Completed Jun 2024

翠宁苑

2 Brookvale Drive · 599973

D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · OCR

660 个 (中型) · 12 Floors · 11 栋 ()

Cover-Artist's Impression
Entrance-Artist's Impression
Pavilion-Artist's Impression
Living Room-Artist's Impression
Function Room-Artist's Impression

翠宁苑 的电动车充电站

CITY ENERGY GO PTE. LTD.

Go by City Energy

  • 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

翠宁苑 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Ki Residences At Brookvale

S$ 2,350,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
Ki Residences At Brookvale

S$ 2,180,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft936
Ki Residences At Brookvale

S$ 2,480,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
Ki Residences At Brookvale

S$ 2,300,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
Ki Residences At Brookvale

S$ 1,600,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds2
  • baths2
  • sqft753
Ki Residences At Brookvale

S$ 2,800,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft1152

项目详情

房产类型
私人公寓
地契年限
999 年
所属社区
金文泰
Nearest MRT
玛珠地铁站 · 10 分钟
发展商
Hoi Hup Sunway Clementi Pte Ltd

住户概况

  • 68% 业主
  • 32% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

翠宁苑 设施

  • 露天剧场

    露天剧场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

109 分钟

S$ 2.48

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.90

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.86

户型图

翠宁苑共计 660 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 37 种平面图，面积介于 700 平方英尺至 2,239 平方英尺。

种户型图

37 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

翠宁苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

65 平方米 700 平方英尺

20

2 户型图

2+1 房

-

-

69 - 82 平方米 743 - 883 平方英尺

160

5 户型图

3 房

-

-

79 - 111 平方米 861 - 1,195 平方英尺

385

12 户型图

3 房高层单位

-

-

95 - 130 平方米 1,033 - 1,410 平方英尺

33

6 户型图

4 房

-

-

116 - 137 平方米 1,249 - 1,475 平方英尺

54

6 户型图

4 房高层单位

-

-

136 - 158 平方米 1,464 - 1,711 平方英尺

4

2 户型图

5 房

-

-

168 平方米 1,819 平方英尺

1

1 户型图

5 房高层单位

-

-

192 平方米 2,077 平方英尺

1

1 户型图

5+1 房

-

-

184 - 208 平方米 1,981 - 2,239 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Ki Residences At Brookvale Condo Site Plan in Clementi by Hoi Hup Sunway Clementi Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

翠宁苑 的建筑物

  • 2 Brookvale Drive599973
  • 4 Brookvale Drive599974
  • 6 Brookvale Drive599975
  • 8 Brookvale Drive599976
  • 10 Brookvale Drive599977
  • 12 Brookvale Drive599978
  • 14 Brookvale Drive599979
  • 16 Brookvale Drive599980
  • 18 Brookvale Drive599981
  • 20 Brookvale Drive599982
  • 22 Brookvale Drive599983

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翠宁苑邻近其他发展项目，如 Clementi Park，Eng Kong Park 和 Eng Kong Green。

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Clementi Park

Eng Kong Park

Eng Kong Park

Eng Kong Green

Eng Kong Green

Brookvale Drive · 21 区

Sunset Walk · 21 区

Eng Kong Crescent · 21 区

Eng Kong Crescent · 21 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,161

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,028

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,268

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,358

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,756

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,800

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,751

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,273

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,536

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2024

交房 1985

交房 1997

交房 1999

660 户

489 户

不可用 (个单位)

74 户

999 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

30 盈利 成交记录
2 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$2,229,6293
Oct 2025S$1,870,0002
Nov 2025S$2,377,5004
Dec 2025S$2,021,4442
Jan 2026S$1,873,4724
Feb 2026S$2,122,1205
Mar 2026S$2,095,0002
Apr 2026S$1,659,0003
May 2026S$1,592,6673
Jun 2026S$1,798,0002
Jul 2026S$2,550,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,160.35 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,161.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,85833
Oct 2025S$4,6634
Nov 2025S$5,7003
Dec 2025S$5,9354
Jan 2026S$4,6254
Feb 2026S$5,0002
Mar 2026S$5,3147
Apr 2026S$4,7256
May 2026S$5,1176
Jun 2026S$4,51811
Jul 2026S$4,51619

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.34 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价051015202530成交量成交量平均成交价
位于翠宁苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.54M 到 S$ 2.89M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,160.35，过去一年为每平方英尺 S$ 2,161.18。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.95 M，最高成交价为 S$ 4.28 M。 在过去一年中，有 30 套单位以盈利出售，而 2 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.34，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.26。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
翠宁苑999 年2024
CR 16
Walk Icon9分钟 (694米)
马裕地铁站
1,659.51 - 2,564.1 psf2,277.72 psf4,000 - 6,500 /mo5,000 /mo2.92%
View at Kismis99 年2024
DT 5
Walk Icon9分钟 (720米)
美世界地铁站
1,483.87 - 2,351.62 psf2,090.35 psf2,000 - 4,800 /mo3,400 /mo3.32%
Freesia Woods永久产权2003
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (940米)
金文泰地铁站
2,021.19 - 2,857.14 psf2,328.38 psf2,500 - 6,500 /mo3,923.9 /mo2.75%
Sunset Lodge永久产权2002
CR 17EW 23
Walk Icon13分钟 (978米)
金文泰地铁站
3,822.86 psf3,822.86 psf3,200 - 4,200 /mo3,840 /mo-
Eng Kong Green永久产权1999
DT 5
Walk Icon12分钟 (888米)
美世界地铁站
1,513.41 - 1,666.67 psf1,596.43 psf1,900 - 3,300 /mo2,443.91 /mo-
Eng Kong Park永久产权1997
CR 16
Walk Icon12分钟 (951米)
马裕地铁站
1,071.43 - 1,889.17 psf1,482.9 psf8,500 - 11,500 /mo9,866.67 /mo1.73%
Toh Yi Court永久产权1986
DT 5
Walk Icon9分钟 (655米)
美世界地铁站
1,317.6 - 1,573.25 psf1,422.48 psf1,200 /mo1,200 /mo-
Clementi Park永久产权1985
CR 16
Walk Icon12分钟 (884米)
马裕地铁站
1,312.73 - 12,058.82 psf2,850.3 psf1,800 - 18,000 /mo8,454 /mo2.18%
Kismis Court99 年1985
DT 5
Walk Icon9分钟 (646米)
美世界地铁站
1,487.42 psf1,487.42 psf2,400 - 6,000 /mo3,972.37 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Signature Park - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Signature Park

2+1 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

The Reserve Residences / Bukit V - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,499,000

The Reserve Residences / Bukit V

3 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

3+1 卧室  2 卫生间  1,517 平方尺

Waterfront @ Faber - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

Waterfront @ Faber

4 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

View at Kismis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

View at Kismis

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Parc Clematis - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Parc Clematis

1+1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Parkview Apartments - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

Parkview Apartments

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Astor Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Astor Green

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,198,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Verdale - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 900,000

Verdale

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Parkview Apartments - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,188,000

Parkview Apartments

3+1 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

Whistler Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 835,000

Whistler Grand

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

The Reserve Residences / Bukit V - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

The Reserve Residences / Bukit V

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 1 卧室 • 1 卫生间 • 786 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

1 卧室  1 卫生间  786 平方尺

Suites At Bukit Timah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,988,000

Suites At Bukit Timah

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Trilinq - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

The Trilinq

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Parkview Apartments - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Parkview Apartments

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Mayfair Gardens - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Mayfair Gardens

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

View at Kismis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

View at Kismis

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

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