La Vida @ 130
房产重要详情
項目名稱 | La Vida @ 130 |
|---|---|
地址 | 130 Lorong K Telok Kurau, Singapore 425769 地图查看 |
最近地铁站 | 海景台地铁站 · 10 分钟 |
建年 | 2014 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (43 户) |
单位数量 | 43 |
卧室 | 1, 2 |
区域 | 15 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Chahaya Realty Pte Ltd |
La Vida @ 130 的建筑物
- 130 Lorong K Telok Kurau425769
La Vida @ 130 设施
烧烤区
趣味泳池
多功能厅
健身房
标准泳池
停车场
游乐场
泳池甲板
户型图
La Vida @ 130 共计 43 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 3 卫生间。项目提供 28 种平面图，面积介于 430 平方英尺至 1,580 平方英尺。
种户型图
28 种类型
卧室类型
1, 2
La Vida @ 130 户型图
All
1
2
总平面图
La Vida @ 130 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。
总栋数
1 栋
总单位数
43 个
La Vida @ 130总平面图及立面图
Site Map of La Vida @ 130
价格与付款信息
La Vida @ 130 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 4 月 | 130 | #05-xx | 2 房 | S$ 1,281 | 937 | S$ 1.200M |
2024 年 8 月 | 130 | #05-xx | 2 房 | S$ 1,310 | 1,324 | S$ 1.735M |
2024 年 1 月 | 130 | #05-xx | 2 房 | S$ 1,445 | 775 | S$ 1.120M |
2023 年 9 月 | 130 | #04-xx | 1 房 | S$ 1,620 | 484 | S$ 783,888 |
2022 年 11 月 | 130 | #05-xx | 1 房 | S$ 1,085 | 710 | S$ 770,000 |
2021 年 12 月 | 130 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,354 | 646 | S$ 875,000 |
2021 年 12 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,394 | 495 | S$ 690,000 |
2021 年 9 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,400 | 463 | S$ 648,000 |
2021 年 6 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,395 | 441 | S$ 615,000 |
2021 年 3 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,356 | 463 | S$ 628,000 |
2021 年 1 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 961 | 786 | S$ 755,000 |
2020 年 10 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,236 | 484 | S$ 598,000 |
2020 年 9 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,227 | 485 | S$ 595,000 |
2019 年 7 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,307 | 570 | S$ 745,000 |
2018 年 9 月 | 130 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,265 | 775 | S$ 980,000 |
2018 年 5 月 | 130 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,163 | 1,324 | S$ 1.540M |
2018 年 4 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,277 | 484 | S$ 618,000 |
2017 年 10 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,318 | 484 | S$ 638,000 |
2017 年 10 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,361 | 441 | S$ 600,000 |
2017 年 4 月 | 130 | #0x-xx | 1 房 | S$ 1,361 | 463 | S$ 630,000 |
La Vida @ 130 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.89 | 400-500 | S$ 2,850 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.16 | 500-600 | S$ 3,000 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.89 | 400-500 | S$ 2,850 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.80 | 600-700 | S$ 3,100 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 5.11 | 600-700 | S$ 3,300 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 4.96 | 400-500 | S$ 2,400 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 6.03 | 400-500 | S$ 2,600 |
2025 年 11 月 | 1 房 | S$ 5.32 | 500-600 | S$ 2,750 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.80 | 600-700 | S$ 3,100 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 5.58 | 400-500 | S$ 2,700 |
2025 年 10 月 | 1 房 | S$ 5.17 | 400-500 | S$ 2,500 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 5.58 | 400-500 | S$ 2,700 |
2025 年 9 月 | 1 房 | S$ 4.52 | 700-800 | S$ 3,500 |
2025 年 8 月 | 1 房 | S$ 6.33 | 400-500 | S$ 3,000 |
2025 年 7 月 | 1 房 | S$ 5.58 | 400-500 | S$ 2,700 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 5.42 | 600-700 | S$ 3,500 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 4.75 | 400-500 | S$ 2,300 |
2025 年 6 月 | 1 房 | S$ 4.96 | 400-500 | S$ 2,400 |
2025 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.89 | 400-500 | S$ 2,850 |
2025 年 5 月 | 1 房 | S$ 5.89 | 400-500 | S$ 2,850 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,541
/月
首付款 (25%)
S$ 138,975
贷款金额 (75%)
S$ 416,925
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
La Vida @ 130 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.43
1 次换乘
S$ 1.35
1 次换乘
S$ 1.43
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,647 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,488 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,812 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,060 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 1,891 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,932 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 1,736 3 房 平均每平方英尺 S$ 1,391 4+ 房 - |
交房 2014 | 交房 2011 | 交房 2018 | 交房 2008 |
43 户 | 11 户 | 30 户 | 14 户 |
永久产权 | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.43，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.37。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,850，最高租金达到 S$ 5,500。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Vida @ 130 | 永久产权 | 2014 | TE 27  10分钟 (759米) 马林台地铁站 | 731.01 - 1,619.6 psf | 1,255.14 psf | 1,500 - 5,500 /mo | 2,143.62 /mo | - |
| Sunnyvale Residences | 永久产权 | 2018 | TE 27 10分钟 (742米) 马林台地铁站 | 1,891.45 - 2,083.33 psf | 2,004.1 psf | 2,800 - 6,500 /mo | 4,016.42 /mo | - |
| Sunny Parc | 永久产权 | 2011 | TE 27 10分钟 (739米) 马林台地铁站 | 1,389.46 psf | 1,389.46 psf | 3,400 /mo | 3,400 /mo | - |
| E-space | 永久产权 | 2008 | EW 6 11分钟 (801米)景万岸地铁站 | 1,390.53 - 1,735.94 psf | 1,563.23 psf | 1,800 - 3,800 /mo | 2,873.86 /mo | - |
| Livingston Mansions | 永久产权 | 2002 | TE 27 9分钟 (694米) 马林台地铁站 | 1,666.67 psf | 1,666.67 psf | 2,700 - 7,500 /mo | 4,291.67 /mo | 3% |
| Prospero Ville | 永久产权 | 2001 | EW 6 10分钟 (799米)景万岸地铁站 | 1,765.8 psf | 1,765.8 psf | 6,100 /mo | 6,100 /mo | - |
| Gold Palm Mansions | 永久产权 | 1998 | EW 6 11分钟 (811米)景万岸地铁站 | - | - | 4,300 - 6,300 /mo | 4,585.71 /mo | - |
| Castle Loft | 永久产权 | 1996 | EW 6 10分钟 (798米)景万岸地铁站 | 375.11 - 1,517.48 psf | 821.15 psf | 1,650 - 4,700 /mo | 2,853.83 /mo | 3.07% |
| Silahis Apartments | 永久产权 | 1993 | TE 27 10分钟 (799米) 马林台地铁站 | 1,781.56 psf | 1,781.56 psf | 2,200 - 3,200 /mo | 2,677.5 /mo | - |
常见问题
常见问题解答
La Vida @ 130 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
La Vida @ 130 于 2014 取得临时占用许可证 （TOP）。
La Vida @ 130 的地址是什么 ？
La Vida @ 130 的地址是 130 Lorong K Telok Kurau。
La Vida @ 130 的地契类型是什么 ？
La Vida @ 130 的地契类型是 永久产权，从 2014 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
La Vida @ 130 有多少个单位 ？
La Vida @ 130 共有 43 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
La Vida @ 130 有多少栋楼 ？
La Vida @ 130 开发项目内共有 1 栋楼。
La Vida @ 130 的邮政编码是什么 ？
La Vida @ 130 的邮政编码是 425769。
在哪里可以获取 La Vida @ 130 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 La Vida @ 130 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 La Vida @ 130 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 La Vida @ 130 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
La Vida @ 130 附近有哪些学校 ？
La Vida @ 130 附近的一些学校包括 南洋艺术学院附属幼儿园 、 向日葵幼儿园 @ 实乞纳和圣斯德望学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
La Vida @ 130 附近的巴士站在哪里 ？
La Vida @ 130 附近有多个巴士站，如 Before Frankel Drive、Christ Methodist Church 和 St. Patrick's Secondary School，距离项目很近。
La Vida @ 130 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
La Vida @ 130 提供一些设施，如 烧烤区 、 趣味泳池和多功能厅，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
La Vida @ 130 的租金是多少 ？
La Vida @ 130 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.92K，具体取决于单位大小和类型。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 555,900 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 138,975（25%），其中至少 S$ 27,795（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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