卓 苑

2026
Cover-Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Lawnside Pavilions-Artist's Impression
Cocoon Garden-Artist's Impression
Gym and Yoga Deck-Artist's Impression
Hammock Lawn-Artist's Impression
Tembusu Trail, Lily Pond and Active Lawn-Artist's Impression
Sunrise Quarter--Artist's Impression
Community Urban Farm and Garden-Artist's Impression
Junior Quarter-Artist's Impression
Party Pavilion and Dipping Lounge-Artist's Impression
Central Pool-Artist's Impression
Clubhouse-Artist's Impression
Family Quarter-Artist's Impression
Type D2 Living Room-Artist's Impression
Type D2 Master Bedroom-Artist's Impression

住户概况

  • 72% 业主
  • 28% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

卓 苑 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Jervois Mansion

S$ 5,300,000

Jervois Mansion

  • beds5
  • baths5
  • sqft1808
Jervois Mansion

S$ 2,035,000

Jervois Mansion

  • beds2
  • baths2
  • sqft678
Jervois Mansion

S$ 5,300,000

Jervois Mansion

  • beds5
  • baths5
  • sqft1808
Jervois Mansion

S$ 1,390,000

Jervois Mansion

  • beds1
  • baths1
  • sqft495
Jervois Mansion

S$ 2,538,000

Jervois Mansion

  • beds3
  • baths2
  • sqft818
Jervois Mansion

S$ 1,900,000

Jervois Mansion

  • beds2
  • baths1
  • sqft646

房产重要详情

項目名稱

卓 苑

地址

6 Jervois Close, Singapore 249102
Go to location widget地图查看

最近地铁站

中峇鲁地铁站

建年

2026 年 12 月 30 日

地契

永久产权

开盘日期

2021 年 10 月 16 日

项目规模

小型 (130 户)

单位数量

130

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

10 区

社区

东陵

栋

7

层

05

停车位

107

房产类型

公寓单位

开发商

Kimen Realty Pte Ltd

卓 苑 的建筑物

  • 4 Jervois Close249100
  • 6 Jervois Close249102
  • 8 Jervois Close249104
  • 10 Jervois Close249106

卓 苑 设施

  • 冒险乐园

    冒险乐园

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 休息室

    休息室

  • 户外用餐区

    户外用餐区

户型图

卓 苑共计 130 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 42 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 2,271 平方英尺。

种户型图

42 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

卓 苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

45 平方米 495 平方英尺

15

4 户型图

1+1 房

-

-

60 平方米 646 平方英尺

5

2 户型图

2 房

-

-

62 - 73 平方米 678 - 786 平方英尺

25

6 户型图

2+1 房

-

-

74 - 79 平方米 797 - 861 平方英尺

25

8 户型图

3 房

-

-

92 - 116 平方米 1,001 - 1,249 平方英尺

22

5 户型图

3 房高级单位

-

-

116 - 128 平方米 1,249 - 1,378 平方英尺

8

2 户型图

4 房

-

-

137 - 191 平方米 1,475 - 2,056 平方英尺

9

6 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

137 平方米 1,475 平方英尺

4

1 户型图

4 房高级单位

-

-

142 - 210 平方米 1,539 - 2,271 平方英尺

12

6 户型图

5 房

-

-

167 平方米 1,808 平方英尺

1

1 户型图

5 房双钥匙户型

-

-

167 平方米 1,808 平方英尺

4

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

卓 苑有 26 个单元 、7 栋 、 最高 05 层。

总栋数

7 栋

总单位数

130 个

卓 苑总平面图及立面图

Jervois Mansion Condo Site Plan in Tanglin by Kimen Realty Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

卓 苑 成交历史

146 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
08
#04-xx
3 房
S$ 2,910
818
S$ 2.380M
2026 年 5 月
10
#02-xx
3 房
S$ 2,935
1,022
S$ 3.000M
2026 年 4 月
06
#01-xx
3 房
S$ 3,022
1,001
S$ 3.025M
2026 年 3 月
16
#01-xx
4 房
S$ 2,800
1,539
S$ 4.309M
2025 年 10 月
10
#04-xx
2 房
S$ 2,851
754
S$ 2.150M
2025 年 8 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,552
678
S$ 1.730M
2025 年 4 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 2,848
495
S$ 1.410M
2023 年 11 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,251
807
S$ 1.817M
2022 年 4 月
10
#0x-xx
4 房
S$ 2,373
1,475
S$ 3.501M
2022 年 2 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,177
818
S$ 1.781M
2022 年 1 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 2,554
1,001
S$ 2.556M
2021 年 12 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 2,399
1,023
S$ 2.455M
2021 年 11 月
16
#0x-xx
5 房
S$ 2,847
1,808
S$ 5.148M
2021 年 10 月
08
#0x-xx
1 房
S$ 2,899
495
S$ 1.435M
2021 年 10 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 2,440
861
S$ 2.101M
2021 年 10 月
16
#0x-xx
4 房
S$ 2,917
1,539
S$ 4.489M
2021 年 10 月
16
#0x-xx
2 房
S$ 2,585
786
S$ 2.032M
2021 年 10 月
16
#0x-xx
5 房
S$ 2,676
1,809
S$ 4.841M
2021 年 10 月
16
#0x-xx
4 房
S$ 2,348
1,539
S$ 3.614M
2021 年 10 月
16
#0x-xx
2 房
S$ 2,663
786
S$ 2.093M

Source: URA, Realis and 99.co

卓 苑 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 6.82
1,500-1,600
S$ 10,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.23
700-800
S$ 4,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.49
700-800
S$ 5,100
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.08
400-500
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.67
600-700
S$ 5,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.78
800-900
S$ 6,700
2026 年 7 月
3 房
S$ 8.00
1,200-1,300
S$ 10,000
2026 年 7 月
5 房
S$ 6.36
1,800-1,900
S$ 11,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.85
700-800
S$ 4,600
2026 年 7 月
4 房
S$ 8.58
1,500-1,600
S$ 13,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.48
400-500
S$ 4,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.58
400-500
S$ 3,750
2026 年 6 月
1 房
S$ 9.49
400-500
S$ 4,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.91
800-900
S$ 5,950
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.37
600-700
S$ 5,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 7.33
800-900
S$ 6,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 7.89
1,000-1,100
S$ 7,900
2026 年 5 月
1 房
S$ 8.08
400-500
S$ 4,000
2026 年 5 月
4 房
S$ 7.93
1,500-1,600
S$ 12,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 7.25
700-800
S$ 5,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,742

/月

本金
S$ 2,055
利息
S$ 1,688

首付款 (25%)

S$ 337.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.01m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

卓 苑 所在位置

卓 苑位于 4 Jervois Close 第 10 区。 卓 苑最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

卓 苑 周边配套

学校

距离

雅德小学

3 分钟 (186 米)

教育部幼儿园 @ 亚历山大

3 分钟 (201 米)

Busy Bees学校屋（亚历山大）

4 分钟 (253 米)

地铁站

距离

中峇鲁

1.3 km

红山

1.1 km

世界城

1.2 km

超市

距离

FairPrice Finest - 山谷点

5 分钟 (328 米)

FairPrice – 河水山

7 分钟 (453 米)

FairPrice - 河水山

7 分钟 (462 米)

公园

距离

亚历山大公园连道

6 分钟 (361 米)

中峇鲁公园遛狗场

843 m

公园连道01

1.1 km

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Jervois Close · 10 区

Jervois Road · 10 区

Jervois Road · 10 区

Jervois Close · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,904

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,851

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,956

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,800

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,324

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,079

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,300

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,488

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,340

交房 2026

交房 2015

交房 2023

交房 2009

130 户

24 户

36 户

275 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,730,0001
Oct 2025S$2,150,0001
Mar 2026S$4,309,2001
Apr 2026S$3,025,0001
May 2026S$2,690,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,916.73 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,903.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Mar 2026S$4,3502
Apr 2026S$8,2007
May 2026S$8,40812
Jun 2026S$5,2173
Jul 2026S$6,97112

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于卓 苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.35M 到 S$ 5.3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,916.73，过去一年为每平方英尺 S$ 2,903.68。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.38 M，最高成交价为 S$ 5.21 M。

租金价格从 S$ 4,200 到 S$ 7,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.7。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 10,500，最高租金达到 S$ 17,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
卓 苑永久产权2026
EW 17
Walk Icon11分钟 (831米)
中峇鲁地铁站
2,727.27 - 3,196.8 psf2,952.5 psf3,180 - 7,600 /mo5,931.43 /mo3.25%
Jervois Treasures永久产权2023
EW 18
Walk Icon11分钟 (823米)
红山地铁站
1,903.03 - 2,885.82 psf2,342 psf3,000 - 6,900 /mo4,092.24 /mo-
Petit Jervois永久产权2022
EW 18
Walk Icon10分钟 (793米)
红山地铁站
2,819.28 - 2,922.55 psf2,864 psf5,000 - 7,800 /mo7,080 /mo-
JJ's Residences @ Jervois永久产权2015
EW 18
Walk Icon11分钟 (868米)
红山地铁站
1,787.88 - 3,157.89 psf2,244.55 psf2,800 - 11,820 /mo3,989.6 /mo-
One Jervois永久产权2009
EW 17
Walk Icon10分钟 (771米)
中峇鲁地铁站
2,330.93 - 2,465.5 psf2,384.26 psf5,600 - 9,000 /mo7,040 /mo2.64%
Sheares Ville永久产权2004
EW 17
Walk Icon11分钟 (830米)
中峇鲁地铁站
573.98 - 2,434.55 psf1,148.73 psf1,250 - 7,200 /mo3,590 /mo2.48%
Jervois Jade99 年2000
EW 17
Walk Icon10分钟 (734米)
中峇鲁地铁站
1,489.92 - 1,628.35 psf1,557.5 psf2,600 - 6,200 /mo3,753.29 /mo3.46%
Jervois Lodge永久产权1997
EW 18
Walk Icon12分钟 (884米)
红山地铁站
1,798.56 psf1,798.56 psf1,588 - 6,800 /mo3,222 /mo2.61%
Jervois View永久产权1986
EW 17
Walk Icon12分钟 (926米)
中峇鲁地铁站
2,222.22 psf2,222.22 psf9,500 - 12,000 /mo11,583.33 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Tanglin Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Tanglin Regency

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Alexis - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Alexis

2+1 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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