Completed Jan 2008

Heritage Residences

101 Lorong L Telok Kurau · 425537

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

19 个 (小型) · 1 栋 ()

Gated Entrance of Heritage Residences

Street view of Heritage Residences

Bottom-up view of Heritage Residences

Logo of Heritage Residences

价格范围

从 S$ 800K

从 S$ 1,616 PSF

租金范围

N/A

3.77% 租金收益率

Heritage Residences 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 800,000

Heritage Residences

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

海景台地铁站

发展商

Warees Land Pte Ltd

住户概况

73% 业主
27% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Heritage Residences 设施

健身房
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.30

乌节路

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.39

总平面图及立面图

Heritage Residences 的建筑物

101 Lorong L Telok Kurau425537

价格与付款信息

Heritage Residences 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	101	#01-xx	-	S$ 1,548	1,292	S$ 2.000M
2024 年 7 月	101	#02-xx	-	S$ 1,443	1,109	S$ 1.600M
2018 年 3 月	101	#02-xx	-	S$ 1,236	441	S$ 545,000
2018 年 1 月	101	#01-xx	-	S$ 988	1,346	S$ 1.330M
2015 年 4 月	101	#05-xx	-	S$ 800	2,023	S$ 1.618M
2014 年 2 月	101	#0x-xx	-	S$ 958	1,292	S$ 1.238M
2013 年 4 月	101	#0x-xx	3 房	S$ 1,118	1,163	S$ 1.300M
2012 年 12 月	101	#0x-xx	3 房	S$ 1,101	1,163	S$ 1.280M
2012 年 9 月	101	#0x-xx	3 房	S$ 1,031	1,174	S$ 1.210M
2012 年 5 月	101	#0x-xx	-	S$ 883	1,087	S$ 960,000
2011 年 10 月	101	#0x-xx	-	S$ 877	1,345	S$ 1.180M
2011 年 7 月	101	#0x-xx	1 房	S$ 1,433	441	S$ 632,000
2011 年 3 月	101	#0x-xx	3 房	S$ 791	2,023	S$ 1.600M
2010 年 10 月	101	#0x-xx	3 房	S$ 902	1,173	S$ 1.058M
2010 年 6 月	101	#0x-xx	1 房	S$ 1,195	441	S$ 526,888
2010 年 5 月	101	#0x-xx	3 房	S$ 869	1,174	S$ 1.020M
2010 年 1 月	101	#0x-xx	-	S$ 711	1,291	S$ 918,000
2009 年 11 月	101	#0x-xx	-	S$ 1,087	495	S$ 538,000
2009 年 8 月	101	#0x-xx	3 房	S$ 623	1,345	S$ 838,000
2008 年 6 月	101	#0x-xx	3 房	S$ 690	1,087	S$ 750,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

Heritage Residences 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.90	400-500	S$ 2,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.83	1,100-1,200	S$ 4,500
2025 年 7 月	1 房	S$ 5.78	400-500	S$ 2,550
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.73	1,800-1,900	S$ 5,000
2023 年 9 月	-	S$ 3.75	1,100-1,200	S$ 4,400
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.67	1,800-1,900	S$ 5,000
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.80	1,800-1,900	S$ 3,300
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.77	2,000-2,100	S$ 3,600
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.71	1,100-1,200	S$ 3,000
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.30	1,000-1,100	S$ 2,500
2021 年 8 月	3 房	S$ 2.45	1,800-1,900	S$ 4,600
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.72	1,800-1,900	S$ 3,150
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.76	1,000-1,100	S$ 3,000
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.78	2,000-2,100	S$ 3,600
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.72	1,800-1,900	S$ 3,150
2020 年 7 月	3 房	S$ 2.44	1,100-1,200	S$ 2,900
2020 年 6 月	1 房	S$ 2.83	400-500	S$ 1,400
2019 年 11 月	3 房	S$ 2.48	1,000-1,100	S$ 2,700
2019 年 8 月	3 房	S$ 2.30	1,000-1,100	S$ 2,500
2019 年 7 月	3 房	S$ 2.44	1,100-1,200	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,218

/月

月供

本金

S$ 1,218

利息

S$ 1,000

S$ 600,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 200,000

贷款金额 (75%)

S$ 600,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,218

/月

月供

本金

S$ 1,218

利息

S$ 1,000

S$ 600,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 200,000

贷款金额 (75%)

S$ 600,000

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Heritage Residences 邻近其他发展项目，如 LH Residences，Espira Residence 和 The Grandiflora。

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Heritage Residences	LH Residences	Espira Residence	The Grandiflora
Lorong L Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,451 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,451 4+ 房 -
交房 2008	交房 2015	交房 2010	交房 2005
19 户	9 户	16 户	18 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Heritage Residences 均价相似的公寓区域内附近
Heritage Residences	Tivoli Grande	Palm Oasis	Residence 118
Lorong L Telok Kurau · 15 区	Koon Seng Road · 15 区	Lorong H Telok Kurau · 15 区	Lorong L Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,553 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,541 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2012	交房 2009	交房 2006
19 户	82 户	56 户	11 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Heritage Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Heritage Residences	The Vesta	Le Merritt	E-space
Lorong L Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
19 户	20 户	23 户	14 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Heritage Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
Heritage Residences	Prestige Loft	Meridian 38	East Treasure
Lorong L Telok Kurau · 15 区	Telok Kurau Road · 15 区	Lorong M Telok Kurau · 15 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,548 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,413 3 房平均每平方英尺 S$ 1,596 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2013	交房 2015	交房 2004
19 户	19 户	19 户	19 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.3%，平均持有 11.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Heritage Residences 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 800,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2 M，最高成交价为 S$ 2 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.87。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,600，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Heritage Residences	永久产权	2008	TE 27 9分钟 (676米) 马林台地铁站	1,616.16 psf	1,616.16 psf	1,400 - 5,000 /mo	3,143.24 /mo	3.77%
Serenity Breeze	永久产权	2015	TE 27 11分钟 (812米) 马林台地铁站	1,722.85 psf	1,722.85 psf	2,050 - 4,600 /mo	3,225 /mo	-
Cubik	永久产权	2011	TE 27 11分钟 (803米) 马林台地铁站	1,551.36 - 1,876.68 psf	1,745.04 psf	5,000 - 8,999 /mo	6,433 /mo	4.04%
Espira Residence	永久产权	2010	TE 27 10分钟 (734米) 马林台地铁站	1,422.59 psf	1,422.59 psf	2,000 - 5,000 /mo	2,965.71 /mo	-
Palm Galleria	永久产权	2010	TE 27 10分钟 (737米) 马林台地铁站	1,808.08 - 1,856.57 psf	1,832.32 psf	1,600 - 4,800 /mo	2,853 /mo	3.6%
The Vesta	永久产权	2008	TE 27 10分钟 (728米) 马林台地铁站	1,524.66 psf	1,524.66 psf	2,150 - 5,600 /mo	3,532.5 /mo	-
Residence 118	永久产权	2006	TE 27 8分钟 (599米) 马林台地铁站	304.01 - 1,535.71 psf	722.61 psf	1,800 - 4,500 /mo	2,954.76 /mo	2.83%
The Grandiflora	永久产权	2005	TE 27 9分钟 (674米) 马林台地铁站	344 - 1,600.79 psf	774.58 psf	2,100 - 4,800 /mo	3,241.94 /mo	3.37%
Le Conney Park	永久产权	1992	TE 27 9分钟 (689米) 马林台地铁站	1,540.89 - 3,299.29 psf	2,038.51 psf	1,200 - 5,000 /mo	2,963.77 /mo	2.79%