概述

价格范围

S$ 12.3M ~ S$ 15M

S$ 4,263 ~ S$ 5,199 PSF

租金范围与收益率

S$ 20,000 ~ S$ 43,600

1.85% 租金收益率

25 年公寓

交房 2001 · 永久产权 · 330 个

11 Ardmore Park, Singapore · 259957

住户概况

39% 业主
61% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Ardmore Park 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
12 个充电接口

Ardmore Park 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 15,000,000

Ardmore Park

4
6
2885

S$ 13,480,000

Ardmore Park

4
6
2885

S$ 13,300,000

Ardmore Park

4
6
2885

S$ 13,500,000

Ardmore Park

4
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2885

S$ 13,480,000

Ardmore Park

4
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2885

S$ 13,480,000

Ardmore Park

4
6
2885

房产重要详情

項目名稱	Ardmore Park
地址	11 Ardmore Park, Singapore 259957 地图查看
最近地铁站	乌节地铁站
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	中型 (330 户)
单位数量	330
区域	10 区
社区	纽顿
栋	5
房产类型	私人公寓
开发商	Marco Polo Developments Ltd

Ardmore Park 的建筑物

9 Ardmore Park259955
9A Ardmore Park259956
11 Ardmore Park259957
13 Ardmore Park259961

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总平面图

Ardmore Park总平面图及立面图

价格与付款信息

Ardmore Park 成交历史

728 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	09	#05-xx	-	S$ 4,159	2,885	S$ 12.000M
2026 年 5 月	09	#03-xx	-	S$ 3,830	2,885	S$ 11.050M
2026 年 5 月	09	#24-xx	4 房	S$ 4,246	2,885	S$ 12.250M
2026 年 4 月	09	#15-xx	-	S$ 4,397	2,884	S$ 12.680M
2025 年 10 月	11	#13-xx	-	S$ 4,333	2,885	S$ 12.500M
2025 年 4 月	11	#0x-xx	-	S$ 4,263	2,885	S$ 12.300M
2025 年 4 月	09	#1x-xx	-	S$ 4,159	2,885	S$ 12.000M
2025 年 3 月	11	#1x-xx	4 房	S$ 4,090	2,885	S$ 11.800M
2025 年 1 月	15	#0x-xx	-	S$ 4,575	2,885	S$ 13.200M
2024 年 11 月	09	#1x-xx	-	S$ 3,899	2,885	S$ 11.250M
2024 年 11 月	11	#1x-xx	-	S$ 3,986	2,885	S$ 11.500M
2024 年 10 月	11	#2x-xx	-	S$ 4,402	2,885	S$ 12.700M
2024 年 7 月	15	#1x-xx	-	S$ 4,159	2,885	S$ 12.000M
2024 年 5 月	15	#2x-xx	-	S$ 4,107	2,885	S$ 11.850M
2024 年 4 月	09	#1x-xx	-	S$ 4,333	2,885	S$ 12.500M
2024 年 2 月	09	#2x-xx	-	S$ 4,471	2,885	S$ 12.900M
2023 年 7 月	15	#1x-xx	-	S$ 4,437	2,885	S$ 12.800M
2023 年 5 月	11	#2x-xx	-	S$ 4,471	2,885	S$ 12.900M
2023 年 4 月	15	#0x-xx	-	S$ 4,511	2,884	S$ 13.009M
2023 年 2 月	11	#1x-xx	-	S$ 3,847	2,885	S$ 11.100M

Source: URA, Realis and 99.co

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Ardmore Park 成交历史

1239 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.24	2,800-2,900	S$ 18,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.17	2,800-2,900	S$ 17,800
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.93	2,800-2,900	S$ 20,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.59	2,800-2,900	S$ 19,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.24	2,800-2,900	S$ 18,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.59	2,800-2,900	S$ 19,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.41	2,800-2,900	S$ 18,500
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.59	2,800-2,900	S$ 19,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.59	2,800-2,900	S$ 19,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.24	2,800-2,900	S$ 18,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 6.93	2,800-2,900	S$ 20,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 6.93	2,800-2,900	S$ 20,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 6.86	2,800-2,900	S$ 19,800
2026 年 6 月	4 房	S$ 6.76	2,800-2,900	S$ 19,500
2026 年 6 月	4 房	S$ 6.41	2,800-2,900	S$ 18,500
2026 年 5 月	4 房	S$ 6.24	2,800-2,900	S$ 18,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 6.24	2,800-2,900	S$ 18,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 5.89	2,800-2,900	S$ 17,000
2026 年 3 月	4 房	S$ 5.72	2,800-2,900	S$ 16,500
2026 年 3 月	4 房	S$ 6.93	2,800-2,900	S$ 20,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 34,097

/月

月供

本金

S$ 18,722

利息

S$ 15,375

S$ 9.22m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 3.07m

贷款金额 (75%)

S$ 9.22m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 34,097

/月

月供

本金

S$ 18,722

利息

S$ 15,375

S$ 9.22m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 3.07m

贷款金额 (75%)

S$ 9.22m

位置

Ardmore Park 所在位置

Ardmore Park 位于 9 Ardmore Park 第 10 区。 Ardmore Park 最近地铁站为乌节地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

55 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

Ardmore Park 周边配套

学校	距离
Busy Bees 学校屋（克雷莫）	3 分钟 (174 米)
伊顿国际学校 (克莱蒙)	3 分钟 (178 米)
Home Tutor Singapore Tuition Agency	5 分钟 (319 米)

地铁站	距离
乌节	1.0 km
纽顿	1.4 km
乌节林荫道	2.7 km

超市	距离
Jasons - Jasons Orchard	4 分钟 (254 米)
Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店	4 分钟 (267 米)
Cold Storage – Claymore Connect	4 分钟 (278 米)

公园	距离
四季酒店绿拇指花园	7 分钟 (488 米)
指定吸烟区	1.0 km
达维山	1.7 km

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搜索公寓

Ardmore Park 邻近其他发展项目，如 Ardmore Residence，Juniper At Ardmore 和 Sculptura Ardmore。

Ardmore Park 附近的公寓区域内附近
Ardmore Park	Ardmore Residence	Juniper At Ardmore	Sculptura Ardmore
Ardmore Park · 10 区	Ardmore Park · 10 区	Ardmore Park · 10 区	Ardmore Park · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,193 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 5,383 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2013	交房 1987	交房 2014
330 户	58 户	24 户	35 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Ardmore Park 均价相似的公寓区域内附近
Ardmore Park	The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill	Boulevard 88	The Nassim
Ardmore Park · 10 区	Cairnhill Road · 09 区	Orchard Boulevard · 10 区	Nassim Hill · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,193 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,126 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 4,126 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,029 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 4,118 3 房平均每平方英尺 S$ 4,078 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,751	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,484 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 4,484 4+ 房 -
交房 2001	交房 2013	交房 2024	交房 2015
330 户	58 户	154 户	55 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Ardmore Park 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Ardmore Park	St. Martin Residence	The Balmoral Spring	Avalon
Ardmore Park · 10 区	Saint Martin's Drive · 10 区	Balmoral Crescent · 10 区	Anderson Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,193 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,401 1 房平均每平方英尺 S$ 2,239 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,455 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,277 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2001	交房 2001	交房 2000
330 户	82 户	27 户	82 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Ardmore Park 总单位数量相似的公寓区域内附近
Ardmore Park	Scotts Square	Bukit Timah Road GLS	Peck Hay Road GLS
Ardmore Park · 10 区	Scotts Road · 09 区	Scotts Road · 09 区	Scotts Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,193 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,105 1 房平均每平方英尺 S$ 2,820 2 房平均每平方英尺 S$ 3,363 3 房平均每平方英尺 S$ 3,260 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2001	交房 2010	不可用 (交房)	不可用 (交房)
330 户	338 户	340 户	315 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利

2.5 - 3.8%，平均持有 19.6

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4,158.09 /平方英尺

过去1 年平均 S$4,193.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$19,250	8
Sep 2025	S$18,773	11
Oct 2025	S$18,750	2
Nov 2025	S$18,463	8
Dec 2025	S$18,000	4
Jan 2026	S$18,600	3
Feb 2026	S$19,650	4
Mar 2026	S$18,214	7
Apr 2026	S$17,500	2
May 2026	S$18,000	1
Jun 2026	S$19,450	4
Jul 2026	S$18,755	11

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Ardmore Park 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 12.3M 到 S$ 15M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 4,158.09，过去一年为每平方英尺 S$ 4,193.03。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 12 M，最高成交价为 S$ 30 M。

租金价格从 S$ 20,000 到 S$ 43,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.44，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.46。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 18,000，最高租金达到 S$ 38,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Ardmore Park	永久产权	2001	NS 22TE 14 9分钟 (701米) 乌节地铁站	4,263.39 - 5,199.31 psf	4,711.39 psf	20,000 - 43,600 /mo	27,150 /mo	1.86%
One Draycott	永久产权	2023	NS 22TE 14 9分钟 (674米) 乌节地铁站	2,565.06 - 4,480.87 psf	3,622.4 psf	5,050 - 6,000 /mo	5,683.33 /mo	-
Sculptura Ardmore	永久产权	2014	NS 22TE 14 8分钟 (581米) 乌节地铁站	4,813.51 - 6,017.74 psf	5,324.47 psf	40,000 - 45,000 /mo	43,750 /mo	2.33%
Ardmore Residence	永久产权	2013	NS 22TE 14 10分钟 (762米) 乌节地铁站	-	-	28,000 - 60,000 /mo	32,563.03 /mo	-
The Arc At Draycott	永久产权	2010	NS 22TE 14 8分钟 (576米) 乌节地铁站	2,477.88 - 2,513.27 psf	2,495.57 psf	6,500 - 7,800 /mo	7,366.67 /mo	2.41%
J C Draycott	永久产权	1998	NS 22TE 14 9分钟 (643米) 乌节地铁站	2,323.33 psf	2,323.33 psf	2,000 - 6,150 /mo	3,575.26 /mo	2.89%
Heritage Apartments	永久产权	1994	NS 22TE 14 8分钟 (599米) 乌节地铁站	947.87 - 2,781.29 psf	1,594.18 psf	4,500 - 22,000 /mo	9,909.92 /mo	-
Abelia	永久产权	1993	NS 22TE 14 10分钟 (754米) 乌节地铁站	2,500 psf	2,500 psf	-	-	-
Juniper At Ardmore	永久产权	1987	NS 22TE 14 8分钟 (579米) 乌节地铁站	3,797.87 psf	3,797.87 psf	7,000 - 27,000 /mo	11,569.4 /mo	-