Completed Jan 1999

Eng Kong Green

39 Eng Kong Crescent · 599429

D21 · Clementi Park / Upper Bukit Timah · RCR

74 个 (小型) · 5 栋 ()

Entrance of Eng Kong Green

Bottom-up view of Eng Kong Green

Street view of Eng Kong Green

价格范围

S$ 1.4M ~ S$ 1.68M

S$ 1,513 ~ S$ 1,666 PSF

租金范围

N/A

Eng Kong Green 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
2 个充电接口

Eng Kong Green 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 1,580,000

Eng Kong Green

3
2
1044

S$ 1,680,000

Eng Kong Green

3
2
1044

S$ 1,400,000

Eng Kong Green

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

美世界地铁站

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Eng Kong Green 设施

烧烤区

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

106 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.82

总平面图及立面图

Eng Kong Green 的建筑物

33 Eng Kong Crescent599426
35 Eng Kong Crescent599427
35A Eng Kong Crescent599437
37 Eng Kong Crescent599428
39 Eng Kong Crescent599429

价格与付款信息

Eng Kong Green 成交历史

63 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	39	#01-xx	-	S$ 1,464	840	S$ 1.230M
2025 年 11 月	37	#04-xx	-	S$ 1,607	840	S$ 1.350M
2024 年 9 月	39	#03-xx	-	S$ 1,502	839	S$ 1.260M
2024 年 4 月	39	#02-xx	-	S$ 1,490	839	S$ 1.250M
2024 年 3 月	39	#04-xx	-	S$ 1,383	839	S$ 1.160M
2023 年 3 月	33	#0x-xx	-	S$ 1,437	1,044	S$ 1.500M
2022 年 9 月	35	#0x-xx	-	S$ 1,327	1,044	S$ 1.385M
2022 年 8 月	35	#0x-xx	-	S$ 1,389	1,044	S$ 1.450M
2022 年 7 月	33	#0x-xx	-	S$ 1,360	1,044	S$ 1.420M
2022 年 7 月	37	#0x-xx	-	S$ 1,452	840	S$ 1.220M
2022 年 1 月	37	#0x-xx	-	S$ 1,310	840	S$ 1.100M
2021 年 11 月	39	#0x-xx	-	S$ 1,371	839	S$ 1.150M
2020 年 12 月	33	#0x-xx	-	S$ 1,178	1,044	S$ 1.230M
2017 年 5 月	39	#0x-xx	-	S$ 893	840	S$ 750,000
2017 年 3 月	35	#0x-xx	-	S$ 987	1,044	S$ 1.030M
2017 年 2 月	37	#0x-xx	-	S$ 893	840	S$ 750,000
2015 年 10 月	37	#0x-xx	-	S$ 1,048	840	S$ 880,000
2015 年 2 月	35	#0x-xx	-	S$ 996	1,044	S$ 1.040M
2014 年 10 月	37	#0x-xx	-	S$ 999	840	S$ 838,888
2013 年 8 月	35	#0x-xx	-	S$ 1,197	1,044	S$ 1.250M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

Eng Kong Green 成交历史

23 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2016 年 10 月	2 房	S$ 2.35	1,000-1,100	S$ 2,450
2016 年 9 月	2 房	S$ 2.16	1,000-1,100	S$ 2,250
2016 年 7 月	2 房	S$ 2.38	800-900	S$ 2,000
2016 年 4 月	2 房	S$ 1.92	1,000-1,100	S$ 2,000
2016 年 3 月	2 房	S$ 2.26	800-900	S$ 1,900
2016 年 1 月	2 房	S$ 2.20	1,000-1,100	S$ 2,300
2015 年 11 月	2 房	S$ 2.68	800-900	S$ 2,250
2015 年 6 月	2 房	S$ 2.39	1,000-1,100	S$ 2,500
2015 年 2 月	2 房	S$ 3.21	800-900	S$ 2,700
2014 年 10 月	2 房	S$ 2.93	800-900	S$ 2,460
2014 年 8 月	2 房	S$ 2.58	800-900	S$ 2,300
2014 年 5 月	2 房	S$ 2.74	800-900	S$ 2,300
2014 年 5 月	2 房	S$ 2.09	1,000-1,100	S$ 2,200
2014 年 2 月	2 房	S$ 2.68	1,000-1,100	S$ 2,800
2014 年 1 月	2 房	S$ 2.39	1,000-1,100	S$ 2,500
2013 年 11 月	2 房	S$ 2.74	800-900	S$ 2,300
2013 年 11 月	2 房	S$ 2.98	800-900	S$ 2,500
2013 年 7 月	2 房	S$ 2.98	800-900	S$ 2,500
2013 年 1 月	2 房	S$ 3.21	800-900	S$ 2,700
2012 年 6 月	2 房	S$ 3.16	1,000-1,100	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,881

/月

月供

本金

S$ 2,131

利息

S$ 1,750

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,881

/月

月供

本金

S$ 2,131

利息

S$ 1,750

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

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Eng Kong Crescent · 21 区	Eng Kong Crescent · 21 区	Lorong Kismis · 21 区	Toh Yi Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,273 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,951 3 房平均每平方英尺 S$ 1,935 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1997	交房 2024	交房 1985
74 户	不可用 (个单位)	186 户	26 户
永久产权	永久产权	99 年	99 年

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Eng Kong Green	Selanting Green	Laurel Tree	Natura @ Hillview
Eng Kong Crescent · 21 区	Jalan Selanting · 21 区	Hillview Terrace · 23 区	Hillview Terrace · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,535 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,533 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,531 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,479 3 房平均每平方英尺 S$ 1,610 4+ 房 -
交房 1999	交房 1998	交房 2016	交房 2015
74 户	60 户	70 户	193 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Eng Kong Green 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Eng Kong Green	High Oak Condominium	Kilat Court	Royal Court
Eng Kong Crescent · 21 区	Toh Tuck Road · 21 区	Lorong Kilat · 21 区	Jalan Rajawali · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,433 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,433 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
74 户	194 户	18 户	31 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,536 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,892 1 房平均每平方英尺 S$ 1,892 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,654 1 房平均每平方英尺 S$ 1,792 2 房平均每平方英尺 S$ 1,327 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 2015	交房 2012	交房 2019
74 户	74 户	72 户	71 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

1.7%，平均持有 3.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Eng Kong Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.4M 到 S$ 1.68M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.23 M，最高成交价为 S$ 1.5 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,450，最高租金达到 S$ 3,300。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Eng Kong Green	永久产权	1999	DT 5 12分钟 (888米) 美世界地铁站	1,513.41 - 1,666.67 psf	1,596.43 psf	1,900 - 3,300 /mo	2,443.91 /mo	-
View at Kismis	99 年	2024	DT 5 9分钟 (720米) 美世界地铁站	1,483.87 - 2,351.62 psf	2,094.43 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	3.32%
Daintree Residence	99 年	2023	DT 5 8分钟 (609米) 美世界地铁站	1,812.39 - 2,321.43 psf	2,098.39 psf	1,400 - 4,500 /mo	3,672.5 /mo	3.27%
The Creek @ Bukit	永久产权	2017	DT 5 9分钟 (691米) 美世界地铁站	1,616.92 - 2,548.52 psf	1,967.29 psf	3,200 - 5,800 /mo	4,633.17 /mo	3.41%
Nottinghill Suites	永久产权	2016	DT 5 10分钟 (764米) 美世界地铁站	1,272.26 - 2,010.05 psf	1,825.19 psf	2,700 - 3,500 /mo	3,166.67 /mo	4.71%
High Oak Condominium	99 年	1999	DT 5 7分钟 (509米) 美世界地铁站	1,198.44 - 1,628.35 psf	1,452.49 psf	1,800 - 4,501 /mo	3,150.25 /mo	3.18%
Eng Kong Park	永久产权	1997	CR 16 12分钟 (951米) 马裕地铁站	1,071.43 - 1,889.17 psf	1,482.9 psf	8,200 - 11,500 /mo	9,450 /mo	1.73%
Toh Yi Court	永久产权	1986	DT 5 9分钟 (655米) 美世界地铁站	1,317.6 - 1,573.25 psf	1,422.48 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	-
Kismis Court	99 年	1985	DT 5 9分钟 (646米) 美世界地铁站	1,487.42 psf	1,487.42 psf	2,400 - 6,000 /mo	3,972.37 /mo	-