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Juniper At Ardmore

1987
Entrance of Juniper At Ardmore
Bottom-up view of Juniper At Ardmore
Logo of Juniper At Ardmore

Juniper At Ardmore 的房源

任意

4 房

5 房

Juniper At Ardmore

S$ 12,138,000

Juniper At Ardmore

  • beds5
  • baths5
  • sqft3196
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Juniper At Ardmore

地址

6 Ardmore Park, Singapore 259953
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节地铁站

建年

1987 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (24 户)

单位数量

24

卧室

4, 5

区域

10 区

社区

纽顿

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Wing Tai Asia

Juniper At Ardmore 的建筑物

  • 6 Ardmore Park259953

Juniper At Ardmore 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

Juniper At Ardmore 共计 24 户 、 户型覆盖 4 卧 - 5 卫生间至 5 卧 - 7 卫生间。项目提供 3 种平面图，面积介于 3,197 平方英尺至 6,684 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

4, 5

总平面图

Juniper At Ardmore总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Juniper At Ardmore 成交历史

12 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 12 月
06
#05-xx
4 房
S$ 2,815
3,197
S$ 9.000M
2022 年 1 月
06
#02-xx
4 房
S$ 2,912
3,520
S$ 10.250M
2021 年 1 月
06
#22-xx
4 房
S$ 2,497
6,007
S$ 15.000M
2017 年 4 月
06
#02-xx
4 房
S$ 1,989
3,519
S$ 7.000M
2016 年 10 月
06
#16-xx
4 房
S$ 2,117
3,519
S$ 7.450M
2016 年 3 月
06
#0x-xx
4 房
S$ 2,068
3,520
S$ 7.280M
2015 年 4 月
06
#1x-xx
4 房
S$ 2,096
3,197
S$ 6.700M
2013 年 1 月
06
#1x-xx
4 房
S$ 2,659
3,197
S$ 8.500M
2011 年 7 月
06
#1x-xx
4 房
S$ 2,386
3,521
S$ 8.400M
2011 年 1 月
06
#1x-xx
4 房
S$ 2,514
3,520
S$ 8.850M
2009 年 7 月
06
#1x-xx
4 房
S$ 1,958
3,197
S$ 6.260M
2009 年 4 月
06
#1x-xx
-
S$ 1,497
3,196
S$ 4.785M

Source: URA, Realis and 99.co

Juniper At Ardmore 成交历史

42 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2024 年 10 月
4 房
S$ 4.38
3,100-3,200
S$ 14,000
2022 年 10 月
4 房
S$ 4.98
2,800-2,900
S$ 14,200
2022 年 9 月
4 房
S$ 5.00
3,000-3,000
S$ 15,000
2022 年 3 月
4 房
S$ 4.83
3,000-3,000
S$ 14,500
2022 年 3 月
4 房
S$ 4.39
2,800-2,900
S$ 12,500
2021 年 11 月
4 房
S$ 3.75
2,800-2,900
S$ 10,675
2021 年 7 月
4 房
S$ 3.33
3,000-3,000
S$ 10,000
2021 年 5 月
4 房
S$ 3.67
3,000-3,000
S$ 11,000
2020 年 9 月
4 房
S$ 3.33
3,000-3,000
S$ 10,000
2020 年 5 月
4 房
S$ 3.51
2,800-2,900
S$ 10,000
2019 年 11 月
4 房
S$ 3.63
2,800-2,900
S$ 10,350
2019 年 5 月
4 房
S$ 2.57
3,000-3,000
S$ 7,700
2019 年 4 月
4 房
S$ 3.67
3,000-3,000
S$ 11,000
2019 年 4 月
4 房
S$ 3.83
3,000-3,000
S$ 11,500
2018 年 5 月
4 房
S$ 3.51
2,800-2,900
S$ 10,000
2018 年 4 月
4 房
S$ 3.60
3,000-3,000
S$ 10,800
2018 年 3 月
4 房
S$ 3.50
3,000-3,000
S$ 10,500
2017 年 11 月
4 房
S$ 3.40
2,800-2,900
S$ 9,700
2017 年 11 月
4 房
S$ 3.40
2,800-2,900
S$ 9,700
2017 年 9 月
4 房
S$ 3.05
2,800-2,900
S$ 8,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 33,648

/月

本金
S$ 18,476
利息
S$ 15,173

首付款 (25%)

S$ 3.03m

贷款金额 (75%)

S$ 9.1m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Juniper At Ardmore 所在位置

Juniper At Ardmore 位于 6 Ardmore Park 第 10 区。 Juniper At Ardmore 最近地铁站为乌节地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

23 分钟

S$ 0.88

乌节路

步行

7 分钟

467 米

Juniper At Ardmore 周边配套

学校

距离

Busy Bees 学校屋（克雷莫）

1 分钟 (50 米)

伊顿国际学校 (克莱蒙)

1 分钟 (60 米)

Shineon! 舞台学校

4 分钟 (261 米)

地铁站

距离

乌节

579 m

乌节林荫道

946 m

纽顿

1.0 km

超市

距离

Jasons - Jasons Orchard

2 分钟 (133 米)

Cold Storage – Claymore Connect

3 分钟 (172 米)

Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店

3 分钟 (174 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

6 分钟 (371 米)

指定吸烟区

7 分钟 (444 米)

达维山

1.2 km

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Juniper At Ardmore 邻近其他发展项目，如 Sculptura Ardmore，Heritage Apartments 和 7 Claymore。

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Heritage Apartments

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7 Claymore

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Ardmore Park · 10 区

Ardmore Park · 10 区

Ardmore Park · 10 区

Claymore Road · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,481

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,798

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,382

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,243

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,244

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1987

交房 2014

交房 1994

交房 1993

24 户

35 户

19 户

77 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

地产价格在 Juniper At Ardmore 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 12.14M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 9 M，最高成交价为 S$ 15 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 14,000，最高租金达到 S$ 27,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Juniper At Ardmore永久产权1987
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (579米)
乌节地铁站
3,797.87 psf3,797.87 psf7,000 - 27,000 /mo11,569.4 /mo-
Ardmore 3永久产权2015
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (607米)
乌节地铁站
3,727.06 - 4,166.67 psf3,988.17 psf14,000 /mo14,000 /mo2.52%
Sculptura Ardmore永久产权2014
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (581米)
乌节地铁站
4,813.51 - 6,017.74 psf5,278.9 psf40,000 - 45,000 /mo43,166.67 /mo2.29%
The Tate Residences永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (490米)
乌节地铁站
3,524.03 - 3,716.32 psf3,610.11 psf24,000 /mo24,000 /mo2.27%
The Arc At Draycott永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (576米)
乌节地铁站
2,460.18 - 2,513.27 psf2,477.88 psf9,800 /mo9,800 /mo2.4%
Ardmore Park永久产权2001
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (701米)
乌节地铁站
4,506.07 - 5,199.31 psf4,699.69 psf19,998 - 43,600 /mo27,866 /mo1.85%
Heritage Apartments永久产权1994
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (599米)
乌节地铁站
947.87 - 2,781.29 psf1,594.18 psf4,500 - 22,000 /mo9,785.08 /mo-
7 Claymore永久产权1993
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (543米)
乌节地铁站
--4,200 /mo4,200 /mo-
Orchard Towers永久产权1970
NS 22TE 14
Walk Icon6分钟 (453米)
乌节地铁站
443.94 - 2,196.41 psf934.69 psf1,200 - 2,000 /mo1,553 /mo-

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全部待售房源

任意

4 房

5 房

Principal Garden - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Principal Garden

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

The Orchard Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,852 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,599,999

The Orchard Residences

4+1 卧室  5 卫生间  2,852 平方尺

8 Saint Thomas - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

8 Saint Thomas

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,496 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,646,000

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  1,496 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Valley Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Valley Park

1 卧室  1 卫生间  861 平方尺

Jervois Regency - 2 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

Jervois Regency

2 卧室  2 卫生间  979 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Edge On Cairnhill - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,131 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

The Edge On Cairnhill

4 卧室  5 卫生间  2,131 平方尺

Bishopsgate Residences - 3 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,800,000

Bishopsgate Residences

3 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

Boulevard 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,776 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,800,000

Boulevard 88

3 卧室  3 卫生间  1,776 平方尺

Palm Spring - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,659 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Palm Spring

4 卧室  5 卫生间  2,659 平方尺

The Avenir - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,630,000

The Avenir

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

The Hyde - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

The Hyde

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Draycott - 3+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,350,000

The Draycott

3+1 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,350,000

The Draycott

4 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

Miro - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,380,000

Miro

4 卧室  3 卫生间  1,938 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,442 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

The Vermont On Cairnhill

3 卧室  3 卫生间  1,442 平方尺

Scotts Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,250,000

Scotts Square

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

常见问题

常见问题解答

Juniper At Ardmore 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Juniper At Ardmore 于 1987 取得临时占用许可证 （TOP）。

Juniper At Ardmore 的地址是什么 ？

Juniper At Ardmore 的地址是 6 Ardmore Park。

Juniper At Ardmore 的地契类型是什么 ？

Juniper At Ardmore 的地契类型是 永久产权，从 1987 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Juniper At Ardmore 有多少个单位 ？

Juniper At Ardmore 共有 24 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Juniper At Ardmore 有多少栋楼 ？

Juniper At Ardmore 开发项目内共有 1 栋楼。

Juniper At Ardmore 的邮政编码是什么 ？

Juniper At Ardmore 的邮政编码是 259953。

在哪里可以获取 Juniper At Ardmore 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Juniper At Ardmore 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Juniper At Ardmore 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Juniper At Ardmore 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Juniper At Ardmore 附近有哪些学校 ？

Juniper At Ardmore 附近的一些学校包括 Busy Bees 学校屋 （ 克雷莫 ）、 伊顿国际学校 ( 克莱蒙 ) 和 Shineon! 舞台学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Juniper At Ardmore 附近的巴士站在哪里 ？

Juniper At Ardmore 附近有多个巴士站，如 Delfi Orchard、Delfi Orchard 和 Royal Thai Embassy，距离项目很近。

Juniper At Ardmore 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Juniper At Ardmore 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Juniper At Ardmore 中单位的售价范围是多少 ？

Juniper At Ardmore 中待售单位的售价范围是 S$ 12,138,000 ~ S$ 12,138,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Juniper At Ardmore 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Juniper At Ardmore 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 3,798 psf ~ S$ 3,798 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 12,138,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 3,034,500（25%），其中至少 S$ 606,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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