Lincoln Road
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价格与付款信息
Lincoln Road 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Lincoln Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.79
2 次换乘
S$ 1.10
1 次换乘
S$ 0.78
Lincoln Road 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
意大利补习学校 | 4 分钟 (248 米) |
多元智能幼儿园（纽顿） | 5 分钟 (315 米) |
伊顿国际学校 (纽顿) | 5 分钟 (332 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Cold Storage – 友诺广场 | 3 分钟 (189 米) |
CS Fresh 联合广场 | 3 分钟 (215 米) |
杰斯布鲁姆 | 4 分钟 (286 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
剑桥公园 | 7 分钟 (458 米) |
卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er） | 761 m |
诺维娜公园 | 820 m |
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Lincoln Road · 11 区 | Lincoln Road · 11 区 | Lincoln Road · 11 区 | Lincoln Road · 11 区 |
所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,642 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,321 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,239 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,017 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,438 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,224 1 房 - 2 房 - 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,230 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,113 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
不可用 (交房) | 交房 2003 | 交房 2007 | 交房 2006 |
不可用 (个单位) | 56 户 | 45 户 | 51 户 |
不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Lincoln Modern | 永久产权 | 2003 | NS 20  7分钟 (533米)诺维娜地铁站 | 2,012.38 - 2,500 psf | 2,230.42 psf | 4,000 - 9,999 /mo | 6,999.5 /mo | 2.62% |
| Surrey Court | 永久产权 | 2015 | NS 20 7分钟 (503米)诺维娜地铁站 | - | - | 950 - 7,500 /mo | 4,119.8 /mo | - |
| 岭阁园 | 永久产权 | 2012 | DT 11NS 21 7分钟 (515米)纽顿地铁站 | 2,013.01 - 2,728.6 psf | 2,580.41 psf | 2,400 - 13,500 /mo | 7,880 /mo | 2.64% |
| Park Infinia At Wee Nam | 永久产权 | 2008 | DT 11NS 21 8分钟 (604米)纽顿地铁站 | 2,392.86 - 2,882.35 psf | 2,695.07 psf | 5,000 - 16,000 /mo | 7,256.06 /mo | 2.77% |
| Iridium | 永久产权 | 2007 | DT 11NS 21 7分钟 (532米)纽顿地铁站 | 2,230.48 psf | 2,230.48 psf | 4,500 - 5,200 /mo | 4,700 /mo | - |
| The Linc | 永久产权 | 2006 | DT 11NS 21 7分钟 (508米)纽顿地铁站 | 746.13 - 2,185.79 psf | 1,168.64 psf | 1,300 - 6,500 /mo | 3,333.33 /mo | 2.43% |
| Visin Apartment | 永久产权 | 2005 | NS 20 6分钟 (462米)诺维娜地铁站 | - | - | 3,400 /mo | 3,400 /mo | - |
| Rosevale | 永久产权 | 2003 | NS 20 6分钟 (457米)诺维娜地铁站 | 2,513.33 psf | 2,513.33 psf | 3,500 - 10,715 /mo | 5,614.84 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
Lincoln Road 的地址是什么 ？
Lincoln Road 的地址是 8 Lincoln Road。
Lincoln Road 有多少个单位 ？
Lincoln Road 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Lincoln Road 有多少栋楼 ？
Lincoln Road 开发项目内共有 1 栋楼。
Lincoln Road 的邮政编码是什么 ？
Lincoln Road 的邮政编码是 308363。
在哪里可以获取 Lincoln Road 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Lincoln Road 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Lincoln Road 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Lincoln Road 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Lincoln Road 附近有哪些学校 ？
Lincoln Road 附近的一些学校包括 意大利补习学校 、 多元智能幼儿园 （ 纽顿 ） 和伊顿国际学校 ( 纽顿 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Lincoln Road 附近的巴士站在哪里 ？
Lincoln Road 附近有多个巴士站，如 Newton Life Ch、Newton Life Church 和 Opposite United Square，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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