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Eng Kong Green

1999
Entrance of Eng Kong Green
Bottom-up view of Eng Kong Green
Street view of Eng Kong Green

Eng Kong Green 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Eng Kong Green

S$ 1,680,000

Eng Kong Green

  • beds3
  • baths2
  • sqft1044
Eng Kong Green

S$ 1,438,000

Eng Kong Green

  • beds3
  • baths2
  • sqft840
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Eng Kong Green

地址

39 Eng Kong Crescent, Singapore 599429
Go to location widget地图查看

最近地铁站

美世界地铁站

建年

1999 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (74 户)

单位数量

74

区域

21 区

社区

武吉知马

栋

5

房产类型

私人公寓

Eng Kong Green 的建筑物

  • 33 Eng Kong Crescent599426
  • 35 Eng Kong Crescent599427
  • 35A Eng Kong Crescent599437
  • 37 Eng Kong Crescent599428

Eng Kong Green 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

总平面图

Eng Kong Green总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Eng Kong Green 成交历史

63 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 11 月
39
#01-xx
-
S$ 1,464
840
S$ 1.230M
2025 年 11 月
37
#04-xx
-
S$ 1,607
840
S$ 1.350M
2024 年 9 月
39
#03-xx
-
S$ 1,502
839
S$ 1.260M
2024 年 4 月
39
#02-xx
-
S$ 1,490
839
S$ 1.250M
2024 年 3 月
39
#04-xx
-
S$ 1,383
839
S$ 1.160M
2023 年 3 月
33
#0x-xx
-
S$ 1,437
1,044
S$ 1.500M
2022 年 9 月
35
#0x-xx
-
S$ 1,327
1,044
S$ 1.385M
2022 年 8 月
35
#0x-xx
-
S$ 1,389
1,044
S$ 1.450M
2022 年 7 月
33
#0x-xx
-
S$ 1,360
1,044
S$ 1.420M
2022 年 7 月
37
#0x-xx
-
S$ 1,452
840
S$ 1.220M
2022 年 1 月
37
#0x-xx
-
S$ 1,310
840
S$ 1.100M
2021 年 11 月
39
#0x-xx
-
S$ 1,371
839
S$ 1.150M
2020 年 12 月
33
#0x-xx
-
S$ 1,178
1,044
S$ 1.230M
2017 年 5 月
39
#0x-xx
-
S$ 893
840
S$ 750,000
2017 年 3 月
35
#0x-xx
-
S$ 987
1,044
S$ 1.030M
2017 年 2 月
37
#0x-xx
-
S$ 893
840
S$ 750,000
2015 年 10 月
37
#0x-xx
-
S$ 1,048
840
S$ 880,000
2015 年 2 月
35
#0x-xx
-
S$ 996
1,044
S$ 1.040M
2014 年 10 月
37
#0x-xx
-
S$ 999
840
S$ 838,888
2013 年 8 月
35
#0x-xx
-
S$ 1,197
1,044
S$ 1.250M

Source: URA, Realis and 99.co

Eng Kong Green 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2016 年 10 月
2 房
S$ 2.35
1,000-1,100
S$ 2,450
2016 年 9 月
2 房
S$ 2.16
1,000-1,100
S$ 2,250
2016 年 7 月
2 房
S$ 2.38
800-900
S$ 2,000
2016 年 4 月
2 房
S$ 1.92
1,000-1,100
S$ 2,000
2016 年 3 月
2 房
S$ 2.26
800-900
S$ 1,900
2016 年 1 月
2 房
S$ 2.20
1,000-1,100
S$ 2,300
2015 年 11 月
2 房
S$ 2.68
800-900
S$ 2,250
2015 年 6 月
2 房
S$ 2.39
1,000-1,100
S$ 2,500
2015 年 2 月
2 房
S$ 3.21
800-900
S$ 2,700
2014 年 10 月
2 房
S$ 2.93
800-900
S$ 2,460
2014 年 8 月
2 房
S$ 2.58
800-900
S$ 2,300
2014 年 5 月
2 房
S$ 2.74
800-900
S$ 2,300
2014 年 5 月
2 房
S$ 2.09
1,000-1,100
S$ 2,200
2014 年 2 月
2 房
S$ 2.68
1,000-1,100
S$ 2,800
2014 年 1 月
2 房
S$ 2.39
1,000-1,100
S$ 2,500
2013 年 11 月
2 房
S$ 2.74
800-900
S$ 2,300
2013 年 11 月
2 房
S$ 2.98
800-900
S$ 2,500
2013 年 7 月
2 房
S$ 2.98
800-900
S$ 2,500
2013 年 1 月
2 房
S$ 3.21
800-900
S$ 2,700
2012 年 6 月
2 房
S$ 3.16
1,000-1,100
S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,986

/月

本金
S$ 2,189
利息
S$ 1,798

首付款 (25%)

S$ 359.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.08m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Eng Kong Green 所在位置

Eng Kong Green 位于 33 Eng Kong Crescent 第 21 区。 Eng Kong Green 最近地铁站为美世界地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

84 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.58

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.64

Eng Kong Green 周边配套

学校

距离

Little Wings 幼儿园 - 第12座

3 分钟 (204 米)

武吉知马小学

5 分钟 (344 米)

设计与环境学院

8 分钟 (567 米)

地铁站

距离

美世界

888 m

玛珠

969 m

阿尔柏王园

1.5 km

超市

距离

新超市

3 分钟 (178 米)

高丽超市武吉知马

762 m

星星超市

868 m

公园

距离

杜夷道硬地球场

8 分钟 (523 米)

英光成顺社区花园

574 m

杜夷社区花园

579 m

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Eng Kong Green 邻近其他发展项目，如 Eng Kong Park，View at Kismis 和 Kismis Court。

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Eng Kong Park

Eng Kong Park

View at Kismis

View at Kismis

Kismis Court

Kismis Court

Eng Kong Crescent · 21 区

Eng Kong Crescent · 21 区

Lorong Kismis · 21 区

Toh Yi Road · 21 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,536

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,167

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,917

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,824

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,935

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1999

交房 1997

交房 2024

交房 1985

74 户

不可用 (个单位)

186 户

26 户

永久产权

永久产权

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2MS$ 1.4M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Eng Kong Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.44M 到 S$ 1.68M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.23 M，最高成交价为 S$ 1.5 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,450，最高租金达到 S$ 3,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Eng Kong Green永久产权1999
DT 5
Walk Icon12分钟 (888米)
美世界地铁站
1,609.2 - 1,711.9 psf1,660.55 psf1,900 - 3,300 /mo2,443.91 /mo-
View at Kismis99 年2024
DT 5
Walk Icon9分钟 (720米)
美世界地铁站
1,928.57 - 2,351.62 psf2,159.15 psf2,000 - 4,200 /mo3,462.5 /mo3.3%
Daintree Residence99 年2023
DT 5
Walk Icon8分钟 (609米)
美世界地铁站
1,812.39 - 2,424.24 psf2,089.61 psf4,000 - 6,000 /mo4,496.57 /mo3.22%
The Creek @ Bukit永久产权2017
DT 5
Walk Icon9分钟 (691米)
美世界地铁站
1,619.05 - 2,587.52 psf1,938.97 psf1,200 - 5,300 /mo3,618.18 /mo3.64%
Nottinghill Suites永久产权2016
DT 5
Walk Icon10分钟 (764米)
美世界地铁站
1,349.32 - 1,959.8 psf1,768.16 psf2,800 - 3,500 /mo3,033.17 /mo4.47%
High Oak Condominium99 年1999
DT 5
Walk Icon7分钟 (509米)
美世界地铁站
1,198.44 - 1,581.63 psf1,434.75 psf1,900 - 2,000 /mo1,950 /mo3.25%
Eng Kong Park永久产权1997
CR 16
Walk Icon12分钟 (951米)
马裕地铁站
1,073.85 - 1,750 psf1,299.23 psf8,500 - 11,500 /mo9,649.75 /mo1.74%
Toh Yi Court永久产权1986
DT 5
Walk Icon9分钟 (655米)
美世界地铁站
1,376.6 psf1,376.6 psf1,900 /mo1,900 /mo-
Kismis Court99 年1985
DT 5
Walk Icon9分钟 (646米)
美世界地铁站
1,001.03 psf1,001.03 psf2,400 - 6,000 /mo3,904.17 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

High Oak Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,000

High Oak Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,668 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,260,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 1 卧室 • 1 卫生间 • 786 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

1 卧室  1 卫生间  786 平方尺

Hume Park I - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Hume Park I

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Parkview Apartments - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,188,000

Parkview Apartments

3+1 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

Southaven II - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,722 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Southaven II

3 卧室  3 卫生间  1,722 平方尺

Suites At Bukit Timah - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,098,000

Suites At Bukit Timah

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Hillford - 2 卧室 • 2 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 939,000

The Hillford

2 卧室  2 卫生间  657 平方尺

The Reserve Residences / Bukit V - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,530 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,013,280

The Reserve Residences / Bukit V

5 卧室  4 卫生间  2,530 平方尺

The Reserve Residences / Bukit V - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,875,000

The Reserve Residences / Bukit V

5 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

View at Kismis - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

View at Kismis

5 卧室  4 卫生间  1,270 平方尺

Jardin - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Jardin

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Terrene At Bukit Timah - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,324 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,500,000

Terrene At Bukit Timah

2 卧室  3 卫生间  1,324 平方尺

Mayfair Gardens - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Mayfair Gardens

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

View at Kismis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

View at Kismis

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 613 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  613 平方尺

Floridian - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Floridian

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Nexus - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,750,000

The Nexus

4 卧室  4 卫生间  1,485 平方尺

Verdale - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 960,008

Verdale

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

常见问题

常见问题解答

Eng Kong Green 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Eng Kong Green 于 1999 取得临时占用许可证 （TOP）。

Eng Kong Green 的地址是什么 ？

Eng Kong Green 的地址是 39 Eng Kong Crescent。

Eng Kong Green 的地契类型是什么 ？

Eng Kong Green 的地契类型是 永久产权，从 1999 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Eng Kong Green 有多少个单位 ？

Eng Kong Green 共有 74 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Eng Kong Green 有多少栋楼 ？

Eng Kong Green 开发项目内共有 5 栋楼。

Eng Kong Green 的邮政编码是什么 ？

Eng Kong Green 的邮政编码是 599429。

在哪里可以获取 Eng Kong Green 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Eng Kong Green 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Eng Kong Green 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Eng Kong Green 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Eng Kong Green 附近有哪些学校 ？

Eng Kong Green 附近的一些学校包括 Little Wings 幼儿园 - 第 12 座 、 武吉知马小学和武吉知马小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Eng Kong Green 附近的巴士站在哪里 ？

Eng Kong Green 附近有多个巴士站，如 Opposite Millennia Institute、After Eng Kong Place 和 Millennia Institute，距离项目很近。

Eng Kong Green 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Eng Kong Green 提供一些设施，如 烧烤区，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Eng Kong Green 中单位的售价范围是多少 ？

Eng Kong Green 中待售单位的售价范围是 S$ 1,438,000 ~ S$ 1,680,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Eng Kong Green 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Eng Kong Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,609 psf ~ S$ 1,712 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,438,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 359,500（25%），其中至少 S$ 71,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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