Completed Jan 2010

The Arc At Draycott

5 Draycott Drive · 259420

D10 · Tanglin / Holland · CCR

58 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of The Arc At Draycott

Bottom-up view of The Arc At Draycott

Logo of The Arc At Draycott

价格范围

S$ 2.8M ~ S$ 2.84M

S$ 2,477 ~ S$ 2,513 PSF

租金范围

S$ 6,500 ~ S$ 8,100

2.41% 租金收益率

The Arc At Draycott 的电动车充电站

VOLT

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

The Arc At Draycott 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 7,800

The Arc At Draycott

3
3
1270

S$ 8,100

The Arc At Draycott

3
3
1270

S$ 8,100

The Arc At Draycott

3
3
1270

S$ 6,500

The Arc At Draycott

2
2
1130

S$ 7,800

The Arc At Draycott

3
3
1270

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

纽顿

Nearest MRT

乌节地铁站

发展商

Capital Group

住户概况

39% 业主
61% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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The Arc At Draycott 设施

烧烤区
健身房
按摩浴缸
标准泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

54 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.88

乌节路

步行

7 分钟

464 米

总平面图及立面图

The Arc At Draycott 的建筑物

5 Draycott Drive259420

价格与付款信息

The Arc At Draycott 成交历史

131 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	05	#34-xx	-	S$ 2,793	1,432	S$ 4.000M
2025 年 4 月	05	#05-xx	-	S$ 2,478	1,130	S$ 2.800M
2025 年 4 月	05	#05-xx	-	S$ 2,496	1,130	S$ 2.820M
2025 年 2 月	05	#21-xx	-	S$ 2,693	1,270	S$ 3.420M
2024 年 9 月	05	#17-xx	-	S$ 2,528	1,270	S$ 3.210M
2024 年 2 月	05	#3x-xx	-	S$ 2,723	1,432	S$ 3.900M
2024 年 1 月	05	#2x-xx	-	S$ 2,756	1,270	S$ 3.500M
2022 年 7 月	05	#1x-xx	-	S$ 2,740	1,270	S$ 3.480M
2022 年 3 月	05	#1x-xx	-	S$ 2,593	1,130	S$ 2.930M
2022 年 1 月	05	#0x-xx	-	S$ 2,549	1,130	S$ 2.880M
2021 年 12 月	05	#3x-xx	-	S$ 2,638	1,270	S$ 3.350M
2021 年 11 月	05	#1x-xx	-	S$ 2,559	1,270	S$ 3.250M
2021 年 5 月	05	#0x-xx	-	S$ 2,123	1,130	S$ 2.399M
2021 年 4 月	05	#2x-xx	-	S$ 2,441	1,270	S$ 3.100M
2021 年 2 月	05	#2x-xx	-	S$ 2,346	1,270	S$ 2.980M
2020 年 9 月	05	#3x-xx	-	S$ 2,165	1,432	S$ 3.100M
2020 年 7 月	05	#1x-xx	-	S$ 1,907	1,130	S$ 2.155M
2019 年 4 月	05	#1x-xx	-	S$ 2,441	1,270	S$ 3.100M
2017 年 12 月	05	#1x-xx	-	S$ 2,283	1,270	S$ 2.900M
2017 年 9 月	05	#2x-xx	-	S$ 2,252	1,270	S$ 2.860M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Arc At Draycott 成交历史

306 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.31	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.91	1,200-1,300	S$ 7,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.98	1,200-1,300	S$ 7,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.67	1,200-1,300	S$ 7,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.31	1,200-1,300	S$ 6,750
2026 年 5 月	3 房	S$ 6.30	1,200-1,300	S$ 8,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.49	1,100-1,200	S$ 6,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.51	1,200-1,300	S$ 7,000
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.51	1,200-1,300	S$ 7,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.58	1,100-1,200	S$ 6,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.75	1,200-1,300	S$ 7,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 5.91	1,200-1,300	S$ 7,500
2026 年 1 月	4 房	S$ 4.26	2,200-2,300	S$ 9,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 5.66	1,400-1,500	S$ 8,100
2026 年 1 月	3 房	S$ 5.67	1,200-1,300	S$ 7,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.75	1,100-1,200	S$ 6,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 5.79	1,200-1,300	S$ 7,350
2025 年 11 月	3 房	S$ 5.59	1,200-1,300	S$ 7,100
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.31	1,100-1,200	S$ 6,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 5.98	1,200-1,300	S$ 7,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,762

/月

月供

本金

S$ 4,262

利息

S$ 3,500

S$ 2.1m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 700k

贷款金额 (75%)

S$ 2.1m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,762

/月

月供

本金

S$ 4,262

利息

S$ 3,500

S$ 2.1m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 700k

贷款金额 (75%)

S$ 2.1m

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搜索公寓

The Arc At Draycott 邻近其他发展项目，如 7 Draycott Drive，38 Draycott Drive 和 J C Draycott。

The Arc At Draycott 附近的公寓区域内附近
The Arc At Draycott	J C Draycott	Sculptura Ardmore	The Claymore
Draycott Drive · 10 区	Draycott Drive · 10 区	Ardmore Park · 10 区	Claymore Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,793 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,059 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,059 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 5,383 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,157 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,157 4+ 房 -
交房 2010	交房 1998	交房 2014	交房 1985
58 户	35 户	35 户	146 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Arc At Draycott 均价相似的公寓区域内附近
The Arc At Draycott	Paterson Suites	The Laurels	良木豪宅
Draycott Drive · 10 区	Paterson Road · 09 区	Cairnhill Road · 09 区	Balmoral Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,793 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,794 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,803 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,726	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,800 1 房平均每平方英尺 S$ 2,748 2 房平均每平方英尺 S$ 2,893 3 房平均每平方英尺 S$ 2,744 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,809 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,685 3 房平均每平方英尺 S$ 2,934 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2013	交房 2018
58 户	102 户	229 户	73 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Arc At Draycott 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Arc At Draycott	The Tate Residences	Ardmore II	Scotts Square
Draycott Drive · 10 区	Claymore Road · 09 区	Ardmore Park · 10 区	Scotts Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,793 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,144 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 3,171 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,117	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,467 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,467	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,105 1 房平均每平方英尺 S$ 2,820 2 房平均每平方英尺 S$ 3,363 3 房平均每平方英尺 S$ 3,260 4+ 房 -
交房 2010	交房 2010	交房 2010	交房 2010
58 户	85 户	118 户	338 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Arc At Draycott 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Arc At Draycott	Ardmore Residence	Orchard Towers	The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill
Draycott Drive · 10 区	Ardmore Park · 10 区	Claymore Drive · 09 区	Cairnhill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,793 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,126 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 4,126 4+ 房 -
交房 2010	交房 2013	交房 1970	交房 2013
58 户	58 户	58 户	58 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5%，平均持有 5.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$7,200	3
Oct 2025	S$7,233	3
Nov 2025	S$6,817	3
Dec 2025	S$6,500	1
Jan 2026	S$8,267	3
Mar 2026	S$7,025	4
Apr 2026	S$6,600	2
May 2026	S$8,000	1
Jun 2026	S$6,975	2
Jul 2026	S$7,033	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.69 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Arc At Draycott 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.8M 到 S$ 2.84M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 4 M，最高成交价为 S$ 7.5 M。

租金价格从 S$ 6,500 到 S$ 8,100 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.69，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.61。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Arc At Draycott	永久产权	2010	NS 22TE 14 8分钟 (576米) 乌节地铁站	2,477.88 - 2,513.27 psf	2,495.57 psf	6,500 - 8,100 /mo	7,660 /mo	2.41%
One Draycott	永久产权	2023	NS 22TE 14 9分钟 (674米) 乌节地铁站	2,565.06 - 4,480.87 psf	3,622.4 psf	5,050 - 6,000 /mo	5,683.33 /mo	-
Eden	永久产权	2019	NS 22TE 14 9分钟 (654米) 乌节地铁站	4,304.68 - 6,023.39 psf	5,164.03 psf	25,500 /mo	25,500 /mo	-
Sculptura Ardmore	永久产权	2014	NS 22TE 14 8分钟 (581米) 乌节地铁站	4,813.51 - 6,017.74 psf	5,185.82 psf	40,000 - 45,000 /mo	43,750 /mo	2.33%
The Tate Residences	永久产权	2010	NS 22TE 14 7分钟 (490米) 乌节地铁站	3,333.33 - 3,716.32 psf	3,535.87 psf	14,500 /mo	14,500 /mo	2.32%
Ardmore Park	永久产权	2001	NS 22TE 14 9分钟 (701米) 乌节地铁站	4,263.39 - 5,199.31 psf	4,712.33 psf	20,000 - 43,600 /mo	27,150 /mo	1.86%
J C Draycott	永久产权	1998	NS 22TE 14 9分钟 (643米) 乌节地铁站	2,323.33 psf	2,323.33 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	2.89%
Juniper At Ardmore	永久产权	1987	NS 22TE 14 8分钟 (579米) 乌节地铁站	3,378.17 - 3,797.87 psf	3,526.41 psf	7,000 - 27,000 /mo	11,569.4 /mo	-
The Claymore	永久产权	1985	NS 22TE 14 7分钟 (484米) 乌节地铁站	3,238.81 - 4,330.94 psf	3,760.59 psf	13,000 - 21,000 /mo	15,666.67 /mo	1.76%