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  2. 公寓
  3. Ardmore Park

Ardmore Park

2001
3.8
(4 条评论)
Entrance of Ardmore Park
Close-up view of Ardmore Park building
Bottom-up view of Ardmore Park
Logo of Ardmore Park by the entrance
Logo of Ardmore Park surrounded by plants
Sidewalk view of Ardmore Park

Ardmore Park 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Ardmore Park

S$ 13,500,000

Ardmore Park

  • beds4
  • baths6
  • sqft2885
Ardmore Park

S$ 13,300,000

Ardmore Park

  • beds4
  • baths6
  • sqft2885
Ardmore Park

S$ 13,480,000

Ardmore Park

  • beds4
  • baths6
  • sqft2885
Ardmore Park

S$ 15,000,000

Ardmore Park

  • beds4
  • baths6
  • sqft2885
Ardmore Park

S$ 13,480,000

Ardmore Park

  • beds4
  • baths6
  • sqft2885
Ardmore Park

S$ 13,450,000

Ardmore Park

  • beds4
  • baths5
  • sqft2885

房产重要详情

項目名稱

Ardmore Park

地址

11 Ardmore Park, Singapore 259957
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节地铁站

建年

2001 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

中型 (330 户)

单位数量

330

区域

10 区

社区

纽顿

栋

5

房产类型

私人公寓

开发商

Marco Polo Developments Ltd

Ardmore Park 的建筑物

  • 9 Ardmore Park259955
  • 9A Ardmore Park259956
  • 11 Ardmore Park259957
  • 13 Ardmore Park259961

Ardmore Park 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Ardmore Park总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Ardmore Park 成交历史

727 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
09
#03-xx
-
S$ 3,830
2,885
S$ 11.050M
2026 年 5 月
09
#24-xx
4 房
S$ 4,246
2,885
S$ 12.250M
2026 年 4 月
09
#15-xx
-
S$ 4,397
2,884
S$ 12.680M
2025 年 10 月
11
#13-xx
-
S$ 4,333
2,885
S$ 12.500M
2025 年 4 月
11
#02-xx
-
S$ 4,263
2,885
S$ 12.300M
2025 年 4 月
09
#1x-xx
-
S$ 4,159
2,885
S$ 12.000M
2025 年 3 月
11
#1x-xx
4 房
S$ 4,090
2,885
S$ 11.800M
2025 年 1 月
15
#0x-xx
-
S$ 4,575
2,885
S$ 13.200M
2024 年 11 月
09
#1x-xx
-
S$ 3,899
2,885
S$ 11.250M
2024 年 11 月
11
#1x-xx
-
S$ 3,986
2,885
S$ 11.500M
2024 年 10 月
11
#2x-xx
-
S$ 4,402
2,885
S$ 12.700M
2024 年 7 月
15
#1x-xx
-
S$ 4,159
2,885
S$ 12.000M
2024 年 5 月
15
#2x-xx
-
S$ 4,107
2,885
S$ 11.850M
2024 年 4 月
09
#1x-xx
-
S$ 4,333
2,885
S$ 12.500M
2024 年 2 月
09
#2x-xx
-
S$ 4,471
2,885
S$ 12.900M
2023 年 7 月
15
#1x-xx
-
S$ 4,437
2,885
S$ 12.800M
2023 年 5 月
11
#2x-xx
-
S$ 4,471
2,885
S$ 12.900M
2023 年 4 月
15
#0x-xx
-
S$ 4,511
2,884
S$ 13.009M
2023 年 2 月
11
#1x-xx
-
S$ 3,847
2,885
S$ 11.100M
2022 年 12 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,744
2,885
S$ 10.800M

Source: URA, Realis and 99.co

Ardmore Park 成交历史

1224 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
4 房
S$ 6.24
2,800-2,900
S$ 18,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 6.24
2,800-2,900
S$ 18,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 5.89
2,800-2,900
S$ 17,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.72
2,800-2,900
S$ 16,500
2026 年 3 月
4 房
S$ 6.93
2,800-2,900
S$ 20,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 6.41
2,800-2,900
S$ 18,500
2026 年 3 月
4 房
S$ 6.59
2,800-2,900
S$ 19,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 6.07
2,800-2,900
S$ 17,500
2026 年 3 月
4 房
S$ 6.24
2,800-2,900
S$ 18,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 6.24
2,800-2,900
S$ 18,000
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.52
2,800-2,900
S$ 18,800
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.93
2,800-2,900
S$ 20,000
2026 年 2 月
4 房
S$ 6.69
2,800-2,900
S$ 19,300
2026 年 2 月
4 房
S$ 7.11
2,800-2,900
S$ 20,500
2026 年 1 月
4 房
S$ 6.86
2,800-2,900
S$ 19,800
2026 年 1 月
4 房
S$ 6.24
2,800-2,900
S$ 18,000
2026 年 1 月
4 房
S$ 6.24
2,800-2,900
S$ 18,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 6.24
2,800-2,900
S$ 18,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 6.59
2,800-2,900
S$ 19,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 6.24
2,800-2,900
S$ 18,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 36,038

/月

本金
S$ 19,788
利息
S$ 16,250

首付款 (25%)

S$ 3.25m

贷款金额 (75%)

S$ 9.75m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Ardmore Park 所在位置

Ardmore Park 位于 9 Ardmore Park 第 10 区。 Ardmore Park 最近地铁站为乌节地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

55 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

Ardmore Park 周边配套

学校

距离

Busy Bees 学校屋（克雷莫）

3 分钟 (174 米)

伊顿国际学校 (克莱蒙)

3 分钟 (178 米)

Home Tutor Singapore Tuition Agency

5 分钟 (319 米)

地铁站

距离

乌节

701 m

纽顿

987 m

乌节林荫道

1.0 km

超市

距离

Jasons - Jasons Orchard

4 分钟 (254 米)

Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店

4 分钟 (267 米)

Cold Storage – Claymore Connect

4 分钟 (278 米)

公园

距离

四季酒店绿拇指花园

7 分钟 (488 米)

指定吸烟区

563 m

达维山

1.1 km

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Ardmore Park 邻近其他发展项目，如 Ardmore Residence，Juniper At Ardmore 和 Sculptura Ardmore。

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Ardmore Residence

Juniper At Ardmore

Juniper At Ardmore

Sculptura Ardmore

Sculptura Ardmore

Ardmore Park · 10 区

Ardmore Park · 10 区

Ardmore Park · 10 区

Ardmore Park · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 4,201

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 5,383

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2001

交房 2013

交房 1987

交房 2014

330 户

58 户

24 户

35 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4,157.64 /平方英尺
过去1 年平均 S$4,201.42 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2.0MS$ 4.0MS$ 6.0MS$ 8.0MS$ 10.0MS$ 12.0MS$ 14.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.42 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20kS$ 25k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 Ardmore Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 13M 到 S$ 15M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 4,157.64，过去一年为每平方英尺 S$ 4,201.42。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 11.05 M，最高成交价为 S$ 30 M。

租金价格从 S$ 19,998 到 S$ 43,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.42，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.46。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 18,000，最高租金达到 S$ 38,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Ardmore Park永久产权2001
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (701米)
乌节地铁站
4,506.07 - 5,199.31 psf4,699.69 psf19,998 - 43,600 /mo27,866 /mo1.85%
One Draycott永久产权2023
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (674米)
乌节地铁站
2,565.06 - 4,617.49 psf3,645.17 psf5,200 - 6,000 /mo5,466.67 /mo2.94%
Sculptura Ardmore永久产权2014
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (581米)
乌节地铁站
4,813.51 - 6,017.74 psf5,278.9 psf40,000 - 45,000 /mo43,166.67 /mo2.29%
Ardmore Residence永久产权2013
NS 22TE 14
Walk Icon10分钟 (762米)
乌节地铁站
--28,000 - 60,000 /mo34,077.63 /mo-
The Arc At Draycott永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (576米)
乌节地铁站
2,460.18 - 2,513.27 psf2,477.88 psf9,800 /mo9,800 /mo2.4%
J C Draycott永久产权1998
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (643米)
乌节地铁站
542.03 - 2,214.91 psf1,370.78 psf1,200 - 4,300 /mo2,525 /mo-
Heritage Apartments永久产权1994
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (599米)
乌节地铁站
947.87 - 2,781.29 psf1,594.18 psf4,500 - 22,000 /mo9,785.08 /mo-
Abelia永久产权1993
NS 22TE 14
Walk Icon10分钟 (754米)
乌节地铁站
2,500 psf2,500 psf---
Juniper At Ardmore永久产权1987
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (579米)
乌节地铁站
3,797.87 psf3,797.87 psf7,000 - 27,000 /mo11,569.4 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The Draycott - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,636 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  3 卫生间  2,636 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Martin Place Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,722 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,100,000

Martin Place Residences

3 卧室  4 卫生间  1,722 平方尺

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,200,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

Paterson Linc - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,380,000

Paterson Linc

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

Miro - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,380,000

Miro

4 卧室  3 卫生间  1,938 平方尺

The Atelier - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Atelier

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

The Edge On Cairnhill - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,131 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

The Edge On Cairnhill

4 卧室  5 卫生间  2,131 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Parkview Eclat - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,500,000

Parkview Eclat

3 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

The Avenir - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

The Avenir

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,529,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

项目评价

Ardmore Park 评价
3.8
4 评价

  • Lee WK

    2 years ago

    Nothing great

  • Bruno Kim

    3 years ago

    ok good

  • Erni Pujihati

    6 years ago

    Good

  • Yew Tiong Teo

    9 years ago

    good place

常见问题

常见问题解答

Ardmore Park 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Ardmore Park 于 2001 取得临时占用许可证 （TOP）。

Ardmore Park 的地址是什么 ？

Ardmore Park 的地址是 11 Ardmore Park。

Ardmore Park 的地契类型是什么 ？

Ardmore Park 的地契类型是 永久产权，从 2001 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Ardmore Park 有多少个单位 ？

Ardmore Park 共有 330 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Ardmore Park 有多少栋楼 ？

Ardmore Park 开发项目内共有 5 栋楼。

Ardmore Park 的邮政编码是什么 ？

Ardmore Park 的邮政编码是 259957。

在哪里可以获取 Ardmore Park 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Ardmore Park 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Ardmore Park 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Ardmore Park 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Ardmore Park 附近有哪些学校 ？

Ardmore Park 附近的一些学校包括 Busy Bees 学校屋 （ 克雷莫 ）、 伊顿国际学校 ( 克莱蒙 ) 和 Home Tutor Singapore Tuition Agency，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Ardmore Park 附近的巴士站在哪里 ？

Ardmore Park 附近有多个巴士站，如 Delfi Orchard、Raffles Girls' School 和 Delfi Orchard，距离项目很近。

Ardmore Park 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Ardmore Park 提供一些设施，如 俱乐部会所 、 健身角和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Ardmore Park 的售价是多少 ？

Ardmore Park 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 11.99M。

Ardmore Park 的租金是多少 ？

Ardmore Park 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 18.52K，具体取决于单位大小和类型。

Ardmore Park 中单位的售价范围是多少 ？

Ardmore Park 中待售单位的售价范围是 S$ 12,999,999 ~ S$ 15,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Ardmore Park 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Ardmore Park 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 4,506 psf ~ S$ 5,199 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Ardmore Park 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 12,999,999 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 3,249,999（25%），其中至少 S$ 649,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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