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Jade Garden

2012

房产重要详情

項目名稱

Jade Garden

地址

22 Robin Road, Singapore 258201
Go to location widget地图查看

最近地铁站

史蒂芬地铁站 · 4 分钟

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (12 户)

单位数量

12

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

房产类型

公寓单位

Jade Garden 的建筑物

  • 22 Robin Road258201

Jade Garden 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

总平面图

Jade Garden总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Jade Garden 成交历史

9 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 3 月
22
#04-xx
-
S$ 2,067
1,863
S$ 3.850M
2023 年 1 月
22
#01-xx
-
S$ 1,556
1,658
S$ 2.580M
2021 年 7 月
22
#01-xx
-
S$ 1,508
1,658
S$ 2.500M
2021 年 1 月
22
#03-xx
-
S$ 1,563
1,862
S$ 2.910M
2020 年 8 月
22
#01-xx
-
S$ 1,362
1,270
S$ 1.730M
2020 年 8 月
22
#0x-xx
-
S$ 1,535
1,270
S$ 1.950M
2019 年 1 月
22
#0x-xx
-
S$ 1,403
3,100
S$ 4.350M
1997 年 6 月
22
-
-
S$ 939
1,949
S$ 1.830M
1996 年 1 月
22
-
-
S$ 738
1,970
S$ 1.454M

Source: URA, Realis and 99.co

Jade Garden 成交历史

2 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.94
1,200-1,300
S$ 5,000
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.72
1,200-1,300
S$ 6,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,031

/月

本金
S$ 2,213
利息
S$ 1,818

首付款 (25%)

S$ 363.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.09m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Jade Garden 所在位置

Jade Garden 位于 22 Robin Road 第 10 区。 Jade Garden 最近地铁站为史蒂芬地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.27

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Jade Garden 周边配套

学校

距离

M.Y World 学前总部

4 分钟 (224 米)

新加坡女子学校

5 分钟 (338 米)

新加坡女子学校（小学部）

6 分钟 (361 米)

地铁站

距离

史蒂芬

5 分钟 (350 米)

纽顿

1.2 km

快乐山

1.5 km

超市

距离

Cold Storage - 阿洛凯西亚

4 分钟 (228 米)

Cold Storage- Alocassia

4 分钟 (249 米)

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距离

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Robin Road · 10 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,481

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,245

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,478

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,541

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,348

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,456

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,511

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 2016

交房 2005

交房 2012

12 户

92 户

46 户

32 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.94 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.94 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Jade Garden 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.45M 到 S$ 4.35M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.85 M，最高成交价为 S$ 4.35 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.94，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.94。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Jade Garden永久产权2012
DT 10TE 11
Walk Icon5分钟 (352米)
史蒂芬地铁站
738.07 - 2,066.56 psf1,407.91 psf5,000 - 6,000 /mo5,500 /mo-
Robin Suites永久产权2016
DT 10TE 11
Walk Icon5分钟 (388米)
史蒂芬地铁站
1,761.11 - 2,602.23 psf2,455.15 psf3,280 - 4,100 /mo3,726.67 /mo3.95%
Fifteen Robin永久产权2012
DT 10TE 11
Walk Icon5分钟 (355米)
史蒂芬地铁站
--8,000 /mo8,000 /mo-
Cliften永久产权2007
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (420米)
史蒂芬地铁站
2,491.55 psf2,491.55 psf3,400 - 9,500 /mo4,433.72 /mo-
Three Three Robin永久产权2006
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (460米)
史蒂芬地铁站
2,607.56 psf2,607.56 psf4,500 - 16,500 /mo6,604.55 /mo2.47%
Proximo永久产权2005
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (411米)
史蒂芬地铁站
2,412.87 - 2,502.23 psf2,455.68 psf6,300 /mo6,300 /mo2.52%
Chiverton永久产权2003
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (444米)
史蒂芬地铁站
517.97 - 1,996.9 psf1,037.61 psf3,000 - 5,600 /mo4,101.32 /mo-
Robin Regalia永久产权2000
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (438米)
史蒂芬地铁站
556 - 2,028.44 psf1,096.88 psf2,000 /mo2,000 /mo2.93%
Parc Stevens永久产权2000
DT 10TE 11
Walk Icon5分钟 (368米)
史蒂芬地铁站
926.1 - 2,613.02 psf1,472.52 psf4,500 - 21,300 /mo8,861.17 /mo2.08%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

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5卧

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Balmoral Tower - 6+1 卧室 • 6 卫生间 • 5,005 平方尺

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Balmoral Tower

6+1 卧室  6 卫生间  5,005 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

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Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

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Gilstead Two

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S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

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2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Orchard Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,852 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,599,999

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4+1 卧室  5 卫生间  2,852 平方尺

The Draycott - 3+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

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S$ 7,350,000

The Draycott

3+1 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,000,000

Elizabeth Heights

5 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Scotts Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,250,000

Scotts Square

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,529,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

Boulevard 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,776 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,800,000

Boulevard 88

3 卧室  3 卫生间  1,776 平方尺

常见问题

常见问题解答

Jade Garden 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Jade Garden 于 2012 取得临时占用许可证 （TOP）。

Jade Garden 的地址是什么 ？

Jade Garden 的地址是 22 Robin Road。

Jade Garden 的地契类型是什么 ？

Jade Garden 的地契类型是 永久产权，从 2012 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Jade Garden 有多少个单位 ？

Jade Garden 共有 12 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Jade Garden 有多少栋楼 ？

Jade Garden 开发项目内共有 1 栋楼。

Jade Garden 的邮政编码是什么 ？

Jade Garden 的邮政编码是 258201。

在哪里可以获取 Jade Garden 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Jade Garden 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Jade Garden 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Jade Garden 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Jade Garden 附近有哪些学校 ？

Jade Garden 附近的一些学校包括 M.Y World 学前总部 、 新加坡女子学校和新加坡女子学校 （ 小学部 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Jade Garden 附近的巴士站在哪里 ？

Jade Garden 附近有多个巴士站，如 Leng Kwang Baptist Ch、Leng Kwang Baptist Church 和 Bef Met YMCA，距离项目很近。

Jade Garden 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Jade Garden 提供一些设施，如 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Jade Garden 的租金是多少 ？

Jade Garden 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,454,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 363,500（25%），其中至少 S$ 72,700（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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