价格范围

S$ 2.85M ~ S$ 3.45M

S$ 2,565 ~ S$ 4,480 PSF

租金范围

S$ 5,050 ~ S$ 6,000

One Draycott 的房源

任意

2 房

S$ 2,850,000

One Draycott

2
2
797

S$ 3,450,000

One Draycott

2
2
1345

S$ 3,100,000

One Draycott

2
2
732

S$ 3,450,000

One Draycott

2
2
800

S$ 3,450,000

One Draycott

2
2
1345

S$ 3,280,000

One Draycott

2
2
732

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

纽顿

Nearest MRT

乌节地铁站

发展商

Champsworth Development Pte Ltd (Selangor Dreging Berhad)

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

One Draycott 共计 64 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,345 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2

One Draycott 户型图

All

2

One Draycott 公寓平面图 2 卧 B2PH - 1,238 平方英尺 / 115 平方米

One Draycott 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	68 - 124 平方米 732 - 1,345 平方英尺	64	8 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

One Draycott Condo Site Plan in Newton by Champsworth Development Pte Ltd (Selangor Dreging Berhad) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

One Draycott 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	01	#05-xx	2 房	S$ 2,527	732	S$ 1.850M
2024 年 9 月	01	#05-xx	2 房	S$ 2,916	796	S$ 2.321M
2024 年 7 月	01	#03-xx	2 房	S$ 2,883	797	S$ 2.298M
2024 年 7 月	01	#04-xx	2 房	S$ 2,889	796	S$ 2.300M
2024 年 4 月	01	#15-xx	2 房	S$ 3,392	796	S$ 2.700M
2024 年 4 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,858	797	S$ 2.278M
2024 年 4 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,417	796	S$ 2.720M
2024 年 3 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,528	1,345	S$ 3.400M
2024 年 3 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,338	797	S$ 2.660M
2024 年 3 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,312	797	S$ 2.640M
2024 年 3 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,338	797	S$ 2.660M
2024 年 3 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,350	797	S$ 2.670M
2024 年 2 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,197	732	S$ 2.340M
2024 年 2 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,375	797	S$ 2.690M
2024 年 2 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,279	732	S$ 2.400M
2024 年 2 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,169	732	S$ 2.320M
2024 年 2 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,415	732	S$ 2.500M
2024 年 2 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,312	797	S$ 2.640M
2024 年 2 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 3,251	732	S$ 2.380M
2024 年 2 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,911	797	S$ 2.320M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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One Draycott 成交历史

88 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 8.20	700-800	S$ 6,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.83	700-800	S$ 5,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.69	700-800	S$ 4,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.83	700-800	S$ 5,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.01	1,300-1,400	S$ 5,400
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.56	700-800	S$ 4,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 7.51	700-800	S$ 5,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.69	700-800	S$ 4,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.97	700-800	S$ 5,100
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.56	700-800	S$ 4,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.56	700-800	S$ 4,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.56	700-800	S$ 4,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 6.83	700-800	S$ 5,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 6.97	700-800	S$ 5,100
2026 年 3 月	2 房	S$ 7.65	700-800	S$ 5,600
2026 年 3 月	2 房	S$ 6.56	700-800	S$ 4,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 7.51	700-800	S$ 5,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 6.15	700-800	S$ 4,500
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.01	1,300-1,400	S$ 5,400
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.04	1,200-1,300	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,901

/月

月供

本金

S$ 4,338

利息

S$ 3,563

S$ 2.14m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 712.5k

贷款金额 (75%)

S$ 2.14m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 7,901

/月

月供

本金

S$ 4,338

利息

S$ 3,563

S$ 2.14m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 712.5k

贷款金额 (75%)

S$ 2.14m

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One Draycott	J C Draycott	The Arc At Draycott	Eden
Draycott Park · 10 区	Draycott Drive · 10 区	Draycott Drive · 10 区	Draycott Park · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,622 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,268 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,323 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,525 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 4,011 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2023	交房 1998	交房 2010	交房 2019
64 户	35 户	58 户	20 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 One Draycott 均价相似的公寓区域内附近
One Draycott	Three Balmoral	Scotts 28	Treasure On Balmoral
Draycott Park · 10 区	Balmoral Road · 10 区	Scotts Road · 09 区	Balmoral Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,622 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,506 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,683 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,507 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,078 3 房平均每平方英尺 S$ 2,714 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,557	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,496 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,550 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,632
交房 2023	交房 2016	交房 1998	交房 2012
64 户	40 户	136 户	48 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 One Draycott 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
One Draycott	蘭心居	禧盈轩	Dalvey Haus
Draycott Park · 10 区	Nassim Road · 10 区	Cairnhill Rise · 09 区	Dalvey Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,622 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,665 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,005 3 房平均每平方英尺 S$ 3,682 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,895
交房 2023	交房 2023	交房 2023	交房 2023
64 户	14 户	39 户	27 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 One Draycott 总单位数量相似的公寓区域内附近
One Draycott	Balmoral Residences	Balmoral Hills	The Peak @ Cairnhill II
Draycott Park · 10 区	Balmoral Crescent · 10 区	Balmoral Park · 10 区	Cairnhill Circle · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,502 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 3,622 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,867 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,867 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,854 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,627 3 房 - 4+ 房 -
交房 2023	交房 2003	交房 2008	交房 2015
64 户	65 户	62 户	62 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,900	3
Sep 2025	S$5,200	5
Oct 2025	S$4,980	5
Dec 2025	S$4,950	4
Jan 2026	S$5,400	1
Feb 2026	S$4,500	1
Mar 2026	S$5,200	5
May 2026	S$4,800	3
Jun 2026	S$5,117	6
Jul 2026	S$5,300	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.38 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 One Draycott 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.85M 到 S$ 3.45M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.85 M，最高成交价为 S$ 3.5 M。

租金价格从 S$ 5,050 到 S$ 6,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.79，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.38。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
One Draycott	永久产权	2023	NS 22TE 14 9分钟 (674米) 乌节地铁站	2,565.06 - 4,480.87 psf	3,622.4 psf	5,050 - 6,000 /mo	5,683.33 /mo	-
Eden	永久产权	2019	NS 22TE 14 9分钟 (654米) 乌节地铁站	4,304.68 - 6,023.39 psf	5,164.03 psf	25,500 /mo	25,500 /mo	-
Sculptura Ardmore	永久产权	2014	NS 22TE 14 8分钟 (581米) 乌节地铁站	4,813.51 - 6,017.74 psf	5,185.82 psf	40,000 - 45,000 /mo	43,750 /mo	2.33%
The Arc At Draycott	永久产权	2010	NS 22TE 14 8分钟 (576米) 乌节地铁站	2,477.88 - 2,513.27 psf	2,495.57 psf	6,500 - 8,100 /mo	7,550 /mo	2.41%
Draycott Eight	99 年	2005	DT 11NS 21 9分钟 (671米) 纽顿地铁站	2,071.82 - 2,760 psf	2,267.78 psf	8,000 - 26,000 /mo	17,124.88 /mo	3.19%
Ardmore Park	永久产权	2001	NS 22TE 14 9分钟 (701米) 乌节地铁站	4,263.39 - 5,199.31 psf	4,709.83 psf	20,000 - 43,600 /mo	29,533.33 /mo	1.86%
J C Draycott	永久产权	1998	NS 22TE 14 9分钟 (643米) 乌节地铁站	2,323.33 psf	2,323.33 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	2.89%
Juniper At Ardmore	永久产权	1987	NS 22TE 14 8分钟 (579米) 乌节地铁站	3,403.19 - 3,797.87 psf	3,600.53 psf	7,000 - 27,000 /mo	11,569.4 /mo	-
The Draycott	永久产权	1980	DT 11NS 21 10分钟 (740米) 纽顿地铁站	2,182.5 - 3,060.12 psf	2,499.32 psf	6,000 - 10,000 /mo	8,320 /mo	1.84%