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Hillview Heights

1996
Artist's impression of Hillview Heights from an aerial view
Entrance of Hillview Heights
Bottom-up view of Hillview Heights
Logo of Hillview Heights

Hillview Heights 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

Hillview Heights

S$ 1,200

Hillview Heights

  • beds1
  • sqft150
Hillview Heights

S$ 1,500

Hillview Heights

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
Hillview Heights

S$ 1,200

Hillview Heights

  • beds1
  • baths1
  • sqft80
Hillview Heights

S$ 4,000

Hillview Heights

  • beds2
  • baths2
  • sqft990
Hillview Heights

S$ 5,200

Hillview Heights

  • beds3
  • baths3
  • sqft1432
Hillview Heights

S$ 1,350

Hillview Heights

  • beds1
  • baths1
  • sqft200

房产重要详情

項目名稱

Hillview Heights

地址

27 Hillview Avenue, Singapore 669559
Go to location widget地图查看

最近地铁站

山景地铁站 · 2 分钟

建年

1996 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

中型 (360 户)

单位数量

360

卧室

1, 2, 3, 4

区域

23 区

社区

武吉巴督

栋

4

层

10

房产类型

私人公寓

开发商

City Developments Ltd

Hillview Heights 的建筑物

  • 27 Hillview Avenue669559
  • 27A Hillview Avenue669560
  • 29 Hillview Avenue669561
  • 29A Hillview Avenue669562

Hillview Heights 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Hillview Heights 共计 360 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,647 平方英尺 - 1,679 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Hillview Heights 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

68 平方米 732 平方英尺

2

1 户型图

2 房

-

-

89 - 104 平方米 958 - 1,130 平方英尺

120

4 户型图

3 房

-

-

107 - 133 平方米 1,152 - 1,432 平方英尺

118

6 户型图

4 房

-

-

153 - 155 平方米 1,647 - 1,679 平方英尺

120

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Hillview Heights 有 12 个单元 、4 栋 、 最高 10 层。

总栋数

4 栋

总单位数

360 个

Hillview Heights总平面图及立面图

Hillview Heights Condo Site Plan in Bukit Batok by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of Hillview Heights

价格与付款信息

Hillview Heights 成交历史

468 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
29A
#06-xx
4 房
S$ 1,829
1,668
S$ 3.050M
2026 年 3 月
29
#04-xx
3 房
S$ 1,787
1,270
S$ 2.270M
2026 年 3 月
29A
#01-xx
3 房
S$ 1,515
1,270
S$ 1.924M
2025 年 10 月
29
#01-xx
2 房
S$ 1,585
732
S$ 1.160M
2025 年 8 月
29A
#10-xx
2 房
S$ 1,910
958
S$ 1.830M
2025 年 7 月
29A
#0x-xx
3 房
S$ 1,739
1,270
S$ 2.208M
2025 年 6 月
27
#0x-xx
2 房
S$ 1,616
990
S$ 1.600M
2025 年 5 月
29
#0x-xx
4 房
S$ 1,750
1,669
S$ 2.920M
2025 年 3 月
29A
#0x-xx
2 房
S$ 1,818
990
S$ 1.800M
2024 年 10 月
27
#0x-xx
2 房
S$ 1,722
958
S$ 1.650M
2024 年 10 月
29A
#0x-xx
2 房
S$ 1,633
980
S$ 1.600M
2024 年 10 月
27
#0x-xx
4 房
S$ 1,679
1,680
S$ 2.820M
2024 年 9 月
29
#0x-xx
4 房
S$ 1,760
1,432
S$ 2.520M
2023 年 11 月
29A
#0x-xx
2 房
S$ 1,566
990
S$ 1.550M
2023 年 11 月
29
#0x-xx
2 房
S$ 1,612
980
S$ 1.580M
2023 年 11 月
29
#1x-xx
2 房
S$ 1,597
958
S$ 1.530M
2023 年 11 月
29A
#0x-xx
4 房
S$ 1,642
1,431
S$ 2.350M
2023 年 11 月
27
#0x-xx
2 房
S$ 1,605
958
S$ 1.538M
2023 年 10 月
29A
#0x-xx
4 房
S$ 1,678
1,669
S$ 2.800M
2023 年 8 月
29A
#1x-xx
3 房
S$ 1,575
1,270
S$ 2.000M

Source: URA, Realis and 99.co

Hillview Heights 成交历史

1187 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.45
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.28
1,400-1,500
S$ 4,700
2026 年 5 月
4 房
S$ 3.33
1,600-1,700
S$ 5,550
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.65
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.51
1,100-1,200
S$ 4,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.44
1,100-1,200
S$ 6,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.97
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.43
1,200-1,300
S$ 4,350
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.86
900-1,000
S$ 3,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.69
900-1,000
S$ 3,650
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.71
900-1,000
S$ 3,550
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.26
1,100-1,200
S$ 3,900
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.60
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.02
1,100-1,200
S$ 4,800
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.18
1,100-1,200
S$ 3,800
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.49
900-1,000
S$ 4,300
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.26
1,100-1,200
S$ 3,900
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,604

/月

本金
S$ 1,979
利息
S$ 1,625

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 974,999

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Hillview Heights 所在位置

Hillview Heights 位于 27 Hillview Avenue 第 23 区。 Hillview Heights 最近地铁站为山景地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

71 分钟

S$ 2.22

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.83

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.68

Hillview Heights 周边配套

学校

距离

圣法兰西斯卫理公会学校

4 分钟 (274 米)

圣婴女校和平之后

627 m

圣婴女校和平之后

644 m

地铁站

距离

山景

3 分钟 (214 米)

卡沙

859 m

休谟

920 m

超市

距离

Market Place - Hillview Market Place

3 分钟 (194 米)

CS Fresh - 山景V2

4 分钟 (279 米)

Cold Storage 铁道广场

4 分钟 (279 米)

公园

距离

富荣临时公园（暂时性）

555 m

奶牛场自然公园

805 m

山景瞭望台

889 m

相似公寓

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搜索公寓
Hillview Heights 邻近其他发展项目，如 Glendale Park，Hillington Green 和 Hillhaven。

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Glendale Park

Glendale Park

Hillington Green

Hillington Green

Hillhaven

Hillhaven

Hillview Avenue · 23 区

Hillview Avenue · 23 区

Hillview Avenue · 23 区

Hillview Rise · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,727

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,747

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,680

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,829

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,743

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,670

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,780

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,547

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,712

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,485

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,147

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,489

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,065

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,086

交房 1996

交房 2000

交房 2002

交房 2027

360 户

448 户

522 户

341 户

永久产权

永久产权

999 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,710.27 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,727.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.76 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Hillview Heights 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.3M 到 S$ 3.4M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,710.27，过去一年为每平方英尺 S$ 1,727.39。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.05 M，最高成交价为 S$ 3.05 M。

租金价格从 S$ 3,000 到 S$ 5,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.76，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.72。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Hillview Heights永久产权1996
DT 3
Walk Icon3分钟 (215米)
山景地铁站
1,775.95 - 3,550 psf2,028.57 psf1,200 - 5,200 /mo2,336.36 /mo2.56%
Hillhaven99 年2027
DT 3
Walk Icon5分钟 (395米)
山景地铁站
2,144.56 - 2,541.7 psf2,336.11 psf---
Midwood99 年2023
DT 3
Walk Icon6分钟 (416米)
山景地铁站
1,756.2 - 2,322.21 psf2,000.42 psf3,000 - 4,700 /mo3,828.89 /mo3.66%
The Hillier99 年2016
DT 3
Walk Icon5分钟 (338米)
山景地铁站
1,442.31 - 1,920.69 psf1,660.76 psf1,400 - 4,500 /mo3,599.52 /mo4.09%
Hillvista永久产权2013
DT 3
Walk Icon7分钟 (483米)
山景地铁站
1,296.83 - 1,928.13 psf1,721.21 psf2,200 - 5,800 /mo3,426.69 /mo2.75%
Hillington Green999 年2002
DT 3
Walk Icon5分钟 (388米)
山景地铁站
1,548.42 - 1,827.56 psf1,710.04 psf990 - 4,200 /mo1,577.5 /mo2.67%
Summerhill永久产权2002
DT 3
Walk Icon5分钟 (362米)
山景地铁站
1,837.05 - 2,051.84 psf1,927.35 psf1,200 - 6,000 /mo4,800 /mo2.29%
Glendale Park永久产权2000
DT 3
Walk Icon3分钟 (181米)
山景地铁站
1,710.53 - 1,978.42 psf1,832.83 psf1,400 - 6,500 /mo3,911 /mo2.48%
Chantilly Rise永久产权1998
DT 3
Walk Icon7分钟 (555米)
山景地铁站
1,535.43 - 1,719.83 psf1,627.63 psf3,600 - 4,300 /mo3,950 /mo2.74%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Foresque Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,199,999

Foresque Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Hilltop Grove - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,768,000

Hilltop Grove

4 卧室  3 卫生间  1,485 平方尺

Glendale Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Glendale Park

3 卧室  2 卫生间  1,668 平方尺

Regent Heights - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Regent Heights

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

Hume Park I - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Hume Park I

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Kingsford Hillview Peak - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Kingsford Hillview Peak

2 卧室  2 卫生间  1,389 平方尺

Laurel Tree - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 695,000

Laurel Tree

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Southaven II - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,722 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Southaven II

3 卧室  3 卫生间  1,722 平方尺

The Skywoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

The Skywoods

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

Dairy Farm Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,670,000

Dairy Farm Residences

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Midwood - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Midwood

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Midwood - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Midwood

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Verdale - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 960,008

Verdale

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Regent Heights - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,368,000

Regent Heights

3 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Skywoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

The Skywoods

3 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

The Hillford - 2 卧室 • 2 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 939,000

The Hillford

2 卧室  2 卫生间  657 平方尺

The Botany At Dairy Farm - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,090,000

The Botany At Dairy Farm

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Foresque Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

Foresque Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

常见问题

常见问题解答

Hillview Heights 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Hillview Heights 于 1996 取得临时占用许可证 （TOP）。

Hillview Heights 的地址是什么 ？

Hillview Heights 的地址是 27 Hillview Avenue。

Hillview Heights 的地契类型是什么 ？

Hillview Heights 的地契类型是 永久产权，从 1996 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Hillview Heights 有多少个单位 ？

Hillview Heights 共有 360 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Hillview Heights 有多少栋楼 ？

Hillview Heights 开发项目内共有 4 栋楼。

Hillview Heights 的邮政编码是什么 ？

Hillview Heights 的邮政编码是 669559。

在哪里可以获取 Hillview Heights 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Hillview Heights 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Hillview Heights 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Hillview Heights 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Hillview Heights 附近有哪些学校 ？

Hillview Heights 附近的一些学校包括 圣法兰西斯卫理公会学校 、 圣婴女校和平之后和圣婴女校和平之后，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Hillview Heights 附近的巴士站在哪里 ？

Hillview Heights 附近有多个巴士站，如 Hillview Heights、Glendale Park Condominium 和 Opposite Glendale Park Condominium，距离项目很近。

Hillview Heights 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Hillview Heights 提供一些设施，如 俱乐部会所 、 健身房和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Hillview Heights 的售价是多少 ？

Hillview Heights 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.41M。

Hillview Heights 的租金是多少 ？

Hillview Heights 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.12K，具体取决于单位大小和类型。

Hillview Heights 中单位的售价范围是多少 ？

Hillview Heights 中待售单位的售价范围是 S$ 1,299,999 ~ S$ 5,680,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Hillview Heights 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Hillview Heights 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,776 psf ~ S$ 3,550 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Hillview Heights 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,299,999 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 324,999（25%），其中至少 S$ 64,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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