Completed Sep 2027

雅诗轩

2 Phoenix Road · 668156

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

105 个 (小型) · 5 Floors · 3 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Artist's Impression

价格范围

S$ 1.3M ~ S$ 1.65M

从 S$ 1,688 PSF

租金范围

N/A

3.38% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,400,000

6 Phoenix Road 668159

2
1
657 平方尺

发布于 21 分钟前

Jerry Poh

Recommended

S$ 1,550,000

2 Phoenix Road 668156

2
2
721 平方尺

发布于 2 星期前

Thong Seck Tan

Recommended

S$ 1,500,000

4 Phoenix Road 668158

2
2
721 平方尺

发布于 1 月前

Oliver Tan

S$ 1,300,000

2 Phoenix Road 668156

2
1
657 平方尺

Listed 4 天 ago

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

武吉巴督

Nearest MRT

凤凰轻轨 · 3 分钟

Remaining Lease

96 Years left

发展商

CNQC Realty (Phoenix) Pte Ltd (Qingjian Realty Pte Ltd)

住户概况

60% 业主
40% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Go by City Energy

22kW · 中速充电
3 个充电接口

Aquatics

泳池甲板
水疗池
游泳池

Venues

多功能厅

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

89 分钟

S$ 2.48

莱佛士坊

1 次换乘

54 分钟

S$ 2.24

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.98

户型图资料

全部

2 卧

45 个

61 - 76 平方米 / 657 - 818 平方英尺

$1.12M - $1.38M

每平方英尺 $1,566 - $1,903

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2 房顶层公寓

3 卧

30 个

94 - 116 平方米 / 1,012 - 1,249 平方英尺

$1.66M - $2.16M

每平方英尺 $1,619 - $1,901

涵盖 3 种房型 · 3 房 ·3+1 房 ·3 房顶层公寓

4 卧

30 个

112 - 152 平方米 / 1,206 - 1,636 平方英尺

$2.08M - $2.69M

每平方英尺 $1,631 - $1,837

涵盖 3 种房型 · 4 房 ·4+1 房 ·4 房顶层公寓

The Arden 公寓平面图 3 卧 C1(PH) - 1,141 平方英尺 / 106 平方米

总平面图及立面图

The Arden Condo Site Plan in Bukit Batok by CNQC Realty (Phoenix) Pte Ltd (Qingjian Realty Pte Ltd) - Photo 0

项目平面图

雅诗轩的建筑物

2 Phoenix Road668156
4 Phoenix Road668158
6 Phoenix Road668159

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	06	#03-xx	3 房	S$ 1,901	1,109	S$ 2.108M
2025 年 11 月	04	#05-xx	4 房	S$ 1,648	1,410	S$ 2.323M
2025 年 10 月	04	#01-xx	4 房	S$ 1,798	1,388	S$ 2.495M
2025 年 9 月	06	#01-xx	3 房	S$ 1,828	1,109	S$ 2.027M
2025 年 9 月	06	#01-xx	4 房	S$ 1,837	1,206	S$ 2.215M
2025 年 9 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,829	1,109	S$ 2.028M
2025 年 8 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,832	1,012	S$ 1.854M
2025 年 8 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,753	1,109	S$ 1.944M
2025 年 7 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,730	1,141	S$ 1.974M
2025 年 7 月	02	#0x-xx	4 房	S$ 1,633	1,410	S$ 2.302M
2025 年 7 月	04	#0x-xx	4 房	S$ 1,631	1,636	S$ 2.669M
2025 年 7 月	02	#0x-xx	4 房	S$ 1,780	1,389	S$ 2.473M
2025 年 5 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,811	1,109	S$ 2.008M
2025 年 5 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,732	1,248	S$ 2.162M
2025 年 5 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,876	1,109	S$ 2.081M
2025 年 5 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,620	1,141	S$ 1.848M
2025 年 4 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,739	1,109	S$ 1.928M
2025 年 4 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,878	1,012	S$ 1.901M
2025 年 4 月	02	#0x-xx	4 房	S$ 1,798	1,388	S$ 2.495M
2025 年 4 月	04	#0x-xx	3 房	S$ 1,730	1,141	S$ 1.974M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
下一个

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
雅诗轩	99 年	2027	BP 5 2分钟 (159米) 凤凰轻轨	1,978.69 - 2,288.49 psf	2,122.87 psf	3,300 - 6,667 /mo	4,209.45 /mo	3.38%
Phoenix Residences	99 年	2024	BP 5 5分钟 (352米) 凤凰轻轨	1,676.84 - 2,030.98 psf	1,885.65 psf	2,850 - 5,100 /mo	3,565 /mo	3.32%
山乐园	99 年	2018	BP 6DT 1 1分钟 (61米) 武吉班让地铁站	1,649.08 - 2,056.34 psf	1,844.59 psf	3,000 - 9,000 /mo	4,158.8 /mo	3.95%
乐阳轩	99 年	2018	BP 4 4分钟 (269米) 德惠轻轨	1,408.45 - 1,804.76 psf	1,570.69 psf	900 - 4,500 /mo	2,913.22 /mo	3.59%
Hillsta	99 年	2016	BP 5 4分钟 (278米) 凤凰轻轨	979.52 - 1,527.22 psf	1,383.57 psf	950 - 4,600 /mo	3,208.33 /mo	4.18%
The Tennery	99 年	2013	BP 14 1分钟 (19米) 十里广场轻轨	1,302.93 - 1,602.79 psf	1,432.36 psf	1,000 - 3,900 /mo	2,700 /mo	4.19%
The Linear	999 年	2006	BP 6DT 1 4分钟 (280米) 武吉班让地铁站	1,444.54 - 1,865.03 psf	1,551.89 psf	1,200 - 6,490 /mo	2,978.8 /mo	3.03%
Maysprings	99 年	1998	BP 6DT 1 2分钟 (152米) 武吉班让地铁站	1,127.19 - 1,462.21 psf	1,243.14 psf	1,100 - 3,900 /mo	1,710.56 /mo	3.64%
Nicon Gardens	99 年	1984	BP 5 2分钟 (130米) 凤凰轻轨	225.04 - 929.18 psf	484.11 psf	5,800 /mo	5,800 /mo	5.04%