概述

价格范围

S$ 1.45M ~ S$ 4.35M

S$ 738 ~ S$ 2,067 PSF

14 年公寓

交房 2012 · 永久产权 · 12 个

22 Robin Road, Singapore · 258201

住户概况

83% 业主
17% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	Jade Garden
地址	22 Robin Road, Singapore 258201 地图查看
最近地铁站	史蒂芬地铁站 · 5 分钟
建年	2012 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (12 户)
单位数量	12
区域	10 区
社区	东陵
栋	1
房产类型	公寓单位

Jade Garden 的建筑物

22 Robin Road258201

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总平面图

Jade Garden总平面图及立面图

价格与付款信息

Jade Garden 成交历史

9 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 3 月	22	#04-xx	-	S$ 2,067	1,863	S$ 3.850M
2023 年 1 月	22	#01-xx	-	S$ 1,556	1,658	S$ 2.580M
2021 年 7 月	22	#01-xx	-	S$ 1,508	1,658	S$ 2.500M
2021 年 1 月	22	#03-xx	-	S$ 1,563	1,862	S$ 2.910M
2020 年 8 月	22	#01-xx	-	S$ 1,362	1,270	S$ 1.730M
2020 年 8 月	22	#0x-xx	-	S$ 1,535	1,270	S$ 1.950M
2019 年 1 月	22	#0x-xx	-	S$ 1,403	3,100	S$ 4.350M
1997 年 6 月	22	-	-	S$ 939	1,949	S$ 1.830M
1996 年 1 月	22	-	-	S$ 738	1,970	S$ 1.454M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Jade Garden 成交历史

2 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.94	1,200-1,300	S$ 5,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.72	1,200-1,300	S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,031

/月

月供

本金

S$ 2,213

利息

S$ 1,818

S$ 1.09m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 363.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,031

/月

月供

本金

S$ 2,213

利息

S$ 1,818

S$ 1.09m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 363.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

位置

Jade Garden 所在位置

Jade Garden 位于 22 Robin Road 第 10 区。 Jade Garden 最近地铁站为史蒂芬地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Jade Garden 周边配套

学校	距离
M.Y World 学前总部	4 分钟 (224 米)
新加坡女子学校	5 分钟 (338 米)
新加坡女子学校（小学部）	6 分钟 (361 米)

地铁站	距离
史蒂芬	5 分钟 (350 米)
纽顿	2.3 km
快乐山	2.8 km

超市	距离
Cold Storage - 阿洛凯西亚	4 分钟 (228 米)
Cold Storage- Alocassia	4 分钟 (249 米)
优质惠康超市 - 宝美乐广场	1.2 km

公园	距离
摩绵金山社区花园	842 m
马尔科姆公园	1.0 km
金钟道死胡同	1.0 km

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Jade Garden 邻近其他发展项目，如 Robin Suites，Proximo 和 Fifteen Robin。

Jade Garden 附近的公寓区域内附近
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Robin Road · 10 区	Robin Road · 10 区	Robin Road · 10 区	Robin Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,270 1 房平均每平方英尺 S$ 2,470 2 房平均每平方英尺 S$ 2,536 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,260 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,465 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,499 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2016	交房 2005	交房 2012
12 户	92 户	46 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Jade Garden 均价相似的公寓区域内附近
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,505 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,506 1 房平均每平方英尺 S$ 2,483 2 房平均每平方英尺 S$ 2,180 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,507 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2014	交房 2014	交房 1990
12 户	43 户	44 户	149 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Jade Garden 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Jade Garden	Fifteen Robin	Treasure On Balmoral	Volari
Robin Road · 10 区	Robin Road · 10 区	Balmoral Road · 10 区	Balmoral Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,499 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,683 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,550 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,632	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,522 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,757 3 房平均每平方英尺 S$ 2,812 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,355
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
12 户	32 户	48 户	85 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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交房 2012	交房 2013	交房 1984	交房 2013
12 户	12 户	11 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Jade Garden 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.45M 到 S$ 4.35M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.85 M，最高成交价为 S$ 4.35 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Jade Garden	永久产权	2012	DT 10TE 11 5分钟 (352米) 史蒂芬地铁站	3,086.42 psf	3,086.42 psf	5,000 - 6,000 /mo	5,500 /mo	-
Robin Suites	永久产权	2016	DT 10TE 11 5分钟 (388米) 史蒂芬地铁站	1,761.11 - 2,602.23 psf	2,444 psf	3,700 /mo	3,700 /mo	3.93%
Fifteen Robin	永久产权	2012	DT 10TE 11 5分钟 (355米) 史蒂芬地铁站	-	-	4,000 - 11,000 /mo	6,395.45 /mo	-
Cliften	永久产权	2007	DT 10TE 11 6分钟 (420米) 史蒂芬地铁站	2,407.09 - 2,485.93 psf	2,446.51 psf	3,400 - 9,500 /mo	4,446.72 /mo	-
Three Three Robin	永久产权	2006	DT 10TE 11 6分钟 (460米) 史蒂芬地铁站	2,607.56 psf	2,607.56 psf	8,100 - 8,350 /mo	8,225 /mo	2.4%
Proximo	永久产权	2005	DT 10TE 11 6分钟 (411米) 史蒂芬地铁站	2,442.33 - 2,502.23 psf	2,464.92 psf	6,000 /mo	6,000 /mo	2.44%
Chiverton	永久产权	2003	DT 10TE 11 6分钟 (444米) 史蒂芬地铁站	517.97 - 1,996.9 psf	1,037.61 psf	3,000 - 5,600 /mo	4,101.32 /mo	-
Robin Regalia	永久产权	2000	DT 10TE 11 6分钟 (438米) 史蒂芬地铁站	556 - 2,255.92 psf	1,108.03 psf	1,350 - 10,500 /mo	3,604.1 /mo	2.69%
Parc Stevens	永久产权	2000	DT 10TE 11 5分钟 (368米) 史蒂芬地铁站	926.1 - 2,613.02 psf	1,472.52 psf	12,000 /mo	12,000 /mo	2.04%