Fifteen Robin
关于 Fifteen Robin
Fifteen Robin 是共管公寓项目坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 2012 年竣工，共 1 座 、 总计 32 个单位。步行即可到达史蒂芬地铁站和史蒂芬地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Fifteen Robin 靠近 M.Y World 学前总部，新加坡女子学校和新加坡女子学校 （ 小学部 ） 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage - 克莱摩连接 @ 乌节酒店和 Cold Storage - 特色东陵购物中心购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园摩绵金山社区花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Fifteen Robin |
|---|---|
地址 | 15 Robin Road, Singapore 258196 地图查看 |
最近地铁站 | 史蒂芬地铁站 · 4 分钟 |
建年 | 2012 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (32 户) |
单位数量 | 32 |
区域 | 10 区 |
社区 | 东陵 |
栋 | 1 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | T. K. Yeo Pte Ltd |
Fifteen Robin 的建筑物
- 15 Robin Road258196
Fifteen Robin 设施
烧烤区
健身房
标准泳池
停车场
游乐场
保安
游泳池
总平面图
Fifteen Robin总平面图及立面图
价格与付款信息
Fifteen Robin 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Fifteen Robin 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 5.37 | 1,700-1,800 | S$ 9,400 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 5.52 | 1,400-1,500 | S$ 8,000 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 5.31 | 1,400-1,500 | S$ 7,700 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 4.86 | 1,800-1,900 | S$ 9,000 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 5.37 | 1,700-1,800 | S$ 9,400 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 4.86 | 1,800-1,900 | S$ 9,000 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 5.17 | 1,400-1,500 | S$ 7,500 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 6.29 | 1,700-1,800 | S$ 11,000 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.31 | 1,400-1,500 | S$ 7,700 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.97 | 1,800-1,900 | S$ 9,200 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.24 | 1,400-1,500 | S$ 7,600 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.86 | 1,800-1,900 | S$ 9,000 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 5.66 | 1,400-1,500 | S$ 8,200 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 5.08 | 1,800-1,900 | S$ 9,400 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 6.23 | 1,400-1,500 | S$ 9,029 |
2025 年 1 月 | 2 房 | S$ 5.03 | 1,400-1,500 | S$ 7,300 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 4.86 | 1,800-1,900 | S$ 9,000 |
2025 年 1 月 | 2 房 | S$ 5.72 | 1,400-1,500 | S$ 8,300 |
2024 年 12 月 | 2 房 | S$ 5.31 | 1,400-1,500 | S$ 7,700 |
2024 年 12 月 | 3 房 | S$ 5.31 | 1,700-1,800 | S$ 9,300 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Fifteen Robin 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.03
2 次换乘
S$ 1.27
1 次换乘
S$ 0.78
Fifteen Robin 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
M.Y World 学前总部 | 5 分钟 (293 米) |
新加坡女子学校 | 5 分钟 (294 米) |
新加坡女子学校（小学部） | 5 分钟 (324 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Cold Storage - 阿洛凯西亚 | 3 分钟 (214 米) |
Cold Storage- Alocassia | 4 分钟 (238 米) |
优质惠康超市 - 宝美乐广场 | 777 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
摩绵金山社区花园 | 7 分钟 (498 米) |
马尔科姆公园 | 594 m |
金钟道死胡同 | 641 m |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fifteen Robin | 永久产权 | 2012 | DT 10TE 11  5分钟 (355米)史蒂芬地铁站 | - | - | 7,900 - 9,900 /mo | 8,900 /mo | - |
| Robin Suites | 永久产权 | 2016 | DT 10TE 11 5分钟 (388米)史蒂芬地铁站 | 1,742.16 - 2,602.23 psf | 2,354.34 psf | 3,400 - 4,100 /mo | 3,900 /mo | 3.95% |
| Robin Residences | 永久产权 | 2015 | DT 10TE 11 4分钟 (259米)史蒂芬地铁站 | 2,444.99 - 3,628.38 psf | 2,766.71 psf | 4,000 - 9,000 /mo | 5,116.67 /mo | 3.21% |
| Jade Garden | 永久产权 | 2012 | DT 10TE 11 5分钟 (352米)史蒂芬地铁站 | 738.07 - 2,066.56 psf | 1,407.91 psf | 5,000 - 6,000 /mo | 5,500 /mo | - |
| One Robin | 永久产权 | 2009 | DT 10TE 11 4分钟 (310米)史蒂芬地铁站 | 2,412.73 - 2,887.14 psf | 2,839.7 psf | 9,500 - 10,000 /mo | 9,833.33 /mo | - |
| Cliften | 永久产权 | 2007 | DT 10TE 11 6分钟 (420米)史蒂芬地铁站 | 2,491.55 psf | 2,491.55 psf | 3,400 - 9,500 /mo | 4,433.72 /mo | 2.57% |
| Proximo | 永久产权 | 2005 | DT 10TE 11 6分钟 (411米)史蒂芬地铁站 | 2,395 - 2,546.92 psf | 2,465.9 psf | 5,600 - 6,500 /mo | 6,050 /mo | 2.53% |
| Chiverton | 永久产权 | 2003 | DT 10TE 11 6分钟 (444米)史蒂芬地铁站 | 517.97 - 1,996.9 psf | 1,037.61 psf | 3,000 - 5,600 /mo | 4,101.32 /mo | - |
| The Legend | 永久产权 | 1996 | DT 10TE 11 6分钟 (408米)史蒂芬地铁站 | 2,202.34 - 2,615.28 psf | 2,323.41 psf | 5,900 /mo | 5,900 /mo | 2.39% |
项目评价
Elna Tan
1 year agoLuxurious boutique development in the heart of Bukit Timah. Spacious layout of 14xx sqft for 2 bedders & 18xx sqft for 3bedders. All rooms are en-suite and unit comes with powder room & store room. Thoughtfully designed, it’s modern with manhattan vibes. Stack 01 offers a breathtaking unblocked view on the high floors , gorgeous 💛
常见问题
常见问题解答
Fifteen Robin 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Fifteen Robin 于 2012 取得临时占用许可证 （TOP）。
Fifteen Robin 的地址是什么 ？
Fifteen Robin 的地址是 15 Robin Road。
Fifteen Robin 的地契类型是什么 ？
Fifteen Robin 的地契类型是 永久产权，从 2012 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Fifteen Robin 有多少个单位 ？
Fifteen Robin 共有 32 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Fifteen Robin 有多少栋楼 ？
Fifteen Robin 开发项目内共有 1 栋楼。
Fifteen Robin 的邮政编码是什么 ？
Fifteen Robin 的邮政编码是 258196。
在哪里可以获取 Fifteen Robin 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Fifteen Robin 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Fifteen Robin 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Fifteen Robin 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Fifteen Robin 附近有哪些学校 ？
Fifteen Robin 附近的一些学校包括 M.Y World 学前总部 、 新加坡女子学校和新加坡女子学校 （ 小学部 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。
Fifteen Robin 附近的巴士站在哪里 ？
Fifteen Robin 附近有多个巴士站，如 Leng Kwang Baptist Ch、Leng Kwang Baptist Church 和 Chinese International School，距离项目很近。
Fifteen Robin 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Fifteen Robin 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和标准泳池，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Fifteen Robin 的租金是多少 ？
Fifteen Robin 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 8.75K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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