Completed Jan 2013

Hillvista

1 Elizabeth Drive · 669743

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

127 个 (小型) · 10 Floors · 2 栋 ()

Artist's impression of Hillvista at daytime

Entrance of Hillvista

Bottom-up view of Hillvista

Street view of Hillvista

Logo of Hillvista

价格范围

S$ 1.6M ~ S$ 2.2M

S$ 1,687 ~ S$ 1,928 PSF

租金范围

从 S$ 4,900

2.76% 租金收益率

Hillvista 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,599,999

Hillvista

S$ 2,200,000

Hillvista

3
3
1141

S$ 2,200,000

Hillvista

3
3
1141

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项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉巴督

Nearest MRT

山景地铁站 · 7 分钟

发展商

Beauty World Properties Pte Ltd

住户概况

37% 业主
63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Hillvista 设施

俱乐部会所
健身角
健身房
按摩浴缸
凉亭
游乐场
池塘
足底按摩步道

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

74 分钟

S$ 2.22

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.83

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.68

户型图

Hillvista 共计 127 户。项目提供 81 种平面图。

种户型图

81 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Hillvista 户型图

All

Hillvista 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	单位数量	户型图
1 房	-	-	0	12 户型图
1+1 房	-	-	0	6 户型图
2 房	-	-	29	27 户型图
2+1 房	-	-	0	3 户型图
3 房	-	-	10	8 户型图
4 房	-	-	9	21 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Hillvista Condo Site Plan in Bukit Batok by Beauty World Properties Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Hillvista

Hillvista 的建筑物

1 Elizabeth Drive669743
3 Elizabeth Drive669744

价格与付款信息

Hillvista 成交历史

196 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	01	#02-xx	-	S$ 1,654	1,130	S$ 1.869M
2025 年 11 月	01	#07-xx	2 房	S$ 1,814	915	S$ 1.660M
2025 年 9 月	01	#03-xx	-	S$ 1,753	1,249	S$ 2.189M
2025 年 4 月	03	#02-xx	-	S$ 1,753	1,141	S$ 2.000M
2025 年 3 月	01	#05-xx	4 房	S$ 1,728	1,324	S$ 2.288M
2024 年 10 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 1,787	915	S$ 1.635M
2024 年 8 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,551	1,227	S$ 1.903M
2024 年 8 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,671	1,184	S$ 1.979M
2024 年 8 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,727	1,216	S$ 2.100M
2024 年 7 月	03	#0x-xx	-	S$ 1,637	1,130	S$ 1.850M
2024 年 6 月	03	#0x-xx	-	S$ 1,562	1,216	S$ 1.900M
2024 年 4 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,604	1,216	S$ 1.950M
2024 年 2 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,564	1,055	S$ 1.650M
2023 年 5 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,562	1,184	S$ 1.850M
2023 年 4 月	03	#0x-xx	-	S$ 1,550	1,173	S$ 1.818M
2023 年 2 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 1,488	1,292	S$ 1.922M
2021 年 11 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,438	1,238	S$ 1.780M
2021 年 10 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,364	915	S$ 1.248M
2021 年 9 月	01	#0x-xx	4 房	S$ 1,415	1,292	S$ 1.828M
2021 年 8 月	01	#0x-xx	-	S$ 1,357	1,216	S$ 1.650M

Source: URA, Realis and 99.co

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Hillvista 成交历史

316 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.48	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.97	1,100-1,200	S$ 4,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.15	900-1,000	S$ 3,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.30	1,000-1,100	S$ 4,350
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.38	1,300-1,400	S$ 5,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,500
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.97	1,100-1,200	S$ 4,700
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.97	1,100-1,200	S$ 4,700
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.97	1,100-1,200	S$ 4,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.22	1,100-1,200	S$ 5,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.89	1,100-1,200	S$ 4,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.10	1,100-1,200	S$ 4,850
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.66	1,000-1,100	S$ 3,700
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.26	900-1,000	S$ 3,900
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.37	900-1,000	S$ 4,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.22	1,100-1,200	S$ 5,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.72	1,200-1,300	S$ 4,800
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.59	900-1,000	S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,435

/月

月供

本金

S$ 2,435

利息

S$ 2,000

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 400k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,435

/月

月供

本金

S$ 2,435

利息

S$ 2,000

S$ 1.2m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 400k

贷款金额 (75%)

S$ 1.2m

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搜索公寓

Hillvista 邻近其他发展项目，如 Chantilly Rise，Hillington Green 和 Hillbrooks。

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Hillvista	Chantilly Rise	Hillington Green	山溪苑
Elizabeth Drive · 23 区	Hillview Avenue · 23 区	Hillview Avenue · 23 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,814 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,499 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,394 3 房平均每平方英尺 S$ 1,515 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,558	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,559 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,712 3 房平均每平方英尺 S$ 1,508 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,544 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,566 3 房平均每平方英尺 S$ 1,523 4+ 房 -
交房 2013	交房 1998	交房 2002	交房 1999
127 户	120 户	522 户	299 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Hillvista 均价相似的公寓区域内附近
Hillvista	Glendale Park	Phoenix Residences	Hazel Park Condominium
Elizabeth Drive · 23 区	Hillview Avenue · 23 区	Phoenix Avenue · 23 区	Hazel Park Terrace · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,814 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,743 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,670 3 房平均每平方英尺 S$ 1,780 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,737 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,603 3 房平均每平方英尺 S$ 1,803 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,744 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,714 3 房平均每平方英尺 S$ 1,753 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,727
交房 2013	交房 2000	交房 2024	交房 2001
127 户	448 户	74 户	696 户
永久产权	永久产权	99 年	999 年

与 Hillvista 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Hillvista	Tree House	The Tennery	The Beverly
Elizabeth Drive · 23 区	Chestnut Avenue · 23 区	Woodlands Road · 23 区	Toh Tuck Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,814 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,528 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,529 3 房平均每平方英尺 S$ 1,587 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,363 1 房平均每平方英尺 S$ 1,388 2 房平均每平方英尺 S$ 1,336 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,801 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,582 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,889
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
127 户	429 户	388 户	118 户
永久产权	99 年	99 年	永久产权

与 Hillvista 总单位数量相似的公寓区域内附近
Hillvista	Freesia Woods	Nottinghill Suites	Montrosa
Elizabeth Drive · 23 区	Sunset Way · 21 区	Toh Tuck Road · 21 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,740 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,814 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,348 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,348 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,674 1 房平均每平方英尺 S$ 1,442 2 房平均每平方英尺 S$ 1,790 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,311 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2003	交房 2016	交房 1999
127 户	129 户	124 户	122 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

3.3 - 7.4%，平均持有 8.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,433	3
Sep 2025	S$4,900	2
Oct 2025	S$4,500	1
Dec 2025	S$4,113	4
Jan 2026	S$4,600	1
Feb 2026	S$5,000	1
Mar 2026	S$4,650	4
May 2026	S$5,800	1
Jun 2026	S$4,217	3
Jul 2026	S$4,600	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.98 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Hillvista 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.6M 到 S$ 2.2M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.87 M，最高成交价为 S$ 2.29 M。

租金价格从从 S$ 4,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.98，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Hillvista	永久产权	2013	DT 3 7分钟 (483米) 山景地铁站	1,687.76 - 1,928.13 psf	1,848.01 psf	4,900 /mo	4,900 /mo	2.79%
Hillhaven	99 年	2027	DT 3 5分钟 (395米) 山景地铁站	2,144.56 - 2,658.75 psf	2,371.47 psf	5,800 /mo	5,800 /mo	-
Hillington Green	999 年	2002	DT 3 5分钟 (388米) 山景地铁站	1,548.42 - 1,828.91 psf	1,705.75 psf	960 - 4,080 /mo	2,110 /mo	2.67%
Summerhill	永久产权	2002	DT 3 5分钟 (362米) 山景地铁站	1,837.05 - 2,051.84 psf	1,946.55 psf	1,800 - 6,200 /mo	4,725 /mo	2.31%
山溪苑	永久产权	1999	DT 3 9分钟 (667米) 山景地铁站	1,251.97 - 1,875.13 psf	1,686.97 psf	3,500 - 4,500 /mo	4,225 /mo	2.73%
Chantilly Rise	永久产权	1998	DT 3 7分钟 (555米) 山景地铁站	1,535.43 - 1,846.51 psf	1,700.59 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	2.82%
Hillview Green	999 年	1998	DT 3 8分钟 (576米) 山景地铁站	1,449.28 - 1,834.5 psf	1,586.36 psf	1,000 - 4,800 /mo	2,628.57 /mo	2.5%
Century Mansions	永久产权	1998	DT 3 10分钟 (772米) 山景地铁站	1,383.4 - 1,547.49 psf	1,493.06 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	3.22%
Hillview Heights	永久产权	1996	DT 3 3分钟 (215米) 山景地铁站	1,734.69 - 2,275.22 psf	1,891.41 psf	1,000 - 6,388 /mo	3,694.5 /mo	2.5%