Completed Jun 2024

翠宁苑

2 Brookvale Drive · 599973

D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · OCR

660 个 (中型) · 12 Floors · 11 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Entrance-Artist's Impression

Pavilion-Artist's Impression

Living Room-Artist's Impression

Function Room-Artist's Impression

价格范围

S$ 1.54M ~ S$ 2.89M

S$ 2,058 ~ S$ 2,564 PSF

租金范围

S$ 4,300 ~ S$ 6,500

2.94% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 2,800,000

16 Brookvale Drive 599980

3
3
1,173 平方尺

发布于 1 小时前

Thong Seck Tan

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Kok Ying

S$ 2,800,000

16 Brookvale Drive 599980

3
3
1,173 平方尺

发布于 11 小时前

EK Enoch Kevin

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项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

999 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

玛珠地铁站 · 10 分钟

发展商

Hoi Hup Sunway Clementi Pte Ltd

住户概况

68% 业主
32% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Go by City Energy

22kW · 中速充电
2 个充电接口

Wellness

蒸汽房

Aquatics

水疗池
按摩浴缸
水力按摩池
泳池甲板
景观水池
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

94 分钟

S$ 2.43

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.90

乌节路

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.86

户型图资料

全部

2 卧

180 个

65 - 82 平方米 / 700 - 883 平方英尺

$1.24M - $1.76M

每平方英尺 $1,612 - $2,301

涵盖 2 种房型 · 2+1 房 ·2 房

3 卧

418 个

80 - 131 平方米 / 861 - 1,410 平方英尺

$1.43M - $2.82M

每平方英尺 $1,594 - $2,427

涵盖 2 种房型 · 3 房高层单位 ·3 房

4 卧

58 个

116 - 159 平方米 / 1,249 - 1,711 平方英尺

$2.17M - $3.4M

每平方英尺 $1,699 - $2,364

涵盖 2 种房型 · 4 房高层单位 ·4 房

5 卧

4 个

169 - 208 平方米 / 1,819 - 2,239 平方英尺

$3.55M - $4.28M

每平方英尺 $1,765 - $2,353

涵盖 3 种房型 · 5+1 房 ·5 房高层单位 ·5 房

Ki Residences At Brookvale 公寓平面图 5 卧 E2P - 2,239 平方英尺 / 208 平方米

总平面图及立面图

Ki Residences At Brookvale Condo Site Plan in Clementi by Hoi Hup Sunway Clementi Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

翠宁苑的建筑物

2 Brookvale Drive599973
4 Brookvale Drive599974
6 Brookvale Drive599975
8 Brookvale Drive599976
10 Brookvale Drive599977
12 Brookvale Drive599978
14 Brookvale Drive599979
16 Brookvale Drive599980
18 Brookvale Drive599981
20 Brookvale Drive599982
22 Brookvale Drive599983

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	06	#05-xx	4 房	S$ 2,364	1,248	S$ 2.950M
2026 年 7 月	08	#08-xx	3 房	S$ 2,297	936	S$ 2.150M
2026 年 6 月	14	#01-xx	3 房	S$ 2,344	861	S$ 2.018M
2026 年 6 月	12	#08-xx	2 房	S$ 2,093	754	S$ 1.578M
2026 年 5 月	20	#09-xx	2 房	S$ 2,070	743	S$ 1.538M
2026 年 5 月	06	#1x-xx	2 房	S$ 1,927	872	S$ 1.680M
2026 年 5 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 2,069	754	S$ 1.560M
2026 年 4 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 2,265	861	S$ 1.950M
2026 年 4 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 2,008	753	S$ 1.512M
2026 年 4 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 2,012	753	S$ 1.515M
2026 年 3 月	10	#0x-xx	3 房	S$ 2,276	936	S$ 2.130M
2026 年 3 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 2,201	936	S$ 2.060M
2026 年 2 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 2,302	1,173	S$ 2.700M
2026 年 2 月	12	#0x-xx	2 房	S$ 1,976	754	S$ 1.490M
2026 年 2 月	16	#0x-xx	3 房	S$ 2,198	1,174	S$ 2.581M
2026 年 2 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 2,329	979	S$ 2.280M
2026 年 2 月	18	#1x-xx	2 房	S$ 2,100	743	S$ 1.560M
2026 年 1 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,972	753	S$ 1.485M
2026 年 1 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 2,284	1,173	S$ 2.679M
2026 年 1 月	12	#1x-xx	2 房	S$ 1,869	883	S$ 1.650M

来源：URA、Realis 与 99.co

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四
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$2,229,629	3
Oct 2025	S$1,870,000	2
Nov 2025	S$2,377,500	4
Dec 2025	S$2,021,444	2
Jan 2026	S$1,873,472	4
Feb 2026	S$2,122,120	5
Mar 2026	S$2,095,000	2
Apr 2026	S$1,659,000	3
May 2026	S$1,592,667	3
Jun 2026	S$1,798,000	2
Jul 2026	S$2,550,000	2

过去6 个月平均 S$2,156.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,158.96 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
翠宁苑	999 年	2024	CR 16 9分钟 (694米) 马裕地铁站	1,659.51 - 2,564.1 psf	2,265.13 psf	4,300 - 6,500 /mo	5,125 /mo	2.9%
View at Kismis	99 年	2024	DT 5 9分钟 (720米) 美世界地铁站	1,483.87 - 2,351.62 psf	2,103.08 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	3.39%
Freesia Woods	永久产权	2003	CR 17EW 23 12分钟 (940米) 金文泰地铁站	2,021.19 - 2,857.14 psf	2,328.38 psf	2,500 - 6,500 /mo	3,934.1 /mo	2.85%
Sunset Lodge	永久产权	2002	CR 17EW 23 13分钟 (978米) 金文泰地铁站	3,822.86 psf	3,822.86 psf	3,200 - 4,200 /mo	3,840 /mo	-
Eng Kong Green	永久产权	1999	DT 5 12分钟 (888米) 美世界地铁站	1,513.41 psf	1,513.41 psf	1,900 - 3,300 /mo	2,443.91 /mo	-
Eng Kong Park	永久产权	1997	CR 16 12分钟 (951米) 马裕地铁站	1,031.75 - 1,889.17 psf	1,575.24 psf	8,200 - 10,000 /mo	9,075 /mo	1.68%
Toh Yi Court	永久产权	1986	DT 5 9分钟 (655米) 美世界地铁站	1,317.6 - 1,376.6 psf	1,347.1 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	-
Clementi Park	永久产权	1985	CR 16 12分钟 (884米) 马裕地铁站	1,312.73 - 12,058.82 psf	2,792.47 psf	1,800 - 18,000 /mo	9,590 /mo	2.2%
Kismis Court	99 年	1985	DT 5 9分钟 (646米) 美世界地铁站	1,487.42 psf	1,487.42 psf	2,400 - 6,000 /mo	3,972.37 /mo	-