$ 5,300
2023 年 12 月
3 房
S$ 3.49
1,400-1,500
S$ 5,000
2023 年 6 月
3 房
S$ 3.20
1,300-1,400
S$ 4,300
2023 年 6 月
3 房
S$ 3.91
1,400-1,500
S$ 5,600
2023 年 4 月
3 房
S$ 4.32
1,200-1,300
S$ 5,200
2023 年 3 月
4 房
S$ 3.25
1,900-2,000
S$ 6,400
2022 年 12 月
3 房
S$ 3.42
1,400-1,500
S$ 4,900
2022 年 8 月
3 房
S$ 2.46
1,300-1,400
S$ 3,300
2022 年 4 月
3 房
S$ 2.04
1,300-1,400
S$ 2,750
2022 年 3 月
3 房
S$ 2.99
1,200-1,300
S$ 3,600
2022 年 1 月
3 房
S$ 2.01
1,300-1,400
S$ 2,700
2021 年 12 月
3 房
S$ 3.32
1,200-1,300
S$ 3,998

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Eunos Green 所在位置

Eunos Green 位于 10 Sims Avenue East 第 14 区。 Eunos Green 最近地铁站为友诺士地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Eunos Green 周边配套

学校

距离

新加坡艺术社团联合会

2 分钟 (99 米)

新加坡佛学与巴利学院

2 分钟 (117 米)

My Little Gems 幼儿园

4 分钟 (225 米)

地铁站

距离

友诺士

5 分钟 (313 米)

景万岸

829 m

巴耶利峇

1.4 km

超市

距离

SP市场私人有限公司

4 分钟 (230 米)

兴英贸易

5 分钟 (337 米)

FairPrice - 友诺士弯

6 分钟 (367 米)

公园

距离

罗弄沙里纳临时公园

3 分钟 (177 米)

惹兰亚辛临时公园

5 分钟 (299 米)

惹兰马祖基临时公园

7 分钟 (444 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Eunos Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 500,000 到 S$ 1.85M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 1.85 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.2，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.2。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 6,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Eunos Green永久产权1998
EW 7
Walk Icon4分钟 (315米)
友诺士地铁站
372.02 - 1,030.03 psf594.3 psf1,800 - 6,400 /mo3,502.39 /mo-
Jing Suites永久产权2015
EW 7
Walk Icon6分钟 (413米)
友诺士地铁站
1,034.96 psf1,034.96 psf3,400 /mo3,400 /mo-
Suites @ Eunos永久产权2014
EW 7
Walk Icon4分钟 (310米)
友诺士地铁站
882.35 - 1,879.78 psf1,388.27 psf1,500 - 4,250 /mo2,480.97 /mo4.52%
Suites @ Changi永久产权2013
EW 7
Walk Icon5分钟 (350米)
友诺士地铁站
1,731.05 - 1,760.39 psf1,749.7 psf2,500 - 2,900 /mo2,750 /mo5.01%
Le Reve永久产权2008
EW 7
Walk Icon5分钟 (361米)
友诺士地铁站
1,829.79 - 1,858.62 psf1,844.21 psf1,200 - 5,400 /mo3,533.33 /mo3.11%
Deng Fu Ville永久产权2007
EW 7
Walk Icon6分钟 (409米)
友诺士地铁站
475.07 - 1,668.33 psf849.15 psf2,600 - 6,200 /mo3,605 /mo2.98%
The Vines永久产权2004
EW 7
Walk Icon7分钟 (547米)
友诺士地铁站
338.04 - 1,500.43 psf741.51 psf1,900 - 6,500 /mo3,085.47 /mo2.02%
Casa Sarina永久产权1998
EW 7
Walk Icon6分钟 (448米)
友诺士地铁站
1,488.09 - 1,733.6 psf1,632.68 psf2,850 - 4,800 /mo3,825 /mo2.72%
Eunos Park永久产权1995
EW 7
Walk Icon5分钟 (359米)
友诺士地铁站
1,358.11 - 1,702.79 psf1,565.01 psf1,800 - 3,200 /mo2,266.67 /mo2.89%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Aspen Loft - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Aspen Loft

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Jupiter 18 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,190,000

Jupiter 18

2 卧室  2 卫生间  624 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,080,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Starville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

Starville

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Palmera East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Palmera East

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,580,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Cristallo - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Cristallo

1+1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Escada View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,888

Escada View

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

常见问题

常见问题解答

Eunos Green 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Eunos Green 于 1998 取得临时占用许可证 （TOP）。

Eunos Green 的地址是什么 ？

Eunos Green 的地址是 10 Sims Avenue East。

Eunos Green 的地契类型是什么 ？

Eunos Green 的地契类型是 永久产权，从 1998 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Eunos Green 有多少个单位 ？

Eunos Green 共有 34 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Eunos Green 有多少栋楼 ？

Eunos Green 开发项目内共有 1 栋楼。

Eunos Green 的邮政编码是什么 ？

Eunos Green 的邮政编码是 416558。

在哪里可以获取 Eunos Green 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Eunos Green 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Eunos Green 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Eunos Green 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Eunos Green 附近有哪些学校 ？

Eunos Green 附近的一些学校包括 新加坡艺术社团联合会 、 新加坡佛学与巴利学院和 My Little Gems 幼儿园，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Eunos Green 附近的巴士站在哪里 ？

Eunos Green 附近有多个巴士站，如 Before Jamiyah Home、Casa Sarina 和 Eunos MRT，距离项目很近。

Eunos Green 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Eunos Green 提供一些设施，如 健身房 、 停车场和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Eunos Green 的租金是多少 ？

Eunos Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.3K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 125,000（25%），其中至少 S$ 25,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Eunos Green 的信息更新日期： .

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