概述

价格范围

S$ 1.52M ~ S$ 2.58M

S$ 1,449 ~ S$ 1,834 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,900 ~ S$ 4,800

2.51% 租金收益率

28 年公寓

交房 1998 · 999 年 · 400 个

61 Hume Avenue, Singapore · 598741

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Hillview Green 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
1 个充电接口
AC 11kW · 中速充电
1 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

Hillview Green 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 2,250,000

Hillview Green

3
3
1302

S$ 2,099,000

Hillview Green

3
3
1270

S$ 1,700,000

Hillview Green

2
2
1173

S$ 1,700,000

Hillview Green

2
2
1173

S$ 2,580,000

Hillview Green

3
3
1496

S$ 1,520,000

Hillview Green

2
2
980

房产重要详情

項目名稱	Hillview Green
地址	61 Hume Avenue, Singapore 598741 地图查看
最近地铁站	山景地铁站
建年	1998 年 1 月 1 日
地契	999 年
项目规模	中型 (400 户)
单位数量	400
卧室	2, 3, 4
区域	21 区
社区	武吉巴督
栋	7
层	10
房产类型	私人公寓
开发商	Singapura Developments Pte Ltd (City Developments Ltd)

Hillview Green 的建筑物

61 Hume Avenue598741
63 Hume Avenue598742
65 Hume Avenue598743
67 Hume Avenue598744

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Hillview Green 共计 400 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 6 种平面图，面积介于 980 平方英尺至 1,711 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Hillview Green 户型图

All

2

3

4

Hillview Green 公寓平面图 4 卧 A - 1,711 平方英尺 / 159 平方米

Hillview Green 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	91 - 94 平方米 980 - 1,012 平方英尺	10	2 户型图
3 房	-	-	117 - 119 平方米 1,270 - 1,281 平方英尺	3	2 户型图
3+1 房	-	-	146 平方米 1,582 平方英尺	5	1 户型图
4 房	-	-	158 平方米 1,711 平方英尺	0	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Hillview Green 有 9 个单元、7 栋、最高 10 层。

总栋数

7 栋

总单位数

400 个

Hillview Green总平面图及立面图

Hillview Green Condo Site Plan in Bukit Batok by Singapura Developments Pte Ltd (City Developments Ltd) - Photo 0

Site Map of Hillview Green

价格与付款信息

Hillview Green 成交历史

679 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	73	#09-xx	3 房	S$ 1,732	1,270	S$ 2.200M
2026 年 7 月	63	#03-xx	2 房	S$ 1,577	980	S$ 1.545M
2026 年 6 月	69	#08-xx	4 房	S$ 1,839	1,723	S$ 3.168M
2026 年 5 月	69	#03-xx	2 房	S$ 1,482	1,012	S$ 1.500M
2026 年 4 月	61	#05-xx	3 房	S$ 1,600	1,281	S$ 2.050M
2025 年 12 月	61	#0x-xx	2 房	S$ 1,536	1,615	S$ 2.480M
2025 年 10 月	61	#0x-xx	3 房	S$ 1,608	1,001	S$ 1.610M
2025 年 7 月	63	#0x-xx	4 房	S$ 1,493	1,808	S$ 2.700M
2025 年 7 月	65	#0x-xx	4 房	S$ 1,655	1,722	S$ 2.850M
2025 年 4 月	69	#0x-xx	2 房	S$ 1,556	1,012	S$ 1.575M
2024 年 12 月	61	#0x-xx	-	S$ 1,642	979	S$ 1.608M
2024 年 12 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 1,468	1,281	S$ 1.880M
2024 年 10 月	63	#0x-xx	2 房	S$ 1,459	1,302	S$ 1.900M
2024 年 9 月	69	#1x-xx	2 房	S$ 1,575	1,302	S$ 2.050M
2024 年 8 月	63	#0x-xx	2 房	S$ 1,424	1,475	S$ 2.100M
2024 年 6 月	61	#0x-xx	2 房	S$ 1,559	1,302	S$ 2.030M
2024 年 5 月	69	#1x-xx	3 房	S$ 1,658	1,001	S$ 1.660M
2024 年 4 月	69	#0x-xx	2 房	S$ 1,571	1,012	S$ 1.590M
2024 年 1 月	73	#0x-xx	3 房	S$ 1,561	1,582	S$ 2.470M
2024 年 1 月	61	#0x-xx	2 房	S$ 1,530	1,614	S$ 2.470M

Source: URA, Realis and 99.co

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Hillview Green 成交历史

973 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.72	1,600-1,700	S$ 4,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.28	1,200-1,300	S$ 4,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.89	1,500-1,600	S$ 4,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.43	1,200-1,300	S$ 4,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.26	1,500-1,600	S$ 5,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.53	1,300-1,400	S$ 4,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.27	900-1,000	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.37	900-1,000	S$ 3,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.47	900-1,000	S$ 3,400
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.26	1,500-1,600	S$ 5,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.06	900-1,000	S$ 3,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.27	900-1,000	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.46	1,000-1,100	S$ 3,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.21	1,300-1,400	S$ 4,180
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.62	1,700-1,800	S$ 6,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.07	1,300-1,400	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.08	1,200-1,300	S$ 3,950
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.73	900-1,000	S$ 3,650
2026 年 4 月	4 房	S$ 3.27	1,700-1,800	S$ 5,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.46	1,000-1,100	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,214

/月

月供

本金

S$ 2,314

利息

S$ 1,900

S$ 1.14m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 380k

贷款金额 (75%)

S$ 1.14m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,214

/月

月供

本金

S$ 2,314

利息

S$ 1,900

S$ 1.14m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 380k

贷款金额 (75%)

S$ 1.14m

位置

Hillview Green 所在位置

Hillview Green 位于 61 Hume Avenue 第 21 区。 Hillview Green 最近地铁站为山景地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

82 分钟

S$ 2.21

莱佛士坊

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.68

Hillview Green 周边配套

学校	距离
圣法兰西斯卫理公会学校	955 m
圣婴女校和平之后	1.4 km
圣婴女校和平之后	1.4 km

地铁站	距离
山景	863 m
休谟	1.3 km
卡沙	1.7 km

超市	距离
Cold Storage – Rail Mall	7 分钟 (447 米)
Cold Storage 铁道广场	7 分钟 (454 米)
Market Place - Hillview Market Place	615 m

公园	距离
富荣临时公园（暂时性）	7 分钟 (461 米)
山景瞭望台	742 m
武吉巴督自然公园	2.2 km

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搜索公寓

Hillview Green 邻近其他发展项目，如 Parc Palais，Chantilly Rise 和 Hillington Green。

Hillview Green 附近的公寓区域内附近
Hillview Green	Parc Palais	Chantilly Rise	Hillington Green
Hume Avenue · 21 区	Hume Avenue · 21 区	Hillview Avenue · 23 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,625 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,531 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,839	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,690 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,663 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,821	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,499 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,394 3 房平均每平方英尺 S$ 1,515 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,558	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,559 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,712 3 房平均每平方英尺 S$ 1,508 4+ 房 -
交房 1998	交房 1999	交房 1998	交房 2002
400 户	517 户	120 户	522 户
999 年	永久产权	永久产权	999 年

与 Hillview Green 均价相似的公寓区域内附近
Hillview Green	Lumina Grand	Grand Chateau	Copen Grand
Hume Avenue · 21 区	Bukit Batok West Avenue 5 · 23 区	Jalan Rajawali · 21 区	Tengah Garden Walk · 24 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,625 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,531 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,839	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,613 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,649 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,540	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,612 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,612 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,609 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,620 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,603
交房 1998	交房 2029	交房 1996	交房 2025
400 户	512 户	69 户	639 户
999 年	99 年	永久产权	99 年

与 Hillview Green 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Hillview Green	Chantilly Rise	Century Mansions	Hillview Apartments
Hume Avenue · 21 区	Hillview Avenue · 23 区	Jalan Remaja · 23 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,625 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,531 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,839	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,499 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,394 3 房平均每平方英尺 S$ 1,515 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,558	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,364 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,364 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 1998	交房 1998	交房 1998
400 户	120 户	64 户	40 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Hillview Green 总单位数量相似的公寓区域内附近
Hillview Green	Faber Residence	Chestervale	The Windermere
Hume Avenue · 21 区	Faber Walk · 05 区	Bangkit Road · 23 区	Choa Chu Kang Street 64 · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,625 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,531 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,839	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,160 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,149 3 房平均每平方英尺 S$ 2,153 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,181	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,032 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,048 4+ 房 -
交房 1998	交房 2030	交房 1999	交房 1999
400 户	399 户	396 户	395 户
999 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利

3 - 10.7%，平均持有 17.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,646.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,624.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,443	7
Sep 2025	S$3,775	4
Oct 2025	S$4,043	7
Nov 2025	S$4,300	4
Dec 2025	S$3,744	8
Jan 2026	S$4,375	6
Feb 2026	S$3,200	2
Mar 2026	S$3,750	2
Apr 2026	S$4,063	4
May 2026	S$4,583	4
Jun 2026	S$3,600	6
Jul 2026	S$4,371	7

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Hillview Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.52M 到 S$ 2.58M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,646，过去一年为每平方英尺 S$ 1,624.86。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.2 M，最高成交价为 S$ 3.17 M。

租金价格从 S$ 3,900 到 S$ 4,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.33，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.39。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 6,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Hillview Green	999 年	1998	DT 3 8分钟 (576米) 山景地铁站	1,449.28 - 1,834.5 psf	1,586.36 psf	1,000 - 4,800 /mo	2,316.67 /mo	2.5%
Hillvista	永久产权	2013	DT 3 7分钟 (483米) 山景地铁站	1,687.76 - 1,928.13 psf	1,848.01 psf	4,900 /mo	4,900 /mo	2.79%
Hillington Green	999 年	2002	DT 3 5分钟 (388米) 山景地铁站	1,548.42 - 1,828.91 psf	1,705.75 psf	960 - 4,080 /mo	2,110 /mo	2.67%
Summerhill	永久产权	2002	DT 3 5分钟 (362米) 山景地铁站	1,837.05 - 2,051.84 psf	1,946.55 psf	1,800 - 6,200 /mo	4,725 /mo	2.31%
Parc Palais	永久产权	1999	DT 4 7分钟 (536米) 谦道地铁站	1,801.29 - 2,072.17 psf	1,920.5 psf	1,000 - 5,200 /mo	1,883.33 /mo	2.48%
山溪苑	永久产权	1999	DT 3 9分钟 (667米) 山景地铁站	1,251.97 - 1,875.13 psf	1,686.97 psf	3,500 - 4,500 /mo	4,225 /mo	2.73%
Chantilly Rise	永久产权	1998	DT 3 7分钟 (555米) 山景地铁站	1,535.43 - 1,846.51 psf	1,700.59 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	2.82%
Century Mansions	永久产权	1998	DT 3 10分钟 (772米) 山景地铁站	1,383.4 - 1,547.49 psf	1,493.06 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	3.22%
Hillview Apartments	永久产权	1998	DT 4 10分钟 (754米) 谦道地铁站	1,389.8 - 1,399.67 psf	1,394.74 psf	2,100 - 4,500 /mo	2,887.97 /mo	-