翠宁苑

2024
Cover-Artist's Impression
Entrance-Artist's Impression
Pavilion-Artist's Impression
Living Room-Artist's Impression
Function Room-Artist's Impression

住户概况

  • 68% 业主
  • 32% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

翠宁苑 的电动车充电站

CITY ENERGY GO PTE. LTD.

Go by City Energy

  • 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

翠宁苑 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Ki Residences At Brookvale

S$ 1,600,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds2
  • baths2
  • sqft753
Ki Residences At Brookvale

S$ 2,350,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
Ki Residences At Brookvale

S$ 2,480,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
Ki Residences At Brookvale

S$ 2,180,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft936
Ki Residences At Brookvale

S$ 2,300,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
Ki Residences At Brookvale

S$ 2,300,000

Ki Residences At Brookvale

  • beds3
  • baths2
  • sqft980

房产重要详情

項目名稱

翠宁苑

地址

2 Brookvale Drive, Singapore 599973
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最近地铁站

玛珠地铁站 · 10 分钟

建年

2024 年 6 月 29 日

地契

999 年

开盘日期

2020 年 12 月 5 日

项目规模

中型 (660 户)

单位数量

660

卧室

2, 3, 4, 5

区域

21 区

社区

金文泰

栋

11

层

12

停车位

665

房产类型

私人公寓

土地

373,011.4 平方英尺

总楼面

60,990.3 平方米, 656,499.5 平方英尺

开发商

Hoi Hup Sunway Clementi Pte Ltd

建筑师

ADDP Architects LLP

翠宁苑 的建筑物

  • 2 Brookvale Drive599973
  • 4 Brookvale Drive599974
  • 6 Brookvale Drive599975
  • 8 Brookvale Drive599976

翠宁苑 设施

  • 露天剧场

    露天剧场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

户型图

翠宁苑共计 660 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 37 种平面图，面积介于 700 平方英尺至 2,239 平方英尺。

种户型图

37 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

翠宁苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

65 平方米 700 平方英尺

20

2 户型图

2+1 房

-

-

69 - 82 平方米 743 - 883 平方英尺

160

5 户型图

3 房

-

-

79 - 111 平方米 861 - 1,195 平方英尺

385

12 户型图

3 房高层单位

-

-

95 - 130 平方米 1,033 - 1,410 平方英尺

33

6 户型图

4 房

-

-

116 - 137 平方米 1,249 - 1,475 平方英尺

54

6 户型图

4 房高层单位

-

-

136 - 158 平方米 1,464 - 1,711 平方英尺

4

2 户型图

5 房

-

-

168 平方米 1,819 平方英尺

1

1 户型图

5 房高层单位

-

-

192 平方米 2,077 平方英尺

1

1 户型图

5+1 房

-

-

184 - 208 平方米 1,981 - 2,239 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

翠宁苑有 56 个单元 、11 栋 、 最高 12 层。

总栋数

11 栋

总单位数

660 个

翠宁苑总平面图及立面图

Ki Residences At Brookvale Condo Site Plan in Clementi by Hoi Hup Sunway Clementi Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

翠宁苑 成交历史

749 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
06
#05-xx
4 房
S$ 2,364
1,248
S$ 2.950M
2026 年 7 月
08
#08-xx
3 房
S$ 2,297
936
S$ 2.150M
2026 年 6 月
14
#01-xx
3 房
S$ 2,344
861
S$ 2.018M
2026 年 6 月
12
#08-xx
2 房
S$ 2,093
754
S$ 1.578M
2026 年 5 月
20
#09-xx
2 房
S$ 2,070
743
S$ 1.538M
2026 年 5 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 1,927
872
S$ 1.680M
2026 年 5 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,069
754
S$ 1.560M
2026 年 4 月
16
#0x-xx
3 房
S$ 2,265
861
S$ 1.950M
2026 年 4 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 2,008
753
S$ 1.512M
2026 年 4 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 2,012
753
S$ 1.515M
2026 年 3 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 2,276
936
S$ 2.130M
2026 年 3 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 2,201
936
S$ 2.060M
2026 年 2 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,302
1,173
S$ 2.700M
2026 年 2 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 1,976
754
S$ 1.490M
2026 年 2 月
16
#0x-xx
3 房
S$ 2,198
1,174
S$ 2.581M
2026 年 2 月
20
#0x-xx
3 房
S$ 2,329
979
S$ 2.280M
2026 年 2 月
18
#1x-xx
2 房
S$ 2,100
743
S$ 1.560M
2026 年 1 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 1,972
753
S$ 1.485M
2026 年 1 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,284
1,173
S$ 2.679M
2026 年 1 月
12
#1x-xx
2 房
S$ 1,869
883
S$ 1.650M

Source: URA, Realis and 99.co

翠宁苑 成交历史

205 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.00
900-1,000
S$ 4,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.59
700-800
S$ 4,150
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.85
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.71
600-700
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.38
700-800
S$ 4,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.10
900-1,000
S$ 5,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.28
800-900
S$ 4,550
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.41
900-1,000
S$ 5,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.65
700-800
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.34
800-900
S$ 4,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.81
800-900
S$ 5,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.69
800-900
S$ 4,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.43
600-700
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.10
900-1,000
S$ 5,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.85
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.34
800-900
S$ 4,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.57
800-900
S$ 4,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.79
700-800
S$ 4,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.44
700-800
S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,264

/月

本金
S$ 2,341
利息
S$ 1,923

首付款 (25%)

S$ 384.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.15m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

翠宁苑 所在位置

翠宁苑位于 2 Brookvale Drive 第 21 区。 翠宁苑最近地铁站为玛珠地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

87 分钟

S$ 1.97

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.46

乌节路

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.64

翠宁苑 周边配套

学校

距离

The Sandbox（创客实验室）

9 分钟 (591 米)

CET 学院

9 分钟 (614 米)

义安理工学院31号楼

10 分钟 (670 米)

地铁站

距离

玛珠

10 分钟 (690 米)

美世界

2.2 km

金文泰

2.0 km

超市

距离

新超市

10 分钟 (705 米)

Cold Storage - 金文泰拱廊

11 分钟 (732 米)

Cold Storage 金文泰拱廊

11 分钟 (748 米)

公园

距离

日落岭开放空间

4 分钟 (235 米)

马裕森林小径1

5 分钟 (298 米)

日落通道公园

8 分钟 (515 米)

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搜索公寓
翠宁苑邻近其他发展项目，如 Clementi Park，Eng Kong Park 和 Eng Kong Green。

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Eng Kong Park

Eng Kong Park

Eng Kong Green

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Sunset Walk · 21 区

Eng Kong Crescent · 21 区

Eng Kong Crescent · 21 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,161

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,028

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,268

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,358

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,728

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,701

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,732

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,273

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,536

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2024

交房 1985

交房 1997

交房 1999

660 户

489 户

不可用 (个单位)

74 户

999 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

30 盈利 成交记录
2 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,433,0002
Sep 2025S$2,229,6293
Oct 2025S$1,870,0002
Nov 2025S$2,377,5004
Dec 2025S$2,021,4442
Jan 2026S$1,873,4724
Feb 2026S$2,122,1205
Mar 2026S$2,095,0002
Apr 2026S$1,659,0003
May 2026S$1,592,6673
Jun 2026S$1,798,0002
Jul 2026S$2,550,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,157.29 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,161.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,59519
Sep 2025S$4,85833
Oct 2025S$4,6634
Nov 2025S$5,7003
Dec 2025S$5,9354
Jan 2026S$4,6254
Feb 2026S$5,0002
Mar 2026S$5,3147
Apr 2026S$4,7256
May 2026S$5,1176
Jun 2026S$4,51811
Jul 2026S$4,51619

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.34 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价051015202530成交量成交量平均成交价
位于翠宁苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.54M 到 S$ 2.89M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,157.29，过去一年为每平方英尺 S$ 2,161.18。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.95 M，最高成交价为 S$ 4.28 M。 在过去一年中，有 30 套单位以盈利出售，而 2 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 4,300 到 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.34，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.26。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
翠宁苑999 年2024
CR 16
Walk Icon9分钟 (694米)
马裕地铁站
1,659.51 - 2,564.1 psf2,274.9 psf4,300 - 6,500 /mo5,333.33 /mo2.88%
View at Kismis99 年2024
DT 5
Walk Icon9分钟 (720米)
美世界地铁站
1,483.87 - 2,326.31 psf2,088.33 psf2,000 - 4,800 /mo3,700 /mo3.34%
Freesia Woods永久产权2003
CR 17EW 23
Walk Icon12分钟 (940米)
金文泰地铁站
2,021.19 - 2,857.14 psf2,328.38 psf2,500 - 6,500 /mo3,923.9 /mo2.75%
Sunset Lodge永久产权2002
CR 17EW 23
Walk Icon13分钟 (978米)
金文泰地铁站
3,822.86 psf3,822.86 psf3,200 - 4,200 /mo3,840 /mo-
Eng Kong Green永久产权1999
DT 5
Walk Icon12分钟 (888米)
美世界地铁站
1,513.41 - 1,666.67 psf1,596.43 psf1,900 - 3,300 /mo2,443.91 /mo-
Eng Kong Park永久产权1997
CR 16
Walk Icon12分钟 (951米)
马裕地铁站
1,073.85 - 1,889.17 psf1,650.55 psf8,500 - 11,500 /mo9,866.67 /mo1.81%
Toh Yi Court永久产权1986
DT 5
Walk Icon9分钟 (655米)
美世界地铁站
1,376.6 - 1,573.25 psf1,474.92 psf1,200 /mo1,200 /mo-
Clementi Park永久产权1985
CR 16
Walk Icon12分钟 (884米)
马裕地铁站
1,312.73 - 12,058.82 psf2,961.86 psf1,800 - 18,000 /mo8,604.44 /mo2.21%
Kismis Court99 年1985
DT 5
Walk Icon9分钟 (646米)
美世界地铁站
213.98 - 881.8 psf474.19 psf2,400 - 6,000 /mo3,972.37 /mo-

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任意

2 房

3 房

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5 房

High Oak Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,000

High Oak Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,668 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

3+1 卧室  2 卫生间  1,517 平方尺

Waterfront @ Faber - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,390,000

Waterfront @ Faber

4 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

View at Kismis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

View at Kismis

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

View at Kismis - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

View at Kismis

5 卧室  4 卫生间  1,270 平方尺

Astor Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,528 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Astor Green

3 卧室  3 卫生间  1,528 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Verdale - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 900,000

Verdale

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Parkview Apartments - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,188,000

Parkview Apartments

3+1 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

Whistler Grand - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 835,000

Whistler Grand

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Suites At Bukit Timah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,988,000

Suites At Bukit Timah

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Trilinq - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

The Trilinq

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Parkview Apartments - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Parkview Apartments

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Mayfair Gardens - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Mayfair Gardens

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Faber Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,000

Faber Residence

4 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

8@BT - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,702,000

8@BT

4 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

View at Kismis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

View at Kismis

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2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

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