山乐园
8 Jelebu Road · 677671
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
546 个 (中型) · 22 Floors · 3 栋 ()
现有房源
S$ 1,470,000
10 Jelebu Road 677672
2
2
872 平方尺
发布于 3 小时前
Jackie Lim
S$ 920,000
8 Jelebu Road 677671
- 1
- 549 平方尺
发布于 9 小时前
madeline ang
S$ 900,000
10 Jelebu Road 677672
- 1
- 1
- 473 平方尺
发布于 3 天前
Leon Leong
S$ 1,470,000
10 Jelebu Road 677672
- 2
- 2
- 872 平方尺
发布于 3 小时前
Jackie Lim
S$ 920,000
8 Jelebu Road 677671
- 1
- 549 平方尺
发布于 9 小时前
madeline ang
S$ 900,000
10 Jelebu Road 677672
- 1
- 1
- 473 平方尺
发布于 3 天前
Leon Leong
S$ 900,000
10 Jelebu Road 677672
- 1
- 1
- 473 平方尺
发布于 4 天前
Ryan Yeo
S$ 1,379,000
12 Jelebu Road 677673
- 2
- 2
- 710 平方尺
发布于 1 星期前
Jeremy Quah
S$ 1,388,888
12 Jelebu Road 677673
- 2
- 2
- 710 平方尺
发布于 1 星期前
Marc PsManiam
S$ 1,450,000
12 Jelebu Road 677673
- 2
- 2
- 710 平方尺
发布于 1 星期前
Lisa
S$ 1,460,000
10 Jelebu Road 677672
- 2
- 2
- 710 平方尺
发布于 1 星期前
Jonathan Tan
S$ 900,000
12 Jelebu Road 677673
- 1
- 1
- 473 平方尺
发布于 1 星期前
Yen Yuin Lui
S$ 930,000
12 Jelebu Road 677673
- 1
- 1
- 463 平方尺
发布于 2 星期前
Lin Lin
S$ 820,000
12 Jelebu Road 677673
- 1
- 1
- 473 平方尺
发布于 3 星期前
Calvin Ng
S$ 930,000
12 Jelebu Road 677673
- 1
- 1
- 463 平方尺
发布于 3 星期前
Annie Lee
S$ 1,500,000
12 Jelebu Road 677673
- 2
- 2
- 710 平方尺
Listed 4 天 ago
项目详情
住户概况
- 29% 业主
- 71% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
电动车充电桩
MNL
- AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)7 个充电接口
Aquatics
按摩浴缸
标准泳池- 浅水池
Sports
健身角
健身房
电动车充电桩
MNL
- AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)7 个充电接口
Aquatics
- 按摩浴缸
- 标准泳池
- 浅水池
Sports
- 健身角
- 健身房
Outdoors
游乐场
Social
烧烤区
俱乐部会所
Services
停车场
保安
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.48
1 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 2.02
户型图资料
全部
1
5+
1 卧
163 个
43 - 51 平方米 / 463 - 549 平方英尺
$616.98K - $2.24M
每平方英尺 $1,172 - $1,924
涵盖 2 种房型 · 1 房 ·1 房 SOHO
2 卧
66 - 81 平方米 / 710 - 872 平方英尺
$679.83K - $1.99M
每平方英尺 $1,246 - $1,972
涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2 房 SOHO
3 卧
108 - 131 平方米 / 1,163 - 1,410 平方英尺
$1.47M - $2.68M
每平方英尺 $1,228 - $1,954
涵盖 1 种房型 · 3 房
5 卧
18 个
243 - 298 平方米 / 2,616 - 3,208 平方英尺
$660K - $3.44M
每平方英尺 $1,032 - $1,530
涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓
总平面图及立面图
Site Map of Hillion Residences
山乐园 的建筑物
- 8 Jelebu Road677671
- 10 Jelebu Road677672
- 12 Jelebu Road677673
价格与付款信息
交易概览
盈利能力 （历史至今）
184
198 笔交易中以盈利价格出售
平均持有年限
7.0 年
最高成交价 (过去12个月)
每平方英尺 S$ 1,972
2026 年 06 月
最低成交价 (过去12个月)
每平方英尺 S$ 1,530
2026 年 03 月
交易笔数 (过去12个月)
24
-3 ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格 (过去12个月)
每平方英尺 S$ 1,797
-1.0% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$1,368,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$1,069,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$831,000 | 2 |
| Feb 2026 | S$833,250 | 4 |
| Mar 2026 | S$840,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$2,610,000 | 1 |
| May 2026 | S$1,070,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$1,022,000 | 3 |
| Jul 2026 | S$1,220,200 | 5 |
| Aug 2026 | S$810,000 | 2 |
| Sep 2026 | S$1,380,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
山乐园 | 99 年 | 2018 | BP 6DT 1  1分钟 (61米)武吉班让地铁站 | 1,649.08 - 2,112.68 psf | 1,884.54 psf | 1,500 - 9,500 /mo | 4,977.31 /mo | 3.95% |
99 年 | 2029 | DT 2 5分钟 (376米)凯秀地铁站 | 1,767.15 - 2,588.24 psf | 2,146.44 psf | - | - | - | |
99 年 | 2027 | BP 5 2分钟 (159米)凤凰轻轨 | 1,826.48 - 2,288.49 psf | 2,039.15 psf | 4,000 /mo | 4,000 /mo | 3.4% | |
永久产权 | 2024 | DT 2 6分钟 (437米)凯秀地铁站 | 1,730.77 - 1,866.14 psf | 1,784.23 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 3.75% | |
99 年 | 2013 | BP 14 1分钟 (19米)十里广场轻轨 | 1,343.65 - 1,602.79 psf | 1,432.15 psf | 1,800 - 4,000 /mo | 3,162.5 /mo | 4.16% | |
999 年 | 2006 | BP 6DT 1 4分钟 (280米)武吉班让地铁站 | 1,444.54 - 1,865.03 psf | 1,525.2 psf | 1,200 - 6,300 /mo | 2,974.92 /mo | 3.02% | |
999 年 | 2001 | DT 2 5分钟 (330米)凯秀地铁站 | 1,710.38 - 2,042.16 psf | 1,877.94 psf | 997 - 6,000 /mo | 3,209.24 /mo | 2.22% | |
99 年 | 1998 | BP 6DT 1 2分钟 (152米)武吉班让地铁站 | 1,127.19 - 1,453.55 psf | 1,297.86 psf | 950 - 4,600 /mo | 1,789.32 /mo | 3.65% | |
99 年 | 1984 | BP 5 2分钟 (130米)凤凰轻轨 | 225.04 - 929.18 psf | 484.11 psf | 5,800 /mo | 5,800 /mo | 5.04% |
评价
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