Nottinghill Suites
关于 Nottinghill Suites
Nottinghill Suites 是公寓单位坐落于第 21 区的武吉知马的永久产权。于 2016 年竣工，共 1 座 、 总计 124 个单位。步行即可到达美世界地铁站和美世界地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Nottinghill Suites 靠近 Little Wings 幼儿园 - 第 12 座，MBA Angels（Cambridge @ 武吉知马 ） 和武吉知马小学等学校。生活采买可前往附近超市吉安超市 - 美世界中心和高丽超市武吉知马购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为武吉知马邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园特色公园健身角呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Nottinghill Suites |
|---|---|
地址 | 29A Toh Tuck Road, Singapore 596195 地图查看 |
最近地铁站 | 美世界地铁站 |
建年 | 2016 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (124 户) |
单位数量 | 124 |
卧室 | 1, 2 |
区域 | 21 区 |
社区 | 武吉知马 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Mequity Pte Ltd |
Nottinghill Suites 的建筑物
- 29A Toh Tuck Road596195
Nottinghill Suites 设施
烧烤区
健身房
按摩浴缸
凉亭
泳池甲板
游泳池
户型图
Nottinghill Suites 共计 124 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 41 种平面图，面积介于 398 平方英尺至 872 平方英尺。
种户型图
41 种类型
卧室类型
1, 2
Nottinghill Suites 户型图
All
1
2
总平面图
Nottinghill Suites 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。
总栋数
1 栋
总单位数
124 个
Nottinghill Suites总平面图及立面图
Site Map of Nottinghill Suites
价格与付款信息
Nottinghill Suites 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 29A | #01-xx | 2 房 | S$ 1,687 | 581 | S$ 980,000 |
2026 年 1 月 | 29A | #04-xx | 2 房 | S$ 1,893 | 506 | S$ 958,000 |
2025 年 5 月 | 29A | #04-xx | 1 房 | S$ 1,879 | 398 | S$ 748,000 |
2025 年 5 月 | 29A | #01-xx | 1 房 | S$ 1,847 | 398 | S$ 735,000 |
2025 年 4 月 | 29A | #01-xx | 1 房 | S$ 1,847 | 398 | S$ 735,000 |
2024 年 12 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,616 | 495 | S$ 800,000 |
2024 年 11 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,847 | 398 | S$ 735,000 |
2024 年 8 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,272 | 786 | S$ 1.000M |
2024 年 7 月 | 29A | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,688 | 581 | S$ 980,888 |
2024 年 6 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,004 | 732 | S$ 735,000 |
2024 年 6 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,779 | 398 | S$ 708,000 |
2024 年 5 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,804 | 398 | S$ 718,000 |
2024 年 5 月 | 29A | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,779 | 506 | S$ 900,000 |
2024 年 4 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,829 | 398 | S$ 728,000 |
2024 年 3 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,756 | 398 | S$ 698,888 |
2024 年 2 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,239 | 710 | S$ 880,000 |
2023 年 10 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,784 | 398 | S$ 710,000 |
2023 年 10 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,784 | 398 | S$ 710,000 |
2023 年 8 月 | 29A | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,848 | 506 | S$ 935,000 |
2023 年 8 月 | 29A | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,771 | 398 | S$ 705,000 |
Nottinghill Suites 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.78 | 300-400 | S$ 2,700 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.41 | 300-400 | S$ 2,550 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.78 | 300-400 | S$ 2,700 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 6.92 | 500-600 | S$ 3,500 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.24 | 800-900 | S$ 3,700 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 4.56 | 600-700 | S$ 2,800 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 5.68 | 400-500 | S$ 2,750 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 6.20 | 400-500 | S$ 3,000 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 6.78 | 300-400 | S$ 2,700 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 4.94 | 500-600 | S$ 2,500 |
2025 年 12 月 | 1 房 | S$ 6.28 | 300-400 | S$ 2,500 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Nottinghill Suites 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.20
3 次换乘
S$ 1.75
3 次换乘
S$ 1.60
房产洞察
盈利能力（全期）
3 盈利
1.3 - 1.5%
，平均持有 13.7
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 2,600 到 S$ 3,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.3，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.25。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,600，最高租金达到 S$ 3,800。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nottinghill Suites | 永久产权 | 2016 | DT 5  10分钟 (764米)美世界地铁站 | 1,349.32 - 2,010.05 psf | 1,764.66 psf | 2,600 - 3,500 /mo | 3,056.85 /mo | 4.1% |
| View at Kismis | 99 年 | 2024 | DT 5 9分钟 (720米)美世界地铁站 | 1,538.46 - 2,407.61 psf | 2,140.26 psf | 2,000 - 16,000 /mo | 7,233.33 /mo | 3.2% |
| Forett@Bukit Timah | 永久产权 | 2024 | DT 5 11分钟 (812米)美世界地铁站 | 1,891.03 - 3,330.41 psf | 2,386.03 psf | 2,100 - 5,000 /mo | 3,646.81 /mo | - |
| Daintree Residence | 99 年 | 2023 | DT 5 8分钟 (609米)美世界地铁站 | 1,767.02 - 2,321.43 psf | 2,045.68 psf | 2,000 - 4,500 /mo | 3,781.33 /mo | 3.21% |
| The Creek @ Bukit | 永久产权 | 2017 | DT 5 9分钟 (691米)美世界地铁站 | 1,482.93 - 2,548.52 psf | 1,944.84 psf | 3,400 - 6,000 /mo | 4,237.5 /mo | 3.58% |
| The Beverly | 永久产权 | 2013 | DT 5 12分钟 (959米)美世界地铁站 | 1,147.54 - 2,117.24 psf | 1,351.33 psf | 6,500 /mo | 6,500 /mo | 2.07% |
| Toh Tuck Lodge | 永久产权 | 2003 | DT 5 8分钟 (639米)美世界地铁站 | 257.03 - 1,249.07 psf | 646.15 psf | 2,500 - 4,650 /mo | 3,284.15 /mo | - |
| High Oak Condominium | 99 年 | 1999 | DT 5 7分钟 (509米)美世界地铁站 | 1,198.44 - 1,722.22 psf | 1,435.17 psf | 2,000 - 4,500 /mo | 2,625 /mo | 3.29% |
| Kismis Court | 99 年 | 1985 | DT 5 9分钟 (646米)美世界地铁站 | 213.98 - 881.8 psf | 474.19 psf | 2,400 - 6,000 /mo | 3,904.17 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
Nottinghill Suites 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Nottinghill Suites 于 2016 取得临时占用许可证 （TOP）。
Nottinghill Suites 的地址是什么 ？
Nottinghill Suites 的地址是 29A Toh Tuck Road。
Nottinghill Suites 的地契类型是什么 ？
Nottinghill Suites 的地契类型是 永久产权，从 2016 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Nottinghill Suites 有多少个单位 ？
Nottinghill Suites 共有 124 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Nottinghill Suites 有多少栋楼 ？
Nottinghill Suites 开发项目内共有 1 栋楼。
Nottinghill Suites 的邮政编码是什么 ？
Nottinghill Suites 的邮政编码是 596195。
在哪里可以获取 Nottinghill Suites 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Nottinghill Suites 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Nottinghill Suites 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Nottinghill Suites 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Nottinghill Suites 附近有哪些学校 ？
Nottinghill Suites 附近的一些学校包括 Little Wings 幼儿园 - 第 12 座 、MBA Angels（Cambridge @ 武吉知马 ） 和武吉知马小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Nottinghill Suites 附近的巴士站在哪里 ？
Nottinghill Suites 附近有多个巴士站，如 Millennia Institute、Opposite Millennia Institute 和 After Toh Tuck Terrace，距离项目很近。
Nottinghill Suites 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Nottinghill Suites 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Nottinghill Suites 的售价是多少 ？
Nottinghill Suites 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 969K。
Nottinghill Suites 的租金是多少 ？
Nottinghill Suites 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.74K，具体取决于单位大小和类型。
Nottinghill Suites 中单位的售价范围是多少 ？
Nottinghill Suites 中待售单位的售价范围是 S$ 780,000 ~ S$ 1,470,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Nottinghill Suites 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Nottinghill Suites 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,349 psf ~ S$ 2,010 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Nottinghill Suites 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 780,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 195,000（25%），其中至少 S$ 39,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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