Residence 66
Residence 66 的房源
房产重要详情
項目名稱 | Residence 66 |
|---|---|
地址 | 66 Telok Kurau Road, Singapore 423788 地图查看 |
最近地铁站 | 景万岸地铁站 |
建年 | 2008 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (18 户) |
单位数量 | 18 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Fragrance Homes Pte Ltd |
Residence 66 的建筑物
- 66 Telok Kurau Road423788
Residence 66 设施
烧烤区
健身角
停车场
游乐场
游泳池
户型图
Residence 66 共计 18 户。项目提供 10 种平面图。
种户型图
10 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Residence 66 户型图
All
1
2
3
总平面图
Residence 66 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。
总栋数
1 栋
总单位数
18 个
Residence 66总平面图及立面图
Site Map of Residence 66
价格与付款信息
Residence 66 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 1 月 | 66 | #05-xx | 2 房 | S$ 1,087 | 1,518 | S$ 1.650M |
2024 年 5 月 | 66 | #05-xx | 3 房 | S$ 1,188 | 1,852 | S$ 2.200M |
2024 年 2 月 | 66 | #03-xx | 2 房 | S$ 1,448 | 753 | S$ 1.090M |
2021 年 9 月 | 66 | #04-xx | 2 房 | S$ 1,375 | 915 | S$ 1.258M |
2020 年 12 月 | 66 | #05-xx | 3 房 | S$ 978 | 1,851 | S$ 1.810M |
2019 年 5 月 | 66 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,093 | 915 | S$ 1.000M |
2018 年 7 月 | 66 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,233 | 754 | S$ 930,000 |
2017 年 12 月 | 66 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,126 | 1,119 | S$ 1.260M |
2013 年 10 月 | 66 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,151 | 1,119 | S$ 1.288M |
2012 年 4 月 | 66 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,146 | 829 | S$ 950,000 |
2011 年 12 月 | 66 | #0x-xx | 3 房 | S$ 884 | 1,120 | S$ 990,000 |
2011 年 4 月 | 66 | #0x-xx | 2 房 | S$ 762 | 1,614 | S$ 1.230M |
2011 年 2 月 | 66 | #0x-xx | 3 房 | S$ 724 | 1,851 | S$ 1.340M |
2010 年 12 月 | 66 | #0x-xx | 2 房 | S$ 989 | 829 | S$ 820,000 |
2010 年 6 月 | 66 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,021 | 764 | S$ 780,000 |
2010 年 6 月 | 66 | #0x-xx | 2 房 | S$ 679 | 1,517 | S$ 1.030M |
2010 年 5 月 | 66 | #0x-xx | 3 房 | S$ 865 | 1,119 | S$ 968,000 |
2010 年 5 月 | 66 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,053 | 829 | S$ 873,000 |
2010 年 4 月 | 66 | #0x-xx | 2 房 | S$ 992 | 754 | S$ 747,800 |
2008 年 4 月 | 66 | #0x-xx | 2 房 | S$ 917 | 829 | S$ 760,000 |
Residence 66 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.46 | 800-900 | S$ 3,700 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.65 | 700-800 | S$ 3,500 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 5.07 | 800-900 | S$ 4,200 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 5.07 | 800-900 | S$ 4,200 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 800-900 | S$ 3,400 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.04 | 900-1,000 | S$ 3,700 |
2025 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.52 | 700-800 | S$ 3,400 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.11 | 1,700-1,800 | S$ 5,500 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 5.07 | 800-900 | S$ 4,200 |
2024 年 7 月 | - | S$ 5.07 | 800-900 | S$ 4,200 |
2024 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.15 | 900-1,000 | S$ 3,800 |
2023 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.07 | 800-900 | S$ 4,200 |
2023 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.61 | 900-1,000 | S$ 3,300 |
2023 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.34 | 800-900 | S$ 3,600 |
2023 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.51 | 700-800 | S$ 3,400 |
2022 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.11 | 1,700-1,800 | S$ 5,500 |
2022 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.10 | 800-900 | S$ 3,400 |
2022 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.38 | 800-900 | S$ 2,800 |
2021 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.79 | 900-1,000 | S$ 2,550 |
2021 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.12 | 800-900 | S$ 2,650 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,691
/月
首付款 (25%)
S$ 152,500
贷款金额 (75%)
S$ 457,500
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Residence 66 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.35
1 次换乘
S$ 1.39
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,315 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,647 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,393 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,488 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,763 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,576 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,723 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,806 4+ 房 - |
交房 2008 | 交房 2009 | 交房 2014 | 交房 2005 |
18 户 | 56 户 | 17 户 | 22 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金价格从从 S$ 4,800 起。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,700，最高租金达到 S$ 5,500。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Residence 66 | 永久产权 | 2008 | EW 6  9分钟 (688米)景万岸地铁站 | 485.99 - 1,447.54 psf | 915.55 psf | 4,800 /mo | 4,800 /mo | - |
| Shiro | 永久产权 | 2015 | EW 7 10分钟 (724米)友诺士地铁站 | 1,330.28 - 1,747.79 psf | 1,539.04 psf | 1,500 - 6,000 /mo | 2,435.91 /mo | - |
| H Residences | 永久产权 | 2014 | EW 6 10分钟 (733米)景万岸地铁站 | 1,575.98 - 1,763.21 psf | 1,669.59 psf | 2,799 /mo | 2,799 /mo | - |
| Palm Vista | 永久产权 | 2010 | EW 6 7分钟 (542米)景万岸地铁站 | 1,356.97 - 1,447.38 psf | 1,402.17 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | - |
| Palm Oasis | 永久产权 | 2009 | EW 6 9分钟 (694米)景万岸地铁站 | 1,303.27 - 1,460.36 psf | 1,398.13 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 3.08% |
| The Sunnidora | 永久产权 | 2006 | EW 6 8分钟 (592米)景万岸地铁站 | 1,788.99 - 2,352 psf | 2,070.49 psf | 2,400 - 4,250 /mo | 3,207.14 /mo | 2.83% |
| Suites Twenty-two | 永久产权 | 2005 | EW 7 8分钟 (616米)友诺士地铁站 | 1,765.8 - 1,847.7 psf | 1,806.5 psf | 4,900 /mo | 4,900 /mo | 3.89% |
| The Sunniflora | 永久产权 | 2005 | EW 6 8分钟 (581米)景万岸地铁站 | 1,474.93 psf | 1,474.93 psf | 2,200 - 6,000 /mo | 2,893.18 /mo | - |
| Telok Kurau Lodge | 永久产权 | 1991 | EW 6 8分钟 (609米)景万岸地铁站 | 1,524.04 - 1,793.33 psf | 1,595.44 psf | 2,200 - 4,500 /mo | 3,066.33 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Residence 66 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Residence 66 于 2008 取得临时占用许可证 （TOP）。
Residence 66 的地址是什么 ？
Residence 66 的地址是 66 Telok Kurau Road。
Residence 66 的地契类型是什么 ？
Residence 66 的地契类型是 永久产权，从 2008 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Residence 66 有多少个单位 ？
Residence 66 共有 18 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Residence 66 有多少栋楼 ？
Residence 66 开发项目内共有 1 栋楼。
Residence 66 的邮政编码是什么 ？
Residence 66 的邮政编码是 423788。
在哪里可以获取 Residence 66 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Residence 66 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Residence 66 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Residence 66 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Residence 66 附近有哪些学校 ？
Residence 66 附近的一些学校包括 Star Learners @ 德洛加拉 、Human Connection Sg 和新加坡艺术社团联合会，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Residence 66 附近的巴士站在哪里 ？
Residence 66 附近有多个巴士站，如 After Telok Kurau Lorong H、Telok Kurau Court 和 Telok Kurau Secondary School，距离项目很近。
Residence 66 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Residence 66 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身角和停车场，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 610,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 152,500（25%），其中至少 S$ 30,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
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