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  3. Parc Elegance

Parc Elegance

2013
4.8
(4 条评论)
Artist's impression of Parc Elegance at dusk
Entrance of Parc Elegance
Sidewalk view of Parc Elegance
Bottom-up view of Parc Elegance
Logo of Parc Elegance

Parc Elegance 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Parc Elegance

S$ 2,680,000

Parc Elegance

  • beds4
  • baths2
  • sqft1765
Parc Elegance

S$ 730,000

Parc Elegance

  • baths1
  • sqft463
Parc Elegance

S$ 2,700,000

Parc Elegance

  • beds4
  • baths2
  • sqft1765
Parc Elegance

S$ 969,000

Parc Elegance

  • beds2
  • baths2
  • sqft570
Parc Elegance

S$ 750,000

Parc Elegance

  • baths1
  • sqft474
Parc Elegance

S$ 1,818,000

Parc Elegance

  • beds2
  • baths2
  • sqft1367

房产重要详情

項目名稱

Parc Elegance

地址

13 Telok Kurau Road, Singapore 423912
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (161 户)

单位数量

161

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

15 区

社区

勿洛

栋

4

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Fragrance Realty Pte Ltd

Parc Elegance 的建筑物

  • 11 Telok Kurau Road423761
  • 13 Telok Kurau Road423912
  • 15 Telok Kurau Road423762
  • 17 Telok Kurau Road423763

Parc Elegance 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Parc Elegance 共计 161 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 2 卫生间。项目提供 69 种平面图，面积介于 377 平方英尺至 1,539 平方英尺。

种户型图

69 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Parc Elegance 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

35 - 47 平方米 377 - 506 平方英尺

103

34 户型图

1 房顶层公寓

-

-

73 - 87 平方米 786 - 947 平方英尺

10

10 户型图

2 房

-

-

45 - 66 平方米 495 - 721 平方英尺

19

8 户型图

2 房顶层公寓

-

-

82 - 107 平方米 893 - 1,152 平方英尺

8

8 户型图

3 房

-

-

65 - 89 平方米 700 - 958 平方英尺

10

4 户型图

3 房顶层公寓

-

-

133 平方米 1,442 平方英尺

1

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

116 - 142 平方米 1,259 - 1,539 平方英尺

3

3 户型图

5 房顶层公寓

-

-

132 平方米 1,421 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parc Elegance 有 35 个单元 、4 栋 、 最高 05 层。

总栋数

4 栋

总单位数

161 个

Parc Elegance总平面图及立面图

Parc Elegance Condo Site Plan in Bedok by Fragrance Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Parc Elegance

价格与付款信息

Parc Elegance 成交历史

266 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
13
#03-xx
1 房
S$ 1,540
452
S$ 696,000
2026 年 4 月
13
#03-xx
2 房
S$ 1,670
581
S$ 970,000
2025 年 12 月
15
#03-xx
1 房
S$ 1,688
474
S$ 800,000
2025 年 12 月
15
#03-xx
1 房
S$ 1,707
441
S$ 753,000
2025 年 10 月
17
#03-xx
1 房
S$ 1,724
398
S$ 686,000
2025 年 10 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,699
409
S$ 695,000
2025 年 8 月
15
#0x-xx
1 房
S$ 1,721
398
S$ 685,000
2025 年 5 月
13
#0x-xx
5 房
S$ 1,400
1,571
S$ 2.200M
2025 年 2 月
15
#0x-xx
1 房
S$ 1,712
441
S$ 755,000
2025 年 1 月
15
#0x-xx
1 房
S$ 1,688
474
S$ 800,000
2024 年 6 月
13
#0x-xx
3 房
S$ 1,467
947
S$ 1.389M
2024 年 2 月
13
#0x-xx
2 房
S$ 1,498
721
S$ 1.080M
2024 年 1 月
13
#0x-xx
2 房
S$ 1,605
603
S$ 968,000
2023 年 9 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,303
829
S$ 1.080M
2023 年 8 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,633
398
S$ 650,000
2023 年 8 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,631
398
S$ 649,000
2023 年 7 月
15
#0x-xx
1 房
S$ 1,548
409
S$ 633,000
2023 年 6 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,595
398
S$ 635,000
2023 年 5 月
13
#0x-xx
2 房
S$ 1,685
549
S$ 925,000
2023 年 4 月
13
#0x-xx
2 房
S$ 1,515
495
S$ 750,000

Source: URA, Realis and 99.co

Parc Elegance 成交历史

732 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.36
400-500
S$ 2,600
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.16
300-400
S$ 2,450
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.66
300-400
S$ 2,650
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.87
400-500
S$ 2,400
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.14
500-600
S$ 2,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.11
400-500
S$ 2,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.60
400-500
S$ 2,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.86
600-700
S$ 3,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.60
400-500
S$ 2,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.60
400-500
S$ 2,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.36
400-500
S$ 2,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.36
400-500
S$ 2,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.72
400-500
S$ 2,750
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.85
400-500
S$ 2,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.48
400-500
S$ 2,650
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.03
300-400
S$ 2,400
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.32
500-600
S$ 3,200
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.85
400-500
S$ 2,800
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.53
300-400
S$ 2,600
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.11
400-500
S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,024

/月

本金
S$ 1,111
利息
S$ 913

首付款 (25%)

S$ 182,500

贷款金额 (75%)

S$ 547,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Parc Elegance 所在位置

Parc Elegance 位于 11 Telok Kurau Road 第 15 区。 Parc Elegance 最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.30

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.39

Parc Elegance 周边配套

学校

距离

新加坡艺术社团联合会

4 分钟 (272 米)

Bethesda Chapel

5 分钟 (357 米)

Star Learners @ 德洛加拉

5 分钟 (357 米)

地铁站

距离

景万岸

565 m

友诺士

689 m

海景台

1.4 km

超市

距离

SP市场私人有限公司

3 分钟 (146 米)

Kembangan 烧烤店

3 分钟 (194 米)

兴英贸易

664 m

公园

距离

惹兰马祖基临时公园

4 分钟 (278 米)

罗弄沙里纳临时公园

6 分钟 (414 米)

实乞纳公园连道

508 m

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搜索公寓
Parc Elegance 邻近其他发展项目，如 Tedge，Mera East 和 Palm Vista。

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Parc Elegance

Parc Elegance

Tedge

Tedge

Mera East

Mera East

Palm Vista

Palm Vista

Telok Kurau Road · 15 区

Changi Road · 14 区

Changi Road · 14 区

Lorong G Telok Kurau · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,678

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,680

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,670

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,593

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,593

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2013

交房 2024

交房 2007

交房 2010

161 户

42 户

56 户

32 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,604.68 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,678.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.24 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Parc Elegance 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 730,000 到 S$ 2.7M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,604.68，过去一年为每平方英尺 S$ 1,678.37。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 696,000，最高成交价为 S$ 2.2 M。

租金价格从 S$ 2,500 到 S$ 6,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.24，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.29。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,600，最高租金达到 S$ 5,900。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Parc Elegance永久产权2013
EW 6
Walk Icon8分钟 (565米)
景万岸地铁站
1,176.47 - 3,299.29 psf1,712.53 psf2,500 - 6,000 /mo3,440 /mo4.52%
Tedge永久产权2024
EW 6
Walk Icon7分钟 (553米)
景万岸地铁站
1,693.99 - 1,948.66 psf1,825.2 psf4,000 - 4,500 /mo4,300 /mo-
G Residences永久产权2016
EW 6
Walk Icon8分钟 (568米)
景万岸地铁站
1,715.92 - 1,724.14 psf1,721.4 psf1,800 - 4,500 /mo3,153.5 /mo3.12%
Palm Vista永久产权2010
EW 6
Walk Icon7分钟 (542米)
景万岸地铁站
1,356.97 - 1,447.38 psf1,402.17 psf4,500 /mo4,500 /mo-
Residence 66永久产权2008
EW 6
Walk Icon9分钟 (688米)
景万岸地铁站
485.99 - 1,447.54 psf915.55 psf4,800 /mo4,800 /mo-
Mera East永久产权2007
EW 6
Walk Icon7分钟 (515米)
景万岸地铁站
1,474.41 - 1,712.91 psf1,584.8 psf2,200 - 6,800 /mo3,334.19 /mo2.69%
The Sunnidora永久产权2006
EW 6
Walk Icon8分钟 (592米)
景万岸地铁站
1,788.99 - 2,352 psf2,070.49 psf2,400 - 4,250 /mo3,207.14 /mo2.83%
The Sunniflora永久产权2005
EW 6
Walk Icon8分钟 (581米)
景万岸地铁站
1,474.93 psf1,474.93 psf2,200 - 6,000 /mo2,893.18 /mo-
Suites Twenty-two永久产权2005
EW 7
Walk Icon8分钟 (616米)
友诺士地铁站
1,765.8 - 1,847.7 psf1,806.5 psf5,200 /mo5,200 /mo3.89%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Joo Chiat Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,099,000

Joo Chiat Road

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Vacanza @ East - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Vacanza @ East

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

The Ramford - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

The Ramford

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

The Continuum - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,459,000

The Continuum

4 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

项目评价

Parc Elegance 评价
4.8
4 评价

  • Meiling Wu

    1 year ago

    I used to rent a flat there. Living experience was quite pleasant. Housing agent was professional and nice. But since my tenancy agreement ended, it took 14 days to get my deposit back. I messaged housing agent many times to urge landlord for deposit refund. But the landlord didn't make the refund until the noon of the last day... This experience sucks. Be careful about that.!

  • Shawn 10

    5 years ago

    Beautiful and luxurious

  • Michael Golubev

    7 years ago

    Good airbnb

  • James Tan

    9 years ago

    Nice place to live in

常见问题

常见问题解答

Parc Elegance 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Parc Elegance 于 2013 取得临时占用许可证 （TOP）。

Parc Elegance 的地址是什么 ？

Parc Elegance 的地址是 13 Telok Kurau Road。

Parc Elegance 的地契类型是什么 ？

Parc Elegance 的地契类型是 永久产权，从 2013 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Parc Elegance 有多少个单位 ？

Parc Elegance 共有 161 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Parc Elegance 有多少栋楼 ？

Parc Elegance 开发项目内共有 4 栋楼。

Parc Elegance 的邮政编码是什么 ？

Parc Elegance 的邮政编码是 423912。

在哪里可以获取 Parc Elegance 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Parc Elegance 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Parc Elegance 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Parc Elegance 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Parc Elegance 附近有哪些学校 ？

Parc Elegance 附近的一些学校包括 新加坡艺术社团联合会 、Bethesda Chapel 和 Star Learners @ 德洛加拉，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Parc Elegance 附近的巴士站在哪里 ？

Parc Elegance 附近有多个巴士站，如 Telok Kurau Secondary School、Telok Kurau Secondary School 和 Telok Kurau Court，距离项目很近。

Parc Elegance 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Parc Elegance 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Parc Elegance 的售价是多少 ？

Parc Elegance 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 833K。

Parc Elegance 的租金是多少 ？

Parc Elegance 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.67K，具体取决于单位大小和类型。

Parc Elegance 中单位的售价范围是多少 ？

Parc Elegance 中待售单位的售价范围是 S$ 730,000 ~ S$ 16,800,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Parc Elegance 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Parc Elegance 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,176 psf ~ S$ 3,299 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Parc Elegance 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 730,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 182,500（25%），其中至少 S$ 36,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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