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Suites @ Eunos

2014
Gated Entrance of Suites @ Eunos
Bottom-up view of Suites @ Eunos
Logo of Suites @ Eunos
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关于 Suites @ Eunos

Suites @ Eunos 是公寓单位坐落于第 14 区的勿洛的永久产权。于 2014 年竣工，共 1 座 、 总计 28 个单位。步行即可到达友诺士地铁站和友诺士地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Suites @ Eunos 靠近 My Little Gems 幼儿园，新加坡佛学与巴利学院和新加坡艺术社团联合会等学校。生活采买可前往附近超市 Kembangan 烧烤店和 FairPrice – 冷宫第 3 道购买日用与食品。靠近的 Still Road Dental Surgery Pte Ltd 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为达普亚太 ( 新 ) 私人有限公司，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园罗弄沙里纳临时公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Suites @ Eunos

地址

1 Jalan Yasin, Singapore 417958
Go to location widget地图查看

最近地铁站

友诺士地铁站 · 4 分钟

建年

2014 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (28 户)

单位数量

28

卧室

1, 2

区域

14 区

社区

勿洛

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Macly Capital Pte Ltd

Suites @ Eunos 的建筑物

  • 1 Jalan Yasin417958

Suites @ Eunos 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Suites @ Eunos 共计 28 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 11 种平面图，面积介于 344 平方英尺至 1,109 平方英尺。

种户型图

11 种类型

卧室类型

1, 2

Suites @ Eunos 户型图

All

1

2

fullscreenicon
Suites @ Eunos 公寓平面图 1 卧 A - 646 平方英尺 / 60 平方米

Suites @ Eunos 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

31 - 60 平方米 344 - 646 平方英尺

21

6 户型图

2 房

-

-

53 平方米 581 平方英尺

3

1 户型图

2 房顶层公寓

-

-

65 - 103 平方米 710 - 1,109 平方英尺

4

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Suites @ Eunos 有 7 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

28 个

Suites @ Eunos总平面图及立面图

Suites @ Eunos Condo Site Plan in Bedok by Macly Capital Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Suites @ Eunos

价格与付款信息

Suites @ Eunos 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 12 月
01
#03-xx
1 房
S$ 1,880
366
S$ 688,000
2025 年 4 月
01
#05-xx
2 房
S$ 1,378
711
S$ 980,000
2025 年 2 月
01
#03-xx
1 房
S$ 1,828
366
S$ 668,888
2024 年 4 月
01
#05-xx
1 房
S$ 1,831
366
S$ 670,000
2024 年 2 月
01
#05-xx
1 房
S$ 1,831
366
S$ 670,000
2023 年 8 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,264
1,108
S$ 1.400M
2022 年 12 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,442
581
S$ 838,000
2022 年 9 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,735
366
S$ 635,000
2021 年 9 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,686
344
S$ 580,000
2021 年 9 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,313
646
S$ 848,000
2019 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,100
1,109
S$ 1.220M
2018 年 5 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,583
366
S$ 579,300
2018 年 2 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,300
646
S$ 840,000
2017 年 10 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,585
366
S$ 580,000
2017 年 4 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,256
581
S$ 730,000
2016 年 8 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,715
344
S$ 590,000
2016 年 3 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,612
366
S$ 590,000
2015 年 8 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,254
646
S$ 810,000
2015 年 6 月
01
#0x-xx
1 房
S$ 1,738
344
S$ 598,000
2014 年 5 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,301
721
S$ 938,000

Source: URA, Realis and 99.co

Suites @ Eunos 成交历史

176 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
1 房
S$ 9.02
300-400
S$ 3,300
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.38
300-400
S$ 2,700
2025 年 7 月
1 房
S$ 7.92
300-400
S$ 2,900
2025 年 6 月
2 房
S$ 3.98
1,000-1,100
S$ 4,200
2025 年 4 月
1 房
S$ 8.20
300-400
S$ 3,000
2025 年 3 月
2 房
S$ 4.88
600-700
S$ 3,150
2025 年 3 月
1 房
S$ 6.83
300-400
S$ 2,500
2024 年 12 月
1 房
S$ 7.38
300-400
S$ 2,700
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.72
700-800
S$ 3,400
2024 年 11 月
1 房
S$ 7.10
300-400
S$ 2,600
2024 年 9 月
2 房
S$ 4.16
700-800
S$ 3,000
2024 年 9 月
1 房
S$ 7.10
300-400
S$ 2,600
2024 年 9 月
1 房
S$ 7.38
300-400
S$ 2,700
2024 年 7 月
2 房
S$ 4.99
500-600
S$ 2,900
2024 年 4 月
1 房
S$ 9.02
300-400
S$ 3,300
2024 年 3 月
1 房
S$ 6.83
300-400
S$ 2,500
2023 年 12 月
1 房
S$ 7.65
300-400
S$ 2,800
2023 年 12 月
1 房
S$ 6.56
300-400
S$ 2,400
2023 年 11 月
2 房
S$ 3.80
1,000-1,100
S$ 4,000
2023 年 7 月
1 房
S$ 7.38
300-400
S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Suites @ Eunos 所在位置

Suites @ Eunos 位于 1 Jalan Yasin 第 14 区。 Suites @ Eunos 最近地铁站为友诺士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

21 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.35

Suites @ Eunos 周边配套

学校

距离

My Little Gems 幼儿园

1 分钟 (45 米)

新加坡佛学与巴利学院

2 分钟 (95 米)

新加坡艺术社团联合会

4 分钟 (254 米)

地铁站

距离

友诺士

5 分钟 (308 米)

景万岸

788 m

友诺士

1.3 km

超市

距离

兴英贸易

3 分钟 (192 米)

FairPrice - 友诺士弯

4 分钟 (255 米)

SP市场私人有限公司

6 分钟 (364 米)

公园

距离

罗弄沙里纳临时公园

1 分钟 (57 米)

惹兰亚辛临时公园

2 分钟 (101 米)

苍鹭岛

5 分钟 (293 米)

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$8.20 /平方英尺
过去1 年平均 S$8.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Suites @ Eunos 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 475,000 到 S$ 1.4M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 688,000，最高成交价为 S$ 1.4 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 8.2，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 8.11。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 4,250。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Suites @ Eunos永久产权2014
EW 7
Walk Icon4分钟 (310米)
友诺士地铁站
882.35 - 1,879.78 psf1,388.27 psf1,500 - 4,250 /mo2,480.97 /mo4.52%
The Ebony永久产权2016
EW 6
Walk Icon7分钟 (489米)
景万岸地铁站
1,291.67 - 2,083.33 psf1,797.13 psf1,500 - 4,000 /mo2,042.55 /mo-
Jing Suites永久产权2015
EW 7
Walk Icon6分钟 (413米)
友诺士地铁站
1,034.96 psf1,034.96 psf3,400 /mo3,400 /mo-
Le Reve永久产权2008
EW 7
Walk Icon5分钟 (361米)
友诺士地铁站
1,829.79 - 1,858.62 psf1,844.21 psf1,200 - 5,400 /mo3,025 /mo3.11%
Deng Fu Ville永久产权2007
EW 7
Walk Icon6分钟 (409米)
友诺士地铁站
475.07 - 1,668.33 psf849.15 psf2,600 - 6,200 /mo3,605 /mo2.98%
The Vines永久产权2004
EW 7
Walk Icon7分钟 (547米)
友诺士地铁站
338.04 - 1,500.43 psf741.51 psf1,900 - 6,500 /mo3,085.47 /mo2.02%
Casa Sarina永久产权1998
EW 7
Walk Icon6分钟 (448米)
友诺士地铁站
1,488.09 - 1,767.68 psf1,646.82 psf2,850 - 4,800 /mo3,825 /mo2.72%
Eunos Green永久产权1998
EW 7
Walk Icon4分钟 (315米)
友诺士地铁站
372.02 - 1,030.03 psf594.3 psf1,800 - 6,400 /mo3,502.39 /mo-
Eunos Park永久产权1995
EW 7
Walk Icon5分钟 (359米)
友诺士地铁站
1,358.11 - 1,702.79 psf1,565.01 psf1,500 - 3,200 /mo2,075 /mo2.89%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

Aspen Loft - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

Aspen Loft

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Palmera East - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Palmera East

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Navian - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,000

The Navian

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,048,000

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Starville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

Starville

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Escada View - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,888

Escada View

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,580,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Vacanza @ East - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,420,000

Vacanza @ East

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Parc Esta - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 880,000

Parc Esta

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,496 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,103,000

The Continuum

4 卧室  3 卫生间  1,496 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 7 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  7 卫生间  2,691 平方尺

常见问题

常见问题解答

Suites @ Eunos 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Suites @ Eunos 于 2014 取得临时占用许可证 （TOP）。

Suites @ Eunos 的地址是什么 ？

Suites @ Eunos 的地址是 1 Jalan Yasin。

Suites @ Eunos 的地契类型是什么 ？

Suites @ Eunos 的地契类型是 永久产权，从 2014 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Suites @ Eunos 有多少个单位 ？

Suites @ Eunos 共有 28 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Suites @ Eunos 有多少栋楼 ？

Suites @ Eunos 开发项目内共有 1 栋楼。

Suites @ Eunos 的邮政编码是什么 ？

Suites @ Eunos 的邮政编码是 417958。

在哪里可以获取 Suites @ Eunos 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Suites @ Eunos 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Suites @ Eunos 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Suites @ Eunos 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Suites @ Eunos 附近有哪些学校 ？

Suites @ Eunos 附近的一些学校包括 My Little Gems 幼儿园 、 新加坡佛学与巴利学院和新加坡艺术社团联合会，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Suites @ Eunos 附近的巴士站在哪里 ？

Suites @ Eunos 附近有多个巴士站，如 Opposite Eunos MRT、Eunos MRT 和 Eunos Stn，距离项目很近。

Suites @ Eunos 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Suites @ Eunos 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Suites @ Eunos 的售价是多少 ？

Suites @ Eunos 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 688K。

Suites @ Eunos 的租金是多少 ？

Suites @ Eunos 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Suites @ Eunos 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 475,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 118,750（25%），其中至少 S$ 23,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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