Completed Mar 2029

Lumina Grand

1 Bukit Batok West Avenue 5 · 659754

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

512 个 (中型) · 13 Floors · 12 栋 ()

Cover

Entrance

Pool

Gym at Lumina Grand - Artist's impression

Reading Room at Lumina Grand - Artist's impression Reading Room at Lumina Grand - Artist's impression

价格范围

S$ 1.59M ~ S$ 2.5M

S$ 1,571 ~ S$ 1,732 PSF

租金范围

N/A

3.81% 租金收益率

现有房源

S$ 1,200

3 Bukit Batok West Avenue 5 659755

普通房
3
1,212 平方尺

发布于 4 天前

Dylan Poh

Recommended

S$ 1,400

3 Bukit Batok West Avenue 5 659755

普通房
1
100 平方尺

发布于 5 天前

Sherry Goh

S$ 1,400

3 Bukit Batok West Avenue 5 659755

普通房
1
100 平方尺

发布于 6 天前

Teo EJ

S$ 1,200

9 Bukit Batok West Avenue 5 659712

普通房
150 平方尺

发布于 1 星期前

Roy Ezra Koh

项目详情

房产类型

执行共管公寓

地契年限

99 年

所属社区

武吉巴督

Nearest MRT

登加公园地铁站

发展商

CDL Zenith Pte. Ltd.

住户概况

99% 业主
1% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Go by City Energy

22kW · 中速充电
5 个充电接口

Wellness

足底按摩步道

Aquatics

趣味泳池
按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

94 分钟

S$ 2.51

莱佛士坊

2 次换乘

55 分钟

S$ 2.20

乌节路

2 次换乘

50 分钟

S$ 2.07

户型图资料

全部

3 卧

306 个

87 - 109 平方米 / 936 - 1,173 平方英尺

$1.36M - $1.68M

每平方英尺 $1,340 - $1,732

涵盖 2 种房型 · 3 房高级单位 ·3 房

4 卧

155 个

106 - 135 平方米 / 1,141 - 1,453 平方英尺

$1.58M - $2.1M

每平方英尺 $1,351 - $1,606

涵盖 1 种房型 · 4 房

5 卧

51 个

139 - 159 平方米 / 1,496 - 1,711 平方英尺

$2.14M - $2.41M

每平方英尺 $1,326 - $1,547

涵盖 1 种房型 · 5 房

· 5 卧 · 4 卫生间
· 5 卧 · 4 卫生间
· 5 卧 · 4 卫生间
· 5 卧 · 4 卫生间
· 5 卧 · 4 卫生间
· 5 卧 · 4 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 4 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 3 卫生间
· 3 卧 · 2 卫生间
· 3 卧 · 2 卫生间
· 3 卧 · 2 卫生间
· 3 卧 · 2 卫生间
· 3 卧 · 2 卫生间
· 3 卧 · 2 卫生间

Lumina Grand 公寓平面图 5 卧 C1 - 1,496 平方英尺 / 139 平方米

总平面图及立面图

Lumina Grand Condo Site Plan in Bukit Batok by CDL Zenith Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

Lumina Grand 的建筑物

1 Bukit Batok West Avenue 5659754
3 Bukit Batok West Avenue 5659755
5 Bukit Batok West Avenue 5659770
7 Bukit Batok West Avenue 5659771

价格与付款信息

交易概览

出租笔数 (过去12个月)

租金中位数 (过去12个月)

S$ 5 K

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 5.16

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 9 月	3 房	S$ 5.16	900-1,000	S$ 5,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
下一个

租金历史趋势

过去6 个月平均 S$5.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.16 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Lumina Grand	99 年	2029	JE 2 13分钟 (1000米) 登加公园地铁站	1,571.09 - 1,732.69 psf	1,672.71 psf	1,200 - 2,000 /mo	1,508.33 /mo	3.81%
秘林嘉园	99 年	2029	DT 2 5分钟 (376米) 凯秀地铁站	1,782.69 - 2,588.24 psf	2,151.01 psf	-	-	-
Novo Place	99 年	2029	JE 2 5分钟 (371米) 登加公园地铁站	1,662.84 - 1,708.55 psf	1,694.97 psf	-	-	-
Otto Place	99 年	2028	JE 3 6分钟 (425米) 武吉巴督西地铁站	1,596.55 - 1,800 psf	1,690.29 psf	-	-	-
雅乐轩	99 年	2027	JE 2 13分钟 (999米) 登加公园地铁站	1,605.45 - 1,661.22 psf	1,637.14 psf	1,000 - 4,500 /mo	2,750 /mo	-
Hillhaven	99 年	2027	DT 3 5分钟 (395米) 山景地铁站	2,144.56 - 2,658.75 psf	2,427.39 psf	2,200 /mo	2,200 /mo	-
雅诗轩	99 年	2027	BP 5 2分钟 (159米) 凤凰轻轨	1,826.48 - 2,288.49 psf	2,038.75 psf	4,000 /mo	4,000 /mo	3.4%
万景轩	99 年	2027	DT 3 10分钟 (734米) 山景地铁站	1,549.3 - 2,516.94 psf	2,232.18 psf	3,200 - 7,500 /mo	4,366.67 /mo	2.87%
Solano Grand	99 年	-	BP 12 5分钟 (368米) 泽拉邦轻轨	1,666.67 psf	1,666.67 psf	-	-	-