Draycott Eight

2005
Entrance of Draycott 8
Bottom-up view of Draycott 8
Logo of Draycott 8

住户概况

  • 41% 业主
  • 59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Draycott Eight 的房源

任意

2 房

4 房

Draycott Eight

S$ 6,334,000

Draycott Eight

  • beds4
  • baths5
  • sqft2896
Draycott Eight

S$ 7,037,280

Draycott Eight

  • beds4
  • baths5
  • sqft2896
Draycott Eight

S$ 6,320,520

Draycott Eight

  • beds4
  • baths5
  • sqft2896
Draycott Eight

S$ 6,320,520

Draycott Eight

  • beds4
  • baths6
  • sqft2896
Draycott Eight

S$ 6,320,520

Draycott Eight

  • beds4
  • baths4
  • sqft2896
Draycott Eight

S$ 6,320,520

Draycott Eight

  • beds4
  • baths4
  • sqft2896

房产重要详情

項目名稱

Draycott Eight

地址

6 Draycott Park, Singapore 259403
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站

建年

2005 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (136 户)

单位数量

136

卧室

2, 4

区域

10 区

社区

纽顿

栋

4

房产类型

私人公寓

土地

152,919.8 平方英尺

总楼面

29,834.0 平方米, 321,133.2 平方英尺

开发商

Wing Tai Asia

Draycott Eight 的建筑物

  • 4 Draycott Park259387
  • 6 Draycott Park259403
  • 8 Draycott Park259404
  • 10 Draycott Park259405

Draycott Eight 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 台球室

    台球室

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

Draycott Eight 共计 136 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 25 种平面图，面积介于 1,173 平方英尺至 4,187 平方英尺。

种户型图

25 种类型

卧室类型

2, 4

总平面图

Draycott Eight 有 0 个单元 、4 栋 、 最高 0 层。

总栋数

4 栋

总单位数

136 个

Draycott Eight总平面图及立面图

Draycott Eight Condo Site Plan in Newton by Wing Tai Asia - Photo 0

Level 2 Site Map of Draycott 8

价格与付款信息

Draycott Eight 成交历史

229 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
08
#23-xx
4 房
S$ 2,581
2,906
S$ 7.500M
2026 年 6 月
08
#13-xx
4 房
S$ 2,397
2,906
S$ 6.966M
2026 年 5 月
10
#05-xx
4 房
S$ 2,134
2,896
S$ 6.180M
2026 年 4 月
06
#17-xx
2 房
S$ 1,954
1,561
S$ 3.050M
2026 年 3 月
06
#09-xx
2 房
S$ 1,669
1,797
S$ 3.000M
2026 年 2 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,302
1,173
S$ 2.700M
2026 年 1 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,370
1,173
S$ 2.780M
2026 年 1 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,217
1,173
S$ 2.600M
2025 年 12 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 2,222
1,485
S$ 3.300M
2025 年 11 月
10
#2x-xx
4 房
S$ 2,141
2,896
S$ 6.200M
2025 年 9 月
10
#1x-xx
4 房
S$ 2,072
2,896
S$ 6.000M
2025 年 9 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,217
1,173
S$ 2.600M
2025 年 6 月
10
#0x-xx
4 房
S$ 2,026
2,863
S$ 5.800M
2025 年 5 月
10
#2x-xx
4 房
S$ 2,172
2,895
S$ 6.288M
2025 年 4 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,353
1,173
S$ 2.760M
2025 年 3 月
10
#1x-xx
4 房
S$ 2,130
2,864
S$ 6.100M
2025 年 1 月
10
#2x-xx
4 房
S$ 2,200
2,864
S$ 6.300M
2024 年 11 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 1,858
1,615
S$ 3.000M
2024 年 3 月
08
#0x-xx
4 房
S$ 2,169
2,895
S$ 6.280M
2023 年 12 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 1,761
1,647
S$ 2.900M

Source: URA, Realis and 99.co

Draycott Eight 成交历史

647 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.52
2,800-2,900
S$ 16,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.52
2,800-2,900
S$ 16,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.39
1,100-1,200
S$ 7,500
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.52
2,800-2,900
S$ 16,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.12
1,500-1,600
S$ 8,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.59
1,400-1,500
S$ 8,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.97
1,500-1,600
S$ 7,752
2026 年 5 月
4 房
S$ 6.02
2,900-3,000
S$ 17,500
2026 年 4 月
4 房
S$ 5.87
2,800-2,900
S$ 17,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 5.52
2,800-2,900
S$ 16,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 7.53
2,800-2,900
S$ 21,800
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.14
1,100-1,200
S$ 7,200
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.22
2,800-2,900
S$ 18,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.39
1,100-1,200
S$ 7,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.00
1,500-1,600
S$ 7,800
2026 年 2 月
4 房
S$ 5.85
2,900-3,000
S$ 17,000
2026 年 2 月
4 房
S$ 5.95
2,900-3,000
S$ 17,300
2026 年 1 月
4 房
S$ 6.54
2,900-3,000
S$ 19,000
2026 年 1 月
4 房
S$ 6.73
2,800-2,900
S$ 19,500
2026 年 1 月
4 房
S$ 5.85
2,900-3,000
S$ 17,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 8,538

/月

本金
S$ 4,688
利息
S$ 3,850

首付款 (25%)

S$ 770k

贷款金额 (75%)

S$ 2.31m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Draycott Eight 所在位置

Draycott Eight 位于 4 Draycott Park 第 10 区。 Draycott Eight 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

57 分钟

S$ 1.84

莱佛士坊

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

Draycott Eight 周边配套

学校

距离

Shineon! 舞台学校

5 分钟 (352 米)

Central Ballet

6 分钟 (361 米)

辅仁国际学校

6 分钟 (363 米)

地铁站

距离

纽顿

743 m

乌节

849 m

史蒂芬

1.4 km

超市

距离

Jasons - Jasons Orchard

7 分钟 (468 米)

Cold Storage – Claymore Connect

8 分钟 (527 米)

Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店

8 分钟 (533 米)

公园

距离

指定吸烟区

943 m

四季酒店绿拇指花园

1.6 km

摩绵金山社区花园

2.0 km

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Eden

Eden

The Draycott

The Draycott

J C Draycott

J C Draycott

Draycott Park · 10 区

Draycott Park · 10 区

Draycott Park · 10 区

Draycott Drive · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,190

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,136

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,265

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,307

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,059

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,059

3 房

-

4+ 房

-

交房 2005

交房 2019

交房 1980

交房 1998

136 户

20 户

132 户

35 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

8 盈利 成交记录
4 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,300,0002
Nov 2025S$6,200,0001
Dec 2025S$3,300,0001
Jan 2026S$2,690,0002
Feb 2026S$2,700,0001
Mar 2026S$3,000,0001
Apr 2026S$3,050,0001
May 2026S$6,180,0001
Jun 2026S$7,232,9052

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,147.04 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,189.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 2.0MS$ 4.0MS$ 6.0MS$ 8.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$14,1977
Sep 2025S$11,0138
Oct 2025S$8,5001
Nov 2025S$8,7501
Jan 2026S$18,5003
Feb 2026S$13,5205
Mar 2026S$7,2001
Apr 2026S$18,2673
May 2026S$17,5001
Jun 2026S$7,8762
Jul 2026S$12,7005

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Draycott Eight 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.08M 到 S$ 9.68M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,147.04，过去一年为每平方英尺 S$ 2,189.58。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 7.5 M，最高成交价为 S$ 13.3 M。 在过去一年中，有 8 套单位以盈利出售，而 4 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 8,000 到 S$ 26,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.81，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 16,000，最高租金达到 S$ 26,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Draycott Eight99 年2005
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (671米)
纽顿地铁站
2,071.82 - 2,760 psf2,270.21 psf8,000 - 26,000 /mo17,124.88 /mo3.19%
One Draycott永久产权2023
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (674米)
乌节地铁站
2,565.06 - 4,480.87 psf3,622.4 psf5,050 - 6,000 /mo5,683.33 /mo-
Eden永久产权2019
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (654米)
乌节地铁站
4,304.68 - 6,023.39 psf5,164.03 psf25,500 /mo25,500 /mo-
Sculptura Ardmore永久产权2014
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (581米)
乌节地铁站
4,813.51 - 6,017.74 psf5,324.47 psf40,000 - 45,000 /mo43,750 /mo2.33%
The Arc At Draycott永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (576米)
乌节地铁站
2,477.88 - 2,513.27 psf2,495.57 psf6,500 - 7,800 /mo7,366.67 /mo2.41%
Ardmore Park永久产权2001
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (701米)
乌节地铁站
4,263.39 - 5,199.31 psf4,711.39 psf20,000 - 43,600 /mo29,533.33 /mo1.86%
J C Draycott永久产权1998
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (643米)
乌节地铁站
2,323.33 psf2,323.33 psf3,800 /mo3,800 /mo2.89%
The Claymore永久产权1985
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (484米)
乌节地铁站
3,238.81 - 4,330.94 psf3,760.59 psf13,000 - 24,000 /mo16,666.67 /mo1.76%
The Draycott永久产权1980
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (740米)
纽顿地铁站
2,182.5 - 3,060.12 psf2,502.42 psf6,000 - 10,000 /mo8,320 /mo1.84%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

4 房

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Cuscaden Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,951 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,902,000

Cuscaden Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,951 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Soleil @ Sinaran

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Parkview Eclat - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,250 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 14,300,000

Parkview Eclat

4 卧室  4 卫生间  3,250 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

The Equatorial - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,348 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,900,000

The Equatorial

4 卧室  4 卫生间  3,348 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

The Montana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

The Montana

3 卧室  3 卫生间  2,433 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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