房产重要详情
項目名稱 | Ivory |
|---|---|
地址 | 15 Ceylon Lane, Singapore 423468 地图查看 |
最近地铁站 | 友诺士地铁站 |
建年 | 2012 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (20 户) |
单位数量 | 20 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 15 区 |
社区 | 芽笼 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Hume Development Pte Ltd |
Ivory 的建筑物
- 15 Ceylon Lane423468
Ivory 设施
烧烤区
健身房
按摩浴缸
停车场
泳池甲板
保安
游泳池
户型图
Ivory 共计 20 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 624 平方英尺至 1,958 平方英尺。
种户型图
9 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Ivory 户型图
All
1
2
3
总平面图
Ivory总平面图及立面图
价格与付款信息
Ivory 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024 年 11 月 | 15 | #02-xx | 1 房 | S$ 1,631 | 656 | S$ 1.070M |
2024 年 4 月 | 15 | #05-xx | 2 房 | S$ 1,074 | 1,862 | S$ 2.000M |
2024 年 3 月 | 15 | #05-xx | 3 房 | S$ 1,272 | 1,744 | S$ 2.218M |
2023 年 5 月 | 15 | #04-xx | 1 房 | S$ 1,454 | 657 | S$ 955,000 |
2023 年 5 月 | 15 | #05-xx | 2 房 | S$ 1,268 | 1,151 | S$ 1.460M |
2023 年 1 月 | 15 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,339 | 872 | S$ 1.168M |
2022 年 7 月 | 15 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,115 | 1,238 | S$ 1.380M |
2022 年 3 月 | 15 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,334 | 1,012 | S$ 1.350M |
2021 年 4 月 | 15 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,296 | 656 | S$ 850,000 |
2021 年 4 月 | 15 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,178 | 1,044 | S$ 1.230M |
2021 年 1 月 | 15 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,126 | 657 | S$ 739,600 |
2019 年 7 月 | 15 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,111 | 1,152 | S$ 1.280M |
2019 年 1 月 | 15 | #0x-xx | 3 房 | S$ 858 | 1,981 | S$ 1.700M |
2018 年 3 月 | 15 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,112 | 872 | S$ 970,000 |
2017 年 9 月 | 15 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,117 | 1,012 | S$ 1.130M |
2017 年 8 月 | 15 | #0x-xx | 1 房 | S$ 824 | 1,238 | S$ 1.020M |
2017 年 5 月 | 15 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,122 | 624 | S$ 700,000 |
2014 年 6 月 | 15 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,248 | 657 | S$ 820,000 |
2014 年 1 月 | 15 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,256 | 657 | S$ 825,000 |
2012 年 10 月 | 15 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,077 | 1,151 | S$ 1.240M |
Ivory 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.15 | 1,000-1,100 | S$ 4,200 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.82 | 800-900 | S$ 4,200 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.95 | 1,000-1,100 | S$ 4,000 |
2025 年 5 月 | 1 房 | S$ 4.49 | 600-700 | S$ 2,950 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.25 | 1,000-1,100 | S$ 4,300 |
2024 年 11 月 | 1 房 | S$ 4.72 | 600-700 | S$ 3,100 |
2024 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.85 | 1,000-1,100 | S$ 3,900 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.52 | 1,700-1,800 | S$ 4,400 |
2024 年 1 月 | 1 房 | S$ 4.26 | 600-700 | S$ 2,800 |
2024 年 1 月 | 2 房 | S$ 5.05 | 800-900 | S$ 4,400 |
2023 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.29 | 1,700-1,800 | S$ 4,000 |
2023 年 8 月 | 3 房 | S$ 5.24 | 1,000-1,100 | S$ 5,300 |
2023 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 1,000-1,100 | S$ 4,200 |
2023 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.29 | 1,700-1,800 | S$ 4,000 |
2023 年 1 月 | 1 房 | S$ 3.96 | 600-700 | S$ 2,600 |
2022 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 1,000-1,100 | S$ 3,800 |
2022 年 8 月 | 1 房 | S$ 5.20 | 600-700 | S$ 3,300 |
2022 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.29 | 1,700-1,800 | S$ 4,000 |
2022 年 1 月 | 1 房 | S$ 3.31 | 600-700 | S$ 2,100 |
2021 年 10 月 | 2 房 | S$ 2.69 | 1,100-1,200 | S$ 3,100 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,547
/月
首付款 (25%)
S$ 139,541
贷款金额 (75%)
S$ 418,624
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Ivory 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.50
2 次换乘
S$ 1.17
1 次换乘
S$ 1.30
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交房 2012 | 交房 2012 | 交房 2007 | 交房 2009 |
20 户 | 29 户 | 12 户 | 8 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.15，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.31。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 5,300。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ivory | 永久产权 | 2012 | EW 7  13分钟 (967米)友诺士地铁站 | 532.95 - 1,631.1 psf | 977.89 psf | 1,800 - 5,300 /mo | 2,934 /mo | - |
| Atlassia | 永久产权 | 2025 | EW 7 10分钟 (737米)友诺士地铁站 | 2,243.81 - 2,602.23 psf | 2,414.83 psf | - | - | 2.77% |
| Onan Suites | 永久产权 | 2012 | EW 7 12分钟 (934米)友诺士地铁站 | 1,569.47 - 1,872.28 psf | 1,720.88 psf | 2,800 - 4,500 /mo | 3,650 /mo | 3.46% |
| Tembeling Court | 永久产权 | 2010 | EW 7 12分钟 (890米)友诺士地铁站 | 507.02 - 1,491.44 psf | 913.74 psf | 5,100 - 5,200 /mo | 5,133.33 /mo | - |
| Presidio | 永久产权 | 2009 | EW 7 14分钟 (1060米)友诺士地铁站 | 597.01 - 1,412.68 psf | 999.63 psf | 2,500 - 5,400 /mo | 3,809.26 /mo | - |
| D'sunrise | 永久产权 | 2007 | EW 7 12分钟 (883米)友诺士地铁站 | 1,750.59 psf | 1,750.59 psf | 4,848 /mo | 4,848 /mo | - |
| Jc Residence | 永久产权 | 2007 | EW 7 11分钟 (829米)友诺士地铁站 | 1,835.85 psf | 1,835.85 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | - |
| Legenda At Joo Chiat | 99 年 | 2005 | EW 7 10分钟 (772米)友诺士地铁站 | 1,110.55 psf | 1,110.55 psf | 4,950 /mo | 4,950 /mo | 3.94% |
| 124A - 124J Tembeling Road | - | - | EW 7 13分钟 (965米)友诺士地铁站 | - | - | 600 - 650 /mo | 625 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Ivory 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Ivory 于 2012 取得临时占用许可证 （TOP）。
Ivory 的地址是什么 ？
Ivory 的地址是 15 Ceylon Lane。
Ivory 的地契类型是什么 ？
Ivory 的地契类型是 永久产权，从 2012 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Ivory 有多少个单位 ？
Ivory 共有 20 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Ivory 有多少栋楼 ？
Ivory 开发项目内共有 1 栋楼。
Ivory 的邮政编码是什么 ？
Ivory 的邮政编码是 423468。
在哪里可以获取 Ivory 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Ivory 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Ivory 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Ivory 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Ivory 附近有哪些学校 ？
Ivory 附近的一些学校包括 赫益女子学校 、 赫益女子学校和 Praises Kids，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Ivory 附近的巴士站在哪里 ？
Ivory 附近有多个巴士站，如 Opposite Joo Chiat Court、Bef Joo Chiat Pl 和 Before Joo Chiat Place，距离项目很近。
Ivory 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Ivory 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Ivory 的租金是多少 ？
Ivory 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.2K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 558,165 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 139,541（25%），其中至少 S$ 27,908（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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