价格范围

S$ 1.35M ~ S$ 2.68M

S$ 2,092 ~ S$ 2,265 PSF

租金范围

N/A

3.04% 租金收益率

D'evelyn 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 1,388,888

D'evelyn

1
1
613

S$ 2,680,000

D'evelyn

3
2
1281

S$ 1,350,000

D'evelyn

1
1
614

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

纽顿地铁站 · 6 分钟

发展商

Eastern Development Pte Ltd

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

D'evelyn 共计 24 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 614 平方英尺至 2,433 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

1, 2, 3

D'evelyn 户型图

All

1

2

3

D'evelyn 公寓平面图 3 卧 A - 1,281 平方英尺 / 119 平方米

总平面图及立面图

D'evelyn Condo Site Plan in Novena by Eastern Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of D'evelyn

价格与付款信息

D'evelyn 成交历史

50 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	18	#01-xx	3 房	S$ 1,845	1,377	S$ 2.540M
2026 年 2 月	18	#04-xx	2 房	S$ 2,024	1,087	S$ 2.200M
2025 年 4 月	18	#04-xx	3 房	S$ 2,083	1,281	S$ 2.668M
2024 年 3 月	18	#04-xx	-	S$ 1,856	613	S$ 1.138M
2023 年 8 月	18	#04-xx	3 房	S$ 2,045	1,281	S$ 2.620M
2022 年 9 月	18	#0x-xx	1 房	S$ 1,653	614	S$ 1.015M
2022 年 2 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,626	1,087	S$ 1.768M
2021 年 4 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,624	1,281	S$ 2.080M
2019 年 10 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,546	1,087	S$ 1.680M
2018 年 6 月	18	#0x-xx	-	S$ 1,680	613	S$ 1.030M
2017 年 12 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,687	1,378	S$ 2.325M
2017 年 8 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,542	1,281	S$ 1.975M
2014 年 4 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,430	1,378	S$ 1.970M
2013 年 4 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,600	1,281	S$ 2.050M
2012 年 11 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,522	1,281	S$ 1.950M
2012 年 6 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,488	1,378	S$ 2.050M
2012 年 1 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,251	1,087	S$ 1.360M
2011 年 9 月	18	#0x-xx	3 房	S$ 1,374	1,281	S$ 1.760M
2011 年 3 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,472	1,087	S$ 1.600M
2011 年 1 月	18	#0x-xx	-	S$ 1,468	613	S$ 900,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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D'evelyn 成交历史

90 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.86	600-700	S$ 3,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.00	1,100-1,200	S$ 4,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.06	1,300-1,400	S$ 5,600
2025 年 11 月	1 房	S$ 5.70	600-700	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.14	1,200-1,300	S$ 5,300
2025 年 8 月	1 房	S$ 5.37	600-700	S$ 3,300
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.86	1,000-1,100	S$ 4,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.14	1,200-1,300	S$ 5,300
2025 年 1 月	1 房	S$ 5.70	600-700	S$ 3,500
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.14	1,000-1,100	S$ 4,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.06	1,200-1,300	S$ 5,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.92	1,300-1,400	S$ 5,400
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.72	1,300-1,400	S$ 6,500
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.91	1,100-1,200	S$ 4,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.90	1,200-1,300	S$ 5,000
2024 年 1 月	1 房	S$ 6.03	600-700	S$ 3,700
2023 年 11 月	1 房	S$ 5.70	600-700	S$ 3,500
2023 年 10 月	1 房	S$ 5.70	600-700	S$ 3,500
2023 年 8 月	1 房	S$ 5.21	600-700	S$ 3,200
2023 年 4 月	1 房	S$ 5.36	1,200-1,300	S$ 6,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
三
四
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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,742

/月

月供

本金

S$ 2,055

利息

S$ 1,688

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 337.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,742

/月

月供

本金

S$ 2,055

利息

S$ 1,688

S$ 1.01m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 337.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

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D'evelyn 邻近其他发展项目，如 Three Buckley，28 Gilstead Road 和 Evelyn Mansions。

D'evelyn 附近的公寓区域内附近
D'evelyn	Three Buckley	Evelyn Mansions	Setia Residences
Evelyn Road · 11 区	Buckley Road · 11 区	Evelyn Road · 11 区	Evelyn Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,080 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2009	交房 1998	交房 2004
24 户	17 户	40 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 D'evelyn 均价相似的公寓区域内附近
D'evelyn	霍尔马克公寓	The Scotts Tower	Chancery Esquire
Evelyn Road · 11 区	Ewe Boon Road · 10 区	Scotts Road · 09 区	Chancery Lane · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,937 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,937	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房平均每平方英尺 S$ 1,868 2 房平均每平方英尺 S$ 2,102 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,955 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,955 4+ 房 -
交房 2008	交房 2015	交房 2016	交房 1996
24 户	75 户	231 户	31 户
永久产权	永久产权	103 年	永久产权

与 D'evelyn 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
D'evelyn	Buckley Residence	Suites @ Surrey	Park Infinia At Wee Nam
Evelyn Road · 11 区	Buckley Road · 11 区	Surrey Road · 11 区	Lincoln Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,911 1 房平均每平方英尺 S$ 1,911 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,423 1 房平均每平方英尺 S$ 2,182 2 房平均每平方英尺 S$ 2,626 3 房平均每平方英尺 S$ 2,438 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
24 户	13 户	20 户	486 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 D'evelyn 总单位数量相似的公寓区域内附近
D'evelyn	Setia Residences	Gilstead Mansion	Balmoral Crest
Evelyn Road · 11 区	Evelyn Road · 11 区	Gilstead Road · 11 区	Balmoral Crescent · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,934 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,024 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,830 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,734 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,925	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2004	交房 1991	交房 2003
24 户	24 户	24 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利

1.1 - 2%，平均持有 13.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,844.59 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,934.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.93 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.90 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 D'evelyn 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.35M 到 S$ 2.68M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,844.59，过去一年为每平方英尺 S$ 1,934.25。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.54 M，最高成交价为 S$ 5 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.93，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.9。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,600，最高租金达到 S$ 6,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
D'evelyn	永久产权	2008	DT 11NS 21 5分钟 (377米) 纽顿地铁站	2,092.12 - 2,265.72 psf	2,185.51 psf	2,150 - 6,700 /mo	3,879.71 /mo	3.01%
10 Evelyn	永久产权	2022	DT 11NS 21 5分钟 (382米) 纽顿地铁站	1,815.53 - 2,948.56 psf	2,391.19 psf	4,000 - 5,299 /mo	4,419.8 /mo	3.44%
Three Buckley	永久产权	2009	DT 11NS 21 6分钟 (414米) 纽顿地铁站	817.06 - 1,672.2 psf	1,535.45 psf	6,500 - 13,500 /mo	7,701.23 /mo	-
Buckley Residence	永久产权	2008	DT 11NS 21 6分钟 (470米) 纽顿地铁站	1,976.74 - 2,088.97 psf	2,032.85 psf	5,500 /mo	5,500 /mo	3.63%
Residences @ Evelyn	永久产权	2007	DT 11NS 21 4分钟 (270米) 纽顿地铁站	2,622.22 - 2,945.03 psf	2,725.01 psf	7,500 - 14,500 /mo	9,260 /mo	2.38%
Setia Residences	永久产权	2004	DT 11NS 21 4分钟 (317米) 纽顿地铁站	2,505.38 psf	2,505.38 psf	18,999 - 19,000 /mo	18,999.5 /mo	-
Evelyn Mansions	永久产权	1998	DT 11NS 21 5分钟 (325米) 纽顿地铁站	1,959.69 psf	1,959.69 psf	4,000 - 5,600 /mo	4,880 /mo	2.6%
Morimasa Gardens	永久产权	1993	DT 11NS 21 4分钟 (264米) 纽顿地铁站	3,000 psf	3,000 psf	4,464 - 8,800 /mo	6,149.79 /mo	-
悦福臨	永久产权	-	DT 11NS 21 5分钟 (343米) 纽顿地铁站	2,558.44 - 3,245.15 psf	2,807.27 psf	8,000 - 8,800 /mo	8,266.67 /mo	-