Completed Nov 2017

梦雅轩

41 Jervois Road · 249094

D10 · Tanglin / Holland · CCR

109 个 (小型) · 5 Floors · 5 栋 ()

Cover of Mon Jervois promotional material

Artist's impression of Mon Jervois at sunset

Site Map of Mon Jervois

Elevation Chart of Blocks 39, 41, 43, 45, and 47

价格范围

S$ 1.18M ~ S$ 5.6M

S$ 1,716 ~ S$ 2,269 PSF

租金范围

S$ 3,950 ~ S$ 15,000

3.41% 租金收益率

34.6% 获利每年增长 2.2%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,250,000

41 Jervois Road 249094

1
1
614 平方尺

发布于 19 小时前

Sherry Goh

S$ 2,880,000

47 Jervois Road 247656

2
2
1,668 平方尺

发布于 23 小时前

Ashley Lee

Recommended

S$ 1,800,000

47 Jervois Road 247656

2
2
1,033 平方尺

发布于 1 天前

Michele Cabasug

S$ 2,950,000

41 Jervois Road 249094

3
3
1,475 平方尺

发布于 3 天前

Sherry Tang

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

东陵

Nearest MRT

红山地铁站

Remaining Lease

85 Years left

住户概况

30% 业主
70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

Wellness

吊床

Aquatics

按摩浴缸
水力按摩池
标准泳池
泳池甲板

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

66 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.28

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

1 卧

16 个

57 - 58 平方米 / 614 - 624 平方英尺

$970K - $1.42M

每平方英尺 $1,580 - $2,320

涵盖 1 种房型 · 1+1 房

2 卧

47 个

82 - 216 平方米 / 883 - 2,325 平方英尺

$1.55M - $3.4M

每平方英尺 $1,241 - $2,450

涵盖 3 种房型 · 2 房 ·2+1 房 ·2 房顶层公寓

3 卧

36 个

129 - 264 平方米 / 1,389 - 2,842 平方英尺

$2.4M - $5.55M

每平方英尺 $1,500 - $2,369

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房顶层公寓

4 卧

10 个

177 - 279 平方米 / 1,905 - 3,003 平方英尺

$3.7M - $5.64M

每平方英尺 $1,665 - $2,333

涵盖 2 种房型 · 4 房顶层公寓 ·4 房

Mon Jervois 公寓平面图 2 卧 B1p - 958 平方英尺 / 89 平方米

总平面图及立面图

梦雅轩的建筑物

39 Jervois Road249093
41 Jervois Road249094
43 Jervois Road249095
45 Jervois Road249096

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

68 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

6.5 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,991

2026 年 01 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,580

2026 年 03 月

交易笔数 (过去12个月)

-2 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,847

-4.2% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	45	#01-xx	1 房	S$ 1,969	624	S$ 1.229M
2026 年 3 月	45	#04-xx	1 房	S$ 1,580	614	S$ 970,000
2026 年 1 月	45	#04-xx	2 房	S$ 1,991	894	S$ 1.780M
2025 年 9 月	45	#01-xx	2 房	S$ 1,917	1,033	S$ 1.980M
2025 年 5 月	41	#04-xx	2 房	S$ 1,965	1,388	S$ 2.728M
2025 年 4 月	41	#0x-xx	3 房	S$ 2,016	1,389	S$ 2.800M
2025 年 3 月	43	#0x-xx	2 房	S$ 1,789	1,034	S$ 1.850M
2025 年 3 月	43	#0x-xx	4 房	S$ 1,953	1,905	S$ 3.720M
2024 年 9 月	41	#0x-xx	2 房	S$ 1,738	1,001	S$ 1.740M
2024 年 8 月	39	#0x-xx	3 房	S$ 1,870	1,497	S$ 2.800M
2024 年 6 月	41	#0x-xx	2 房	S$ 1,879	958	S$ 1.800M
2023 年 8 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 1,872	1,389	S$ 2.600M
2023 年 8 月	45	#0x-xx	2 房	S$ 1,888	1,388	S$ 2.620M
2023 年 7 月	45	#0x-xx	2 房	S$ 1,906	893	S$ 1.702M
2023 年 5 月	39	#0x-xx	4 房	S$ 1,984	1,905	S$ 3.780M
2023 年 4 月	41	#0x-xx	1 房	S$ 2,003	624	S$ 1.250M
2023 年 3 月	41	#0x-xx	3 房	S$ 2,034	1,389	S$ 2.825M
2023 年 3 月	41	#0x-xx	2 房	S$ 1,904	893	S$ 1.700M
2022 年 11 月	41	#0x-xx	3 房	S$ 1,600	2,368	S$ 3.789M
2022 年 10 月	45	#0x-xx	2 房	S$ 1,918	1,001	S$ 1.920M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,969.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,846.74 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
梦雅轩	99 年	2017	EW 18 10分钟 (738米) 红山地铁站	1,716.85 - 2,269.83 psf	1,947.51 psf	3,950 - 15,000 /mo	8,858.33 /mo	3.39%
Jervois Treasures	永久产权	2023	EW 18 11分钟 (823米) 红山地铁站	1,903.03 - 2,899.09 psf	2,609.84 psf	2,300 - 6,500 /mo	4,200 /mo	-
Petit Jervois	永久产权	2022	EW 18 10分钟 (793米) 红山地铁站	2,719.45 - 2,768.73 psf	2,744.09 psf	5,800 - 7,800 /mo	6,800 /mo	-
38 Jervois	永久产权	2019	EW 18 11分钟 (822米) 红山地铁站	2,224.94 - 2,742.61 psf	2,481.32 psf	3,200 - 4,900 /mo	4,033.33 /mo	3.7%
Principal Garden	99 年	2019	EW 18 9分钟 (655米) 红山地铁站	1,962.81 - 2,544.53 psf	2,246.33 psf	3,500 - 10,000 /mo	5,069.08 /mo	3.56%
JJ's Residences @ Jervois	永久产权	2015	EW 18 11分钟 (868米) 红山地铁站	2,363.64 - 3,157.89 psf	2,760.76 psf	2,800 - 11,820 /mo	3,989.6 /mo	-
Jervois Regency	永久产权	2003	EW 18 10分钟 (793米) 红山地铁站	1,327.43 - 2,146.54 psf	1,821.87 psf	1,300 - 1,750 /mo	1,466.67 /mo	-
Jervois Lodge	永久产权	1997	EW 18 12分钟 (884米) 红山地铁站	1,768.59 - 2,253.11 psf	2,010.85 psf	1,500 - 6,500 /mo	3,862.67 /mo	2.69%
Dormer Park	永久产权	1993	EW 18 10分钟 (764米) 红山地铁站	2,171.29 psf	2,171.29 psf	1,300 - 10,500 /mo	5,317 /mo	2.27%