Completed Jan 2009

One Jervois

5 Jervois Close · 249101

D10 · Tanglin / Holland · CCR

275 个 (小型) · 12 Floors · 7 栋 ()

Bottom-up view of One Jervois

Entrance of One Jervois

Logo of One Jervois

Artist's Impression of One Jervois

价格范围

S$ 2.35M ~ S$ 7.1M

S$ 2,330 ~ S$ 2,517 PSF

租金范围

S$ 5,600 ~ S$ 9,800

2.64% 租金收益率

One Jervois 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 7,100,000

One Jervois

4
4
3046

S$ 7,100,000

One Jervois

4
4
3046

S$ 2,680,000

One Jervois

3
2
1087

S$ 4,988,000

One Jervois

4
3
1981

S$ 2,590,000

One Jervois

2
2
1087

S$ 2,680,000

One Jervois

3
2
1087

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

中峇鲁地铁站

发展商

Frasers Centrepoint Homes

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

One Jervois 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
保安
蒸汽房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

85 分钟

S$ 2.40

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.38

乌节路

0 次换乘

18 分钟

S$ 0.00

户型图

One Jervois 共计 275 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 47 种平面图，面积介于 635 平方英尺至 3,046 平方英尺。

种户型图

47 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, None

One Jervois 户型图

All

One Jervois 公寓平面图 1 卧 A1 - 635 平方英尺 / 59 平方米

One Jervois 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	58 - 69 平方米 635 - 753 平方英尺	11	2 户型图
2 房	-	-	91 - 111 平方米 990 - 1,195 平方英尺	112	11 户型图
3 房	-	-	119 - 149 平方米 1,281 - 1,604 平方英尺	98	12 户型图
3 房复式组屋	-	-	179 - 204 平方米 1,927 - 2,196 平方英尺	8	7 户型图
4 房	-	-	158 - 171 平方米 1,701 - 1,841 平方英尺	32	5 户型图
4 房复式组屋	-	-	208 - 282 平方米 2,239 - 3,046 平方英尺	10	9 户型图
None 房	-	-		0	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

One Jervois Condo Site Plan in Tanglin by Frasers Centrepoint Homes - Photo 0

Site Map of One Jervois

One Jervois 的建筑物

1 Jervois Close249115
3 Jervois Close249099
5 Jervois Close249101
7 Jervois Close249103
9 Jervois Close249105
11 Jervois Close249107
13 Jervois Close249116

价格与付款信息

One Jervois 成交历史

634 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	07	#06-xx	3 房	S$ 2,473	1,496	S$ 3.700M
2026 年 3 月	01	#08-xx	4 房	S$ 2,340	1,701	S$ 3.980M
2026 年 2 月	03	#03-xx	2 房	S$ 2,261	990	S$ 2.238M
2025 年 11 月	05	#02-xx	1 房	S$ 2,079	635	S$ 1.320M
2025 年 11 月	01	#11-xx	2 房	S$ 2,345	1,066	S$ 2.500M
2025 年 9 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 2,273	990	S$ 2.250M
2025 年 9 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 2,323	990	S$ 2.300M
2025 年 9 月	11	#1x-xx	3 房	S$ 2,502	1,291	S$ 3.230M
2025 年 8 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,283	990	S$ 2.260M
2025 年 6 月	07	#1x-xx	2 房	S$ 2,205	1,066	S$ 2.350M
2025 年 4 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 2,071	990	S$ 2.050M
2024 年 8 月	07	#0x-xx	3 房	S$ 2,126	1,529	S$ 3.250M
2024 年 8 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 2,261	990	S$ 2.238M
2024 年 6 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 2,222	990	S$ 2.200M
2024 年 5 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 2,225	1,281	S$ 2.850M
2024 年 5 月	09	#1x-xx	4 房	S$ 1,756	2,368	S$ 4.159M
2024 年 1 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 2,093	1,087	S$ 2.275M
2024 年 1 月	11	#0x-xx	3 房	S$ 2,128	1,292	S$ 2.750M
2023 年 10 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,164	1,066	S$ 2.307M
2023 年 7 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,106	1,324	S$ 2.788M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
三十二
下一个

One Jervois 成交历史

1232 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.16	1,000-1,100	S$ 5,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.97	1,000-1,100	S$ 5,300
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.55	1,400-1,500	S$ 6,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.67	600-700	S$ 3,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.19	1,200-1,300	S$ 6,700
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.07	1,000-1,100	S$ 5,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.35	1,000-1,100	S$ 5,700
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.56	1,700-1,800	S$ 7,750
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.21	2,900-3,000	S$ 12,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.02	1,000-1,100	S$ 5,350
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.44	1,300-1,400	S$ 7,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.88	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.25	900-1,000	S$ 5,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.42	1,200-1,300	S$ 7,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.97	1,000-1,100	S$ 5,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.97	1,000-1,100	S$ 5,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.53	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.91	1,300-1,400	S$ 6,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.73	1,200-1,300	S$ 7,400
2026 年 5 月	4 房	S$ 4.82	1,700-1,800	S$ 8,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,515

/月

月供

本金

S$ 3,577

利息

S$ 2,938

S$ 1.76m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 587.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.76m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,515

/月

月供

本金

S$ 3,577

利息

S$ 2,938

S$ 1.76m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 587.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.76m

相似公寓

与 One Jervois 相似的公寓

搜索公寓

One Jervois 邻近其他发展项目，如 Jervois Jade，Jervois Mansion 和 Sheares Ville。

One Jervois 附近的公寓区域内附近
One Jervois	Jervois Jade	卓苑	Sheares Ville
Jervois Close · 10 区	Jervois Close · 10 区	Jervois Close · 10 区	Holt Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,324 1 房平均每平方英尺 S$ 2,079 2 房平均每平方英尺 S$ 2,300 3 房平均每平方英尺 S$ 2,488 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,340	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,437 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,437 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,904 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,851 3 房平均每平方英尺 S$ 2,956 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,800	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,993 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,435 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,552
交房 2009	交房 2000	交房 2026	交房 2004
275 户	45 户	130 户	65 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 One Jervois 均价相似的公寓区域内附近
One Jervois	St Thomas Suites	Mutiara View	Regency Park
Jervois Close · 10 区	Saint Thomas Walk · 09 区	Jalan Mutiara · 10 区	Nathan Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,324 1 房平均每平方英尺 S$ 2,079 2 房平均每平方英尺 S$ 2,300 3 房平均每平方英尺 S$ 2,488 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,340	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,325 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,427 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,302	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,340 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,340 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,304 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,304 4+ 房 -
交房 2009	交房 2010	交房 2000	交房 1987
275 户	176 户	64 户	292 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 One Jervois 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
One Jervois	Parkview Eclat	The Metropolitan Condominium	Leonie Parc View
Jervois Close · 10 区	Grange Road · 10 区	Alexandra View · 03 区	Leonie Hill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,324 1 房平均每平方英尺 S$ 2,079 2 房平均每平方英尺 S$ 2,300 3 房平均每平方英尺 S$ 2,488 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,340	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,300 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,300 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,973 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,924 3 房平均每平方英尺 S$ 2,012 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,997	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,787 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,787
交房 2009	交房 2009	交房 2009	交房 2009
275 户	35 户	382 户	44 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 One Jervois 总单位数量相似的公寓区域内附近
One Jervois	Tanglin Park	Emerald Park	Tiara
Jervois Close · 10 区	Ridley Park · 10 区	Indus Road · 03 区	Kim Seng Walk · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,324 1 房平均每平方英尺 S$ 2,079 2 房平均每平方英尺 S$ 2,300 3 房平均每平方英尺 S$ 2,488 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,340	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,513 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,507 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,582 3 房平均每平方英尺 S$ 1,281 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,529 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,494 3 房平均每平方英尺 S$ 2,542 4+ 房 -
交房 2009	交房 1988	交房 1993	交房 1995
275 户	274 户	280 户	264 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

8 盈利

1.7 - 5.4%，平均持有 10.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,406.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,324.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$5,790	5
Oct 2025	S$5,950	8
Nov 2025	S$5,975	8
Dec 2025	S$4,967	3
Jan 2026	S$6,417	9
Feb 2026	S$6,719	8
Mar 2026	S$5,390	5
Apr 2026	S$5,629	7
May 2026	S$6,371	7
Jun 2026	S$6,100	5
Jul 2026	S$6,371	14

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.14 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 One Jervois 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.35M 到 S$ 7.1M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,406.53，过去一年为每平方英尺 S$ 2,324.44。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.7 M，最高成交价为 S$ 6 M。

租金价格从 S$ 5,600 到 S$ 9,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.14，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.11。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 14,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
One Jervois	永久产权	2009	EW 17 10分钟 (771米) 中峇鲁地铁站	2,330.93 - 2,517.92 psf	2,400.97 psf	5,600 - 9,800 /mo	7,100 /mo	2.64%
卓苑	永久产权	2026	EW 17 11分钟 (831米) 中峇鲁地铁站	2,727.27 - 3,135.89 psf	2,916.83 psf	3,180 - 10,000 /mo	6,149.17 /mo	3.18%
Jervois Treasures	永久产权	2023	EW 18 11分钟 (823米) 红山地铁站	1,903.03 - 2,885.82 psf	2,468.39 psf	6,500 /mo	6,500 /mo	-
JJ's Residences @ Jervois	永久产权	2015	EW 18 11分钟 (868米) 红山地铁站	1,787.88 psf	1,787.88 psf	2,800 - 11,820 /mo	3,989.6 /mo	-
Domain 21	99 年	2007	EW 17 9分钟 (664米) 中峇鲁地铁站	1,942.86 - 2,542.04 psf	2,092.16 psf	6,800 /mo	6,800 /mo	3.31%
Sheares Ville	永久产权	2004	EW 17 11分钟 (830米) 中峇鲁地铁站	573.98 - 2,434.55 psf	1,148.73 psf	1,250 - 7,200 /mo	4,175 /mo	2.44%
Jervois Jade	99 年	2000	EW 17 10分钟 (734米) 中峇鲁地铁站	1,489.92 - 1,628.35 psf	1,557.5 psf	2,600 - 6,200 /mo	3,753.29 /mo	3.46%
Seven Holt Road	永久产权	2000	TE 15 11分钟 (852米) 大世界地铁站	2,230.48 psf	2,230.48 psf	4,500 - 11,500 /mo	6,537.69 /mo	2.16%
Jervois View	永久产权	1986	EW 17 12分钟 (926米) 中峇鲁地铁站	2,222.22 psf	2,222.22 psf	9,500 - 12,000 /mo	11,583.33 /mo	-