Jervois Lodge

1997
Entrance of Jervois Lodge
Bottom-up view of Jervois Lodge
Logo of Jervois Lodge
Sidewalk view Jervois Lodge

住户概况

  • 40% 业主
  • 60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Jervois Lodge 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Jervois Lodge

S$ 6,800

Jervois Lodge

  • beds3
  • baths3
  • sqft1668
Jervois Lodge

S$ 2,200

Jervois Lodge

  • beds1
  • baths1
  • sqft120
Jervois Lodge

S$ 1,588

Jervois Lodge

  • beds1
  • baths2
  • sqft160
Jervois Lodge

S$ 2,300

Jervois Lodge

  • beds1
  • baths1
  • sqft200
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Jervois Lodge

地址

34 Jervois Road, Singapore 249016
Go to location widget地图查看

最近地铁站

红山地铁站

建年

1997 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (108 户)

单位数量

108

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

东陵

栋

4

层

04

房产类型

私人公寓

开发商

City Developments Ltd

Jervois Lodge 的建筑物

  • 32 Jervois Road249015
  • 34 Jervois Road249016
  • 36 Jervois Road249018
  • 38A Jervois Road249034

Jervois Lodge 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Jervois Lodge 共计 108 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 37 种平面图，面积介于 947 平方英尺至 1,948 平方英尺。

种户型图

37 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Jervois Lodge 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

87 - 129 平方米 947 - 1,389 平方英尺

20

7 户型图

3 房

-

-

103 - 167 平方米 1,109 - 1,798 平方英尺

68

23 户型图

4 房

-

-

138 - 180 平方米 1,496 - 1,948 平方英尺

20

7 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Jervois Lodge 有 9 个单元 、4 栋 、 最高 04 层。

总栋数

4 栋

总单位数

108 个

Jervois Lodge总平面图及立面图

Jervois Lodge Condo Site Plan in Tanglin by City Developments Ltd - Photo 0

Site Map of Jervois Lodge

价格与付款信息

Jervois Lodge 成交历史

177 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
32
#04-xx
2 房
S$ 1,921
947
S$ 1.819M
2026 年 2 月
32
#01-xx
3 房
S$ 1,834
1,636
S$ 3.000M
2024 年 11 月
36
#01-xx
3 房
S$ 1,726
1,550
S$ 2.675M
2024 年 10 月
38A
#01-xx
3 房
S$ 1,606
1,669
S$ 2.680M
2024 年 9 月
36
#04-xx
3 房
S$ 2,100
1,238
S$ 2.600M
2024 年 8 月
32
#0x-xx
4 房
S$ 1,870
1,497
S$ 2.800M
2024 年 4 月
38A
#0x-xx
3 房
S$ 1,994
1,216
S$ 2.425M
2023 年 12 月
38A
#0x-xx
3 房
S$ 1,974
1,216
S$ 2.400M
2023 年 9 月
36
#0x-xx
2 房
S$ 1,901
947
S$ 1.800M
2023 年 2 月
38A
#0x-xx
3 房
S$ 1,882
1,238
S$ 2.330M
2022 年 10 月
38A
#0x-xx
3 房
S$ 1,763
1,367
S$ 2.410M
2022 年 7 月
36
#0x-xx
4 房
S$ 1,581
1,518
S$ 2.400M
2022 年 2 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,546
1,636
S$ 2.530M
2021 年 8 月
38A
#0x-xx
3 房
S$ 1,842
1,238
S$ 2.280M
2021 年 7 月
38A
#0x-xx
3 房
S$ 1,984
1,109
S$ 2.200M
2020 年 9 月
38A
#0x-xx
2 房
S$ 1,260
1,389
S$ 1.750M
2020 年 7 月
36
#0x-xx
3 房
S$ 1,609
1,324
S$ 2.130M
2018 年 6 月
36
#0x-xx
3 房
S$ 1,656
1,238
S$ 2.050M
2018 年 3 月
32
#0x-xx
4 房
S$ 1,594
1,518
S$ 2.420M
2018 年 2 月
32
#0x-xx
4 房
S$ 1,323
1,927
S$ 2.550M

Source: URA, Realis and 99.co

Jervois Lodge 成交历史

473 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.96
1,100-1,200
S$ 5,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.76
1,700-1,800
S$ 6,750
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.34
1,700-1,800
S$ 6,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.60
1,200-1,300
S$ 5,700
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.49
1,900-2,000
S$ 6,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.28
1,200-1,300
S$ 5,300
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.44
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.68
1,200-1,300
S$ 5,800
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.16
1,200-1,300
S$ 5,150
2026 年 2 月
4 房
S$ 3.49
1,500-1,600
S$ 5,300
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.70
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.02
1,300-1,400
S$ 5,500
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.91
900-1,000
S$ 3,700
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.15
1,500-1,600
S$ 6,300
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.51
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.73
1,200-1,300
S$ 5,700
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.95
1,300-1,400
S$ 5,400
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.12
1,600-1,700
S$ 5,200
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.33
1,100-1,200
S$ 4,800
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.73
1,300-1,400
S$ 5,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 8,316

/月

本金
S$ 4,566
利息
S$ 3,750

首付款 (25%)

S$ 750k

贷款金额 (75%)

S$ 2.25m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Jervois Lodge 所在位置

Jervois Lodge 位于 32 Jervois Road 第 10 区。 Jervois Lodge 最近地铁站为红山地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

67 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.78

Jervois Lodge 周边配套

学校

距离

雅德小学

5 分钟 (301 米)

教育部幼儿园 @ 亚历山大

5 分钟 (315 米)

Busy Bees学校屋（亚历山大）

6 分钟 (382 米)

地铁站

距离

红山

1.2 km

乌节林荫道

2.5 km

中峇鲁

1.4 km

超市

距离

FairPrice Finest - 山谷点

6 分钟 (410 米)

FairPrice – 河水山

749 m

FairPrice - 河水山

758 m

公园

距离

亚历山大公园连道

5 分钟 (352 米)

公园连道01

8 分钟 (535 米)

中峇鲁公园遛狗场

1.1 km

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Jervois Road · 10 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,877

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,921

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,834

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,170

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,170

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1997

交房 1986

交房 2019

交房 2015

108 户

16 户

27 户

24 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Feb 2026S$3,000,0001
Jun 2026S$1,818,8181

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,920.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,877.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,4205
Sep 2025S$5,6205
Oct 2025S$5,0333
Nov 2025S$5,5502
Dec 2025S$5,0001
Jan 2026S$5,1673
Feb 2026S$4,4002
Mar 2026S$5,1501
Apr 2026S$5,5254
May 2026S$5,7001
Jul 2026S$6,0833

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.19 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Jervois Lodge 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,920.61，过去一年为每平方英尺 S$ 1,877.18。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.82 M，最高成交价为 S$ 3 M。

租金价格从 S$ 1,588 到 S$ 6,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.19，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.1。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 8,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Jervois Lodge永久产权1997
EW 18
Walk Icon12分钟 (884米)
红山地铁站
1,798.56 psf1,798.56 psf1,588 - 6,800 /mo3,222 /mo2.62%
卓 苑永久产权2026
EW 17
Walk Icon11分钟 (831米)
中峇鲁地铁站
2,727.27 - 3,196.8 psf2,953.13 psf3,180 - 7,600 /mo5,816 /mo3.27%
Jervois Treasures永久产权2023
EW 18
Walk Icon11分钟 (823米)
红山地铁站
1,903.03 - 2,885.82 psf2,342 psf3,000 - 6,900 /mo4,102.84 /mo-
Petit Jervois永久产权2022
EW 18
Walk Icon10分钟 (793米)
红山地铁站
2,819.28 - 2,922.55 psf2,864 psf5,000 - 7,800 /mo7,080 /mo-
38 Jervois永久产权2019
EW 18
Walk Icon11分钟 (822米)
红山地铁站
2,174.86 - 2,742.61 psf2,389.04 psf1,450 - 4,900 /mo2,462.5 /mo3.6%
梦雅轩99 年2017
EW 18
Walk Icon10分钟 (738米)
红山地铁站
1,498.8 - 2,271.19 psf1,954.92 psf4,100 - 15,000 /mo9,050 /mo3.35%
JJ's Residences @ Jervois永久产权2015
EW 18
Walk Icon11分钟 (868米)
红山地铁站
1,787.88 - 3,157.89 psf2,244.55 psf2,800 - 11,820 /mo3,989.6 /mo-
Jervois Regency永久产权2003
EW 18
Walk Icon10分钟 (793米)
红山地铁站
1,327.43 - 2,146.54 psf1,859.01 psf2,250 - 6,400 /mo4,006.04 /mo-
Jervois View永久产权1986
EW 17
Walk Icon12分钟 (926米)
中峇鲁地铁站
2,222.22 psf2,222.22 psf9,500 - 12,000 /mo11,583.33 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Alexis - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Alexis

2+1 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Rv Edge - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

Rv Edge

1+1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,369,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

Tanglin View - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Tanglin View

3+1 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Principal Garden - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Principal Garden

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

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