Eden

2019
Cover
Pool
Pool
Garden
Living Room
Bedroom
bathroom
Arrival

住户概况

  • 35% 业主
  • 65% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Eden 的房源

任意

4 房

房

Eden

S$ 25,500

Eden

  • beds4
  • baths6
  • sqft3035
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Eden

地址

2 Draycott Park, Singapore 259386
Go to location widget地图查看

最近地铁站

乌节地铁站

建年

2019 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (20 户)

单位数量

20

卧室

4

区域

10 区

社区

纽顿

栋

1

层

22

停车位

40

房产类型

公寓单位

开发商

Swire Properties

建筑师

RSP Architects Planners & Engineer Pte Ltd

Eden 的建筑物

  • 2 Draycott Park259386

Eden 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Eden 共计 20 户 、 户型覆盖 4 卧 - 4 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 3,035 平方英尺至 3,035 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

4

Eden 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

4 房

-

-

281 平方米 3,035 平方英尺

19

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Eden 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 22 层。

总栋数

1 栋

总单位数

20 个

Eden总平面图及立面图

Eden Condo Site Plan in Newton by Swire Properties - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Eden 成交历史

2 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2021 年 3 月
02
#03-xx
4 房
S$ 4,305
3,036
S$ 13.069M
2021 年 3 月
02
#22-xx
4 房
S$ 6,023
3,036
S$ 18.287M

Source: URA, Realis and 99.co

Eden 成交历史

221 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 8.56
3,000-3,100
S$ 26,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.61
3,000-3,100
S$ 14,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 7.91
3,000-3,100
S$ 24,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 9.72
3,000-3,100
S$ 29,500
2026 年 2 月
4 房
S$ 8.56
3,000-3,100
S$ 26,000
2026 年 1 月
4 房
S$ 7.91
3,000-3,100
S$ 24,000
2025 年 8 月
4 房
S$ 8.89
3,000-3,100
S$ 27,000
2024 年 11 月
4 房
S$ 9.22
3,000-3,100
S$ 28,000
2024 年 9 月
4 房
S$ 9.22
3,000-3,100
S$ 28,000
2024 年 5 月
4 房
S$ 9.22
3,000-3,100
S$ 28,000
2024 年 5 月
4 房
S$ 8.73
3,000-3,100
S$ 26,500
2024 年 4 月
4 房
S$ 8.23
3,000-3,100
S$ 25,000
2023 年 12 月
4 房
S$ 8.23
3,000-3,100
S$ 25,000
2022 年 9 月
4 房
S$ 10.00
3,000-3,000
S$ 30,000
2022 年 6 月
4 房
S$ 8.33
3,000-3,000
S$ 25,000
2022 年 6 月
4 房
S$ 5.33
3,000-3,000
S$ 16,000
2022 年 5 月
4 房
S$ 8.67
3,000-3,000
S$ 26,000
2022 年 4 月
4 房
S$ 7.33
3,000-3,000
S$ 22,000
2022 年 2 月
4 房
S$ 26.67
3,000-3,000
S$ 80,000
2022 年 1 月
4 房
S$ 8.33
3,000-3,000
S$ 25,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 36,229

/月

本金
S$ 19,893
利息
S$ 16,336

首付款 (25%)

S$ 3.27m

贷款金额 (75%)

S$ 9.8m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Eden 所在位置

Eden 位于 2 Draycott Park 第 10 区。 Eden 最近地铁站为乌节地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Eden 周边配套

学校

距离

Shineon! 舞台学校

4 分钟 (267 米)

Central Ballet

4 分钟 (277 米)

辅仁国际学校

4 分钟 (280 米)

地铁站

距离

乌节

782 m

纽顿

1.3 km

乌节林荫道

2.6 km

超市

距离

Jasons - Jasons Orchard

6 分钟 (382 米)

Cold Storage – Claymore Connect

7 分钟 (444 米)

Cold Storage - 克莱摩连接@乌节酒店

7 分钟 (454 米)

公园

距离

指定吸烟区

876 m

四季酒店绿拇指花园

957 m

乌节喷泉角

1.4 km

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,502

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,265

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,327

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,259

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,525

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,323

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,259

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,622

3 房

-

4+ 房

-

交房 2019

交房 2005

交房 1998

交房 2023

20 户

136 户

35 户

64 户

永久产权

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$27,0001
Jan 2026S$24,0001
Feb 2026S$26,0001
Mar 2026S$29,5001
Apr 2026S$24,0001
Jul 2026S$20,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20kS$ 25kS$ 30k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Eden 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 13.07M 到 S$ 18.29M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 13.07 M，最高成交价为 S$ 18.29 M。

租金价格从从 S$ 25,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.88。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 26,000，最高租金达到 S$ 80,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Eden永久产权2019
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (654米)
乌节地铁站
4,304.68 - 6,023.39 psf5,164.03 psf25,500 /mo25,500 /mo-
One Draycott永久产权2023
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (674米)
乌节地铁站
2,565.06 - 4,480.87 psf3,622.4 psf5,050 - 6,000 /mo5,683.33 /mo-
Sculptura Ardmore永久产权2014
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (581米)
乌节地铁站
4,813.51 - 6,017.74 psf5,324.47 psf40,000 - 45,000 /mo43,750 /mo2.33%
The Arc At Draycott永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon8分钟 (576米)
乌节地铁站
2,477.88 - 2,513.27 psf2,495.57 psf6,500 - 7,800 /mo7,366.67 /mo2.41%
The Tate Residences永久产权2010
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (490米)
乌节地铁站
3,333.33 - 3,716.32 psf3,535.87 psf14,500 /mo14,500 /mo2.32%
Draycott Eight99 年2005
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (671米)
纽顿地铁站
2,071.82 - 2,760 psf2,264.64 psf8,000 - 26,000 /mo17,124.88 /mo3.19%
J C Draycott永久产权1998
NS 22TE 14
Walk Icon9分钟 (643米)
乌节地铁站
2,323.33 psf2,323.33 psf2,000 - 6,150 /mo3,575.26 /mo2.89%
The Claymore永久产权1985
NS 22TE 14
Walk Icon7分钟 (484米)
乌节地铁站
3,238.81 - 4,330.94 psf3,760.59 psf13,000 - 24,000 /mo16,666.67 /mo1.76%
The Draycott永久产权1980
DT 11NS 21
Walk Icon10分钟 (740米)
纽顿地铁站
2,182.5 - 3,060.12 psf2,502.42 psf6,000 - 10,000 /mo8,320 /mo1.84%

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