J C Draycott

1998
Entrance of J C Draycott
Bottom-up view of J C Draycott
Logo of J C Draycott

住户概况

  • 28% 业主
  • 72% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

J C Draycott 的房源

任意

2 房

3 房

J C Draycott

S$ 2,400,000

J C Draycott

  • beds3
  • baths2
  • sqft1033
查看全部

房产重要详情

項目名稱

J C Draycott

地址

34 Draycott Drive, Singapore 259426
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最近地铁站

乌节地铁站

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (35 户)

单位数量

35

卧室

2, 3

区域

10 区

社区

纽顿

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Concorde Realty Pte Ltd

J C Draycott 的建筑物

  • 34 Draycott Drive259426

J C Draycott 设施

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

J C Draycott 共计 35 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 844 平方英尺至 1,270 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

2, 3

总平面图

J C Draycott总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

J C Draycott 成交历史

60 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
34
#02-xx
2 房
S$ 2,059
850
S$ 1.750M
2025 年 4 月
34
#11-xx
2 房
S$ 2,033
1,033
S$ 2.100M
2021 年 11 月
34
#03-xx
2 房
S$ 2,215
1,033
S$ 2.288M
2021 年 5 月
34
#07-xx
2 房
S$ 2,200
850
S$ 1.870M
2020 年 1 月
34
#07-xx
2 房
S$ 2,014
1,033
S$ 2.080M
2019 年 11 月
34
#0x-xx
-
S$ 2,070
797
S$ 1.650M
2012 年 9 月
34
#0x-xx
2 房
S$ 2,118
850
S$ 1.800M
2012 年 6 月
34
#0x-xx
2 房
S$ 2,133
797
S$ 1.700M
2012 年 2 月
34
#0x-xx
2 房
S$ 2,010
796
S$ 1.600M
2011 年 5 月
34
#0x-xx
-
S$ 2,133
797
S$ 1.700M
2010 年 8 月
34
#1x-xx
2 房
S$ 2,033
1,033
S$ 2.100M
2009 年 11 月
34
#0x-xx
2 房
S$ 1,985
796
S$ 1.580M
2009 年 10 月
34
#1x-xx
2 房
S$ 1,830
850
S$ 1.556M
2008 年 2 月
34
#0x-xx
2 房
S$ 1,882
797
S$ 1.500M
2007 年 6 月
34
#0x-xx
3 房
S$ 1,826
1,216
S$ 2.220M
2007 年 6 月
34
#0x-xx
2 房
S$ 1,826
1,033
S$ 1.886M
2007 年 6 月
34
#0x-xx
2 房
S$ 1,826
1,033
S$ 1.886M
2007 年 6 月
34
#1x-xx
-
S$ 1,824
797
S$ 1.454M
2007 年 6 月
34
#1x-xx
2 房
S$ 1,825
958
S$ 1.748M
2007 年 6 月
34
#1x-xx
2 房
S$ 1,825
958
S$ 1.748M

Source: URA, Realis and 99.co

J C Draycott 成交历史

247 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.89
700-800
S$ 3,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.14
700-800
S$ 4,100
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.13
1,000-1,100
S$ 5,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.84
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.61
1,000-1,100
S$ 5,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.84
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.06
1,200-1,300
S$ 6,150
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.52
700-800
S$ 4,400
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.36
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.17
900-1,000
S$ 4,950
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.84
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.12
800-900
S$ 3,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 5.32
1,000-1,100
S$ 5,500
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.42
1,000-1,100
S$ 5,600
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.21
700-800
S$ 4,150
2025 年 5 月
2 房
S$ 6.71
800-900
S$ 5,700
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.87
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 2 月
2 房
S$ 4.82
800-900
S$ 4,100
2025 年 2 月
2 房
S$ 5.29
800-900
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,653

/月

本金
S$ 3,653
利息
S$ 3,000

首付款 (25%)

S$ 600k

贷款金额 (75%)

S$ 1.8m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

J C Draycott 所在位置

J C Draycott 位于 34 Draycott Drive 第 10 区。 J C Draycott 最近地铁站为乌节地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

56 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

11 分钟

S$ 0.78

J C Draycott 周边配套

学校

距离

伊顿国际学校 (克莱蒙)

3 分钟 (201 米)

Busy Bees 学校屋（克雷莫）

4 分钟 (224 米)

Shineon! 舞台学校

4 分钟 (254 米)

地铁站

距离

乌节

808 m

纽顿

1.3 km

乌节林荫道

2.7 km

超市

距离

Jasons - Jasons Orchard

5 分钟 (304 米)

Cold Storage – Claymore Connect

5 分钟 (360 米)

Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店

6 分钟 (366 米)

公园

距离

指定吸烟区

7 分钟 (502 米)

四季酒店绿拇指花园

872 m

乌节喷泉角

1.4 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,806

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,323

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,345

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,622

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,100

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 4,972

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1998

交房 2023

交房 2010

交房 2019

35 户

64 户

58 户

20 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
May 2026S$1,750,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,058.82 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,058.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,8752
Dec 2025S$5,5001
Jan 2026S$3,5001
Feb 2026S$5,0001
Mar 2026S$5,0004
Apr 2026S$5,2754
May 2026S$4,1001
Jul 2026S$3,6002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.94 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.90 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 J C Draycott 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.4M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,058.82，过去一年为每平方英尺 S$ 2,058.82。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.75 M，最高成交价为 S$ 2.29 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.94，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.9。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 6,150。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
J C Draycott永久产权1998
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (643米)
乌节地铁站
2,323.33 psf2,323.33 psf2,000 - 6,150 /mo3,575.26 /mo2.89%
One Draycott永久产权2023
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (674米)
乌节地铁站
2,565.06 - 4,480.87 psf3,622.4 psf5,050 - 6,000 /mo5,683.33 /mo-
Eden永久产权2019
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (654米)
乌节地铁站
4,304.68 - 6,023.39 psf5,164.03 psf25,500 /mo25,500 /mo-
Sculptura Ardmore永久产权2014
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (581米)
乌节地铁站
4,813.51 - 6,017.74 psf5,324.47 psf40,000 - 45,000 /mo43,333.33 /mo2.33%
The Arc At Draycott永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (576米)
乌节地铁站
2,477.88 - 2,513.27 psf2,495.57 psf6,500 - 7,800 /mo7,366.67 /mo2.41%
Draycott Eight99 年2005
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (671米)
纽顿地铁站
2,071.82 - 2,760 psf2,264.56 psf8,000 - 26,000 /mo17,124.88 /mo3.19%
Ardmore Park永久产权2001
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (701米)
乌节地铁站
4,263.39 - 5,199.31 psf4,711.39 psf20,000 - 43,600 /mo27,150 /mo1.86%
The Claymore永久产权1985
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (484米)
乌节地铁站
3,238.81 - 4,330.94 psf3,760.59 psf13,000 - 24,000 /mo17,500 /mo1.76%
The Draycott永久产权1980
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (740米)
纽顿地铁站
2,182.5 - 3,060.12 psf2,502.34 psf6,000 - 10,000 /mo8,000 /mo1.84%

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任意

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Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

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Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

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S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

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APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

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S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

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S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

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S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Irwell Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

Irwell Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

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