概述

价格范围

从 S$ 1.75M

从 S$ 1,959 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,000 ~ S$ 5,600

2.59% 租金收益率

28 年公寓

交房 1998 · 永久产权 · 40 个

20 Evelyn Road, Singapore · 309309

住户概况

30% 业主
70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Evelyn Mansions 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
1 个充电接口

Evelyn Mansions 的房源

任意

2 房

房

S$ 4,500

Evelyn Mansions

2
2
893

S$ 5,500

Evelyn Mansions

2
2
1001

S$ 5,600

Evelyn Mansions

2
2
840

S$ 4,000

Evelyn Mansions

2
2
893

S$ 4,800

Evelyn Mansions

2
2
797

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Evelyn Mansions
地址	20 Evelyn Road, Singapore 309309 地图查看
最近地铁站	纽顿地铁站 · 5 分钟
建年	1998 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (40 户)
单位数量	40
卧室	2
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Kim Koon Holdings Pte Ltd

Evelyn Mansions 的建筑物

20 Evelyn Road309309

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Evelyn Mansions 共计 40 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 786 平方英尺至 1,288 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

2

Evelyn Mansions 户型图

All

2

Evelyn Mansions 公寓平面图 2 卧 B5 - 786 平方英尺 / 73 平方米

总平面图

Evelyn Mansions 有 0 个单元、1 栋、最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

40 个

Evelyn Mansions总平面图及立面图

Evelyn Mansions Condo Site Plan in Novena by Kim Koon Holdings Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Evelyn Mansions

价格与付款信息

Evelyn Mansions 成交历史

91 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	20	#08-xx	2 房	S$ 2,103	894	S$ 1.880M
2026 年 5 月	20	#10-xx	2 房	S$ 2,058	904	S$ 1.860M
2024 年 10 月	20	#07-xx	2 房	S$ 2,057	840	S$ 1.728M
2024 年 4 月	20	#06-xx	2 房	S$ 2,072	893	S$ 1.850M
2022 年 11 月	20	#06-xx	2 房	S$ 2,107	840	S$ 1.770M
2022 年 9 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 2,024	840	S$ 1.700M
2022 年 6 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,924	894	S$ 1.720M
2022 年 4 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,964	829	S$ 1.628M
2021 年 10 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,907	797	S$ 1.520M
2021 年 7 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,852	883	S$ 1.635M
2021 年 6 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,810	840	S$ 1.520M
2020 年 10 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,680	893	S$ 1.500M
2020 年 9 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,681	797	S$ 1.340M
2020 年 8 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,366	893	S$ 1.220M
2020 年 7 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,426	1,227	S$ 1.750M
2020 年 4 月	20	#1x-xx	2 房	S$ 1,701	904	S$ 1.538M
2019 年 7 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,620	926	S$ 1.500M
2018 年 3 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,498	893	S$ 1.338M
2017 年 11 月	20	#1x-xx	2 房	S$ 1,667	840	S$ 1.400M
2017 年 7 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,590	829	S$ 1.318M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

Evelyn Mansions 成交历史

270 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.91	1,200-1,300	S$ 4,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.65	800-900	S$ 4,150
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.04	800-900	S$ 4,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.48	800-900	S$ 4,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.82	800-900	S$ 4,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.98	900-1,000	S$ 3,600
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.04	800-900	S$ 4,500
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.07	1,200-1,300	S$ 5,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.48	800-900	S$ 4,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.64	800-900	S$ 4,100
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.48	800-900	S$ 4,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.48	800-900	S$ 4,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.59	800-900	S$ 4,100
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.76	900-1,000	S$ 4,300
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.77	700-800	S$ 3,800
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.70	800-900	S$ 4,200
2025 年 2 月	2 房	S$ 5.88	800-900	S$ 5,250
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.48	800-900	S$ 4,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.76	800-900	S$ 4,250
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.82	800-900	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,851

/月

月供

本金

S$ 2,664

利息

S$ 2,188

S$ 1.31m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 437.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.31m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,851

/月

月供

本金

S$ 2,664

利息

S$ 2,188

S$ 1.31m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 437.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.31m

位置

Evelyn Mansions 所在位置

Evelyn Mansions 位于 20 Evelyn Road 第 11 区。 Evelyn Mansions 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Evelyn Mansions 周边配套

学校	距离
圣雅各堂幼稚园 (佶豆校园)	2 分钟 (78 米)
多元智能幼儿园（纽顿）	3 分钟 (211 米)
伊顿国际学校 (纽顿)	4 分钟 (227 米)

地铁站	距离
纽顿	5 分钟 (322 米)
诺维娜	1.6 km
史蒂芬	1.9 km

超市	距离
Cold Storage – Chancery Court	5 分钟 (343 米)
优质惠康超市 - 宝美乐广场	6 分钟 (400 米)
CS Fresh 联合广场	7 分钟 (498 米)

公园	距离
诺维娜公园	1.3 km
剑桥公园	3.1 km
摩绵金山社区花园	1.3 km

相似公寓

与 Evelyn Mansions 相似的公寓

搜索公寓

Evelyn Mansions 邻近其他发展项目，如 28 Gilstead Road，D'evelyn 和 Morimasa Gardens。

Evelyn Mansions 附近的公寓区域内附近
Evelyn Mansions	D'evelyn	Morimasa Gardens	Residences @ Evelyn
Evelyn Road · 11 区	Evelyn Road · 11 区	Gilstead Road · 11 区	Evelyn Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,080 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,520 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,511 3 房平均每平方英尺 S$ 2,567 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,489
交房 1998	交房 2008	交房 1993	交房 2007
40 户	24 户	38 户	208 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Evelyn Mansions 均价相似的公寓区域内附近
Evelyn Mansions	Cityvista Residences	Amaryllis Ville	Novena Regency
Evelyn Road · 11 区	Peck Hay Road · 09 区	Newton Road · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,080 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,081 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,035 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,127	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,072 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,043 3 房平均每平方英尺 S$ 2,175 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,089 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,089 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 2011	交房 2004	交房 2015
40 户	70 户	311 户	55 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Evelyn Mansions 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Evelyn Mansions	Rising Suites	Birmingham Mansions	Casa Novacrest
Evelyn Road · 11 区	Sarkies Road · 10 区	Thomson Road · 11 区	Peck Hay Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,080 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,885 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,885 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 1998	交房 1998	交房 1998
40 户	15 户	65 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Evelyn Mansions 总单位数量相似的公寓区域内附近
Evelyn Mansions	Sui Generis	Balmoral 8	Three Balmoral
Evelyn Road · 11 区	Balmoral Crescent · 10 区	Balmoral Road · 10 区	Balmoral Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,080 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,470 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,642 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,412	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,274 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,274 4+ 房 -
交房 1998	交房 2010	交房 2003	交房 2016
40 户	40 户	40 户	40 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

2.4 - 3.3%，平均持有 5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,080.22 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,080.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Evelyn Mansions 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.75M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,080.22，过去一年为每平方英尺 S$ 2,080.22。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.88 M，最高成交价为 S$ 1.88 M。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 5,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.53，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.5。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,800，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Evelyn Mansions	永久产权	1998	DT 11NS 21 5分钟 (325米) 纽顿地铁站	1,959.69 psf	1,959.69 psf	4,000 - 5,600 /mo	4,880 /mo	2.6%
35 Gilstead	永久产权	2025	DT 11NS 21 5分钟 (372米) 纽顿地铁站	2,321.98 - 3,412.7 psf	2,774.38 psf	3,600 - 13,800 /mo	7,300 /mo	2.96%
Three Buckley	永久产权	2009	DT 11NS 21 6分钟 (414米) 纽顿地铁站	817.06 - 1,672.2 psf	1,535.45 psf	6,500 - 13,500 /mo	7,701.23 /mo	-
D'evelyn	永久产权	2008	DT 11NS 21 5分钟 (377米) 纽顿地铁站	2,092.12 - 2,265.72 psf	2,185.51 psf	2,150 - 6,700 /mo	3,879.71 /mo	3.01%
Residences @ Evelyn	永久产权	2007	DT 11NS 21 4分钟 (270米) 纽顿地铁站	2,622.22 - 2,945.03 psf	2,725.01 psf	7,500 - 14,500 /mo	9,260 /mo	2.38%
Setia Residences	永久产权	2004	DT 11NS 21 4分钟 (317米) 纽顿地铁站	2,505.38 psf	2,505.38 psf	18,999 - 19,000 /mo	18,999.5 /mo	-
Morimasa Gardens	永久产权	1993	DT 11NS 21 4分钟 (264米) 纽顿地铁站	3,000 psf	3,000 psf	8,000 /mo	8,000 /mo	-
悦福臨	永久产权	-	DT 11NS 21 5分钟 (343米) 纽顿地铁站	2,558.44 - 3,245.15 psf	2,807.27 psf	8,000 - 8,800 /mo	8,266.67 /mo	-