Lentoria

Lentoria 由 Lentor View Pte Ltd (TID Residential Pte. Ltd.) 开发。

Lentoria 的临时入伙许可证 (TOP) 为 2027。

潜在购房者可参观位于 along Lentor Hills Road 的 Lentoria 样板房。

Lentoria 的样板房从 2024 年 2 月 17 日 起开放参观。现在通过 99.co 预约样板房参观。

Lentoria 的地址是 32 Lentor Hills Road。

Lentoria 的租期为 99 年，从 2027 开始。租期到期后，除非续租，否则土地将归还国家。

Lentoria 共有 267 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Lentoria 开发项目内共有 3 座楼。

Lentoria 的邮政编码是 788851。

Lentoria 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

您可以在上面的 户型图 部分找到 Lentoria 的楼层平面图和单位配置。

您可以在上面的 总平面图 部分查看 Lentoria 的场地平面图和立面图。

距离 Lentoria 最近的一些学校包括 My Canopy 蒙特梭利 、 美华小学和 Safari House 幼儿园汤申校区，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Lentoria 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 伦多，距离开发项目很近。

Lentoria 附近有多个巴士站，如 Opposite The Calrose、The Calrose 和 Opposite Blk 604，位于开发项目附近。

Lentoria 提供的一些设施包括 烧烤区 、 健身角和水疗池，确保每位居民的生活便利。

Lentoria 待售单位的价格范围为 S$ 1,200,000 ~ S$ 2,980,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Lentoria 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,836 psf ~ S$ 2,654 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

在 75% 贷款价值比率 (LTV) 下，首付款为 S$ 300,000 (25%)，其中至少 S$ 60,000 (5%) 必须以现金支付 ； 余额可以来自中央公积金普通户头储蓄。

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

因为 Lentoria 在 2027 获得临时入住准证，现在销售遵循正常完成时间表 （ 转售单位为 10 周完成 ）。渐进付款计划仅适用于未完成的新推出项目。