Kismis Court

1985
Entrance of Kismis Court
Bottom-up view of Kismis Court
Sidewalk view of Kismis Court
Logo of Kismis Court
Street view of Kismis Court

住户概况

  • 80% 业主
  • 20% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Kismis Court

地址

11 Toh Yi Road, Singapore 596494
Go to location widget地图查看

最近地铁站

美世界地铁站

建年

1985 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (26 户)

单位数量

26

区域

21 区

社区

武吉知马

栋

11

房产类型

私人公寓

开发商

Win House Co Pte Ltd

Kismis Court 的建筑物

  • 1 Toh Yi Road596484
  • 3 Toh Yi Road596486
  • 5 Toh Yi Road596488
  • 7 Toh Yi Road596490

Kismis Court 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

总平面图

Kismis Court总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Kismis Court 成交历史

21 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 3 月
07
-
-
S$ 882
2,132
S$ 1.880M
2020 年 12 月
07
-
-
S$ 657
2,131
S$ 1.400M
2020 年 12 月
13
-
-
S$ 625
1,949
S$ 1.218M
2019 年 8 月
9C
-
-
S$ 577
2,132
S$ 1.230M
2017 年 12 月
07
-
-
S$ 610
2,131
S$ 1.300M
2017 年 11 月
11
-
-
S$ 606
1,947
S$ 1.180M
2016 年 11 月
07
-
-
S$ 511
2,133
S$ 1.090M
2016 年 6 月
05
-
-
S$ 611
1,948
S$ 1.190M
2016 年 1 月
03
-
-
S$ 590
1,949
S$ 1.150M
2012 年 2 月
15
-
-
S$ 606
1,947
S$ 1.180M
2011 年 12 月
07
-
3 房
S$ 434
2,131
S$ 925,000
2010 年 7 月
05
-
3 房
S$ 513
1,949
S$ 1.000M
2007 年 5 月
17
-
-
S$ 313
1,949
S$ 610,000
2007 年 1 月
9C
-
-
S$ 214
2,131
S$ 456,000
2005 年 10 月
15
-
-
S$ 221
1,946
S$ 430,000
1999 年 8 月
15
-
-
S$ 243
1,946
S$ 472,800
1999 年 5 月
9C
-
-
S$ 277
2,130
S$ 590,000
1999 年 1 月
05
-
-
S$ 239
1,946
S$ 465,000
1997 年 10 月
19
-
-
S$ 411
1,946
S$ 800,000
1997 年 7 月
13
-
-
S$ 380
1,947
S$ 740,000

Source: URA, Realis and 99.co

Kismis Court 成交历史

19 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 2.67
1,900-2,000
S$ 5,200
2024 年 12 月
3 房
S$ 2.81
2,100-2,200
S$ 6,000
2024 年 7 月
-
S$ 2.67
1,900-2,000
S$ 5,200
2024 年 1 月
3 房
S$ 2.67
1,900-2,000
S$ 5,200
2023 年 7 月
3 房
S$ 1.80
1,900-2,000
S$ 3,500
2022 年 1 月
3 房
S$ 2.15
1,900-2,000
S$ 4,200
2021 年 7 月
3 房
S$ 1.60
2,100-2,200
S$ 3,400
2021 年 6 月
3 房
S$ 2.05
1,900-2,000
S$ 4,000
2021 年 1 月
3 房
S$ 1.74
2,100-2,200
S$ 3,700
2020 年 11 月
3 房
S$ 1.74
2,100-2,200
S$ 3,700
2019 年 11 月
3 房
S$ 1.74
2,100-2,200
S$ 3,700
2019 年 8 月
3 房
S$ 1.13
2,100-2,200
S$ 2,400
2018 年 11 月
3 房
S$ 1.74
2,100-2,200
S$ 3,700
2017 年 11 月
3 房
S$ 1.73
2,100-2,200
S$ 3,700
2016 年 6 月
3 房
S$ 1.41
2,100-2,200
S$ 3,000
2015 年 11 月
3 房
S$ 1.94
1,900-2,000
S$ 3,775
2014 年 11 月
3 房
S$ 1.98
1,900-2,000
S$ 3,850
2013 年 9 月
3 房
S$ 1.69
1,900-2,000
S$ 3,300
2012 年 11 月
3 房
S$ 2.03
1,900-2,000
S$ 3,950

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,192

/月

本金
S$ 655
利息
S$ 538

首付款 (25%)

S$ 107,500

贷款金额 (75%)

S$ 322,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Kismis Court 所在位置

Kismis Court 位于 1 Toh Yi Road 第 21 区。 Kismis Court 最近地铁站为美世界地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

77 分钟

S$ 2.19

莱佛士坊

3 次换乘

42 分钟

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3 次换乘

37 分钟

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Kismis Court 周边配套

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距离

Little Wings 幼儿园 - 第12座

1 分钟 (57 米)

MBA Angels（Cambridge @ 武吉知马）

6 分钟 (368 米)

U-Excel Education Centre

6 分钟 (370 米)

地铁站

距离

美世界

700 m

玛珠

2.8 km

阿尔柏王园

2.3 km

超市

距离

新超市

5 分钟 (343 米)

高丽超市武吉知马

758 m

星星超市

882 m

公园

距离

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5 分钟 (305 米)

杜夷社区花园

6 分钟 (361 米)

特色公园健身角

707 m

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,602

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,947

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,072

3 房

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平均每平方英尺 S$ 2,166

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,217

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,435

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,849

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2 房

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3 房

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平均每平方英尺 S$ 2,264

交房 1985

交房 2024

交房 1999

交房 2023

26 户

186 户

194 户

327 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2026S$5,2001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.67 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Kismis Court 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 430,000 到 S$ 1.88M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.88 M，最高成交价为 S$ 1.88 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.67，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.67。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,200，最高租金达到 S$ 6,000。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Kismis Court99 年1985
DT 5
Walk Icon9分钟 (646米)
美世界地铁站
213.98 - 881.8 psf474.19 psf2,400 - 6,000 /mo3,972.37 /mo-
View at Kismis99 年2024
DT 5
Walk Icon9分钟 (720米)
美世界地铁站
1,483.87 - 2,326.31 psf2,088.33 psf2,000 - 4,800 /mo3,700 /mo3.34%
Daintree Residence99 年2023
DT 5
Walk Icon8分钟 (609米)
美世界地铁站
1,812.39 - 2,321.43 psf2,099.5 psf4,288 - 4,300 /mo4,294 /mo3.25%
The Creek @ Bukit永久产权2017
DT 5
Walk Icon9分钟 (691米)
美世界地铁站
1,616.92 - 2,548.52 psf1,959.92 psf3,300 - 5,800 /mo4,766.67 /mo3.56%
Nottinghill Suites永久产权2016
DT 5
Walk Icon10分钟 (764米)
美世界地铁站
1,272.26 - 2,010.05 psf1,822.41 psf2,999 - 3,500 /mo3,319.6 /mo4.5%
Toh Tuck Lodge永久产权2003
DT 5
Walk Icon8分钟 (639米)
美世界地铁站
257.03 - 1,249.07 psf646.15 psf1,100 /mo1,100 /mo-
High Oak Condominium99 年1999
DT 5
Walk Icon7分钟 (509米)
美世界地铁站
1,198.44 - 1,628.35 psf1,434.76 psf1,800 - 4,500 /mo2,700 /mo3.16%
Eng Kong Green永久产权1999
DT 5
Walk Icon12分钟 (888米)
美世界地铁站
1,513.41 - 1,666.67 psf1,596.43 psf1,900 - 3,300 /mo2,443.91 /mo-
Toh Yi Court永久产权1986
DT 5
Walk Icon9分钟 (655米)
美世界地铁站
1,376.6 - 1,573.25 psf1,474.92 psf1,200 /mo1,200 /mo-

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