The Vines

2004
Gated entrance of The Vines
Bottom-up view of The Vines condo
Sidewalk view of The Vines condo
The Vines logo by the entrance

The Vines 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    1 个充电接口

The Vines 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

The Vines

S$ 2,333,000

The Vines

  • beds3
  • baths2
  • sqft1981
The Vines

S$ 2,333,000

The Vines

  • beds3
  • baths2
  • sqft1981
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Vines

地址

12 Lorong Sarina, Singapore 416736
Go to location widget地图查看

最近地铁站

友诺士地铁站

建年

2004 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (35 户)

单位数量

35

卧室

1, 2, 3

区域

14 区

社区

勿洛

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Guan Hoe Development Pte Ltd

The Vines 的建筑物

  • 12 Lorong Sarina416736

The Vines 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 迷你高尔夫球场

    迷你高尔夫球场

  • 停车场

    停车场

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

  • 池塘

    池塘

  • 足底按摩步道

    足底按摩步道

户型图

The Vines 共计 35 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 764 平方英尺至 2,260 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

1, 2, 3

The Vines 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

70 平方米 764 平方英尺

2

2 户型图

2 房

-

-

91 平方米 980 平方英尺

1

1 户型图

2+1 房

-

-

98 - 183 平方米 1,055 - 1,970 平方英尺

22

6 户型图

3 房

-

-

108 - 117 平方米 1,173 - 1,270 平方英尺

6

2 户型图

3 房顶层公寓

-

-

205 - 209 平方米 2,217 - 2,260 平方英尺

4

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Vines 有 8 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。

总栋数

1 栋

总单位数

35 个

The Vines总平面图及立面图

The Vines Condo Site Plan in Bedok by Guan Hoe Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Vines condo

价格与付款信息

The Vines 成交历史

72 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 1 月
12
#04-xx
3 房
S$ 1,500
1,173
S$ 1.760M
2024 年 6 月
12
#02-xx
2 房
S$ 1,426
1,066
S$ 1.520M
2024 年 4 月
12
#05-xx
3 房
S$ 1,075
1,981
S$ 2.130M
2024 年 1 月
12
#04-xx
3 房
S$ 1,364
1,173
S$ 1.600M
2023 年 7 月
12
#02-xx
2 房
S$ 1,388
1,066
S$ 1.480M
2022 年 9 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,334
1,087
S$ 1.450M
2021 年 5 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,155
1,108
S$ 1.280M
2021 年 3 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 1,140
1,066
S$ 1.215M
2021 年 2 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,090
1,152
S$ 1.256M
2020 年 8 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,064
1,109
S$ 1.180M
2018 年 6 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 833
1,981
S$ 1.650M
2018 年 2 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,091
1,173
S$ 1.280M
2018 年 1 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,003
1,087
S$ 1.090M
2017 年 4 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 995
1,065
S$ 1.060M
2016 年 8 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,014
1,055
S$ 1.070M
2016 年 8 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 993
1,055
S$ 1.048M
2016 年 5 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,005
1,055
S$ 1.060M
2015 年 7 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 947
1,088
S$ 1.030M
2014 年 6 月
12
#0x-xx
3 房
S$ 1,031
1,174
S$ 1.210M
2012 年 6 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 985
1,066
S$ 1.050M

Source: URA, Realis and 99.co

The Vines 成交历史

86 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 10 月
3 房
S$ 1.53
2,200-2,300
S$ 3,400
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.51
1,000-1,100
S$ 3,700
2024 年 10 月
3 房
S$ 1.53
2,200-2,300
S$ 3,400
2024 年 9 月
2 房
S$ 3.51
1,000-1,100
S$ 3,700
2024 年 3 月
2 房
S$ 3.03
1,000-1,100
S$ 3,200
2024 年 2 月
3 房
S$ 3.32
1,100-1,200
S$ 3,900
2023 年 12 月
3 房
S$ 3.32
1,100-1,200
S$ 3,900
2023 年 10 月
3 房
S$ 1.53
2,200-2,300
S$ 3,400
2023 年 9 月
3 房
S$ 3.70
1,000-1,100
S$ 3,900
2023 年 8 月
3 房
S$ 2.92
2,200-2,300
S$ 6,500
2023 年 8 月
2 房
S$ 2.75
1,000-1,100
S$ 2,900
2022 年 12 月
3 房
S$ 3.32
1,100-1,200
S$ 3,900
2022 年 10 月
3 房
S$ 1.53
2,200-2,300
S$ 3,400
2022 年 8 月
2 房
S$ 2.27
1,000-1,100
S$ 2,400
2022 年 4 月
2 房
S$ 2.84
1,000-1,100
S$ 3,000
2022 年 2 月
3 房
S$ 2.64
1,100-1,200
S$ 3,100
2022 年 2 月
2 房
S$ 2.75
1,000-1,100
S$ 2,900
2022 年 1 月
2 房
S$ 2.75
1,000-1,100
S$ 2,900
2021 年 12 月
3 房
S$ 3.32
1,100-1,200
S$ 3,900
2021 年 10 月
3 房
S$ 1.53
2,200-2,300
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,467

/月

本金
S$ 3,551
利息
S$ 2,916

首付款 (25%)

S$ 583.25k

贷款金额 (75%)

S$ 1.75m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Vines 所在位置

The Vines 位于 12 Lorong Sarina 第 14 区。 The Vines 最近地铁站为友诺士地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Vines 周边配套

学校

距离

新加坡艺术社团联合会

3 分钟 (191 米)

新加坡佛学与巴利学院

4 分钟 (281 米)

Bethesda Chapel

4 分钟 (286 米)

地铁站

距离

友诺士

924 m

景万岸

700 m

友诺士

3.0 km

超市

距离

SP市场私人有限公司

3 分钟 (177 米)

Kembangan 烧烤店

5 分钟 (301 米)

兴英贸易

7 分钟 (470 米)

公园

距离

惹兰马祖基临时公园

3 分钟 (184 米)

罗弄沙里纳临时公园

4 分钟 (221 米)

惹兰亚辛临时公园

6 分钟 (362 米)

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Deng Fu Ville

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Casa Sarina

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Lorong Sarina · 14 区

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Kampong Eunos · 14 区

Lorong Sarina · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,500

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,500

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,575

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,419

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,419

4+ 房

-

交房 2004

交房 2016

交房 2007

交房 1998

35 户

32 户

44 户

138 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$1,760,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,7001
Oct 2025S$3,4001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 The Vines 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.33M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.76 M，最高成交价为 S$ 2.13 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Vines永久产权2004
EW 7
Walk Icon7分钟 (547米)
友诺士地铁站
1,177.69 psf1,177.69 psf1,900 - 6,500 /mo3,085.47 /mo2.02%
Tedge永久产权2024
EW 6
Walk Icon7分钟 (553米)
景万岸地铁站
1,693.99 - 1,900.74 psf1,820.2 psf3,800 - 4,500 /mo4,150 /mo-
The Ebony永久产权2016
EW 6
Walk Icon7分钟 (489米)
景万岸地铁站
1,291.67 - 2,083.33 psf1,797.13 psf2,700 /mo2,700 /mo-
Parc Elegance永久产权2013
EW 6
Walk Icon8分钟 (565米)
景万岸地铁站
1,176.47 - 3,299.29 psf1,636.78 psf2,700 /mo2,700 /mo4.53%
Mill Creek永久产权2012
EW 6
Walk Icon5分钟 (360米)
景万岸地铁站
1,185.14 - 1,587.1 psf1,319.13 psf1,750 - 5,000 /mo2,794.89 /mo-
Le Reve永久产权2008
EW 7
Walk Icon5分钟 (361米)
友诺士地铁站
1,450 - 1,829.79 psf1,675.67 psf1,100 - 5,500 /mo3,226.29 /mo3.06%
Deng Fu Ville永久产权2007
EW 7
Walk Icon6分钟 (409米)
友诺士地铁站
475.07 - 1,668.33 psf849.15 psf2,600 - 6,200 /mo3,624.84 /mo3%
Mera East永久产权2007
EW 6
Walk Icon7分钟 (515米)
景万岸地铁站
1,474.41 - 1,676.72 psf1,572.73 psf2,200 - 6,800 /mo3,334.19 /mo2.68%
Casa Sarina永久产权1998
EW 7
Walk Icon6分钟 (448米)
友诺士地铁站
1,498.13 - 1,733.6 psf1,650.68 psf1,498 - 4,800 /mo2,874.5 /mo2.94%

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Levenue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 928,000

Levenue

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Ambra - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,500,000

The Ambra

3 卧室  2 卫生间  1,764 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Serenity Breeze - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,335 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,300,000

Serenity Breeze

3 卧室  2 卫生间  1,335 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

Moda - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Moda

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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