Completed Jun 2024

翠宁苑

2 Brookvale Drive · 599973

D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · OCR

660 个 (中型) · 12 Floors · 11 栋 ()

5(1)

Cover-Artist's Impression

Entrance-Artist's Impression

Pavilion-Artist's Impression

Living Room-Artist's Impression

Function Room-Artist's Impression

价格范围

S$ 1.5M ~ S$ 4.29M

S$ 2,084 ~ S$ 2,907 PSF

租金范围

S$ 4,200 ~ S$ 6,500

2.93% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 2,800,000

16 Brookvale Drive 599980

3
3
1,173 平方尺

发布于 9 小时前

Thong Seck Tan

Recommended

S$ 2,800,000

16 Brookvale Drive 599980

3
3
1,173 平方尺

发布于 10 小时前

EK Enoch Kevin

Recommended

S$ 1,599,999

12 Brookvale Drive 599978

3
2
743 平方尺

发布于 19 小时前

eric woo

S$ 2,300,000

12 Brookvale Drive 599978

3
2
980 平方尺

发布于 2 天前

WANG SHIRLEY

Recommended

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

999 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

玛珠地铁站 · 10 分钟

发展商

Hoi Hup Sunway Clementi Pte Ltd

住户概况

65% 业主
35% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Go by City Energy

22kW · 中速充电
2 个充电接口

Wellness

蒸汽房

Aquatics

水疗池
按摩浴缸
水力按摩池
泳池甲板

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

94 分钟

S$ 2.47

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.94

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

2 卧

180 个

65 - 82 平方米 / 700 - 883 平方英尺

$1.24M - $1.76M

每平方英尺 $1,612 - $2,301

涵盖 2 种房型 · 2+1 房 ·2 房

3 卧

418 个

80 - 131 平方米 / 861 - 1,410 平方英尺

$1.43M - $2.82M

每平方英尺 $1,594 - $2,427

涵盖 2 种房型 · 3 房高层单位 ·3 房

4 卧

58 个

116 - 159 平方米 / 1,249 - 1,711 平方英尺

$2.17M - $3.4M

每平方英尺 $1,699 - $2,364

涵盖 2 种房型 · 4 房高层单位 ·4 房

5 卧

4 个

169 - 208 平方米 / 1,819 - 2,239 平方英尺

$3.55M - $4.28M

每平方英尺 $1,765 - $2,353

涵盖 3 种房型 · 5+1 房 ·5 房高层单位 ·5 房

Ki Residences At Brookvale 公寓平面图 5 卧 E2P - 2,239 平方英尺 / 208 平方米

总平面图及立面图

Ki Residences At Brookvale Condo Site Plan in Clementi by Hoi Hup Sunway Clementi Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

翠宁苑的建筑物

2 Brookvale Drive599973
4 Brookvale Drive599974
6 Brookvale Drive599975
8 Brookvale Drive599976

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

96 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

4.0 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,364

2026 年 07 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,869

2026 年 01 月

交易笔数 (过去12个月)

-14 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,172

-2.0% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	22	#01-xx	3 房	S$ 2,178	1,173	S$ 2.555M
2026 年 10 月	14	#03-xx	3 房	S$ 2,355	861	S$ 2.028M
2026 年 10 月	12	#05-xx	2 房	S$ 2,069	754	S$ 1.560M
2026 年 9 月	06	#11-xx	3 房	S$ 2,299	1,109	S$ 2.550M
2026 年 9 月	22	#06-xx	3 房	S$ 2,220	937	S$ 2.080M
2026 年 8 月	18	#1x-xx	3 房	S$ 2,343	1,195	S$ 2.800M
2026 年 7 月	06	#0x-xx	4 房	S$ 2,364	1,248	S$ 2.950M
2026 年 7 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 2,297	936	S$ 2.150M
2026 年 6 月	14	#0x-xx	3 房	S$ 2,344	861	S$ 2.018M
2026 年 6 月	12	#0x-xx	2 房	S$ 2,093	754	S$ 1.578M
2026 年 5 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 2,070	743	S$ 1.538M
2026 年 5 月	06	#1x-xx	2 房	S$ 1,927	872	S$ 1.680M
2026 年 5 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 2,069	754	S$ 1.560M
2026 年 4 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 2,265	861	S$ 1.950M
2026 年 4 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 2,008	753	S$ 1.512M
2026 年 4 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 2,012	753	S$ 1.515M
2026 年 3 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 2,276	936	S$ 2.130M
2026 年 3 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 2,201	936	S$ 2.060M
2026 年 2 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 2,302	1,173	S$ 2.700M
2026 年 2 月	12	#0x-xx	2 房	S$ 1,976	754	S$ 1.490M

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$2,377,500	4
Dec 2025	S$2,021,444	2
Jan 2026	S$1,873,472	4
Feb 2026	S$2,122,120	5
Mar 2026	S$2,095,000	2
Apr 2026	S$1,659,000	3
May 2026	S$1,592,667	3
Jun 2026	S$1,798,000	2
Jul 2026	S$2,550,000	2
Aug 2026	S$2,800,000	1
Sep 2026	S$2,315,000	2
Oct 2026	S$2,047,667	3

过去6 个月平均 S$2,239.30 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,171.87 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
翠宁苑	999 年	2024	CR 16 9分钟 (694米) 马裕地铁站	2,058.43 - 2,907.72 psf	2,291.48 psf	2,000 - 6,500 /mo	4,609.2 /mo	2.94%
View at Kismis	99 年	2024	DT 5 9分钟 (720米) 美世界地铁站	1,483.87 - 2,407.61 psf	2,119.88 psf	2,000 - 4,000 /mo	3,300 /mo	3.42%
Freesia Woods	永久产权	2003	CR 17EW 23 12分钟 (940米) 金文泰地铁站	1,975.13 - 2,714.29 psf	2,236.87 psf	2,500 - 6,500 /mo	3,934.1 /mo	2.85%
Sunset Lodge	永久产权	2002	CR 17EW 23 13分钟 (978米) 金文泰地铁站	3,822.86 psf	3,822.86 psf	3,200 - 4,200 /mo	3,850 /mo	-
Eng Kong Green	永久产权	1999	DT 5 12分钟 (888米) 美世界地铁站	1,513.41 psf	1,513.41 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	-
Eng Kong Park	永久产权	1997	CR 16 12分钟 (951米) 马裕地铁站	1,486.86 - 1,490.87 psf	1,488.86 psf	8,200 - 11,500 /mo	9,560 /mo	1.79%
Toh Yi Court	永久产权	1986	DT 5 9分钟 (655米) 美世界地铁站	1,474.93 psf	1,474.93 psf	3,400 - 7,800 /mo	4,987.5 /mo	-
Clementi Park	永久产权	1985	CR 16 12分钟 (884米) 马裕地铁站	1,152.96 - 9,142.86 psf	2,621.4 psf	4,800 - 24,500 /mo	13,100 /mo	2.17%
Kismis Court	99 年	1985	DT 5 9分钟 (646米) 美世界地铁站	1,174.36 - 1,487.42 psf	1,330.89 psf	2,400 - 6,000 /mo	3,972.37 /mo	-