Completed Jan 1984

Nicon Gardens

61G Choa Chu Kang Road · 689395

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

762 个 (中型) · 47 栋 ()

Entrance of Nicon Gardens

Logo of Nicon Gardens

Street of Nicon Gardens

价格范围

从 S$ 1.94M

从 S$ 962 PSF

租金范围

N/A

5.04% 租金收益率

Nicon Gardens 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 1,938,000

Nicon Gardens

4
3
2013

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

武吉巴督

Nearest MRT

凤凰轻轨 · 2 分钟

Remaining Lease

54 Years left

发展商

Choa Chu Kang Land Ltd (Pidemco Land Ltd)

住户概况

99% 业主
1% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Nicon Gardens 设施

羽毛球馆
篮球场
健身角
游乐场
网球场

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

总平面图及立面图

Nicon Gardens 的建筑物

61 Choa Chu Kang Road689388
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69 Choa Chu Kang Road689421
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71E Choa Chu Kang Road689434
71F Choa Chu Kang Road689435
71G Choa Chu Kang Road689436

价格与付款信息

Nicon Gardens 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	61A	-	-	S$ 890	2,013	S$ 1.792M
2024 年 12 月	67C	-	-	S$ 929	1,991	S$ 1.850M
2024 年 11 月	63B	-	-	S$ 929	1,991	S$ 1.850M
2024 年 10 月	65B	-	-	S$ 918	2,014	S$ 1.849M
2024 年 6 月	67E	-	-	S$ 904	1,991	S$ 1.800M
2021 年 11 月	61H	-	-	S$ 596	2,013	S$ 1.200M
2021 年 10 月	65H	-	-	S$ 723	2,012	S$ 1.455M
2020 年 6 月	63A	-	-	S$ 643	1,991	S$ 1.280M
2019 年 12 月	61G	-	-	S$ 651	2,012	S$ 1.310M
2019 年 6 月	65B	-	-	S$ 611	2,013	S$ 1.230M
2019 年 6 月	65	-	-	S$ 635	2,079	S$ 1.320M
2019 年 5 月	63D	-	-	S$ 678	1,991	S$ 1.350M
2019 年 1 月	71E	-	-	S$ 645	1,938	S$ 1.250M
2017 年 8 月	61F	-	-	S$ 571	2,014	S$ 1.150M
2016 年 5 月	63A	-	-	S$ 603	1,990	S$ 1.200M
2016 年 5 月	61B	-	-	S$ 600	2,012	S$ 1.207M
2016 年 1 月	63B	-	-	S$ 613	1,990	S$ 1.220M
2015 年 7 月	69E	-	-	S$ 632	1,938	S$ 1.225M
2015 年 7 月	71D	-	-	S$ 681	1,938	S$ 1.320M
2015 年 3 月	65F	-	-	S$ 686	2,012	S$ 1.380M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

Nicon Gardens 成交历史

1 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	-	S$ 3.74	1,500-1,600	S$ 5,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,372

/月

月供

本金

S$ 2,950

利息

S$ 2,423

S$ 1.45m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 484.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.45m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,372

/月

月供

本金

S$ 2,950

利息

S$ 2,423

S$ 1.45m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 484.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.45m

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 890 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,806 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,852 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,761	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,339 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,737 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,603 3 房平均每平方英尺 S$ 1,803 4+ 房 -
交房 1984	交房 2027	交房 2016	交房 2024
762 户	105 户	416 户	74 户
99 年	99 年	99 年	99 年

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 890 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 992 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,002 3 房平均每平方英尺 S$ 947 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,003 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,062 3 房平均每平方英尺 S$ 981 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,051	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,011 4+ 房 -
交房 1984	交房 1998	交房 2000	交房 1999
762 户	532 户	553 户	396 户
99 年	99 年	99 年	99 年

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 890 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,135 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,135 4+ 房 -
交房 1984	交房 1984	交房 1984	交房 1984
762 户	45 户	11 户	80 户
99 年	999 年	永久产权	99 年

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 890 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,090 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,076 3 房平均每平方英尺 S$ 1,096 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,087	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房平均每平方英尺 S$ 2,118 2 房平均每平方英尺 S$ 2,120 3 房平均每平方英尺 S$ 2,074 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,081	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1984	交房 1998	交房 2017	不可用 (交房)
762 户	762 户	738 户	735 户
99 年	99 年	99 年	不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$890.21 /平方英尺

过去1 年平均 S$890.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Nicon Gardens 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.94M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 890.21，过去一年为每平方英尺 S$ 890.21。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.79 M，最高成交价为 S$ 1.85 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,800，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Nicon Gardens	99 年	1984	BP 5 2分钟 (130米) 凤凰轻轨	962.74 - 1,291.32 psf	1,127.03 psf	5,800 /mo	5,800 /mo	5.04%
雅诗轩	99 年	2027	BP 5 2分钟 (159米) 凤凰轻轨	2,130.9 - 2,245.05 psf	2,187.97 psf	3,600 - 3,900 /mo	3,750 /mo	3.34%
Phoenix Residences	99 年	2024	BP 5 5分钟 (352米) 凤凰轻轨	1,547.78 - 2,030.98 psf	1,919.3 psf	3,000 - 5,100 /mo	3,625 /mo	3.08%
Bukit 828	永久产权	2024	DT 2 6分钟 (437米) 凯秀地铁站	1,714.29 - 1,782.77 psf	1,758.87 psf	1,800 - 5,000 /mo	3,696 /mo	3.59%
山乐园	99 年	2018	BP 6DT 1 1分钟 (61米) 武吉班让地铁站	1,649.08 - 2,112.68 psf	1,868.47 psf	3,000 - 9,000 /mo	4,413.33 /mo	3.95%
Hillsta	99 年	2016	BP 5 4分钟 (278米) 凤凰轻轨	979.52 - 1,579.93 psf	1,436.79 psf	950 - 4,100 /mo	2,630 /mo	4.15%
The Tennery	99 年	2013	BP 14 1分钟 (19米) 十里广场轻轨	1,302.93 - 1,602.79 psf	1,418.52 psf	3,199 - 4,000 /mo	3,587.25 /mo	4.17%
The Linear	999 年	2006	BP 6DT 1 4分钟 (280米) 武吉班让地铁站	1,444.54 - 1,621.84 psf	1,514.58 psf	950 - 5,000 /mo	2,177.67 /mo	3.09%
Maysprings	99 年	1998	BP 6DT 1 2分钟 (152米) 武吉班让地铁站	1,127.19 - 1,462.21 psf	1,310.5 psf	1,149 - 3,900 /mo	1,945.36 /mo	3.64%